Zelf kelder gieten: mogelijke oplossingen, risico’s en alternatieven

Published by Redactie on juli 15, 2025 | Category kelder

Het uitvoeren van een kelderafwerking of zelfs het gieten van een keldervloer is voor sommigen een aantrekkelijke optie om de waarde van een woning te vergroten of extra ruimte te creëren. Echter, zoals duidelijk uit de gegeven informatie blijkt, is het gieten van een kelder een klus die zowel technisch als bouwkundig complex is. In dit artikel worden de mogelijkheden, methoden en risico’s van het zelf gieten van een kelder besproken, met een nadruk op de praktische en professionele aanpak die aangeraden wordt.

Introductie

Het uitvoeren van een kelderafwerking of het gieten van een keldervloer is niet alleen een klus die aanzienlijke fysieke inspanningen vereist, maar ook een klus die technisch complex is en vaak professionele kennis en ervaring behelst. Zelfs het correct afwerken van een keldervloer of het voorkomen van vochtproblemen kan problemen opleveren indien niet correct uitgevoerd. Daarom is het verstandig om niet alleen de technische aspecten van het gieten van een kelder in kaart te brengen, maar ook te overwegen of dit werk zelf uitgevoerd kan worden of dat het beter is om een expert in te schakelen.

Zelf kelder gieten: wat zijn de mogelijkheden?

Een keldervloer gieten is een technische klus die niet alleen het juiste gereedschap vereist, maar ook een goed begrip van de bouwfysische kenmerken van de ruimte. In bron [3] wordt duidelijk gemaakt dat het gieten van een vloer zelf een kostbare, maar mogelijk optie is. Voor een PU-gietvloer bijvoorbeeld, worden gemiddeld kosten tussen 40 en 55 euro per m² genoemd voor de materialen alleen. Deze kosten moeten echter worden uitgebreid met de kosten voor het benodigde gereedschap, wat de totale investering aanzienlijk kan verhogen.

Gietvloeren: wanneer is zelf doen een optie?

Volgens de bron wordt een zelf gietvloer geschikt voor ervaren doe-het-zelvers. Dit suggereert dat het gieten van een vloer binnen een kelder een klus is die op eigen kracht kan worden aangepakt, maar het benadrukt tegelijkertijd ook dat het beter is om samen te werken met een expert voor een beter resultaat. De complexiteit van het mengen en uitbreiden van materialen zoals PU, epoxy of betonlook vereist zowel precisie als technische kennis.

Risico’s bij zelf gieten

Hoewel het zelf gieten van een keldervloer financieel aantrekkelijk kan zijn, zijn er ook risico’s. Zo kan het bijvoorbeeld gebeuren dat de vloer niet volledig droog of waterdicht gemaakt wordt, wat leidt tot vochtproblemen. Bovendien kan het gebruik van ongeschikte materialen of het verkeerd mengen ervan leiden tot een onstabiele of kortdurende afwerking.

Kelderafwerking en vochtproblemen

Een van de grootste uitdagingen bij het gieten of afwerken van een keldervloer is het voorkomen van vochtproblemen. In bron [1] wordt uitgebreid uitgelegd hoe een kelderbekuiping uitgevoerd kan worden. Deze methode omvat het dichten van lekkages, het waterdicht maken van muren en vloeren, en het versterken van zwakke plekken zoals kimnaden. Deze methode is technisch complex en vereist de inzet van een professionele vochtbestrijder om een duurzame en kwalitatief goede oplossing te garanderen.

Voordelen van een professionele aanpak

Een professionele vochtbestrijder beschikt over zowel kennis als ervaring en kan een grondige analyse uitvoeren. Zo kan hij bepalen wat voor soort vochtprobleem aanwezig is, wat de oorzaak is en welke maatregelen nodig zijn om de kelder vochtvrij te maken. Bovendien gebruikt hij hoogwaardige materialen en biedt hij garantie op de uitgevoerde werken. Deze garantie is bij een zelfdeklus niet beschikbaar, wat het risico op fouten en schade aanzienlijk verhoogt.

Kelder maken in een op staal gefundeerd pand

Een kelder aanleggen of uitbreiden in een op staal gefundeerd pand is een klus die extra bouwkundige aandacht vereist. In bron [2] wordt duidelijk dat het creëren van een kelder in zo’n constructie technisch uitdagend is en aanzienlijke risico’s met zich meebrengt. Zo is het mogelijk dat de bouwwerkzaamheden leiden tot zettingsverschillen, scheurvorming of zelfs schade aan de fundering.

Uitdagingen bij het gieten van een keldervloer in een op staal gefundeerd pand

Bemaling en grondwater: Bij het uitgraven van een keldervloer in een gebied met een hoge grondwaterstand is bemaling noodzakelijk. Dit kan echter leiden tot problemen in de directe omgeving, zoals het drogen van de bodem, wat schade kan veroorzaken aan aanpalende gebouwen of infrastructuur.
Stabiliteit van de fundering: Het aanleggen van een keldervloer kan leiden tot het ondermijnen van de bestaande fundering. Om dit te voorkomen, is het soms nodig om de grond onder de fundering te injecteren of te verstevigen. Dit is kostbaar en technisch complex.
Zettingsverschillen: Wanneer een kelder wordt gefundeerd op palen, terwijl andere delen van het gebouw op zand zijn gefundeerd, kan dit leiden tot zettingsverschillen. Dit kan op de lange termijn leiden tot scheurvorming in de wanden of vloeren.
Bouwkundige tekeningen: Het ontbreken van bouwkundige tekeningen of constructieve berekeningen kan leiden tot onjuiste uitvoering van de werken. Het is daarom belangrijk dat dergelijke projecten worden uitgevoerd door een erkend bouwkundig expert of architect.

Alternatieven voor het gieten van een keldervloer

Hoewel het gieten van een keldervloer een aantrekkelijke optie kan zijn, zijn er ook alternatieven die minder technisch complex zijn en die vaak even effectief kunnen zijn.

Betonverf in de kelder

In bron [4] wordt beschreven dat het gebruik van betonverf een geschikte oplossing kan zijn voor het afwerken van een keldervloer. Deze verf is speciaal ontworpen om bestand te zijn tegen vocht, slijtage en vuil. Het toepassen van betonverf is relatief eenvoudiger dan het gieten van een volledige vloer en vereist minder gereedschap en materialen. Bovendien geeft het de vloer een frisse, strakke uitstraling en helpt het bij het voorkomen van vochtproblemen.

Gietvloer versus afwerking

Een gietvloer is een permanente oplossing die een volledig nieuwe vloer creëert. Het vereist het verwijderen van de bestaande vloer, het voorbereiden van de grond en het gieten van een nieuwe vloerplaat. Een afwerking zoals betonverf of een coatingsysteem is daarentegen een oppervlaktebehandeling die het bestaande beton beschermt en de ruimte visueel opwaardeert. Deze oplossing is meestal goedkoper, sneller uit te voeren en eenvoudiger uit te voeren door een minder ervaren persoon.

Toestemming en juridische aspecten

Een belangrijk aspect bij het uitvoeren van kelderafwerkingen of het gieten van een keldervloer is of toestemming is vereist. In bron [2] wordt aangegeven dat het zelf uitvoeren van dergelijke werken mogelijk niet toegestaan is, vooral in huurwoningen of bij woningbouwmaatschappijen. Het is belangrijk om te controleren of er bouwvergunningen of toestemmingen nodig zijn van de gemeente of woningbouwmaatschappij. Dit geldt zeker wanneer de werken de structuur van het gebouw veranderen of de waarde van de woning aanzienlijk verhogen.

Conclusie

Het zelf gieten van een keldervloer is een klus die zowel technisch als bouwkundig complex is. Het vereist niet alleen het juiste gereedschap en materialen, maar ook voldoende kennis en ervaring om het correct uit te voeren. Hoewel het financieel aantrekkelijk kan zijn om de klus zelf aan te pakken, zijn er aanzienlijke risico’s verbonden aan dergelijke projecten. Het is daarom vaak verstandiger om een professionele vochtbestrijder of gietvloerspecialist in te schakelen, vooral bij vochtproblemen of bij het uitvoeren van complexe bouwkundige verbeteringen.

Alternatieve oplossingen zoals betonverf kunnen een minder ingrijpende en goedkope manier zijn om de keldervloer te verfraaien en te beschermen. Ook is het belangrijk om rekening te houden met juridische en bouwkundige aspecten, zoals de nodige toestemmingen of bouwvergunningen. Samenvattend is het gieten van een keldervloer een klus die met zorg en expertise moet worden aangepakt, zowel voor de duurzaamheid van het resultaat als voor de veiligheid van het gebouw.

Bronnen

gieten