Grondwerk in de bouw van distributiecentra: Belangrijke aspecten en praktijkvoorbeelden

Published by Redactie on juli 17, 2025 | Category grondwerk

Distributiecentra zijn essentiële onderdelen van moderne logistieke ketens. Deze grote faciliteiten vereisen zorgvuldige planning en uitvoering, waarbij het grondwerk een cruciale rol speelt. Het grondwerk vormt de basis van elk gebouw en bepaalt in belangrijke mate de duurzaamheid, efficiëntie en veiligheid van de constructie. In dit artikel worden de technische en praktische aspecten van het grondwerk in distributiecentra besproken, met aandacht voor materialen, technieken en duurzaamheid. De informatie is gebaseerd op concrete projectvoorbeelden uit de sector.

Grondwerk: De basis van elk distributiecentrum

Het grondwerk in de bouw van distributiecentra omvat een reeks activiteiten die vanaf de aanvang van het project worden uitgevoerd. Deze omvatten grondonderzoek, afgraving, grondverbetering, fundering, riolering en terreininrichting. Het doel van deze werkzaamheden is om een stabiele, duurzame en functionele basis te creëren voor de bouw van het pand en de aangrenzende infrastructuur.

Grondonderzoek en -analyse

Voor het starten van het grondwerk is een gedetailleerd grondonderzoek essentieel. Dit onderzoek levert inzicht in de aard van de grondlaag, de diepte van de fundering en eventuele milieuaspecten. Bij het project van het distributiecentrum in Wijchen, bijvoorbeeld, werden grondonderzoeken uitgevoerd en werd de afgegraven grond gekeurd. Deze informatie is nodig om eventuele grondverbetering of funderingsmaatregelen te bepalen.

Afgraving en grondverbetering

De afgraving is een van de eerste stappen in het grondwerk. Het betreft het verwijderen van de bovenste grondlagen en het voorbereiden van het terrein voor de fundering. Bij het distributiecentrum in Wijchen werd de grond gedeeltelijk hergebruikt en overtollige grond afgevoerd. Vervolgens werd een grondverbetering toegepast, waarbij menggranulaat werd aangevoerd als funderingslaag voor de betonvloer. Dit zorgt voor een stabiele ondergrond die geschikt is voor zware belastingen.

Fundering

De fundering vormt de ondersteuning van het gebouw en moet voldoen aan de eisen van het gewicht en de belasting die het pand zal dragen. In het distributiecentrum in Wijchen werden funderingssleuven uitgegraven, en werd een betonvloer gestort. Voor distributiecentra zijn doorgaans zware funderingen nodig vanwege de grote oppervlakte en de zware machines en voertuigen die er gebruikt worden.

Riolering

Riolering is een belangrijk onderdeel van het grondwerk. Het betreft zowel het afvoeren van hemelwater als vuilwater. Het distributiecentrum in Wijchen kreeg een rioleringsnetwerk aangelegd voor zowel hemelwater als vuilwater. Deze voorzieningen zijn van belang voor de duurzaamheid van het pand en de omgeving.

Terreininrichting

Naast het grondwerk binnen het pand, wordt ook aandacht besteed aan de terreininrichting. Dit omvat onder andere het aanleggen van rijbanen, parkeerplaatsen en bewegwijzering. Het distributiecentrum in Wijchen kreeg halfverharde parkeervlakken die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk zijn. Ook werd bewegwijzering en bebording op het terrein opgezet, wat essentieel is voor de veiligheid en logistiek.

Duurzaamheid en innovatie in het grondwerk

In de huidige bouwsector staat duurzaamheid centraal. Distributiecentra zijn geen uitzondering op deze trend. Tijdens de bouw van het distributiecentrum in Lelystad voor GLP Europe werd bijvoorbeeld gebruikgemaakt van LowCarbon-staal en Greymatter-betonvloeren. Deze materialen zorgen voor een lagere CO₂-uitstoot en voldoen aan de strenge eisen van de BREEAM-NL Excellent-certificering.

Hergebruik van materialen

Een andere strategie om duurzaamheid te bevorderen is het hergebruik van materialen. Bij het distributiecentrum in Oss voor Heineken werd bijvoorbeeld menggranulaat hergebruikt dat afkomstig was uit eigen sloopwerken. Dit materiaal werd opnieuw verwerkt en gebruikt als funderingslaag. Het hergebruik van materialen beperkt de afvalproductie en vermindert de druk op natuurlijke grondstoffen.

Groene oplossingen

Bij het distributiecentrum in Wijchen werd aandacht besteed aan een groen ontwerp. Dit is onder andere terug te zien in de parkeervlakken, die halfverhard zijn. Dit soort oplossingen draagt bij aan een betere woon- en leefomgeving en vermindert de wateraanback bij hevige regenval. Ook werd er aandacht besteed aan groenvoorzieningen, zoals bij het distributiecentrum in Westzaan voor Fiege Logistics, waar 7.000 m² groenvoorzieningen zijn aangelegd.

Veiligheid en efficiëntie in het grondwerk

Het grondwerk van distributiecentra moet niet alleen duurzaam zijn, maar ook veilig en efficiënt. Dit betreft zowel de bouwperiode als de exploitatie. Tijdens het grondwerk wordt er veel aandacht besteed aan het verwijderen en saneren van eventuele milieuverontreinigingen. Bijvoorbeeld bij het project voor Gerrit Flierman B.V. werd asbest verwijderd en werd de bodem gesaneerd als onderdeel van het sloop- en nieuwbouwproces.

Logistiek en inrichting

Een van de uitdagingen bij het grondwerk van distributiecentra is de logistiek. Het terrein moet zowel functioneel als veilig zijn voor zowel personeel als voertuigen. Bij het distributiecentrum in Roosendaal voor BIS Industrial Services werd een uitgebreid buitenterrein aangelegd met gangpaden en vakken die zo zijn ingericht dat heftrucks zo weinig mogelijk afstand hoeven af te leggen. Dit draagt bij aan de efficiëntie van de logistieke operaties.

Kosten en planning

Het grondwerk vormt een belangrijk deel van de totale investering in een distributiecentrum. Bijvoorbeeld in het project van BIS Industrial Services in Roosendaal was een investering van meer dan 12 miljoen euro gedaan. Het grondwerk en de inrichting van het terrein vormen een aanzienlijk deel van deze kosten. Het is daarom belangrijk om tijdens de planning zorgvuldig rekening te houden met de kosten en tijdsplanning van het grondwerk.

Conclusie

Het grondwerk van distributiecentra is een complexe en veelzijdige activiteit die vanaf het begin van het bouwproces een cruciale rol speelt. Het omvat activiteiten zoals grondonderzoek, afgraving, fundering, riolering en terreininrichting. Bovendien is het grondwerk een essentieel onderdeel van de duurzaamheid en efficiëntie van de totale bouw. Door het hergebruik van materialen en het toepassen van groene oplossingen, wordt het grondwerk steeds duurzamer en milieuvriendelijker. Het is een essentieel onderdeel van elk distributiecentrum en vereist zorgvuldige planning en uitvoering.