Waterdichting van kelders: Technieken, materialen en voordelen

Het waterdicht maken van kelders is een essentieel onderdeel van het onderhouden van een gezonde, droge en duurzame woning. In Nederland, waar het regenachtige klimaat en zachte bodem voor vochtproblemen zorgen, zijn kelders vaak kwetsbaar voor lekkages, opstijgend vocht en schimmelvorming. Dit artikel biedt een overzicht van de meest gebruikte technieken en materialen voor kelderafdichting, evenals de voordelen die deze ingrepen bieden voor zowel de woning als de gezondheid van de bewoners.

Oorzaken van vochtproblemen in kelders

Vochtproblemen in kelders kunnen verschillende oorzaken hebben. Een van de meest voorkomende is opstijgend vocht, dat ontstaat wanneer water vanuit de grond naar boven trekt door capillaire werking. Ook grondwater kan een probleem zijn, vooral in regio’s waar het waterstand hoog ligt. Regenwater dat niet goed wordt afgevoerd, kan via de bodem in de kelder sijpelen. Daarnaast zijn lekkages in leidingen, wanden of vloeren een directe bron van vocht.

Deze vochtproblemen kunnen ernstige gevolgen hebben. Ze zorgen voor een slechter binnenklimaat, schimmelvorming, verhoogde stookkosten en verlaagde waarde van de woning. Daarom is het noodzakelijk om kelders professioneel waterdicht te maken.

Technieken voor kelderafdichting

De keuze van de juiste techniek voor kelderafdichting hangt af van de aard van het vochtprobleem, de bouwjaar van de kelder en het budget. Hieronder worden de meest gebruikte methoden besproken.

1. Kelderdrainage

Kelderdrainage is een veelgebruikte methode om grondwater af te voeren. Hierbij wordt een netwerk van leidingen, goten en pompen geïnstalleerd om het water op een gecontroleerde manier weg te leiden. Er zijn drie hoofdtypen drainage:

• Randdrainage: gericht op het afvoeren van water langs de rand van de kelder.
• Wanddrainage: gebruikt om water af te voeren langs de muren.
• Vloerdrainage: gericht op het afvoeren van water van de vloer.

De keuze voor een van deze methoden moet worden gedaan na een analyse door een vochtspecialist, die bepaalt welke techniek het beste aansluit bij het specifieke probleem.

2. Muurinjecties

Muurinjecties zijn een techniek waarbij een vloeistof wordt ingespoten in de muren of vloeren om poriën en fijne scheurtjes af te dichten. Deze methode is effectief tegen opstijgend vocht en is vaak geschikt voor oudere kelders. Het materiaal dat wordt gebruikt reageert met het water en verhard, waardoor het een duurzame barrière vormt tegen verdere infiltratie.

3. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping houdt in het aanbrengen van een waterdichte laag op de muren en vloeren van de kelder. Deze laag bestaat vaak uit een combinatie van mortel, fixeerlagen en waterdichte pleisters. Deze techniek is vooral geschikt voor kelders met vochtplekken of schimmel, en voorkomt dat water via de aansluitingen van vloer en muur binnendringt.

4. Behandeling van actieve lekkages

Actieve lekkages, zoals sijpelende muren of startnaden, kunnen worden verholpen met materialen zoals Remmers Waterstop. Dit product reageert direct met het water en verhardt snel, waardoor het een tijdelijke en uiteindelijk permanente oplossing biedt. Voor duurzame bescherming kan het Remmers Kiesol-afdichtingssysteem worden toegepast.

5. Saneerpleisters

Saneerpleisters worden vaak gebruikt in combinatie met andere technieken. Deze pleisters zijn ontworpen om vocht in de muur te laten verdampen, wat de groei van schimmel tegenwerkt. Ze vormen een luchtdichte laag die zorgt voor een betere ventilatie en minder vochtige omstandigheden.

6. Polymeercement-coating

Het Tec7 WP7-polymeercement-coating is een waterdichte coating die op de muren van de kelder wordt aangebracht. Deze coating is geschikt voor de aanvullende beveiliging van de muren en zorgt voor een extra laag bescherming tegen vocht.

Materialen voor kelderafdichting

De keuze van materialen voor kelderafdichting speelt een belangrijke rol in de duurzaamheid en effectiviteit van de behandeling. Hieronder worden enkele veelgebruikte materialen genoemd.

• Waterdichte mortel: wordt gebruikt bij kelderbekuiping en zorgt voor een duurzame barrière tegen opstijgend vocht.
• Waterstopmaterialen: zoals Remmers Waterstop, zijn ontworpen om actieve lekkages direct te verhelpen.
• Saneerpleisters: bevatten vochtbestendige componenten en zorgen voor een betere ventilatie.
• Polymeercement-coating: verhoogt de waterdichtheid van muren en biedt extra bescherming.
• Noppenmembranen: worden vaak gebruikt in combinatie met drainage om water op te vangen en af te voeren.

De kwaliteit van deze materialen en de manier waarop ze worden toegepast bepalen de succesfactor van de afdichting. Het is daarom belangrijk om professionele hulp in te schakelen bij ingrepen die verder gaan dan eenvoudige onderhoudsmaatregelen.

Voordelen van kelderafdichting

Het waterdicht maken van een kelder biedt meerdere voordelen, zowel voor de woning als voor de bewoners. Enkele belangrijke voordelen zijn:

1. Vermindering van schimmelgroei

Een kelder die niet goed is afgesloten biedt de ideale omstandigheden voor schimmelsporen om zich te ontwikkelen en te verspreiden. Door de luchtvochtigheid in de kelder te verminderen, wordt de groei van schimmel vertraagd of voorkomen. Dit draagt bij aan een gezonder binnenklimaat en vermindert het risico op ademhalingsproblemen.

2. Verbetering van de energie-efficiëntie

Een drogere kelder betekent dat minder energie nodig is om de woning te verwarmen. Vochtige muren en vloeren absorberen meer warmte en zorgen voor een slechtere isolatie. Door vochtproblemen aan te pakken, wordt de warmtebetering van de woning verbeterd, wat leidt tot lagere stookkosten.

3. Verhoogde waarde van de woning

Een kelder die waterdicht is, verhoogt de marktwaarde van de woning. Bij de verkoop van een woning met een droge kelder kan de eigenaar rekenen op een extra waardestijging van ongeveer 10%. Daarnaast is een droge kelder functioneel en maakt het het gebruik van de ruimte veel aantrekkelijker.

4. Verhoogde levensduur van de kelder

Vochtproblemen kunnen leiden tot structurele schade aan muren, vloeren en leidingen. Door kelderafdichting toe te passen, wordt de levensduur van de kelder verlengd en het risico op duurdere sanering verminderd.

5. Verbeterde gebruiksfunctionaliteit

Een kelder die droog is, is makkelijker in te richten en functioneel in gebruik. Of het nu gaat om opslagruimte, een hobbyruimte of een uitbreiding van de leefruimte, een waterdichte kelder maakt het gebruik ervan veel aantrekkelijker.

Keuze van de juiste methode

De keuze van de juiste methode voor kelderafdichting hangt af van verschillende factoren, zoals het type vochtprobleem, de leeftijd van de kelder en het budget. Voor het oplossen van opstijgend vocht is kelderbekuiping of muurinjecties meestal de meest effectieve oplossing. Bij actieve lekkages zijn materialen zoals Remmers Waterstop geschikt. Kelderdrainage is een goede keuze bij grondwaterproblemen.

Het is aan te raden om een vochtspecialist in te schakelen voor een gedetailleerde analyse van de situatie. Een dergelijke specialist kan bepalen welke combinatie van technieken en materialen het beste aansluit bij het probleem en het budget.

Conclusie

Het waterdicht maken van kelders is een essentieel onderdeel van het onderhouden van een gezonde, droge en duurzame woning. Door vochtproblemen aan te pakken met de juiste technieken en materialen, kunnen schimmelvorming, schade aan de structuur en gezondheidsrisico’s worden voorkomen. Bovendien leidt kelderafdichting tot een betere energie-efficiëntie, verhoogde woningwaarde en een functionele ruimte die makkelijker in gebruik kan worden genomen. Het is daarom belangrijk om professionele adviezen in te schakelen om de juiste oplossing te kiezen die aansluit bij de situatie van de kelder.

Bronnen

1. Kelders waterdicht maken – Demargaretha
2. Kelderdichtingen – Dryhouse
3. Kelderafdichting – Murprotec
4. Kelder waterdicht – Saris Company
5. Kelders waterdicht maken – Kriztal