Waterdichte kelders bouwen in België: Technieken, materialen en aanpakken

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

In België is de aanleg van waterdichte kelders een essentieel aspect van de bouw- en renovatiepraktijk. Door de hoge grondwaterstand in veel regio’s en het klimaat met regenachtige winters en natte zomers, zijn vochtproblemen in kelders een veelvoorkomende uitdaging. Dit artikel biedt een overzicht van de technieken en materialen die worden toegepast bij het dichten van kelders in België, met een focus op de praktijk van bouwbedrijven, de rol van innovatie en de technische richtlijnen waaraan wordt voldaan.

Technieken voor kelderdichting in België

Er zijn verschillende methoden voor het dichten van kelders, afhankelijk van de situatie, de toegankelijkheid en de doelen van de renovatie. De belangrijkste technieken zijn:

1. Buitenafdichting beneden het maaiveld

Bij nieuwe kelders wordt vaak gekozen voor een buitenafdichting. Deze methode bestaat uit het aanbrengen van een waterdichte laag op de buitenzijde van de keldermuren en vloer. De voordelen hiervan zijn dat de afdichting niet verstoort aan de binnenkant van de kelder en dat de afdichting beter beschermd is tegen mechanische schade.

De producten die voor deze methode worden gebruikt, zoals MB 2K van Remmers, zijn drukwaterdicht en voldoen aan de normen DIN en WTA. Deze materialen zijn ideaal voor kelders die gevoelig zijn voor grondwater, zoals in regio’s met zandgrond of hoge waterstanden.

2. Binnenafdichting

In bestaande kelders is het vaak niet mogelijk om een buitenafdichting aan te brengen, bijvoorbeeld omdat de kelder al volledig is geïsoleerd of omdat er geen toegang is tot de buitenzijde. In dat geval wordt een binnenafdichting toegepast. Dit houdt in dat een waterdichte laag wordt aangebracht op de binnenzijde van de keldermuren en vloer.

De keuze voor binnenafdichting hangt af van het type vochtprobleem. Voor spattend water of grondvocht is een polymeergemodificeerde bitumencoating of een minerale dichtingsmortel geschikt. Deze methoden zijn toegestaan volgens DIN 18533 en moeten in combinatie worden gebruikt met een grondige inspectie van de kelderschade.

3. Combinatie van dichting en isolatie

In sommige gevallen wordt kelderdichting gecombineerd met isolatie. Dit heeft het voordeel dat naast de vochtproblemen ook de warmte-isolatie van de kelder verbeterd wordt. Een waterdichte laag wordt aangebracht op de vloer en muren, gevolgd door een isolerende laag. Dit helpt om de leefbaarheid van de kelder te vergroten en vochtproblemen op de lange termijn te voorkomen.

Materialen voor kelderdichting

Het keuze van het juiste materiaal is cruciaal voor de duurzaamheid en de effectiviteit van de kelderdichting. In België worden verschillende materialen gebruikt, afhankelijk van de situatie en de voorkeuren van de opdrachtgever. De belangrijkste materialen zijn:

1. Bitumineuze waterdichting

Bitumineuze waterdichting is een veelgebruikte oplossing in de bouwsector. Het is een pastavormige emulsie die gemakkelijk aangebracht kan worden op betonnen oppervlakken. Bitumen is een duurzaam materiaal dat recycleerbaar is en weinig onderhoud vereist. Het wordt vaak toegepast voor het dichten van kelders, draagmuren en ondergrondse garages.

2. Cementen en epoxidemortels

Cementen mortels en epoxidemortels worden ook gebruikt voor kelderdichting. Deze materialen zijn ideaal voor het oplossen van vochtproblemen in kelders omdat ze een lage doorlatendheid hebben en goed aansluiten bij de bestaande constructie. Ze zijn vooral geschikt voor het dichten van scheurtjes of lekkages in de keldermuren.

3. Innovatieve afdichtingsproducten

Bedrijven zoals Remmers en Murprotec investeren continu in onderzoek en innovatie om betere oplossingen te bieden voor vochtproblemen. Remmers biedt bijvoorbeeld innovatieve afdichtingssystemen die drukwaterdicht zijn en zowel DIN- als WTA-gecertificeerd. Deze systemen zijn ontworpen om aan de eisen van de bouwmaatregelen te voldoen en te zorgen voor een langdurige vochtvrijheid.

Murprotec, actief in 8 Europese landen, is een toonaangevende speler in de vochtbestrijding. Het bedrijf biedt gepatenteerde behandelingen die een blijvend vochtvrij resultaat garanderen. De methode is gebaseerd op een wetenschappelijke benadering en wordt uitgevoerd door ervaren vochtspecialisten die elke dag 15.000 projecten in heel Europa afwerken.

Aanpakken voor kelderdichting

Het dichten van een kelder vereist een goed doordachte aanpak, zowel op technisch als administratief niveau. De belangrijkste stappen zijn:

1. Vooronderzoek en analyse

Voor het starten van het dichtingswerk is het belangrijk om een grondig vooronderzoek te doen. Dit houdt in dat wordt beoordeeld welk type vochtprobleem aanwezig is, of het vocht van buitenaf komt of van binnenaf, en welke afdichtingsmethoden geschikt zijn. Dit onderzoek kan conform WTA-werkblad 4-6 worden uitgevoerd.

2. Keuze van de juiste afdichtingsmethode

Op basis van het vooronderzoek wordt een keuze gemaakt voor de juiste afdichtingsmethode. Voor buitenafdichting beneden het maaiveld wordt vaak MB 2K gebruikt. Voor binnenafdichting zijn er verschillende opties, afhankelijk van de situatie en de mate van vocht.

3. Aanbrengen van de afdichtingslaag

De afdichtingslaag wordt zorgvuldig aangebracht, zodat er geen lekkages of naregels ontstaan. Bij het aanbrengen van bitumineuze waterdichting wordt een pastavormige emulsie gebruikt die gemakkelijk aangebracht kan worden. Bij het aanbrengen van cementen mortels wordt zorgvuldig gelet op de afwerking en de adhesie met de bestaande structuur.

4. Controle en onderhoud

Na het aanbrengen van de afdichtingslaag is het belangrijk om de kelder te controleren op eventuele lekkages of naregels. Ook is onderhoud belangrijk om ervoor te zorgen dat de afdichting op de lange termijn effectief blijft. Dit omvat het controleren van de kelderafdichting op schade en het eventueel aanvullen van de afdichting.

Do-it-yourself: Is het mogelijk?

Sommigen zullen zich afvragen of het mogelijk is om zelf een kelder waterdicht te maken. Volgens de blog van Permacon is dit inderdaad mogelijk, zolang je de juiste hulpmiddelen en producten gebruikt. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de technische vereisten en de veiligheid. Een dichte kelder is essentieel om schimmelvorming en vochtproblemen te voorkomen.

Het dichten van een kelder vereist niet alleen het aanbrengen van een waterdichte laag, maar ook een grondige inspectie van de kelderschade en een juiste beoordeling van de oorzaken van het vocht. Als de kelder in een regio ligt met hoge grondwaterstand, zoals in het oosten van Nederland of in delen van België, is het aan te raden om professionele hulp in te schakelen.

Conclusie

Het bouwen van waterdichte kelders is een essentieel aspect van de bouw- en renovatiepraktijk in België. Door de hoge grondwaterstand en het klimaat met regenachtige winters en natte zomers, is het belangrijk om kelders goed te dichten. De keuze van de juiste afdichtingsmethode, het gebruik van geschikte materialen en een goed doordachte aanpak zijn cruciaal voor de duurzaamheid en de effectiviteit van de kelderdichting.

In de praktijk worden verschillende technieken gebruikt, afhankelijk van de situatie en de doelen van de renovatie. Het aanbrengen van een waterdichte laag op de vloer en muren is de meest gebruikte methode. Daarnaast wordt er ook gebruikgemaakt van combinaties van dichting en isolatie om de leefbaarheid van de kelder te verbeteren.

Het is belangrijk om rekening te houden met de technische richtlijnen en de bouwmaatregelen, zoals de normen DIN 18533 en WTA-werkblad 4-6. Deze richtlijnen helpen bij het bepalen van de waterinwerking, de gebruiks- en scheuroverbruggingsklasse en de toepasbaarheid van bepaalde afdichtingsproducten.

Tot slot is het dichten van een kelder niet alleen belangrijk vanwege de esthetiek en de leefbaarheid, maar ook vanwege de gezondheid en de veiligheid. Een dichte kelder beschermt tegen schimmelvorming, vochtproblemen en andere schade. Door het dichten van kelders op een professionele manier aan te pakken, kan men ervoor zorgen dat de kelder langdurig droog en gezond blijft.