Vochtplekken in Keldermuren: Oorzaken, Herkenning en Oplossingen

Vochtplekken in keldermuren zijn een veelvoorkomend probleem dat niet alleen de esthetiek van een kelder ondermijnt, maar ook schade kan veroorzaken aan de constructie en de gezondheid van de bewoners. Wanneer water of vocht de keldermuren binnendringt, kan dit leiden tot schimmelvorming, uitbreiding van bouwmaterialen, verlies van warmteisolatie en zelfs structurale problemen. Het is daarom van groot belang om zowel de oorzaken als de herkenbare symptomen van vochtplekken goed te begrijpen en de juiste maatregelen te nemen voor het oplossen van het probleem.

In dit artikel wordt ingegaan op de mogelijke oorzaken van vochtplekken in keldermuren, hoe je deze herkent, en welke maatregelen beschikbaar zijn voor de sanering. Aan de hand van praktische voorbeelden en aanbevelingen van vochtspecialisten worden de meest betrouwbare en duurzame oplossingen besproken, zodat eigenaren en woningbouwers een goed beeld krijgen van wat er gedaan kan worden bij het ontdekken van vocht in hun kelder.

Oorzaken van vochtplekken in keldermuren

Vochtplekken in keldermuren kunnen ontstaan door verschillende oorzaken. De meest voorkomende zijn:

1. Opstijgend grondwater (capillaire vocht)

Een van de meest voorkomende oorzaken van vocht in keldermuren is opstijgend grondwater. Wanneer het grondwaterpeil hoog ligt, kan het door de poriën in de muren stijgen, wat resulteert in vochtplekken vooral in de onderste delen van de muren. Dit vocht kan ook door de vloeren in de kelder treden, vooral bij kelders zonder goede waterdichte laag.

In dergelijke gevallen is een kelderdrainagesysteem of muurinjectie vaak een effectieve oplossing. Bij muurinjectie wordt een vochtbestendige gel gespoten in gaten die net boven het grondniveau worden gemaakt, wat een barrière vormt tegen opstijgend water.

2. Grondwater dat via infiltratie in de kelder sijpelt

Als de fundering of muren van de kelder niet goed zijn afgedicht, kan grondwater via infiltratie in de kelder sijpelen. Dit kan het gevolg zijn van scheurtjes in de muren, slecht afgedichte funderingen of onvoldoende drainagesystemen.

In dergelijke gevallen is het vaak nodig om de kelder te dichten, bijvoorbeeld door het toepassen van een waterdichte mortel, fixatielagen en coatings. Een kelderafdichting kan zowel van binnen als van buiten worden uitgevoerd, afhankelijk van de situatie.

3. Condensatie

Kelders zijn vaak slecht geventileerd, wat kan leiden tot condensatie. Wanneer de luchtvochtigheid hoog is en er weinig ventilatie is, vormt zich condens op koele oppervlakken zoals muren en vloeren. Dit kan leiden tot vochtplekken en schimmelvorming.

Het oplossen van condensatievorming gaat vaak uit van verbetering van de ventilatie in de kelder. Goede ventilatie helpt om de luchtvochtigheid te verminderen en zo de vorming van condens te beperken.

Herkenning van vochtplekken in keldermuren

Het herkennen van vochtproblemen in een kelder kan lastig zijn, vooral in het vroeg stadium. Toch zijn er een aantal duidelijke tekenen die wijzen op de aanwezigheid van vocht in de muren of vloeren:

  • Vochtige plekken of vochtlagen op de muren en vloeren: Deze zijn vaak gemakkelijk herkenbaar, vooral bij gepleisterde muren die donker worden wanneer ze vochtig zijn.
  • Witte zoutafzettingen (salpeter): Deze zichtbare uitbloeiingen op muren duiden vaak op opstijgend vocht.
  • Schimmel- en kelderzwamgroei: Schimmelvorming is een duidelijk teken dat de luchtvochtigheid te hoog is.
  • Afbladderende verf of loslatend behang: Dit kan wijzen op het aanwezig zijn van vocht achter de verfschijf of de muurbedekking.
  • Muffe geur: Een onaangename, muffe lucht in de kelder is vaak het eerste teken van vochtproblemen, aangezien vocht micro-organismen aantrekt.
  • Vochtige vloerbedekking of opbollend laminaat/parket: Wanneer vloerbedekkingen vocht opnemen, kunnen ze opbollen of uit elkaar lopen.

Wanneer dergelijke symptomen aanwezig zijn, is het verstandig om professionele advies in te winnen. Een vochtspecialist kan de oorzaak van het probleem snel en nauwkeurig identificeren en een maatwerkoplossing aanbieden die effectief is op de lange termijn.

Oplossingen voor vochtplekken in keldermuren

Het oplossen van vochtproblemen in keldermuren vereist doorgedachte en professionele interventies, aangezien het vaak gaat om ingrijpende sanering. Hieronder worden enkele van de meest voorkomende en effectieve maatregelen beschreven.

1. Kelderafdichting

Kelderafdichting is een veel toegepaste methode voor het bestrijden van vocht in keldermuren. Tijdens deze procedure wordt een waterdichte laag aangebracht op de binnen- of buitenteil van de kelder. De afdichting kan bestaan uit meerdere lagen, waaronder een hechtlaag, mortel-epoxy mix en een coating die de muren en vloeren waterdicht maakt.

Het proces omvat doorgaans: - Controle en reiniging van de keldermuren. - Aanbrengen van een hechtlaag. - Aanbrengen van een waterdichte mortel. - Afwerking met coating of vloerbedekking.

2. Muurinjectie

Muurinjectie is een techniek die wordt toegepast wanneer opstijgend grondwater het probleem is. In dit geval worden gaten geboord in de muren, waarin een vochtwerende gel wordt gespoten. Deze gel zet uit en vormt een barrière die het opstijgend water tegenhoudt.

Deze methode is vooral geschikt voor bestaande kelders, omdat het niet nodig is om de muren te slijten of te vernieuwen.

3. Kelderdrainage

Een kelderdrainagesysteem is een ingrijpende maar effectieve maatregel bij problemen met grondwater. Het systeem bestaat uit een noppenfolie die de kelderbedekking vormt, en een drainageleiding die het water afvoert naar een centraal punt.

Het drainageleidingssysteem absorbeert het water dat in de kelder opspilt en leidt het af naar het rioleringssysteem. Dit voorkomt het opstijgen van het water in de kelder en helpt om vochtproblemen op te lossen.

4. Verbetering van ventilatie

Bij problemen met condensatie is het vaak genoeg om de ventilatie van de kelder te verbeteren. Dit kan het meestal doen met de installatie van ventilatiegaten of een luchtaanvoer- en afvoersysteem.

Goede ventilatie helpt om de luchtvochtigheid te verminderen en zo het ontstaan van condens en schimmel te voorkomen.

5. Vochtwerende verf of mortel

In minder ernstige gevallen kan het gebruik van vochtwerende verf of mortel al een zinvolle bijdrage leveren. Deze producten helpen om het vocht op bepaalde hoogte te beperken, maar zijn geen volledige oplossing voor ingrijpende vochtproblemen.

Het is belangrijk dat dergelijke producten worden aangebracht door een vakman, want een verkeerde toepassing kan leiden tot nieuwe problemen of het verdiepen van bestaande schade.

Conclusie

Vochtplekken in keldermuren zijn een ernstig probleem dat niet alleen schade kan aanrichten aan de constructie, maar ook gevolgen kan hebben voor de gezondheid en de leefbaarheid van de woning. De oorzaken van vochtproblemen kunnen variëren van opstijgend grondwater tot condensatie, en de herkenning van vochtplekken vereist aandacht voor duidelijke symptomen zoals witte zoutafzettingen, schimmelgroei en vochtige vloeren.

De oplossingen voor vocht in keldermuren zijn doorgaans ingrijpend en vereisen professionele interventies. Kelderafdichting, muurinjectie en kelderdrainagesystemen zijn effectieve manieren om vochtproblemen aan te pakken. Bovendien is het belangrijk om te zorgen voor voldoende ventilatie om condensatie te voorkomen.

Wanneer vochtproblemen zich voordoen, is het verstandig om professioneel advies in te winnen bij een vochtspecialist. Deze experts zijn in staat om de oorzaak van het probleem nauwkeurig te bepalen en een duurzame oplossing aan te bieden die gericht is op de specifieke situatie van de kelder.

Het oplossen van vochtproblemen in een kelder is vaak een ingrijpende maatregel, maar het is noodzakelijk om schade aan de woning te voorkomen en de leefomstandigheden te verbeteren. Met de juiste benadering en professionele hulp is het mogelijk om een kelder te veranderen van vochtige ruimte naar een droog, leefbare en functionele onderdeel van het huis.

Bronnen

  1. Kelderdicht.nl - Vochtbestrijding
  2. Remmers bv - Vochtige kelder
  3. Murprotec.nl - Kelderafdichting
  4. Bobex.nl - Water in kelder

Related Posts