Grondwerk en grondverzet in Deurne: Aanbevelingen en regelgeving voor bouwprojecten

Published by Redactie on juli 17, 2025 | Category grondwerk

Het uitvoeren van bouwprojecten of het uitvoeren van renovaties in Deurne vereist zorgvuldig gepland grondwerk. De kwaliteit van het grondwerk bepaalt niet alleen de stabiliteit van de bestrating of constructie, maar heeft ook een directe invloed op de levensduur van het resultaat. In dit artikel worden de belangrijkste aandachtspunten, technieken en regelgevingen rond grondwerk in Deurne besproken, met nadruk op praktische toepassing, duurzaamheid en toepassingseisen zoals bepaald door de lokale regelgeving. De informatie is gebaseerd op de beschikbare bronnen en richt zich vooral op de technische aspecten van grondverzet, ondergrondafwerking en het hergebruik van grond.

Grondwerk en ondergrondafwerking

Een stevige ondergrond is cruciaal voor het succes van elke bouw- of bestratingsproject. Volgens de bronnen is het afwerken van de ondergrond van grote invloed op de stabiliteit en duurzaamheid van het resultaat. Bijvoorbeeld bij het leggen van bestrating is het belangrijk om de grond af te dichten en een geschikte fundering aan te leggen, zoals een laag gebroken puin of zand. Dit zorgt ervoor dat de bestrating niet in de loop van de tijd verzakt.

Daarnaast worden opsluitbanden gebruikt om eventuele verschuivingen te beperken. Dit is een essentieel element bij het uitvoeren van grootschalige projecten of bij het aanleggen van wegen en ophogingen. Een ervaren stratenmaker of grondverzetbedrijf zoals Grondverzet van den Heuvel BV zorgt voor een professionele uitvoering van het grondwerk.

Het is mogelijk om zelf het grondwerk te uitvoeren, maar dit vereist kennis en precisie. Fouten in de ondergrond kunnen leiden tot ongelijk straatwerk en toekomstige verzakkingen. Voor ondernemende particulieren die zelf willen bouwen of bestraten is het dus essentieel om vooraf het juiste onderzoek te doen en eventueel hulp in te huren bij professionals.

Kwaliteit en hergebruik van grond

De regelgeving in Deurne legt specifieke eisen vast voor het hergebruik van grond en baggerspecie. Volgens het Besluit bodemkwaliteit mag een partij grond of baggerspecie maximaal 20 gewichtsprocent aan bodemvreemd materiaal bevatten, zoals steenachtig materiaal of hout. Andere bodemvreemde materialen, zoals glas, metaal en plastic, mogen slechts sporadisch in een partij voorkomen.

De gemeente Deurne heeft hierop aanvullende voorwaarden gesteld, met name in gevallen waarin het hergebruik van grond in combinatie met bouwprojecten plaatsvindt. Deze aanvullende voorwaarden zijn bedoeld om mogelijke schadelijke effecten van bodemvreemd materiaal te beperken, zoals de verslechtering van de fysische eigenschappen van de grond of de latere vorming van verontreinigende stoffen.

In het kader van grootschalige toepassingen, zoals het aanleggen van wegen, spoorwegen of geluidswallen, gelden afwijkende regels. Hierbij hoeft er niet meer aan de bodemfunctieklasse en bodemkwaliteitsklasse van de ontvangende bodem getoetst te worden, wat meer mogelijkheden biedt voor het hergebruiken van licht verontreinigde grond.

Tijdelijke opslag van grond

Tijdens bouwprojecten kan het nodig zijn om grond tijdelijk op te slaan voordat deze wordt gebruikt voor de eindtoepassing. De gemeente Deurne heeft daarvoor specifieke voorwaarden opgesteld. Grond die tijdelijk wordt opgeslagen mag enkel gebruikt worden op een locatie waar het ook definitief wordt toegepast. Dit maakt het mogelijk om grond op te slaan zonder dat het nodig is om het eerst naar een afvoerlocatie te brengen.

De voorwaarden voor tijdelijke opslag zijn bepaald in het Besluit bodemkwaliteit, waarbij het tijdelijk opslaan van grond of baggerspecie voorafgaand aan de definitieve toepassing is toegestaan. Bovendien gelden er aanvullende regels wanneer het gaat om het bijmengen van bodemvreemd materiaal in de grond.

Samenvoegen van partijen grond

Het samenvoegen van partijen grond of baggerspecie is onderworpen aan strikte regels. Indien partijen samengevoegd worden tot een hoeveelheid groter dan 25 m³, mag dit enkel door een BRL 9335 of BRL 7500 gecertificeerd persoon of instelling. Voor partijen kleiner dan 25 m³ is het samenvoegen van partijen toegestaan, maar deze moet vervolgens afgevoerd worden naar een inrichting die erkend is voor de BRL 9335.

Deze regels zijn vooral van toepassing op hoveniersbedrijven, gemeentewerven en kleine aannemers die niet in staat zijn om een erkenning voor BRL 9335 te behalen. Hierdoor kan het hergebruik van grond in de praktijk toch mogelijk gemaakt worden, binnen bepaalde grenzen.

Grondverzet in Deurne: Voorbeelden en toepassingen

Grondverzetbedrijven zoals Grondverzet van den Heuvel BV spelen een essentiële rol in het uitvoeren van bouwprojecten in Deurne. Het bedrijf is gespecialiseerd in het egaliseren en verbeteren van land- en tuinbouwgrond, het aanleggen van grondwerk voor glastuinbouwprojecten en het verhuur van modern uitgeruste grondverzetmachines met GPS-besturing en laser.

Het bedrijf is sinds 1930 actief in de regio en heeft zich uitgegroeid tot een professionele organisatie met een sterke focus op kwaliteit en duurzaamheid. Voor bouwprojecten in Deurne is het dus essentieel om met zulke bedrijven samen te werken, zowel voor het uitvoeren van grootschalige projecten als voor kleinere renovaties of uitbreidingen.

Uurtariefen en projectplanning

Het inhuren van een stratenmaker of grondverzetbedrijf is een kostenpost die moet worden meegenomen in het totale bouwproject. Volgens de bronnen liggen de kosten van een stratenmaker tussen €40,- en €60,- per uur, afhankelijk van ervaring en locatie. Bij grotere projecten wordt soms een prijs per vierkante meter afgesproken in plaats van een uurtarief.

Daarnaast is het handig om te weten hoeveel werk er in een dag kan worden uitgevoerd. Gemiddeld kan een stratenmaker tussen de 20 en 40 m² straatwerk aanleggen per dag, afhankelijk van de complexiteit van het project en de materialen die worden gebruikt. Deze informatie helpt bij het plannen van de bouwperiode en het bepalen van de benodigde uren.

Regelgeving en bodembeheer

De gemeente Deurne heeft in samenwerking met de Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant en de provincie Noord-Brabant een lokaal bodembeleid opgesteld. Dit beleid bevat aanvullende voorwaarden voor het hergebruik van grond en baggerspecie binnen het beheergebied van de gemeente. Deze regelgeving is onderdeel van het Besluit en de Regeling bodemkwaliteit en is ontworpen om het grondverzet binnen de gemeente te standaardiseren en te vereenvoudigen.

Bijvoorbeeld in het kader van PFAS (per- en polyfluoroalkyl stoffen) is een specifieke nota bodembeheer opgesteld die richtlijnen bevat voor het hergebruik van grond die deze stoffen bevat. De nota maakt het mogelijk om zowel grond als baggerspecie binnen het beheergebied van de gemeente opnieuw te gebruiken, zolang deze voldoen aan de wettelijke eisen en aanvullende lokale voorwaarden.

Conclusie

Grondwerk is een essentieel onderdeel van elk bouw- of renovatieproject in Deurne. Het is niet alleen belangrijk voor de stabiliteit en levensduur van het resultaat, maar ook voor de naleving van lokale regelgeving en het behouden van de kwaliteit van de grond. Het afwerken van de ondergrond, het gebruik van geschikte materialen en het toepassen van de juiste technieken zijn daarbij cruciale aandachtspunten. Daarnaast speelt het hergebruik van grond en baggerspecie een rol in de duurzaamheid van bouwprojecten.

Voor particulieren die zelf willen bouwen of bestraten is het essentieel om vooraf de juiste informatie te verzamelen en eventueel hulp in te huren bij ervaren professionals. Voor grotere projecten is het uitvoeren van grondwerk en het naleven van de lokaal geldende regelgeving verplicht om aan de eisen van de gemeente Deurne te voldoen.

Bronnen

grondwerken