Vochtige kelders: Oplossingen en voordelen van impregneren

Een vochtige kelder is een veelvoorkomend probleem bij woningen en kan verschillende negatieve gevolgen hebben, waaronder schimmelvorming, een muffe lucht en schade aan de structuur. Vocht kan op verschillende manieren in een kelder terechtkomen, zoals via grondwater, lekkages of condensatie. Het is daarom belangrijk om dit probleem serieus te nemen en de juiste maatregelen te nemen. In dit artikel wordt ingegaan op de oorzaken van een vochtige kelder, mogelijke oplossingen en hoe het impregneren van een kelder een effectieve en duurzame methode kan zijn om vochtproblemen te voorkomen of op te lossen.

Oorzaken van vochtproblemen in de kelder

Voor het toepassen van de juiste maatregelen is het belangrijk om te begrijpen waarom vocht in de kelder ontstaat. De oorzaken van een vochtige kelder kunnen uiteenlopend zijn. Volgens de bronnen zijn de voornaamste oorzaken:

• Grondwater en opstijgend vocht: Kelders zijn ondergronds en dus gevoelig voor grondwater. Vooral in gebieden met een hoge grondwaterstand kan opstijgend vocht een probleem worden.
• Lekkages via naden en gaten: Tijdens de bouw worden naden en gaten goed afgedicht, maar deze kunnen met de tijd krimpen of lekken. Dit geldt voor bijvoorbeeld dilatatievoegen en gaten voor elektriciteits- of waterleidingen.
• Condensatie: Gebrekkige ventilatie kan leiden tot condensatievocht, dat zich op koude oppervlakken in de kelder vormt.
• Scheurtjes in het beton: Beton is een sterk, maar poreus materiaal. Kleine scheurtjes en poriën kunnen ervoor zorgen dat water in de kelder treedt.

Voordelen van een waterdichte kelder

Een waterdichte kelder biedt meerdere voordelen, zowel voor de structuur van de woning als voor de gezondheid van de bewoners. Uit de bronnen blijkt dat:

• Structuurschade voorkomen: Voorkomt schade aan de muren en vloeren van de kelder en vermindert de kans op opstijgend vocht dat zich kan verspreiden naar boven.
• Schimmelvorming beheersen: Voorkomt of verminderd schimmelvorming, wat positief is voor de luchtkwaliteit en gezondheid.
• Gebruik van de kelder optimaliseren: Een droge kelder is geschikt om als berging of extra ruimte te gebruiken.
• Onderhoud en levensduur verbeteren: Verlengt de levensduur van de kelder en vermindert het noodzakelijke onderhoud.

Oplossingen voor een vochtige kelder

Er zijn verschillende manieren om een vochtige kelder te drogen en te beveiligen. Uit de bronnen zijn de volgende methoden genoemd:

1. Injecteren van keldermuren

Injecteren is een veelgebruikte methode bij opstijgend vocht. Hierbij wordt een vochtwerend injectiemiddel in de muur gespoten. Het middel verspreidt zich via de poriën en vormt zo een barrière tegen grondvocht. Deze methode is sneller en effectiever dan klassieke dichtingstechnieken. De kosten variëren tussen €100,- en €120,- per lopende meter.

2. Kelderdichting

De meest grondige methode is het volledig afdichten van de kelder. Dit betreft het toepassen van meerdere lagen cement op de muren en vloer. Deze methode is vooral geschikt bij ernstige vochtproblemen en biedt naast vochtbestrijding ook esthetische verbeteringen. De gemiddelde prijs ligt tussen €50,- en €100,- per m².

3. Drainage aanleggen

Een goed drainagestelsel helpt om grondwater af te voeren en zo de druk op de keldermuren te verminderen. De kosten van drainage variëren afhankelijk van de omvang en het type en liggen tussen €2.500,- en €10.000,-.

4. Ventilatie verbeteren

Een goede ventilatie is essentieel om condensatievocht te voorkomen. Mechanische ventilatie helpt bij het verlagen van de luchtvochtigheid in de kelder en verminderd het risico op schimmelvorming. De kosten voor een ventilatiesysteem liggen tussen €1.000,- en €2.000,-.

5. Impregneren van de kelder

Impregneren is een veelgebruikte methode om een kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt een waterdichtingsspecifieke verf of gel aangebracht op de muren en vloer. Het impregneren vult de poriën in het beton en maakt het materiaal waterdicht. Dit is een geschikte maatregel om te voorkomen dat water via de poriën in de kelder treedt. Impregneren is vooral effectief bij kelders die al goed zijn afgedicht en geen ernstige scheuren of lekkages hebben. De kosten van impregneren liggen tussen €8,- en €15,- per m².

Hoe impregneren werkt

Impregneren betekent het toepassen van een waterdicht middel op het betonoppervlak. Het doel is om de poriën in het beton te vullen en zo de doorgankelijkheid van water te beperken. De meeste impregnerende middelen zijn op basis van silicaten of siloxanes en vormen een barrière tegen vocht.

De voordelen van het impregneren van een kelder zijn:

• Voorbehoedend karakter: Het voorkomt vochtproblemen voordat ze zich voordragen.
• Eenvoudige uitvoering: Het kan in de meeste gevallen zelf gedaan worden, mits de juiste producten en instructies worden gebruikt.
• Kostenefficiënt: Impregneren is relatief goedkoop in vergelijking met andere maatregelen zoals injecteren of drainage.
• Duurzaamheid: Het verlengt de levensduur van de kelder door schade aan het beton te voorkomen.

Wanneer impregneren de beste keuze is

Impregneren is een geschikte keuze in de volgende situaties:

• Vroegtijdige vochtbestrijding: Als de kelder nog droog is, maar het risico op vocht bestaat, is impregneren een goede preventieve maatregel.
• Middelmatige vochtproblemen: Bij lichte vochtproblemen, zoals condensatie of een lichte vochtnatheid aan de muren, kan impregneren effectief zijn.
• Kostenbewust: Impregneren is meestal goedkoper dan andere oplossingen zoals injecteren of drainage.
• Zelftoepassing: Voor handige mensen is impregneren een geschikte DIY-oplossing, mits de instructies goed worden gevolgd.

Nadelen en beperkingen van impregneren

Hoewel impregneren een goede oplossing kan zijn, zijn er ook beperkingen. Uit de bronnen blijkt:

• Geen oplossing voor ernstige lekkages: Als er sprake is van grotere lekkages of ernstige schade aan de muren, is injecteren of dichting een betere keuze.
• Lange droogtijd: Een wand die is geïmpregneerd, kan enkele maanden drogen, voordat hij behangen of geschilderd kan worden.
• Verminderte effectiviteit bij scheuren: Bij grotere scheuren in de muren is impregneren niet voldoende. Dan is injecteren of dichting beter aangewezen.
• Afhankelijk van kwaliteit van het product: Het kiezen van een goed product is essentieel voor een duurzame oplossing.

Aanbevolen producten voor impregneren

In de bronnen wordt een aantal producten genoemd die geschikt zijn voor impregneren. Permacon is een veelgebruikt product om keldermuren en vloeren waterdicht te maken. Het is een waterdichtingsspecifieke verf die het beton volledig afsluit en lekkage voorkomt. Dit product is geschikt voor zowel zelftoepassing als uitvoering door een professional.

Samenvatting van de kosten

De kosten van de verschillende vochtbestrijdingmaatregelen variëren afhankelijk van de methode, de omvang van de kelder en de ernst van het probleem. Uit de bronnen is het volgende overzicht af te leiden:

Conclusie

Een vochtige kelder kan verschillende negatieve gevolgen hebben voor zowel de structuur als de gezondheid. Het is daarom belangrijk om maatregelen te nemen om vochtproblemen te voorkomen of op te lossen. Impregneren is een effectieve en kostenefficiënte oplossing, vooral in gevallen waarin het vochtprobleem nog niet ernstig is. Het biedt een voorkomende maatregel die het beton afsluit en lekkage voorkomt. Echter, bij grotere lekkages of ernstige schade is injecteren of dichting beter aangewezen. Het kiezen van de juiste methode is afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem en de mate van schade. Door de juiste maatregel toe te passen, kan een vochtige kelder effectief droog gemaakt worden en langdurig gebruikt blijven.

Bronnen

1. Zelf kelder waterdicht maken
2. Kelder waterdicht maken in Zaandam
3. Kelder waterdicht maken
4. Kosten vochtbestrijding kelder
5. Vochtige kelder