Woningen in Zijstraten van Maastricht: Indeling, Faciliteiten en Locatiefactoren

In Maastricht zijn diverse woningen beschikbaar die zich in de zijstraten van het centrum bevinden, inclusief het Koningin Emmaplein, de Frankenstraat, de Galileastraat en de Oranjeplein. Deze woningen zijn vaak gerenoveerd en uitgerust met moderne faciliteiten. Deze artikel geeft een overzicht van de typische kenmerken van dergelijke woningen, inclusief indeling, faciliteiten en locatiefactoren, op basis van recente beschikbare informatie.

Inleiding

De zijstraten van Maastricht, zoals de Frankenstraat, de Galileastraat, het Koningin Emmaplein en het Oranjeplein, zijn populaire locaties voor woningen. Deze locaties zijn vaak karakteristiek, met een mix van historische en moderne bebouwing. De woningen in deze straten worden vaak gerenoveerd, en soms ook gemeubileerd, waardoor ze zich goed lenen voor zowel studenten als professionele bewoners. De beschikbare informatie toont aan dat deze woningen vaak gelegen zijn op loopafstand van winkels, het station en het centrum, wat bijdraagt aan hun aantrekkingskracht.

Typische Kenmerken van Woningen in Zijstraten

Woningen in de zijstraten van Maastricht vertonen een aantal gemeenschappelijke kenmerken, zoals indeling, uitrusting en faciliteiten. Deze kenmerken worden duidelijk in de beschrijvingen van de appartementen en woningen die in de bronnen worden genoemd.

Indeling en Oppervlakte

De woningen variëren in grootte en indeling. Voorbeelden uit de bronnen tonen aan dat de woningen vaak bestaan uit meerdere verdiepingen, met aparte ruimtes voor de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers.

• Appartement op de Frankenstraat: Een luxe gemeubileerd appartement op de 2e en 3e verdieping met een ruime entresol. Het appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, elektrische oven, en een wasmachine/droger. De woonkamer is voorzien van luxe meubilair en draai kiep ramen.

• Appartement op het Koningin Emmaplein: Dit appartement met een prachtig uitzicht op de Sint Lambertus kerk heeft een woonoppervlakte van 29 m². Het bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, met een eigen berging in de kelder.

• Appartement in Wyck (Rechtstraat): Dit appartement heeft een indeling met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is half open en uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, kookplaat en koelkast.

• Appartement aan de Menno van Coehoornstraat: Een knus appartement van 40 m² met een balkon en fietsenstalling. Het appartement heeft een slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en wc.

Faciliteiten en Uitrusting

De woningen in deze straten worden vaak volledig gestoffeerd en uitgerust met moderne faciliteiten. Dit maakt ze geschikt voor directe bezichtiging en bewoning zonder verdere renovatie.

• Keukens: De meeste woningen zijn uitgerust met moderne keukens die zijn voorzien van inbouw apparatuur zoals koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en wasdroger. In sommige gevallen is de keuken half open, waardoor er visuele connectie is met de woonkamer.

• Badkamers en Sanitaire Faciliteiten: De badkamers zijn modern uitgerust met inloopdouches, ligbadden, wastafelmeubels en spiegels. In sommige gevallen zijn er aparte toiletruimten. De sanitair faciliteiten zijn vaak uitgevoerd in materialen zoals Mortex wanden en tegelvloeren.

• Vloeren en Wandoppervlakken: De woningen zijn vaak voorzien van nieuwe houten vloeren (laminaat), tegels in de keuken en badkamer, en moderne wandoppervlakken. De ramen zijn vaak dubbelglas en voorzien van gordijnen.

• Lichtpunten en Verlichting: De woningen zijn uitgerust met plafonnieres in de lichtpunten, wat bijdraagt aan het luxe karakter van de woning.

• Trappen en Toegang: In sommige gevallen is er een lift beschikbaar, terwijl andere woningen volledig gestoffeerde trappen hebben. De woningen hebben vaak een eigen ingang, wat bijdraagt aan privacy en comfort.

• Parkeerfaciliteiten en Berging: Veel woningen beschikken over een parkeerplaats in de parkeerkelder of in het souterrain. Daarnaast is er vaak berging beschikbaar voor persoonlijke spullen of fietsen.

Locatiefactoren en Bevindingen

De locatie van de woningen is een belangrijke factor bij de aantrekkingskracht. De woningen in de zijstraten van Maastricht zijn vaak gelegen op loopafstand van winkels, het station en het centrum, wat bijdraagt aan hun gemak en toegankelijkheid.

• Winkelcentra en Supermarkten: De meeste woningen zijn gelegen op loopafstand van winkelcentra en supermarkten. Bijvoorbeeld, de Frankenstraat is een opkomende straat met diverse detailhandel en horeca, en op loopafstand ligt een winkelcentrum met Albert Heijn XL, Gall & Gall en Etos drogisterij. Op het Volta plein zijn Jumbo, Blokker en Kruidvat te vinden.

• Toegankelijkheid en Verkeer: De woningen zijn goed bereikbaar via uitvalswegen en binnenstad. Sommige woningen zijn gelegen op fietsafstand van het station en het centrum, wat de toegankelijkheid verbetert. In sommige gevallen is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of een parkeervergunning aan te vragen.

• Charakter en Uitzicht: De woningen hebben vaak een karakteristiek karakter en bieden prachtige uitzichten. Bijvoorbeeld, het appartement op het Koningin Emmaplein heeft een prachtig uitzicht op de Sint Lambertus kerk. Andere woningen bieden een uitzicht op de Neerstraat of het binnenplein.

• Studenten en Expats: Een aantal woningen is speciaal gericht op studenten en expats. Deze woningen zijn vaak gemeubileerd en voorzien van modernen gemakken, wat ze geschikt maakt voor tijdelijke of korte huurperiodes.

Conclusie

Woningen in de zijstraten van Maastricht, zoals de Frankenstraat, het Koningin Emmaplein, de Galileastraat en het Oranjeplein, zijn vaak karakteristiek en uitgerust met moderne faciliteiten. Deze woningen zijn geschikt voor zowel studenten als professionele bewoners, aangezien ze vaak direct in te trekken zijn en goed gelegen zijn in de buurt van winkels, het station en het centrum. De typische kenmerken van deze woningen omvatten een indeling met meerdere verdiepingen, moderne keukens en badkamers, luxe vloeren en wandoppervlakken, en parkeer- en bergfaciliteiten. Deze kenmerken maken deze woningen aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen en onderstrepen hun waarde op de Maastrichtse woningmarkt.

Bronnen

1. Huur in Maastricht