Grondveredeling en Duurzame Opvolging: Peter Dekkers Grondwerken Verplaatst Bedrijfsactiviteiten naar Vlijmen

Published by Redactie on juli 18, 2025 | Category grondwerk

Het bedrijf Peter Dekkers Grondwerken, gevestigd aan de Middelweg in Nieuwkuijk, streeft naar een duurzame opvolging door de verplaatsing van zijn bedrijfsactiviteiten naar de agrarische locatie Vendreef 2 in Vlijmen. De focus van het bedrijf ligt op grondveredeling, een proces dat cruciaal is voor de aanleg van parken, sportvelden en openbare groene ruimtes. Deze verplaatsing is niet alleen een strategische keuze voor groei, maar ook een passende oplossing in het kader van milieubelang en ruimtelijke ordening.

Grondveredeling: Een Innovatief Proces voor Groene Ruimte

Grondveredeling is een proces waarbij verschillende soorten zand en grond worden gezeefd en gemengd, waarbij eventueel droge mest of kalk wordt toegevoegd. Dit proces vindt onder droge omstandigheden en derhalve inpandig plaats. De opslag van grondstoffen en het gereed product vindt plaats in afgedekte depots op het bedrijfsterrein. Het resultaat is een gecontroleerde en aanpasbare bodemlaag, geschikt voor de aanleg van groene ruimtes zoals parken en sportvelden.

De innovatie van Peter Dekkers Grondwerken ligt in het ontwikkelen van een systeem dat de grondwaterstand eenvoudig kan regelen. Dit maakt het proces uitermate geschikt voor stedelijke groene ruimtes, waar het beheersen van waterstanden essentieel is voor de duurzaamheid en functionele waarde van de locaties. De grondveredeling wordt uitgevoerd via een cunet dat voorzien wordt van een folielaag, waarop zand of grond met een bepaalde samenstelling wordt aangebracht.

Verplaatsing naar Agrarisch Gebied: Ruimtelijke en Milieubelangen

Het huidige bedrijfsperceel aan de Middelweg in Nieuwkuijk is onvoldoende groot om de toekomstige activiteiten van Peter Dekkers Grondwerken adequaat te ondersteunen. Daarnaast ligt het perceel nabij woningen en andere bedrijven, wat niet ideaal is voor een bedrijf dat meststoffen verwerkt en daardoor een beperkte geurbelasting kan veroorzaken.

Daarom is de voormalige agrarische bedrijfslocatie Vendreef 2 in Vlijmen gekozen als nieuwe vestigingslocatie. Deze locatie heeft voldoende ruimte voor het bedrijf, inclusief opslag en gebouwen. Bovendien ligt het ver weg van de bebouwde kom, wat gunstig is voor zowel milieubelangen als de nabije omgeving. Het bedrijf wil zich uitsluitend gaan toeleggen op grondveredeling, waarbij circa 20.000 m³ grondstoffen per jaar worden verwerkt tot veredelde grond. Het bedrijf biedt ruimte aan 4 tot 6 arbeidsplaatsen.

Inrichtingsschets en Ecologische Invulling

De inrichting van het nieuwe bedrijfsperceel in Vlijmen is afgestemd op de typische opbouw van agrarische bedrijven in het Vlijmensch Ven. Langs de weg wordt een onbebouwde zone aangebracht voor parkeervoorzieningen en terreinverharding. De bedrijfswoning staat vóór op het perceel met daarnaast de grootschalige bedrijfsbebouwing. Achter de bebouwing wordt ruimte gereserveerd voor buitenopslag in de vorm van sleuf-silo’s, die uit het zicht vanaf de openbare weg blijven.

Om de ecologische waarde van het perceel te versterken, wordt aan de noordoostzijde van het bedrijfsterrein een lage aarden wal aangebracht, beplant met een houtsingel. De houtsingel bestaat uit gebiedseigen soorten zoals linde, es en eik, met enkele groenblijvende struiken zoals hulst. Deze keuze is ook uitgesproken ecologisch, omdat deze soorten geen doorns hebben en berken, die bijvoorbeeld gevoelig zijn voor ziektes, niet wenselijk zijn vanuit de bedrijfsvoering.

Bij de bedrijfswoning wordt een taxushaag aangebracht aan de westzijde, met een struweelsingel met hulst en taxus aan de zijde van het bedrijf. Deze planten zorgen voor een natuurlijke afwerking van het terrein en creëren een aantrekkelijke sfeer. De haag zal een hoogte bereiken van circa 3 meter en behoudt een vrij zicht op het open agrarische achterland.

Achter het bedrijfsperceel wordt bovendien een waterpartij aangelegd met natuurvriendelijke oevers. Deze poel dient als waterberging en kan een ecologische functie vervullen als biotoop voor waterminnende soorten.

Milieu en Externe Veiligheid

Het bedrijf Peter Dekkers Grondwerken valt onder de milieucategorie 2, wat betekent dat het geen significante milieuimpact heeft. Het aspect milieuzonering vormt derhalve geen planologische belemmering voor de verplaatsing. Ook het aspect externe veiligheid is niet relevant voor deze bedrijfsactiviteit. Het plan omvat geen bedrijven die onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen vallen, waardoor een extra toetsing niet nodig is.

Wanneer het gaat om ruimtelijke ontwikkelingen in de directe omgeving van agrarische bedrijven, is geurhinder een belangrijk thema. Het is essentieel dat het plan geen negatieve impact heeft op bestaande agrarische bedrijven of op het woon- en leefklimaat in de omgeving. De nieuwe bedrijfsgebouwen binnen het plangebied worden beschouwd als geurgevoelige objecten, maar de bestaande bedrijfswoning wordt niet als zodanig aangemerkt. Het plan is daarom afgestemd op een goede co-existente ruimte.

Planologische Verandering en Verantwoorde Ruimtelijke Ontwikkeling

Het huidige vigerende bestemmingsplan voor het buitengebied in Heusden stelt beperkingen op voor de vestiging van niet-agrarische bedrijven. Daarom is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk om de verplaatsing van Peter Dekkers Grondwerken mogelijk te maken. Het nieuwe bestemmingsplan voor Vendreef 2 voorziet in een verantwoorde ruimtelijke opvolging, waarbij zowel milieubelangen als ecologische functies centraal staan.

De verplaatsing van het bedrijf naar agrarisch gebied is daarom een verantwoorde en duurzame keuze, die ruimtelijk en ecologisch goed onderbouwd is. Het bedrijf levert bijdragen aan de ontwikkeling van groene ruimtes in stedelijke en recreatieve omgevingen, terwijl het tegelijkertijd aandacht besteedt aan milieubelang en de ecologische waarde van het agrarische achterland.

Conclusie

De verplaatsing van Peter Dekkers Grondwerken naar de agrarische locatie Vendreef 2 in Vlijmen is een voorbeeld van verantwoorde en duurzame ruimtelijke ontwikkeling. Het bedrijf richt zich op grondveredeling, een proces dat essentieel is voor de aanleg van parken, sportvelden en openbare groene ruimtes. De keuze voor een agrarische locatie is niet alleen ruimtelijk noodzakelijk, maar ook milieuvriendelijk en ecologisch verantwoord.

De inrichting van het nieuwe bedrijfsperceel is afgestemd op de typische opbouw van agrarische bedrijven, met aandacht voor ecologische functies zoals houtsingels, taxushaag en een waterpartij. De verantwoorde aanpak van geurhinder en externe veiligheid onderstreept de duurzame intentie van het plan.

Zowel vanuit de sector groene ruimte als vanuit het oogpunt van ruimtelijke ordening en milieubelang is deze verplaatsing een positieve keuze. Het biedt de mogelijkheid tot groei en duurzame ontwikkeling, terwijl het tegelijkertijd de ecologische waarde van het agrarische gebied behoudt.