Voorkomen en oplossen van kelderlekkage via doorvoeren

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

Kelders zijn een veelvoorkomend onderdeel van woningen en kunnen verschillende functies hebben, zoals opslag, woonruimte of technische ruimte. Echter, waterlekkages in kelders zijn een serieuze uitdaging die niet alleen schade kan veroorzaken aan de structuur van de woning, maar ook gezondheidsrisico’s kan met zich meebrengen. Een van de meest voorkomende oorzaken van waterlekkages in kelders is het aanwezige zijn van lekkages via zogenaamde doorvoeren. Deze openingen zijn nodig voor het doorvoeren van leidingen, maar zijn tegelijk ook een zwakke plek wanneer het om waterdichtheid gaat.

In dit artikel wordt ingegaan op de oorzaken van lekkage via doorvoeren, hoe je deze kunt opsporen en welke maatregelen er genomen kunnen worden om lekkages effectief te voorkomen of op te lossen. De informatie is gebaseerd op de meest relevante oorzaken en oplossingen die in de bronnen zijn genoemd.

Oorzaken van lekkage via doorvoeren

1. Constructieve aard van doorvoeren

Doorvoeren zijn gemaakt om leidingen van buiten naar binnen of omgekeerd door te voeren. Tijdens de bouw of renovatie wordt hierbij vaak gebruikgemaakt van afdichtingssystemen die in eerste instantie waterdicht lijken. Echter, zoals uit meerdere bronnen blijkt (bronnen 1, 2 en 5), is het vaak het geval dat de afdichting van de ruimte rond het leidingwerk niet volledig waterdicht is. Dit kan verschillende oorzaken hebben:

Onjuiste afdichting bij aanleg: Bij de bouw van de woning is de afdichting van de doorvoer niet volledig uitgevoerd of is het gebruik van minder geschikte materialen gedaan.
Scheurtjes in de afdichting: Tijdens het gebruik van de woning kan de afdichting beschadigd raken door slijtage, beweging in het metselwerk of door veranderingen in de structuur van de kelder.
Aanleg van leidingen na bouw: Soms worden extra leidingen aangelegd na de bouw, waardoor de afdichting van de doorvoer niet volledig is.

Deze zachte punten kunnen leiden tot het binnenstromen van water, vooral bij een stijgende grondwaterstand of na hevige regenbuien.

2. Stijging van grondwater

Een van de meest voorkomende situaties waarin doorvoeren lekkages veroorzaken, is een stijging van de grondwaterstand. Uit bronnen 1 en 5 blijkt dat water via de doorvoeren kan stromen wanneer het grondwater oprijst en een hogere druk opbouwt. Dit gebeurt vooral bij langdurige regenperiodes of stortregens. De waterdruk kan zo groot worden dat water via de zwakke afdichting van de doorvoer naar binnen sijpelt.

3. Defecte of slecht aangesloten leidingen

Doorvoeren worden vaak gebruikt voor riolering, gasleidingen, elektriciteitskabels of andere systemen. Wanneer deze leidingen defect raken, bijvoorbeeld door ouderdom, verweer of slijtage, kan er lekkage optreden. Uit bron 4 blijkt dat lekkages in de riolering of afvoerbuizen een directe oorzaak kunnen zijn van water in de kelder. Dit water kan via de doorvoer of direct in de kelder terechtkomen.

4. Gebrekkige afdichting door slijtage

Zelfs wanneer de doorvoer bij aanleg correct is afgelicht, kan de afdichting na verloop van tijd verslechteren. Uit bronnen 1 en 2 is te lezen dat ouderdom van de afdichting en slijtage door beweging in de structuur ervoor kunnen zorgen dat de afdichting verslechtert. Dit maakt de doorvoer gevoeliger voor lekkage, vooral bij stijgende grondwaterstand of intensieve regenval.

5. Onjuiste afdichting bij renovatie of aanleg

Bij renovaties of nieuwbouw kan het gebeuren dat de afdichting van doorvoeren niet op de juiste manier wordt aangebracht. Uit bron 2 blijkt dat er bij de aanleg van doorvoeren vaak geen waterdichte afdichting wordt gebruikt. Hierdoor ontstaat een risico op lekkage, vooral bij langdurige belasting door waterdruk.

Oplossen en saneren van lekkages via doorvoeren

Wanneer lekkages via doorvoeren worden vastgesteld, is het belangrijk om actie te ondernemen. Hieronder worden enkele maatregelen genoemd die volgens de bronnen effectief zijn bij het saneren van lekkages.

1. Inspectie en lekdetectie

Voordat er sprake is van sanering, is het noodzakelijk om de oorzaak van de lekkage precies te bepalen. Uit bron 4 blijkt dat het opsporen van een lekkage zonder de juiste apparatuur en kennis vaak lastig is. Het is daarom aan te raden om een professional in te schakelen die een uitgebreide lekdetectie kan uitvoeren.

2. Afdichten van doorvoeren

Een van de meest effectieve maatregelen is het afdichten van de doorvoeren. Uit bron 2 blijkt dat dit kan gebeuren via het gebruik van waterkerende coatings en membraanlagen. Deze systemen zijn ontworpen om het water tegen te houden en het binnenstromen van water effectief te voorkomen.

3. Reparatie of vervanging van leidingen

Wanneer de lekkage wordt veroorzaakt door defecte of slecht aangesloten leidingen, is het noodzakelijk om deze te herstellen of te vervangen. Uit bron 4 is te lezen dat beschadigde riolering of afvoerbuizen direct lekkages kunnen veroorzaken. In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om de leidingen te vervangen of te herstellen.

4. Infiltratie en injecteren van breuken

Een andere techniek die vaak wordt gebruikt, is het injecteren van waterafstotende middelen in de muur of vloer. Uit bron 5 blijkt dat dit een veelgebruikte methode is, vooral bij lekkages die door doorslaand vocht worden veroorzaakt. Deze methode maakt de muur waterdicht en voorkomt verder infiltreren van water.

5. Preventieve maatregelen

Naast sanering is het ook belangrijk om preventieve maatregelen te nemen om herhaling van lekkages te voorkomen. Uit bron 1 en 2 blijkt dat het regelmatig controleren van de afdichting van doorvoeren en leidingen helpt om lekkages vroegtijdig te ontdekken. Daarnaast is het aan te raden om de kelder goed te ventileren om condensvorming en schimmelgroei te voorkomen.

Conclusie

Lekkages via doorvoeren zijn een veelvoorkomend probleem in kelders en kunnen verschillende oorzaken hebben, waaronder onjuiste afdichting, stijging van grondwater en defecte leidingen. Het is belangrijk om deze lekkages zowel tijdig als effectief op te lossen. Sanering via het afdichten van doorvoeren, reparatie van leidingen en het gebruik van waterafstotende materialen zijn bewezen effectieve maatregelen. Bovendien is het aan te raden om preventieve maatregelen te nemen om lekkages te voorkomen en de levensduur van de kelder te verlengen.

Het opsporen en oplossen van lekkages via doorvoeren vereist een gedetailleerde benadering en is vaak het beste aan te vullen met professionele advies en uitvoering. Door te handelen op basis van vroegtijdige detectie en adequaat saneringswerk, kan een kelder langdurig waterdicht en veilig blijven.