Piet Tholen Grondwerken: Uitdagingen bij grondegalisatie in zand- en kleigrond

Published by Redactie on juli 18, 2025 | Category grondwerk

In de bouwsector zijn grondwerken een essentiële fase bij de realisatie van nieuwe projecten, zoals de bouw van kascomplexen, woningen of infrastructuur. Bij het project in Emmerting, Duitsland, waar vijf hectare kas wordt gebouwd door Gemüsebau Steiner, zijn de grondwerken van kritisch belang voor de voortgang van de constructie. Grondverzet Van den Heuvel, een ervaren partij in grondegalisatie, is verantwoordelijk voor het uitvoeren van deze taak. Dit artikel bespreekt de uitdagingen, technieken en aandachtspunten bij grondegalisatie in een gebied met een hoogteverschil van 7,5 meter en een complexe bodemstructuur bestaande uit grind, vette klei en zand. Daarnaast worden relevante bouwrichtlijnen en milieuvoorschriften verwerkt, die van toepassing zijn op dergelijke projecten in de regio.

Uitdagingen bij grondegalisatie in Emmerting

Een grondwerkproject met een hoogteverschil van 7,5 meter over een perceel van 5 hectare vereist zorgvuldige planning en uitvoering. Het doel van Grondverzet Van den Heuvel is om het terrein te egaliseren zonder dat er grond van het terrein moet worden weggewerkt, wat extra kosten met zich meebrengt. Dit betekent dat het team moet werken met het bestaande materiaal en dit zo efficiënt mogelijk moet verdelen.

Een van de belangrijkste uitdagingen is de bodemstructuur. De ondergrond bestaat uit grind, wat relatief stabiel is, maar hierop liggen vette kleilagen. Deze klei is bij nat weer moeilijk te werken, waardoor de planning vaak moet worden aangepast. Bij regenachtig weer is het onmogelijk om de werktoren te starten, wat leidt tot vertragingen. In het voorbeeld van Emmerting is de klus daardoor van drie naar vier weken verlengd.

Daarnaast moet rekening worden gehouden met het opslagterrein voor bouwmaterialen. Dit terrein moet worden voorzien van een afdekfolie om vervuiling te voorkomen. Ook is het belangrijk dat schadelijke stoffen niet opgeslagen worden in bouwputten, en dat eventuele lekkages of morsing van dergelijke stoffen onverwijld worden gemeld aan de gedeputeerde staten en het drinkwaterbedrijf.

Technieken en benadering bij grondegalisatie

Bij het egaliseren van grond moet rekening worden gehouden met de stabiliteit van de bodemlagen. In Emmerting is de ondergrond van grind een gunstige basis, maar de vette klei op de bovenste lagen maakt het nodig om zorgvuldig te werken. Bij nat weer kan het werken met deze klei tot gevaarlijke situaties leiden, zoals instabiliteit of afdeling van materialen.

De oplossing ligt in het gebruik van zware machines die de grond zowel kunnen opgraven als verdelen. Een grondwerkteam moet in staat zijn om de grond op een homogene manier te verdelen zodat er geen ongelijkheden ontstaan die later problemen kunnen veroorzaken bij de constructie van de kas.

Daarnaast moet er rekening worden gehouden met de afvoer van spoelwater. Dit water moet worden opgevangen in een vloeistofdichte opvangvoorziening en afgevoerd naar een erkende verwerper. Ook grond die tijdens de werkzaamheden vrijkomt, moet verzameld worden en afgevoerd naar een erkende verwerper om milieuverontreiniging te voorkomen.

Bouwrichtlijnen en milieuvoorschriften

Bij projecten zoals deze zijn bouw- en milieuvoorschriften essentieel. De opslag van bouwmaterialen en -materieel moet zodanig zijn dat er geen risico op verontreiniging van bodem of grondwater is. De staat van het bouwmaterieel moet zijn zodanig dat de kans op olieverontreiniging of andere vormen van verontreiniging verwaarloosbaar is.

In het kader van milieuvoorschriften geldt dat schadelijke stoffen onverwijld moeten worden opgevangen in een vloeistofdichte verpakking en op een zodanige manier verwerkt of verwijderd dat er geen verontreiniging van de bodem kan optreden. Ook moet de gedeputeerde staten en het drinkwaterbedrijf onverwijld geïnformeerd worden over eventuele lekkages of morsing die een gevaar vormen voor de bodem of het grondwater.

Bij gebruik van een bouwkeet gelden extra regels. Huishoudelijk afvalwater moet via een vloeistofdicht stelsel van leidingen naar een openbaar riool worden afgevoerd. Als dit om technische of operationele redenen niet mogelijk is, moeten alternatieve maatregelen genomen worden.

De rol van het milieu en landschap in grondwerken

Grondwerken zijn niet alleen een technische uitdaging, maar ook een taak waarin het milieu en het landschap een belangrijke rol spelen. In regio’s waar de bodem van cultureel of ecologisch belang is, zoals bijvoorbeeld de kreekrestanten in Zwin of het Verdronken Land van Saeftinghe, zijn er extra voorzichtigheden nodig bij het uitvoeren van grondwerken.

In het kader van nationale en regionale beschermingsmaatregelen zijn er bepaalde regelgevingen en richtlijnen die van toepassing zijn. Deze richtlijnen zijn gericht op het bewaren van natuurlijke patronen en het voorkomen van verwoesting van ecologisch belangrijke gebieden. Zoals uit de context duidelijk is, zijn er regio’s waar de bodem van een unieke aard is, zoals Pliocene zandlagen in Nieuw-Namen of de zeeafzettingen in het Verdronken Land van Saeftinghe.

Bij grondwerken in dergelijke gebieden is het belangrijk om samen te werken met lokale en nationale aardbeheerorganisaties om ervoor te zorgen dat de ecologische waarde niet verloren gaat. Dit betekent ook dat er regelmatig meldingen gedaan moeten worden over eventuele vervuiling of schade aan de bodem.

Conclusie

Grondwerken zijn een essentiële fase in bouwprojecten, maar ze vereisen ook een hoge mate van expertise, planning en aandacht voor milieuvoorschriften. In Emmerting is het project van Gemüsebau Steiner een voorbeeld van hoe complex grondegalisatie kan zijn, vooral in gebieden met een mix van zand- en kleigrond. De uitdagingen die hier worden aangekaart, zijn representatief voor tal van projecten in de landbouw- en woningbouwsector.

Bij het uitvoeren van dergelijke projecten is het belangrijk om rekening te houden met zowel technische als ecologische aspecten. De werkmethode moet afgestemd zijn op de bodemstructuur, de weersomstandigheden en de toegestane bouwtechnieken. Ook moet de planning voldoen aan de geldende milieuvoorschriften, zoals het verplichte gebruik van afdekfolie bij opslag, het opvangen van spoelwater en het voorkomen van bodemverontreiniging.

In regio’s met een ecologisch of cultureel belangrijke bodemstructuur is het bovendien essentieel om samen te werken met aardbeheerorganisaties en lokale overheden om ervoor te zorgen dat de grondwerken niet negatief uitwerken op het landschap of het milieu.