Wat te doen wanneer je in je kelder komt en wateroverlast of lekkage opmerkt

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

Wanneer je in je kelder komt en merkt dat er water is of dat er sprake is van een lekkage, is het belangrijk om snel en doelgericht actie te ondernemen. Een kelder die onderloopt of lekt, kan niet alleen schade aanrichten aan de spullen die er opgeslagen zijn, maar ook de constructie van je woning bedreigen. Daarnaast kan het leiden tot gezondheidsproblemen door schimmelvorming, kelderzwam en ongedierte. Het is daarom van essentieel belang dat je op de hoogte bent van de mogelijke oorzaken van water in de kelder, de gevolgen van een lekkage en wat je in dat geval moet doen.

Deze tekst geeft een overzicht van de belangrijkste aspecten van wateroverlast en lekkages in de kelder, op basis van betrouwbare bronnen. Het richt zich op de oorzaken, het opsporen van lekkages, het voorkomen van verdere schade en mogelijke oplossingen. Het artikel is gericht op eigenaren van woningen, renovatie-entousiastelingen en professionals in de bouwsector die actie willen ondernemen bij een kelderprobleem.

Oorzaken van water in de kelder

Een kelder kan onderlopen of lekken door verschillende factoren. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Hevige regenval: Kelders zijn meestal laag gelegen, waardoor water zich naar beneden richt wanneer de afvoer niet optimaal werkt. Dit kan leiden tot wateroverlast, vooral wanneer er geen goot- of afvoersysteem is in werking.
Hoog grondwaterpeil: Bij een hoge grondwaterstand kan water door de keldermuren of -vloer sijpelen, met name wanneer deze niet goed waterdicht zijn. Dit is vaak het geval bij oudere woningen of kelders die niet voldoende geïsoleerd zijn.
Scheuren of gaten in keldermuren of vloeren: Door de jaren heen kunnen keldermuren en vloeren beschadigd raken. Dit kan gebeuren door funderingsproblemen, bouwkundige veranderingen of natuurlijke slijtage. Water kan dan via deze scheuren naar binnen lekken.
Fout of slecht geïsoleerde aansluitingen: Aansluitingen zoals gootstenen of doucheputten die lager liggen dan het straatniveau en rechtstreeks verbonden zijn met het gemeenteriool, kunnen ervoor zorgen dat water omhoog komt. Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer het riool vol zit door hevige regenval.
Condensatie: Kelders zijn vaak slecht geventileerd, wat leidt tot hoge luchtvochtigheid. In combinatie met koude muren en vloeren kan dit condensatie veroorzaken. Dit vocht kan op korte termijn schimmels en kelderzwam teweegbrengen.
Kapotte leidingen of afvoer: In de kelder lopen meerdere leidingen en afvoerbuizen. Een beschadigde of slecht aangesloten leiding kan leiden tot een lekkage, waarbij water via de muren of vloer naar binnen sijpelt.

Gevolgen van water in de kelder

Wanneer water in de kelder blijft liggen of er sprake is van een lekkage, kan dit geleidelijk aan grote schade veroorzaken. De gevolgen zijn zowel voor de constructie van de woning als voor de gezondheid van de bewoners.

Beschadiging van opslagmaterialen en meubilair: Kleding, dozen, houten meubels en andere opslagmaterialen in de kelder kunnen door vocht en water aangestoken worden. Dit leidt vaak tot onherstelbare schade.
Schimmel- en kelderzwamvorming: Vooral bij hoge luchtvochtigheid en onvoldoende ventilatie ontstaat er schimmel en kelderzwam. Deze kunnen gevaarlijk zijn voor de gezondheid, met klachten zoals hoesten, neusrillen en luchtwegontstekingen.
Ongedierte: Voedingsresten, vochtige omstandigheden en vochtige oppervlakken trekken vaak ongedierte aan, zoals vliegen en muizen.
Structuurproblemen: Wanneer het water zich blijft opbouwen, kan het de fundering van de woning aantasten. Dit kan leiden tot scheuren in de muren, instabiliteit van de bouwkundige constructie en in extreme gevallen zelfs tot instorting.
Vriesproblemen: Bij vriezen kan het vocht dat in de kelder zit, uitzetten en extra schade aanrichten aan muren en vloeren.
Vermindering van de waarde van de woning: Een kelder met vocht- of waterproblemen vermindert de waarde van de woning. Dit maakt het moeilijker om de woning te verhuren of te verkopen.

Wat te doen bij water in de kelder

Als je in je kelder komt en merkt dat er water is of een lekkage aanwezig is, zijn er een aantal stappen die je snel moet zetten om schade te beperken en de oorzaak op te lossen.

1. Maak een inventaris van de schade

Zodra je merkt dat er water is, maak je een duidelijke inventarisatie van de schade. Dit is van belang voor de verzekering, maar ook voor eventuele reparaties. Neem foto’s van het water, eventuele lekkages, schimmelplekken en beschadigde voorwerpen.

2. Beperk de schade en maak spullen veilig

Probeer de schade zoveel mogelijk te beperken. Verplaats spullen die je nog kunt redden naar een droogere plek. Verwijder eventuele waterplasjes en droog zo veel mogelijk oppervlakken. Dit voorkomt verdere schimmelvorming.

3. Sluit de hoofdkraan dicht

Als je vermoedt dat er een lekkage in de kelder is, sluit de hoofdkraan dicht om het waterverbruik en eventuele verdere lekkages te stoppen. Dit voorkomt dat het probleem erger wordt.

4. Verwijder het water

Als er veel water is, kun je een pomp gebruiken om het water uit de kelder te verwijderen. Zorg ervoor dat je dit veilig doet, met name als er elektrische apparaten in de buurt zijn.

5. Bellen met professionals

Het is verstandig om zo snel mogelijk contact op te nemen met een gespecialiseerd bedrijf dat ervaring heeft met lekkages en wateroverlast in kelders. Zij kunnen het probleem opsporen en de juiste maatregelen nemen. Bel een lekdetectie specialist om het lek te lokaliseren en op te sporen.

6. Meld de schade aan je verzekeraar

Als het wateroverlast of lekkage te maken heeft met een verzekering, dient je dit zo snel mogelijk aan je verzekeraar te melden. Zij kunnen je helpen met de afhandeling van de schade en eventueel een onderhoudsadvies geven.

Hoe het oorzaak van een lekkage opsporen

Het opsporen van de oorzaak van een lekkage in de kelder is vaak een complexe taak. Het kan moeilijk zijn om alleen te zien waar het water vandaan komt, vooral als het uit de grond of via condensatie ontstaat. Daarom is het verstandig om een specialist in te schakelen. Hier zijn enkele methoden die zij gebruiken:

Meetapparatuur voor luchtvochtigheid: Hiermee kan worden gemeten of er een lekkage aanwezig is en waar het zich bevindt.
Ultrasone detectie: Ultrasone trillingen worden gebruikt om de bron van een lekkage te lokaliseren. Water in muren of vloeren weerkaatst geluid anders dan droog materiaal.
Camera’s en infraroodtechnologie: Met een camera aan een dunne slang en infraroodapparatuur kunnen professionals lekkages in moeilijk bereikbare plekken detecteren zonder de muur of vloer te moeten openbreken.
Visual inspectie: Ook zonder technologie kan een specialist vaak het lek vinden door schuren, barsten of vochtige plekken op te sporen.

Oplossingen voor water in de kelder

Na het opsporen van de oorzaak van het waterprobleem is het belangrijk om een duurzame oplossing te vinden. Hier zijn enkele veelgebruikte methoden:

Kelderbekuiping: Dit is een veelgebruikte methode waarbij de muren en vloer van de kelder worden ingesmeerd met een vochtwerend middel. Dit voorkomt dat water naar binnen kan sijpelen. De binnenkant van de kelder kost gemiddeld 16 euro per vierkante meter, terwijl de buitenkant aanzienlijk duurder is.
Injecteren: Bij grotere lekkages of beschadigde muren kan injecteren van waterdichtingssubstantie worden ingezet. Hierbij worden de gaten en scheuren met speciaal materiaal gevuld om lekkages te voorkomen.
Waterafvoer verbeteren: Het installeren of verbeteren van een waterafvoersysteem, zoals goten, buizen en afvoerputten, kan helpen bij het afvoeren van overtollig water.
Ventilatie verbeteren: Door de ventilatie in de kelder te verbeteren, kan condensatie worden voorkomen. Dit helpt om schimmelvorming en vochtproblemen te beperken.
Waterdichte aansluitingen: Zorg dat aansluitingen zoals gootstenen of doucheputten waterdicht zijn en goed geïsoleerd. Dit voorkomt dat water via deze punten in de kelder komt.

Conclusie

Wanneer je in je kelder komt en merkt dat er water is of een lekkage aanwezig is, is het belangrijk om snel en doelgericht actie te ondernemen. Een wateroverlast of lekkage kan niet alleen schade aanrichten aan de spullen in de kelder, maar ook de constructie van de woning bedreigen. Door de juiste stappen te zetten, zoals de hoofdkraan dicht te sluiten, schade te beperken en een gespecialiseerd bedrijf in te schakelen, kun je het probleem oplossen en verdere schade voorkomen.

Het opsporen van de oorzaak van een lekkage is vaak een complexe klus die het beste aan een professional wordt overgelaten. Moderne technologieën zoals infraroodcamera’s en ultrasone detectie maken het mogelijk om lekkages te vinden zonder dat de keldermuren of vloer opengebroken hoeven te worden.

Tot slot is het verstandig om maatregelen te nemen om waterproblemen in de kelder te voorkomen. Dit kan bijvoorbeeld door kelderbekuiping, het verbeteren van de ventilatie, of het installeren van een betere waterafvoer. Door deze maatregelen te nemen, zorg je voor een droge, gezonde kelder en verhoog je de levensduur van je woning.

Bronnen

wanneer
komt