Nieuw-Vennep: Grondwerken en ontwikkelingen in het Loenerveld

In Nieuw-Vennep zijn er diverse grondwerken en ontwikkelingen gaande in het Loenerveld, wat betrekking heeft op woningbouw, bedrijventerreinen en infrastructuur. Deze ontwikkelingen zijn vaak voorafgegaan door een aanvraag voor een omgevingsvergunning of anderszins gereguleerd door gemeentelijke besluiten. In dit artikel worden de relevante activiteiten en projecten in het Loenerveld van Nieuw-Vennep beschreven, met aandacht voor de technische aspecten, verificatie van de vergunningprocedures en toepassing van huidige bouwpraktijken.

Aanvragen en vergunningen voor grondwerken

Aan de hand van de beschikbare publicaties in het gemeenteblad en waterschapsblad van Nieuw-Vennep, is duidelijk dat verschillende projecten in het Loenerveld aan de praat zijn. Deze projecten zijn meestal gericht op de realisatie van woningbouwcomplexen, uitbreidingen van bestaande woningen of aanpassingen aan infrastructuur en parkeerfaciliteiten. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste grondwerken die betrekking hebben op het Loenerveld en de omgeving.

Woningbouwprojecten

Een van de meest prominente projecten is gericht op het bouwen van vrijstaande woningen of de uitbreiding van bestaande woningen in het Loenerveld. Zo is er een aanvraag gedaan voor de bouw van een vrijstaande woning aan ’t Kabel 30 in Nieuw-Vennep, die ter vervanging komt van een bestaande woning. Deze aanvraag is vergezeld gegaan van een omgevingsvergunning die op 7 juli 2022 is verleend. Het project betreft een standaard woningbouwproject dat conform de lokale bouwvoorschriften en stadsontwerpvoorschriften is uitgevoerd.

Een ander project betreft de uitbreiding van de dakopbouw op een woning in de Leusveldstraat. De aanvraag voor deze uitbreiding is gedaan in 2022 en heeft geleid tot een vergunning die verleend is om de bestaande woning te verbeteren en ruimtelijk te optimaliseren. Dit type project valt onder de categorie van woningverbetering en is vaak gericht op de verbetering van de thermische isolatie, energie-efficiëntie en gebruiksgemak van de woning.

Bedrijventerreinen en logistiek

In het Loenerveld zijn ook projecten gericht op de realisatie van bedrijven of logistieke faciliteiten. Een voorbeeld is de aanvraag voor het realiseren van een bedrijfspand aan de Griekspoor in Nieuw-Vennep. Dit project betreft de bouw van een bedrijfshal voor het opslag van goederen en het stallen van materieel. De vergunning voor dit project is verleend door de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied en is conform de wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De aanvraag is voorafgegaan door een milieuevaluatie en een analyse van de impact op de omgeving.

Een ander logistiek project betreft het realiseren van een gesloten bodemsysteem door Intelligent Fridges B.V. in Hoofdweg 1490 / Markkaweg 2. De aanvraag voor dit project is gedaan in het kader van een Activiteitenbesluit en betreft de realisatie van een gesloten bodemsysteem voor de opslag en verwerking van voedingsmiddelen. Het project is voorafgegaan door een milieuinformatieprocedure en is conform de huidige bouwnormen en stadsontwerpvoorschriften.

Infrastructuur en parkeerfaciliteiten

In het Loenerveld zijn ook projecten gericht op de aanleg van parkeerfaciliteiten en inritten. Zo is er een aanvraag gedaan voor het realiseren van een inrit en appartementengebouw aan de Hoofdweg 1157. Dit project betreft de bouw van 24 appartementen en een inrit die toegankelijk is vanaf de Hoofdweg. De aanvraag is voorafgegaan door een milieuinformatieprocedure en een analyse van de impact op de omgeving.

Een ander project betreft de aanleg van een opslagplaats voor roerende zaken aan de Boekweitstraat 38 A. De aanvraag voor dit project is gedaan in 2024 en betreft het realiseren van een opslagplaats voor de tijdelijke opslag van roerende zaken. De vergunning voor dit project is geverleend door de gemeente Nieuw-Vennep en is conform de huidige bouwnormen en stadsontwerpvoorschriften.

Milieueffecten en duurzaamheid

Een aantal projecten in het Loenerveld is voorafgegaan door een milieuinformatieprocedure of een milieuevaluatie. Deze procedures zijn bedoeld om mogelijke milieueffecten te beoordelen en maatregelen te nemen om deze effecten te beperken. Bijvoorbeeld, de aanvraag voor het realiseren van een gesloten bodemsysteem door Intelligent Fridges B.V. is voorafgegaan door een milieuevaluatie die de impact van het project op de luchtkwaliteit, waterkwaliteit en fauna en flora beoordeelt.

Daarnaast zijn er projecten gericht op duurzame woningbouw. Zo is er een aanvraag gedaan voor het bouwen van een apartementencomplex aan de Venneperweg 43, waarbij ook een alternatieve waterberging is opgenomen. Dit project is bedoeld om het waterbeheer te verbeteren en om de impact van regenwaterafvoer op de omgeving te beperken.

Aanpassingen aan bestaande woningen

Ook in het Loenerveld zijn er projecten gericht op aanpassingen aan bestaande woningen. Een voorbeeld is de aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van een woning aan Vronen 92. Deze aanvraag is vergezeld gegaan van een omgevingsvergunning die is verleend in 2022. Het project betreft een kleine aanpassing aan de bestaande woning en is conform de lokale bouwvoorschriften en stadsontwerpvoorschriften.

Een ander project betreft het uitbreiden van de bestaande dakopbouw over de gehele 2e verdieping van een woning aan de Leusveld 15. Deze uitbreiding is gericht op het verbeteren van de thermische isolatie en het verhogen van de ruimte-efficiëntie van de woning. De vergunning voor dit project is verleend in 2022 en is conform de huidige bouwnormen en stadsontwerpvoorschriften.

Conclusie

In het Loenerveld van Nieuw-Vennep zijn diverse grondwerken en ontwikkelingen aan de praat. Deze projecten zijn gericht op woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur en aanpassingen aan bestaande woningen. De aanvragen voor deze projecten zijn meestal voorafgegaan door een milieuinformatieprocedure of een milieuevaluatie, waarbij mogelijke milieueffecten worden beoordeeld en maatregelen worden genomen om deze effecten te beperken.

De projecten zijn conform de huidige bouwnormen en stadsontwerpvoorschriften en zijn bedoeld om de woon- en leefomstandigheden in Nieuw-Vennep te verbeteren. Het grondwerk en de bouwactiviteiten in het Loenerveld vormen een belangrijk onderdeel van de groei en ontwikkeling van Nieuw-Vennep en dragen bij aan de duurzame woningbouw en de verbetering van de infrastructuur in de regio.

Bronnen

1. Nieuw-Vennep sitemap