Grondwerken en bouwprojecten in Riel: Ontwikkelingen en toezicht in Goirle

In de gemeente Goirle, en met name in het dorp Riel, zijn diverse grondwerken en bouwprojecten momenteel in uitvoering of op stapel. Deze projecten worden beheerd volgens de regels van het bestemmingsplan en omgevingsvergunningen, zoals vastgelegd in officiële publicaties in de Staatscourant, Gemeenteglad en andere bekendmakingen. Dit artikel biedt een overzicht van de belangrijkste grondwerken en bouwprojecten in Riel, inclusief de juridische kaders, technische aspecten en de betrokken partijen.


Bouwprojecten en grondwerken in Riel

Riel is een actieve locatie voor bouwprojecten en grondwerken, zoals duidelijk blijkt uit de publicaties van omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen. De meeste projecten zijn gericht op woningbouw, sportfaciliteiten, en de uitbreiding van infrastructuur. Hieronder worden enkele voorbeelden van relevante projecten besproken.

1. Sportpark Van den Wildenberg

Een van de opvallende projecten is het Sportpark Van den Wildenberg. In de Staatscourant is een ontwerpbestemmingsplan voor dit sportpark gepubliceerd. Het doel van het plan is het creëren van een sportcomplex dat toegankelijk is voor zowel lokale sportclubs als recreatieve sporters. De ligging en begrenzing van het sportpark zijn duidelijk gedefinieerd, en het project is voorzien van een uitgebreide visie op toekomstige groei en gebruik.

2. Bestemmingsplan Boschkens-Oost

Het bestemmingsplan Boschkens-Oost is een ander belangrijk project in Riel. Het ontwerpbestemmingsplan is gepubliceerd in de Staatscourant met de doelstelling om de bestaande infrastructuur aan te schermen en tegelijkertijd ruimte te maken voor groei. Het plan bevat details over de ligging, de begrenzing en de toegestane functies. De visie is gericht op een duurzame en multifunctionele ontwikkeling die aansluit bij de wijkontwikkeling in Riel.

3. Zorgwonen-Tilburgseweg

Het Zorgwonen-Tilburgseweg-project is een woningbouwproject dat specifiek gericht is op zorgwoningen. In de publicaties staat beschreven dat het doel van het project is om een zorgvuldig gepland complex van woningen te realiseren dat gericht is op ouderen en mensen met zorgbehoeften. De locatie, de ligging en de begrenzing zijn duidelijk gesteld. De visie van het project is gericht op integratie in de bestaande wijk en het bieden van een comfortabele leefomgeving.

4. Frankische Driehoek-Fonkelsteen

Een 1e partiële herziening van het bestemmingsplan Frankische Driehoek-Fonkelsteen is ontwerp gesteld. Het plan beoogt de bestaande ontwikkeling te versterken en nieuwe ruimtes te creëren voor woningbouw en recreatie. De ligging en begrenzing zijn duidelijk vastgelegd. De visie van het project is gericht op een duurzame en toekomstgerichte wijkontwikkeling.

5. Natuurbegraafplaats De Hoevens

Het ontwerpbestemmingsplan voor de natuurbegraafplaats De Hoevens is een specifiek project dat gericht is op een alternatieve begraafplaats. De locatie ligt in Riel, en het plan beoogt een natuurlijke, rustgevende omgeving te creëren die aansluit bij de ecologische waarden van het dorp. De visie is gericht op een duurzame en natuurvriendelijke oplossing voor begrafen.


Omgevingsvergunningen en toezicht

De meeste bouwprojecten in Riel zijn afhankelijk van een omgevingsvergunning, zoals vastgelegd in de publicaties van de gemeente Goirle. Deze vergunningen zijn nodig om te voldoen aan de eisen van de interim omgevingsverordening en andere relevante regelgeving.

1. Verleende omgevingsvergunningen

Een overzicht van verleende omgevingsvergunningen in Riel is beschikbaar in de publicaties. Voorbeelden zijn:

  • Tilburgseweg 83 – verleende omgevingsvergunning voor woningbouw.
  • De Wijk 't Ven – vergunning voor een nieuwbouwproject.
  • Oranjeplein 20 (Marijkestraat 30) – vergunning voor een woningbouwproject.

Elk van deze projecten is beoordeeld op basis van de wettelijke vereisten, inclusief milieuaspecten, toegankelijkheid en integratie in de bestaande wijk.

2. Geweigerde omgevingsvergunningen

Niet alle aanvragen worden goedgekeurd. In de publicaties zijn ook gevallen beschreven waarin omgevingsvergunningen zijn geweigerd. Bijvoorbeeld:

  • Frankische Driehoek 20 – aanvraag werd geweigerd vanwege onvoldoende rekening houden met de omgevingsaspecten.
  • Dorenweg 10 – deel van de aanvraag werd geweigerd.

De beslissingen worden genomen op basis van een technische evaluatie en eventueel een inspraakprocedure.

3. Verlenging van beslistermijnen

In sommige gevallen wordt de beslistermijn voor bouwprojecten verlengd. Dit is het geval bij:

  • Oude Kerkstraat 25 – verlenging van de termijn voor uitbreiding van een woning.
  • Abcovenseweg 21 – verlenging van de termijn voor nieuwbouw.

Deze verlengingen worden verleend als de projecteigenaar aantoont dat de bouwactiviteiten niet op tijd kunnen worden afgerond binnen de oorspronkelijke termijn.


Technische aspecten van grondwerken

Grondwerken zijn een cruciale onderliggende factor bij alle bouwprojecten in Riel. De publicaties van de gemeente en waterschappen geven een indicatie van de technische eisen en aanbevelingen voor grondwerken.

1. Waterhuishoudkundige werkzaamheden

Een belangrijk aspect van grondwerken is de afvoer van water. De publicatie van een aanvraag voor watervergunningen in de Rielsedijk geeft aan dat waterhuishoudkundige werkzaamheden een essentiële rol spelen in de bouwprojecten. Deze werkzaamheden omvatten het aanleggen van afvoerleidingen en het beheren van grondwater.

2. Aanleg van elektrische oplaadpunten

In het kader van duurzame ontwikkeling zijn diverse aanvragen ingediend voor het aanwijzen van parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen. De locaties zijn onder andere:

  • Haveppelein
  • Anthony Staringdreef
  • Oude Kerkstraat
  • Ezelvenstraat

Deze maatregelen zijn gericht op het bevorderen van duurzaam vervoer en het verminderen van CO₂-uitstoot.


Betrokken partijen en bedrijven in Riel

In Riel zijn diverse partijen betrokken bij bouwprojecten, grondwerken en infrastructuur. Deze partijen omvatten zowel lokale bedrijven als externe aannemers.

1. Aannemersbedrijven

In de publicaties van bedrijven in de regio Breda, zoals in bron 2, worden diverse aannemersbedrijven genoemd. Voorbeelden zijn:

  • Aannemersbedrijf Smeekens BV
  • Aannemersbedrijf De Hage BV
  • Aannemersbedrijf Mihai Saghel
  • Aannemersbedrijf Cees van der Zande BV

Deze bedrijven zijn actief in het uitvoeren van grondwerken, nieuwbouwprojecten en uitbreidingen.

2. Technische dienstverleners

Naast aannemers zijn er ook bedrijven die technische diensten verlenen, zoals elektriciteitsinstallaties, waterleidingen en afvoer. Voorbeelden zijn:

  • A.P.R. Elektr. Produktie BV
  • A.W.S. Warmte- en Koeltechniek
  • Aannemersbedrijf Jaap Rasenberg
  • Aannemersbedrijf Frans Balemans BV

Deze partijen spelen een essentiële rol in de uitvoering van bouwprojecten in Riel.


Conclusie

Grondwerken en bouwprojecten in Riel zijn een belangrijk onderdeel van de wijkontwikkeling in Goirle. De publicaties in de Staatscourant, Gemeenteglad en andere bronnen tonen een diversiteit aan projecten, variërend van woningbouw tot sportfaciliteiten en duurzame infrastructuur. De juridische kaders, zoals omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen, spelen een centrale rol in de uitvoering van deze projecten. Aannemersbedrijven en technische dienstverleners zijn essentieel voor de uitvoering, terwijl de gemeente en waterschappen het toezicht en de regulering beheren. Deze samenwerking is nodig om duurzame, toekomstgerichte en veilige ontwikkelingen te realiseren in Riel.


Bronnen

  1. Lokaalnieuws Goirle
  2. Bedrijfsvermeldingen in de regio Breda

Related Posts