Sloop- en grondwerken in Zuiderveen, Winschoten: Overzicht van meldingen en vergunningen voor woningbouw en verbouw

In de gemeente Oldambt is er een actieve bouw- en sloopactiviteit, met name in de wijk Zuiderveen in Winschoten. Deze wijk is een belangrijk geografisch punt binnen de gemeente en wordt regelmatig genoemd in meldingen en vergunningaanvragen voor sloopwerken, grondwerken en woningbouwprojecten. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de relevante meldingen en vergunningen die in de periode zijn geregistreerd, met een focus op sloop- en grondwerken in en rond Zuiderveen. Het doel is om een duidelijk beeld te verschaffen van de huidige ontwikkelingen en het proces dat bij zulke projecten centraal staat.

Sloopmeldingen en vergunningen in Zuiderveen

Zuiderveen is een wijk binnen Winschoten waar regelmatig meldingen worden ontvangen over sloopwerken. Deze sloopmeldingen zijn onderdeel van de procedure die volgens de Wet asbest en andere regelgeving moet worden gevolgd. De gemeente Oldambt heeft meerdere meldingen ontvangen waarbij asbesthoudende materialen moeten worden verwijderd, vaak als onderdeel van een groter verbouwproject of een sloopplan.

Een van de meldingen betreft de verwijdering van asbesthoudende materialen op het adres Zuiderveen 38 in Winschoten. Deze melding is ontvangen in het kader van een melding over het lozen van buiten inrichtingen. Hoewel de exacte omvang van het project niet duidelijk is uit de beschikbare gegevens, duidt deze melding op een verbouw- of sloopproject dat onder toezicht van de gemeente moet plaatsvinden.

Ook zijn er meldingen ontvangen over het verwijderen van asbest in verbinding met het slopen van bijgebouwen of schuren. Bijvoorbeeld op Molenstraat 34 in Scheemda, waarbij naast het verwijderen van asbest ook het slopen van een bijgebouw aan de orde is. Hoewel dit adres niet direct in Zuiderveen ligt, is het dichtbij en maakt het deel uit van de regio Winschoten, waar sloop- en grondwerken vaak met elkaar verbonden zijn.

Grondwerken en bouwprojecten in de omgeving

Naast sloopwerken zijn er ook meldingen en aanvragen voor grondwerken. Deze grondwerken zijn vaak voorafgaand aan het begin van een bouwproject en omvatten activiteiten zoals het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het aanleggen van infrastructuur of de inrichting van bouwplaatsen.

Een voorbeeld van dit type project is het uitvoeren van graafwerkzaamheden voor de aanleg van middenspanningskabels op de B. Haiztemastraat in Winschoten. Hoewel dit project niet direct in Zuiderveen plaatsvindt, is het gerelateerd aan de energieinfrastructuur in de bredere regio, en kunnen dergelijke projecten ook indirect invloed hebben op de bouwactiviteit in wijk Zuiderveen.

Een andere melding betreft de inrichting van de bouwplaats “De Poort van Winschoten” tegenover Johan Modastraat 6. Dit project is in de buurt van Zuiderveen en betreft het uitvoeren van grondwerken voor de inrichting van een bouwplaats. Aan dergelijke projecten zijn vaak vergunningen verbonden, zoals een omgevingsvergunning, die door de gemeente wordt verleend na evaluatie van de impact op de omgeving.

Omgevingsvergunningen voor verbouw en woningbouw

Bij sloop- en grondwerken in de wijk Zuiderveen is het vaak nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. Deze vergunning is vereist bij woningbouwprojecten, verbouwprojecten en andere bouwactiviteiten die invloed hebben op de omgeving, zoals aanleg van nieuwe woningen, uitbouw of het realiseren van een overdekte uitloop.

Een duidelijk voorbeeld is de vergunning die is verleend voor het realiseren van een overdekte uitloop aan de Hoofdstraat 8 in Finsterwolde. Hoewel dit adres niet in Zuiderveen ligt, valt het binnen de bredere regio waarin grond- en bouwactiviteiten onder dezelfde regelgeving vallen.

In de wijk Zuiderveen zelf is een melding geregistreerd over het realiseren van een overkapt (buiten)terras bij een rijksmonumentaal pand aan de Toekomstkade 2, in de nabijheid van Scheemda. Deze melding betreft een korte verlenging van de beslistermijn van het Wabo-proces (Woningbouw Actie Beleid) en duidt op een verbouwproject dat extra aandacht vraagt vanwege het monumentale karakter van het pand.

Aanvragen voor verbouwprojecten en uitbouw

Verbouwprojecten vragen vaak een vergunning om ervoor te zorgen dat de maatregelen conform de bouwvoorschriften zijn. In de wijk Zuiderveen is er een melding ontvangen over het realiseren van een aanbouw aan een woning aan de Cantharel 32 in Blauwestad. Hoewel dit adres niet direct in Zuiderveen ligt, valt het binnen een dichtbijgelegen wijk waar bouwactiviteiten vaak met elkaar verbonden zijn.

Een ander voorbeeld is het project op J. Hakenweg 22 in Finsterwolde, waarbij een woning wordt herbouwd en een uitweg wordt aangelegd. Ook hier is een omgevingsvergunning vereist, en is de melding gericht op de aanvraag van dergelijke vergunningen.

Sloopmeldingen met betrekking tot asbest

Asbestverwijdering is een belangrijk onderdeel van sloop- en verbouwprojecten, met name in oudere woningen. In Zuiderveen zijn meerdere meldingen geregistreerd waarbij asbesthoudende materialen moeten worden verwijderd. Deze meldingen zijn verplicht bij sloopwerken en moeten worden ingediend bij de gemeente.

Een van de meldingen betreft de verwijdering van asbesthoudende materialen aan de Anna Maria Horalaan 33 in Midwolda. Hoewel dit adres niet in Zuiderveen ligt, valt het binnen de gemeente Oldambt en is het deel van een breder sloopplan dat mogelijk verbonden is met projecten in de wijk Zuiderveen.

Een andere melding is gericht op het verwijderen van asbesthoudende materialen aan de Frederik van Eedenstraat 48-54 in Winschoten. Deze melding is een voorbeeld van een project dat vaak voorafgaat aan een groter verbouwproject. In dergelijke gevallen is het belangrijk dat de asbestverwijdering wordt uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf en dat dit onder toezicht van de gemeente plaatsvindt.

Sloop- en verbouwprojecten met betrekking tot schuren en bijgebouwen

Naast woningbouwprojecten zijn er ook meldingen over het slopen van schuren en bijgebouwen. Dit kan het geval zijn bij woningen die volledig worden verbouwd of geslepen. In de wijk Zuiderveen is er een melding ontvangen over het verwijderen van asbesthoudende materialen en het slopen van een bijgebouw aan de Molenstraat 34, zoals hierboven vermeld.

Een ander voorbeeld is een melding over het slopen van een schuur na brand aan de Napels Oost 19 in Heiligerlee. Hoewel dit adres niet in Zuiderveen ligt, duidt het op het feit dat dergelijke projecten vaak onderdeel zijn van een groter bouwplan en dat de gemeente in het kader van haar taken deze projecten moet begeleiden.

Conclusie

Sloop- en grondwerken in de wijk Zuiderveen zijn onderdeel van de brede bouwactiviteit in de gemeente Oldambt. Deze activiteiten omvatten het verwijderen van asbesthoudende materialen, het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het aanvragen van vergunningen voor verbouwprojecten en het slopen van schuren en bijgebouwen. Aan dergelijke projecten zijn vaak vergunningen verbonden die door de gemeente worden verleend na evaluatie van de impact op de omgeving.

Het belang van zorgvuldige voorbereiding en het volgen van de regelgeving is hierin duidelijk. Zowel particulieren als bouwbedrijven moeten zich houden aan de wettelijke eisen en de procedure voor meldingen en vergunningen. De gemeente Oldambt speelt een centrale rol in het begeleiden van deze processen en het waarborgen van veiligheid, duurzaamheid en conformiteit met de bouwvoorschriften.

Voor homeowners, DIY-enthusiastes en professionals in de bouwsector is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de huidige ontwikkelingen en de vereisten voor sloop- en bouwprojecten in de wijk Zuiderveen. Dit artikel biedt een overzicht van de relevante meldingen en projecten, en kan dienen als informatieve bron voor wie overweegt om een vergelijkbaar project te starten.

Bronnen

1. Nieuwsuitoldambt.nl