Kelderafdichting en Sanering: Expert Oplossingen voor Droge en Functionele Kelders

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

In de bouwsector en bij woningrenovaties is een vochtige of natte kelder vaak een serieuze aandachtspunt. Niet alleen dat het gezondheidsrisico’s met zich meebrengt, maar het vermindert ook de waarde van de woning en beperkt de mogelijke toepassing van de kelder. Het bedrijf B.Saris Company BV, gespecialiseerd in kelderafdichting, biedt gedetailleerde en bewezen oplossingen voor deze problemen. In dit artikel worden de voordelen, methoden en praktische toepassingen van kelderafdichting besproken, met aandacht voor zowel particuliere als zakelijke projecten.

De Problematiek van Vochtige Kelders

Een vochtige kelder kan verschillende oorzaken hebben, waaronder grondwater, lekkages, condensatie en lage ventilatie. Deze vochtige toestand heeft schadelijke gevolgen voor de gebruiker, de woning en de omgeving. De SOURCE DATA geeft een overzicht van de nadelen:

Gezondheidsrisico’s: Vochtige ruimten kunnen schimmelvorming bevorderen, wat allergische reacties en ademhalingsproblemen kan veroorzaken.
Verlies aan bruikbaarheid: Een natte kelder is vaak niet geschikt voor gebruik als opslag of zelfs voor woonfunctie.
Schade aan materialen: Spullen in de kelder kunnen snel bederven, en de vloer- en wandoppervlakken kunnen aantasten raken.

Deze problemen kunnen leiden tot grotere kosten in de toekomst. Het is daarom aan te raden om vochtproblemen in de kelder vroegtijdig aan te kaarten.

Voordelen van Kelderafdichting

Bij kelderafdichting wordt er een oplossing gerealiseerd die zowel esthetisch als functioneel is. De SOURCE DATA benoemt enkele voordelen:

Optimale gebruiksmogelijkheid: Een droge kelder kan opnieuw gebruikt worden als opslagruimte of zelfs omgevingsvriendelijk ingericht te worden als extra woonruimte.
Verwijdering van stank en schimmel: De behandeling zorgt ervoor dat de kelder schoon en fris blijft.
Lagere stookkosten: Minder vocht in de kelder betekent minder energie nodig om de woning droog te houden.
Toename in woningwaarde: Bij verkoop van een woning met een droge kelder kan men rekenen op een waardestijging van ongeveer 10%.

Kelderafdichtingmethode: Binnenzijde Behandeling

De meest voorkomende methode die wordt toegepast door B.Saris Company BV is het behandelen van de kelderoppervlakken aan de binnenzijde. Dit houdt in dat speciale coatings en hechtingsmiddelen worden aangebracht om de kelder waterdicht te maken. Deze methodes zijn al meer dan 50 jaar in gebruik en zijn uitvoerig getest in praktijkprojecten.

Een voordeel van deze methode is dat het niet nodig is om van buitenaf toegang te hebben tot de keldermuren, wat vaak een beperking is in bestaande woningen. Binnenwerken is meestal sneller en minder disruptief voor de bewoner. De SOURCE DATA bevat informatie over de voorgaande stappen:

Voorbereiding: De kelder wordt leeggepompt en de vloer en de route naar de voordeur worden afgedekt om de rest van het huis schoon te houden.
Sanering: Oude tegels, schilderwerken en stucwerk worden verwijderd.
Reparatie van beschadigingen: Gaten, scheuren en doorgangen worden opgevuld of hersteld.
Aanbrengen van waterdichte systemen: Vezelversterkte coatings worden aangebracht om een complete bescherming te garanderen.
Nabewerking: De kelder wordt eventueel verder ingericht, zoals met tegelwerk of schildering.
Ventilatie: Het aanbrengen van een ventilatiesysteem zorgt voor een constante luchtverversing en voorkomt opnieuw vochtproblemen.

Een extra methode is het toepassen van een vochtregulerende putz. Deze putz neemt vocht op wanneer de luchtvochtigheid toeneemt en zorgt voor afvoer wanneer het droog is. Dit helpt bij het reguleren van de luchtvochtigheid in de kelder.

Alternatieve Kelderafdichtingmethoden

Naast de binnenzijde behandeling zijn er ook andere methodes die in bepaalde gevallen geschikt kunnen zijn:

Injectiemethode: Bij deze methode worden vloeistoffen geïnjecteerd in de keldermuren. Hierbij worden gaten geboord op regelmatige afstand om de vloeistof aan te brengen. Echter, zoals aangegeven in de SOURCE DATA, is het nadeel dat het niet altijd duidelijk is of de gehele muur goed behandeld is. Daarnaast kan het boorgewerk de structuur van de muur verzwakken.
Afdichting van buitenaf: Deze methode is meestal alleen toepasbaar bij nieuwbouwprojecten. Bij bestaande woningen is het vaak niet mogelijk om toegang te krijgen tot de buitenzijde van de keldermuren.

Referenties en Expertise

De SOURCE DATA bevat een lijst van referenties van projecten die door B.Saris Company BV zijn uitgevoerd. Deze projecten omvatten particuliere woningen, overheidsgebouwen, musea en monumenten. Zo zijn er projecten voor het Rijksmuseum, de Dom van Keulen en de Bundestag. Deze opdrachten tonen aan dat de methode niet alleen geschikt is voor gewone woningen, maar ook voor gevoelige en historische locaties.

Het bedrijf werkt samen met gerenommeerde bouwbedrijven en experts in bouwchemie, zoals Bouwbedrijf Van Gerven, Remmers Bouwchemie en BanBouw. Deze samenwerking zorgt voor betrouwbare resultaten en garanties op de afdichting.

Preventief Handelen en Duurzame Oplossingen

De SOURCE DATA benadrukt het belang van preventief handelen. Wanneer vochtproblemen vroegtijdig worden aangepakt, is het meestal efficiënter en goedkoper. Een permanente oplossing, zoals het aanbrengen van een vochtregulerende putz, helpt om vochtproblemen op de lange termijn te voorkomen. Bovendien draagt een droge kelder bij aan een gezondere leefomgeving en een lagere energieverbruik.

Bij nieuwbouwprojecten wordt afgewogen welke methode het meest geschikt is. Voor woningen waar de kelder als woonfunctie moet dienen, wordt vaak gekozen voor een uitgebreide renovatie, inclusief afwerking zoals tegelwerk of schildering. Voor eenvoudige opslagruimtes zijn basic systemen voldoende.

Conclusie

Kelderafdichting is een essentieel onderdeel van woningrenovaties en bouwprojecten. Het biedt een duurzame en betrouwbare oplossing voor vochtproblemen en draagt bij aan een gezondere, functionele en waardevolle woning. Door het toepassen van bewezen methodes zoals binnenzijde behandeling en het aanbrengen van vochtregulerende coatings, kan een vochtige kelder opnieuw tot leven worden gewekt.

Het is belangrijk om kundig advies in te winnen, vooral bij complexe of historische projecten. B.Saris Company BV, met jarenlange ervaring en een omvangrijk netwerk van experts, biedt een betrouwbare partner voor kelderafdichting in alle soorten en maten. Door vroegtijdig en preventief handelen, kunnen woningeigenaren en bouwbedrijven vochtproblemen voorkomen en een waardevolle investering realiseren.