Grondwerk in Goeree-Overflakkee: Technieken, Regels en Aannemers

Published by Redactie on juli 17, 2025 | Category grondwerk

Grondwerk is een essentieel onderdeel van elke bouw- of verbouwproject. In de gemeente Goeree-Overflakkee zijn er specifieke regels en aannemers die zich richten op grondverzet, afgraving en het aanleggen van afvoer. Deze regels zijn onderdeel van de lokaal materiaalwet (LMW) en het Arbeidsomstandighedenbesluit. In dit artikel wordt ingegaan op de technische aspecten van grondwerk in de regio, de betrokken partijen, en de juridische kaders waarbinnen deze werkzaamheden uitgevoerd worden.

Grondwerk in de context van nieuwbouw en verbouw

Bij het starten van een nieuwbouw- of verbouwproject is grondwerk de eerste stap. Het betreft het uitgraven van de kavel zodat de fundering en vloer kunnen worden gelegd. Daarnaast is er vaak behoefte aan drainage, rioolwerken of andere afvoerconstructies. Bijvoorbeeld, bij nieuwbouwprojecten zoals die uitgevoerd worden in Middelharnis, worden eerst de asfaltverhardingen en groenvoorzieningen verwijderd, waarna nieuwe riolering en elementverhardingen worden aangebracht.

Het juiste uitvoeren van grondwerk zorgt voor een droog en vlak terrein, wat essentieel is voor het aanbrengen van funderingen en vloeren. Daarom wordt gebruikgemaakt van bouwlasers om het juiste afschot te waarborgen. Dit is ook van belang bij de aanleg van afvoerleidingen, omdat een goed ontwerp en ondergrond voorkomen dat deze leidingen verzakken of beschadigd raken door zware voertuigen.

Juridische kaders en lokaal materiaalwet (LMW)

De gemeente Goeree-Overflakkee heeft vastgesteld welke grondkwaliteiten toegestaan zijn bij welke bouwfuncties. Deze regels zijn verwerkt in de lokaal materiaalwet (LMW), die per bodemkwaliteitszone bepaalt wat de toegestane kwaliteitsklasse is. Zo geldt bijvoorbeeld:

Voor percelen met de toekomstige functie 'Wonen' of 'Industrie' in de zones B1 en B5 is de kwaliteitsklasse 'Wonen' toegestaan.
Voor de zone B6/O6 is de kwaliteitsklasse 'Landbouw/natuur' toegestaan.
Voor bedrijfsterreinen zoals de Havens van Stellendam is de kwaliteitsklasse 'Industrie' toegestaan.
Voor schooltuinen, moestuinen en onverharde kinderspeelplaatsen is de kwaliteitsklasse 'Natuur' toegestaan.

Daarnaast zijn er uitzonderingen op de LMW voor de bodemkwaliteitszones 'B1/O1. Recente bebouwing en buitengebied'. Hierbij mag vrijkomende grond uit de bodemlaag dieper dan 2 meter onder het maaiveld op dezelfde manier worden beoordeeld als de bovenliggende bodemlaag. Dit is echter alleen toegestaan als de grond zintuiglijk niet verontreinigd is en afkomstig is uit een ongeroerde bodemlaag.

Voorafgaand aan graafwerkzaamheden moet de veiligheidsklasse worden bepaald volgens het Arbeidsomstandighedenbesluit. De indicatieve veiligheidsklassenkaart is raadpleegbaar via de gezamenlijke website van meerdere gemeenten, waaronder Goeree-Overflakkee.

Praktische stappen bij grondwerkzaamheden

Bij het uitvoeren van grondwerk zijn er meerdere stappen die standaard worden doorlopen:

Afgraving: De kavel wordt afgegraven zodat ruimte ontstaat voor de fundering. Afhankelijk van de ondergrond kan het nodig zijn om met extra materialen, zoals zand, te werken om een stabiele ondergrond te creëren.
Aanleg van afvoerleidingen: Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak drainage of riool aangelegd. Hierbij is het belangrijk dat de ondergrond goed wordt voorbereid en dat de leidingen correct worden afgedekt.
Fundering en vloer: Na afgraving en aanleg van de afvoer wordt de fundering aangebracht. Deze moet horizontaal en met het juiste afschot worden gelegd om te voorkomen dat water blijft stilstaan of dat de vloer verzakt.
Afvoeren van overtollig materiaal: Overtollig grondmateriaal wordt afgevoerd. Hierbij is het belangrijk om te weten welk materiaal mag worden gebruikt en welk materiaal moet worden afgevoerd of gerecycled.
Vermelde partijkeuring: Bij bepaalde projecten, zoals schooltuinen of moestuinen, moet een partijkeuring worden uitgevoerd om te bepalen of het gebruik van grond of baggerspecie aan de regels voldoet. Deze meldingen zijn raadpleegbaar via de BBK-meldingen kaart op de gemeentewebsite.

Aannemers en dienstverleners in Goeree-Overflakkee

In de regio Goeree-Overflakkee zijn verschillende bedrijven actief op het gebied van grondwerk. Deze bedrijven bieden een breed spectrum aan diensten, variërend van afgraving en grondverzet tot het aanbrengen van elementverhardingen. Voorbeelden zijn:

Beijer Aannemings- en Grondverzetbedrijf uit Oude-Tonge.
Coolbergen Grond Weg & Waterbouw uit Middelharnis.
Stan Stratenmaker uit Oude-Tonge, die zich richt op sierbestrating en tuinaanleg.
Pannekoek Grondwerken, die grondwerk en grondverzet uitvoert in Zeeland en omstreken, waaronder Goeree-Overflakkee.
Nelisse Recycling, die zich specialiseert in recycling van afvalstromen en de levering van afvalcontainers voor particulieren en bedrijven.

Deze bedrijven werken vaak samen met gemeentelijke diensten en bouwbedrijven om ervoor te zorgen dat het grondwerk aan de juridische eisen voldoet en technisch correct is uitgevoerd.

Specifieke projecten in Goeree-Overflakkee

Een voorbeeld van een recent project is de rioolvervanging en herinrichting van de Chr. de Vrieslaan in Middelharnis. Hierbij zijn onder andere de asfaltverhardingen en elementverhardingen verwijderd, evenals groenvoorzieningen en riolering. Nadien is nieuwe riolering aangelegd en zijn elementverhardingen opnieuw geplaatst. Dit soort projecten vereist een nauwkeurige aanpak van het grondwerk om ervoor te zorgen dat de ondergrond geschikt is voor de nieuwe constructies.

Invloed van de ondergrond op de bouw

De ondergrond speelt een cruciale rol in de uitvoering van grondwerk. Afhankelijk van de bodemstructuur en de aanwezige materialen kan het nodig zijn om extra voorzorgsmaatregelen te nemen. Zo kan het bijvoorbeeld nodig zijn om verontreinigde grond te verwijderen of te isoleren. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft daarom specifieke richtlijnen opgesteld om te voorkomen dat verontreinigde grond op locaties met een hogere kwaliteitsklasse wordt gebruikt.

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de mogelijke verontreiniging van de ondergrond bij tijdelijke uitname van grond voor ondergrondse infrastructuur of groenvoorzieningen. In dergelijke gevallen mag de zintuiglijk niet verontreinigde bodemlaag dieper dan 2 meter beneden het maaiveld op dezelfde manier worden beoordeeld als de bovenliggende bodemlaag.

Uitdagingen en aandachtspunten

Ondanks de duidelijke richtlijnen en regelgeving zijn er ook uitdagingen bij grondwerk in Goeree-Overflakkee. Zo kan het moeilijk zijn om te bepalen of een locatie verdacht is voor bodemverontreiniging, vooral bij projecten op landbouwgronden of buitengebieden. Daarnaast kan het vanwege het complexe landschap en de variabele ondergrond voorkomen dat extra maatregelen nodig zijn om stabiliteit en droogheid te waarborgen.

Een andere uitdaging is het afvoeren van overtollig grondmateriaal. In sommige gevallen is het nodig om gebruik te maken van recyclingbedrijven, zoals Nelisse Recycling, om het materiaal verantwoord af te voeren of te hergebruiken.

Conclusie

Grondwerk in Goeree-Overflakkee speelt een essentiële rol in de bouwsector. Het is niet alleen technisch complex, maar ook onderworpen aan een aantal juridische regels die per locatie en project kunnen variëren. De lokaal materiaalwet en het Arbeidsomstandighedenbesluit bepalen welk materiaal mag worden gebruikt en hoe de veiligheidsklasse moet worden bepaald. Aannemers en dienstverleners in de regio werken nauw samen met gemeentelijke autoriteiten om ervoor te zorgen dat het grondwerk aan de eisen voldoet.

Door het juist uitvoeren van grondwerk wordt een solide basis gelegd voor de bouwactiviteiten. Dit zorgt voor een droog, vlak en stabiel terrein en voorkomt structurele problemen bij de fundering of vloer. Voor projecteigenaars en aannemers is het daarom belangrijk om goed te informeren over de lokale regelgeving en de beschikbare dienstverleners.