Waterdichte Kelder Bouwen: Technieken, Kosten en Aanbevelingen

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

Het bouwen van een waterdichte kelder is een essentieel onderdeel bij de renovatie of nieuwbouw van een woning. Een waterdichte kelder zorgt niet alleen voor een droog en gezond leefmilieu, maar maakt het ook mogelijk om de ruimte te gebruiken als verblijfsruimte, zoals een hobbykamer of een extra woonkamer. In dit artikel worden de verschillende methoden besproken waarmee een kelder waterdicht gemaakt kan worden, evenals de daarmee gepaard gaande kosten en aandachtspunten. Op basis van de beschikbare informatie uit betrouwbare bronnen wordt een overzicht gegeven van de voordelen, toepassingen en prijsindicaties per methode.

De belangrijkste redenen voor een waterdichte kelder

Een waterdichte kelder biedt meerdere voordelen. Zo kan het het risico op vochtproblemen en schimmelvorming verminderen, wat leidt tot een gezonder leefklimaat. Daarnaast draagt een droge kelder bij aan een lagere energierekening, omdat de verwarming minder hard hoeft te werken. Daarnaast kan een waterdichte kelder worden ingezet als extra leefruimte, wat de waarde van de woning verder kan verhogen. Bovendien helpt het tegen ongedierte, dat vaak wordt aangetrokken door natte en vochtige omstandigheden.

Technieken voor het waterdicht maken van een kelder

Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem en de toepassingsvoorwaarden. De meest gebruikte methoden zijn kelderbekuiping, drainage en injecteren van keldermuren. Onderstaand volgt een gedetailleerde uitleg van elk van deze technieken.

Kelderbekuiping

Een kelderbekuiping is een van de meest effectieve manieren om een kelder waterdicht te maken. Hierbij worden de wanden en vloeren van de kelder behandeld met een waterdichte pasta of folie. Er zijn twee varianten van kelderbekuiping:

Vaste bekuiping: Hierbij wordt de kelder bepleisterd met een cementachtige waterdichte laag. Deze methode is geschikt voor kelders waarbij het vochtprobleem gering is.
Soepele bekuiping: In dit geval wordt een waterdichte folie aangebracht tegen de wanden en vloeren. Deze methode wordt vaak gekozen bij grotere vochtproblemen, omdat het een betere isolatie biedt.

De kosten van een kelderbekuiping variëren afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. Voor een vaste bekuiping van een kelder mag men rekenen op een gemiddelde prijs van €4.000,- tot €10.000,-. Bij een soeple bekuiping kan de prijs nog iets hoger liggen. Voor een soeple bekuiping per vierkante meter kan men rekenen op €50 tot €100. Voor een kelder met een oppervlakte van 100 m² kan dit dus leiden tot totaalbedragen van €5.000 tot €10.000.

Drainage

Drainage wordt gebruikt om overtollig water af te voeren uit de kelder. Dit is vooral nuttig in situaties waarbij er sprake is van opstijgend grondwater of regenwater dat in de kelder terechtkomt. Er zijn drie soorten drainage:

Wanddrainage: Afvoer van water langs de wanden.
Vloerdrainage: Afvoer van water vanaf de vloer.
Randdrainage: Afvoer langs de randen van de kelder.

De werkwijze bij drainage is als volgt: een folie met kleine kanaaltjes wordt aangebracht, waardoor overtollig water naar een verzamelput wordt geleid. Vanaf daar wordt het water gepompt naar een riolering. De kosten van drainage variëren afhankelijk van het type en de omvang van de kelder. Een kelderdraingeproject kost gemiddeld tussen €3.000,- en €10.000,-. Bij kleinere projecten kan de prijs lager liggen, terwijl complexere situaties hogere kosten met zich meebrengen.

Injecteren van keldermuren

Injecteren is een techniek die vaak wordt ingezet bij opstijgend vocht. Hierbij worden gaten geboord in de keldermuren, net boven de vloerpas. Deze gaten worden vervolgens opgevuld met een watervast gel, waardoor het grondvocht niet langer omhoog kan trekken. Deze methode is erg effectief en biedt vaak garantie op resultaat. De prijs van injecteren varieert per lopende meter. Gemiddeld ligt de prijs rond de €100,- per meter. Bij een kelder van 20 meter is dit dus €2.000,-.

Injecteren kan worden uitgevoerd vanaf de binnenkant of buitenkant van de kelder. Bij beide methoden is het belangrijk dat de wanden goed drogen voordat er een afwerking aan wordt toegevoegd. Dit kan wel 6 tot 12 maanden duren. Een alternatief is om een zout- en vochtwerend membraan te installeren tussen de afwerking en de wand. Dit kost gemiddeld €100,- per lopende meter.

Kostenevaluatie per methode

Om een overzicht te geven van de kosten die met het waterdicht maken van een kelder gepaard gaan, zijn de prijsindicaties per methode in onderstaande tabel samengevat. De aangegeven bedragen zijn richtwaarden en kunnen variëren afhankelijk van de specialist die wordt ingezet en de complexiteit van het project.

Methode	Gemiddelde prijs	Opmerkingen
Kelderbekuiping (vaste bekuiping)	€4.000,- tot €10.000,-	Afhankelijk van de oppervlakte en methode
Kelderbekuiping (soeple bekuiping)	€50 tot €100 per m²	Gebruikt voor grotere vochtproblemen
Kelderdrainage	€3.000,- tot €10.000,-	Afhankelijk van het type en complexiteit
Injecteren keldermuren	Vanaf €100,- per meter	Effectief tegen opstijgend vocht
Complex vochtprobleem	Tot €10.000,-	Combineert meerdere methodes

De totaalprijs voor het waterdicht maken van een kelder is afhankelijk van meerdere factoren. Dit zijn onder andere de oppervlakte van de kelder, de manier waarop het vocht binnendringt, de gekozen methode(n), en de complexiteit van het project. In sommige gevallen is het nodig om meerdere maatregelen tegelijk toe te passen, zoals drainage in combinatie met bekuiping. Hierdoor stijgen de kosten aanzienlijk.

Aanbevelingen en tips

Het waterdicht maken van een kelder vereist een zorgvuldige aanpak. Het is belangrijk om een ervaren specialist in te schakelen, vooral bij complexe vochtproblemen. Hieronder volgen enkele aanbevelingen die horen bij de verschillende stappen in het proces:

Kies de juiste methode: Afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem kan de keuze vallen op injecteren, drainage of bekuiping. Het is verstandig om een onderzoek te laten doen voordat er wordt aangevangen met werken.
Vergelijk meerdere offertes: Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen om te besparen op de kosten. De aangevraagde offertes moeten uitgebreid en duidelijk zijn, met een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden en de daaraan verbonden kosten.
Bepaal de grootte van de kelder: De prijs hangt sterk af van de oppervlakte. Het is daarom belangrijk om vooraf te weten hoe groot de kelder is.
Let op garantie: Sommige maatregelen, zoals injecteren, bieden garantie op resultaat. Dit is een waardevolle garantie die het risico op nieuwe vochtproblemen vermindert.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van de renovatie of nieuwbouw van een woning. Het zorgt niet alleen voor een droog en gezond leefklimaat, maar maakt het ook mogelijk om de kelder te gebruiken als extra verblijfsruimte. Er zijn verschillende technieken beschikbaar, zoals kelderbekuiping, drainage en injecteren van keldermuren. De keuze van de juiste methode hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem en de omstandigheden van de kelder. De kosten variëren afhankelijk van de methode, de grootte van de kelder en de complexiteit van het project. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen en een ervaren specialist in te schakelen om het beste resultaat te bereiken.