Water in de kelder verhelpen: oorzaken, oplossingen en professionele hulp

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

Water in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat snel kan leiden tot schade aan de woning, zoals schimmelvorming, vochtige muren en een onaangename lucht. Het is daarom belangrijk om de oorzaak van het probleem snel te achterhalen en passende maatregelen te nemen. In dit artikel worden de mogelijke oorzaken van water in de kelder besproken, evenals de meest gebruikte oplossingen en de rol van professionele hulp bij de verwerking van het probleem.

Oorzaken van water in de kelder

Water in de kelder kan ontstaan door meerdere factoren. Een van de belangrijkste oorzaken is grondwater. Wanneer het grondwaterpeil hoog ligt, kan het via de muren en vloer van de kelder binnendringen, vooral bij gebrekkige afdichting of bij beschadigde muren. Dit is een veelvoorkomend probleem in regio’s met zachte grond of een hoge neerslag. De druk van het grondwater kan leiden tot wateroverlast in de kelder, die zich vertoont in vorm van plassen, vochtige muren of schimmelvorming.

Een tweede oorzaak kan liggen in lekkages aan waterleidingen of afvoerbuizen. Deze lekkages kunnen onzichtbaar zijn, maar worden vaak herkend aan het feit dat het water snel of constant in de kelder terechtkomt. Dit geldt ook wanneer het water blijft staan in plaats van tijdelijk te verdwijnen. Leidingen die onder de grond of in de kruipruimte lopen, zijn hierbij vaak betrokken.

Daarnaast kan verouderd metsel- en voegwerk een probleem worden. Door de jaren heen is het metselwerk door voortdurende druk van water poreus geworden, waardoor water makkelijker kan doordringen. Ook constructieve fouten kunnen voorkomen, bijvoorbeeld in de overgang van de vloer naar de muren, ook wel de “kim” genoemd. Slechte ventilatie in de kelder kan tenslotte ook leiden tot condensvorming en een vochtig klimaat.

Oplossingen voor water in de kelder

Het verhelpen van water in de kelder vereist een gerichte aanpak die afhankelijk is van de oorzaak. De meest voorkomende en effectieve methoden worden hieronder besproken.

1. Kelderafdichting: coatings en bekuiping

Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van een waterdichte coating op de muren en vloer van de kelder. Deze coating voorkomt dat water via poriën in het beton of metselwerk binnendringt. Dit is een geschikte oplossing wanneer het probleem niet te sterk is, maar het is vaak niet voldoende voor ernstige situaties.

Bij bestaande kelders wordt vaak bekuiping toegepast. Dit houdt in dat de muren worden afgekap en eventuele lekken worden opgevuld met vulmiddelen. Vervolgens worden meerdere lagen cementerings- en fixatiematerialen aangebracht om de muren volledig waterdicht te maken. Bij bestaande kelders wordt dit van binnen gedaan, terwijl het bij nieuwe woningen ook van buiten kan gebeuren. De gemiddelde prijs voor bekuiping is €15 à €17 per m² bij binnenafwerking en €60 per m² bij buitenafwerking.

2. Kelderdrainage

Een andere effectieve maatregel is het installeren van een drainagesysteem. Dit systeem absorbeert overtollig water dat in de kelder verzamelt en leidt het af naar een centraal punt, waar het via de riolering kan worden weggevoerd. Het drainagesysteem wordt vaak gecombineerd met het aanbrengen van een noppenfolie of waterdichte vloerbedekking, zodat het water niet verder kan doordringen.

3. Muur injecteren

Bij problemen met opstijgend grondwater kan muur injecteren een geschikte oplossing zijn. Hierbij worden gaten in de muren gemaakt, net boven het grondniveau, waarin een vochtwerende gel wordt gespoten. Deze gel zet uit en vormt een barrière die het grondwater tegenhoudt. Deze methode is minder invasief dan bekuiping en kan vooral nuttig zijn bij kleinere lekken of bij woningen waar ruimte tekort is.

4. Lekdetectie en lek dichten

Wanneer er sprake is van lekkages in leidingen of afvoerbuizen, is het noodzakelijk om deze te lokaliseren en te herstellen. Het zelf detecteren van lekkages is meestal niet mogelijk zonder de juiste apparatuur, zoals sondeerinstrumenten of camera’s. Daarom is het verstandig om een professional in te schakelen. Deze kan het lek lokaliseren en het vervolgens op de juiste manier dichten, zodat het probleem definitief wordt opgelost.

5. Ventilatie en luchtdichte afsluiting

Slechte ventilatie in de kelder kan leiden tot condensvorming, wat op de lange termijn vochtige muren en schimmel kan veroorzaken. Het aanbrengen van een luchtdichte afsluiting van de kelder en het verbeteren van de ventilatie kan een aanzienlijk verschil maken in het vochtgehalte in de ruimte. Dit kan worden gecombineerd met het gebruik van een luchtafvoer systeem of een vochtverwijderingsunit.

Tijdsinvestering en kosten

De tijdsinvestering voor het verhelpen van water in de kelder varieert afhankelijk van de gekozen methode en de ernst van het probleem. Voor een standaardkelder kan men rekenen op 1 tot 3 dagen werk. Bij ingrijpendere maatregelen, zoals bekuiping of drainage, kan de tijdsinvestering langer zijn, vooral wanneer meerdere stappen nodig zijn.

De kosten hangen eveneens af van de maatregel. Voor bekuiping is de gemiddelde kostenprijs €15 à €17 per m² bij binnenafwerking, terwijl bekuiping van buitenaf €60 per m² kost. Drainagesystemen en muur injectie zijn doorgaans iets duurder, maar bieden vaak een duurzamere oplossing. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen en deze te vergelijken op basis van kwaliteit, garantie en de ervaring van de aannemer.

Wanneer professionele hulp inschakelen?

Het verhelpen van water in de kelder is een taak die vaak beter wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde vochtspecialist. Professionele hulp is essentieel bij ingrijpende problemen, zoals het dichten van grondwater, het installeren van een drainagesysteem of het herstellen van lekkages in leidingen. Bovendien kunnen experts een inspectie uitvoeren om de oorzaak van het probleem te achterhalen en passende maatregelen te nemen.

Veel aannemers bieden ook gratis inspecties aan, zodat je als eigenaar een goed overzicht krijgt van de situatie en een duidelijke planning kunt opstellen. Ook is het verstandig om een schriftelijke garantie te verkrijgen op de uitgevoerde werkzaamheden, zoals Kriztal® dit doet met een garantie van 30 jaar. Dit geeft extra zekerheid en beschermt je tegen mogelijke herhaling van het probleem.

Conclusie

Water in de kelder kan een serieuze aangelegenheid zijn die snel moet worden aangepakt om schade aan de woning en het leefklimaat te voorkomen. De oorzaken kunnen variëren van lekkages en verouderd metselwerk tot hoge grondwaterstanden. Voor de oplossing zijn verschillende methoden beschikbaar, zoals afdichting, drainage, muur injectie en lekdetectie. De keuze van de juiste methode hangt af van de oorzaak en de ernst van het probleem.

Het is verstandig om professionele hulp in te schakelen, vooral bij ingrijpende situaties. Experts kunnen niet alleen het probleem oplossen, maar ook een langdurige en duurzame oplossing bieden. Door tijdsige actie en passende maatregelen te nemen, kan een vochtige kelder definitief worden verholpen, waardoor de leefruimte van de woning verbeterd wordt en verdere schade wordt voorkomen.

Bronnen

verhelpen