Van Schaik Grondwerken: Expert in Grondverzet en Grond- en Wegbouw in Schalkwijk

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category grondwerk

Inleiding

In de regio Schalkwijk, Houten, speelt grondverzet en grond- en wegwerken een essentiële rol bij zowel woningbouwprojecten als landbouwontwikkelingen. Een van de centrale actoren in dit vakgebied is Van Schaik Grondwerken B.V., een onderneming die zich al sinds 1970 specialiseert in grondverzet, weg- en waterbouw. Het bedrijf is verankerd in Schalkwijk en draagt bij aan de duurzame ontwikkeling van het gebied, binnen de richtlijnen van de Structuurvisie Eiland van Schalkwijk.

Deze artikel geeft een overzicht van de activiteiten, expertise, en rol van Van Schaik Grondwerken in de lokale bouwsector, met aandacht voor de technische aspecten van grondverzet, duurzaamheid, en de rol van het bedrijf in de ruimtelijke ontwikkeling van Schalkwijk.

Activiteiten en Specialisatie

Van Schaik Grondwerken B.V. is sinds 1970 actief in de GWW-sector (Grond-, Weg- en Waterbouw) en heeft zich opgebouwd tot een erkend leerbedrijf in deze branche. Het bedrijf telt momenteel 31 medewerkers, allen goed opgeleid en vakbekwaam. Een van de kernwaarden van het bedrijf is veiligheid, wat blijkt uit de VCA-certificering van het bedrijf. Deze certificering is essentieel in de bouwsector om veiligheid voor medewerkers en omgeving te waarborgen.

Technische Uitrusting en Veiligheid

Het bedrijf beschikt over mobiele graafmachines uitgerust met Last Moment Beveiliging (L.M.B.), een technologie die het veilig uitvoeren van hijswerkzaamheden mogelijk maakt. Deze beveiliging voorkomt ongevallen en zorgt voor een hoger veiligheidsniveau, vooral in bebouwde omgevingen waar grondwerken gevoeliger zijn.

Duurzaamheid en Milieu

Duurzaamheid is een kernaspect van de werkwijze van Van Schaik Grondwerken B.V. Het bedrijf hecht grote waarde aan het minimaliseren van milieu-impact en het behoud van de lokale ecologie. Het bedrijf werkt nauw samen met de gemeente Houten en andere partijen om zowel ruimtelijke als ecologische doelstellingen te bereiken. Dit is ook terug te zien in de uitvoering van projecten binnen de Structuurvisie Eiland van Schalkwijk, waar duurzame en schaalvormende ontwikkelingen centraal staan.

Projecten en Locatie

Van Schaik Grondwerken is gevestigd in Lagedijk 32, Schalkwijk, een locatie die deel uitmaakt van een groter plangebied dat binnen de Structuurvisie Eiland van Schalkwijk valt. Deze visie is vastgesteld door de gemeente Houten in 2011 en heeft als doel het behoud en verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in het gebied, terwijl tegelijkertijd ruimte wordt gemaakt voor ontwikkelingen in landbouw, woningbouw en infrastructuur.

Het plangebied van het bedrijf ligt op circa 500 meter van de rivier de Lek, en grenst aan agrarisch gebied en woningbouw. Het is een gemengd gebied, waarbij richtafstanden voor milieubelastende activiteiten worden verminderd. Dit betekent dat bedrijven zoals Van Schaik Grondwerken, die onder milieucategorie 2 vallen, in dit gebied hun activiteiten mogen uitoefenen.

Ruimtelijke Kwaliteiten en Ontwikkelingen

De Kom van Schalkwijk is een deelgebied binnen het Eiland van Schalkwijk dat zich uitstrekt in een open, slagenverkaveling met een lintbebouwing. Het is een gebied met een karakteristieke structuur, waarin het bedrijfsklimaat en agrarische activiteiten een rol spelen. De bebouwing bestaat uit lintbebouwing en vrijliggende boerderijen, terwijl het landschap door regelmatige slagen en een ecologische zone wordt gekenmerkt.

De structuurvisie stelt duidelijke richtlijnen voor het ontwikkelen van het gebied, waaronder het behoud van het open karakter van het landschap, het stimuleren van betrokkenheid van burgers bij de ruimtelijke kwaliteit, en het aanpassen van ontwikkelingen aan het ecologisch en ruimtelijk kader.

Het Bedrijfsproject van Van Schaik Grondwerken

Een van de recente projecten van Van Schaik Grondwerken betreft de transformatie van een voormalig bedrijfskavel aan Lagedijk 29 C in Schalkwijk naar een groen woonerf. Dit project is een voorbeeld van het werk dat het bedrijf uitvoert binnen het kader van de Structuurvisie Eiland van Schalkwijk. Het project bestond uit het slopen van een bedrijfsloods en het realiseren van twee burgerwoningen.

Voor dit project was een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk, omdat het perceel vroeger een bedrijfsbestemming had. Het nieuwe plan maakt ruimte voor woningbouw en draagt bij aan de beleefbaarheid en identiteit van het landschap, zoals hier in het Beoordelingskader van de Structuurvisie is beschreven.

Milieubelasting en Richtafstanden

Hoewel Van Schaik Grondwerken een relatief lage milieucategorie heeft (categorie 2), zijn richtafstanden een belangrijke overweging. In de buurt van het plangebied is een veehouderij gevestigd onder milieucategorie 3.2, met een richtafstand van 50 meter in het gemengde gebied. De afstand tussen het plangebied en deze veehouderij is echter minder dan 50 meter, wat betekent dat de beoogde woningbouw niet aan de richtafstand voldoet. Dit is een belemmering die moet worden opgelost om het project in overeenstemming te brengen met milieuregels.

Rol in de GWW-sector

Van Schaik Grondwerken is niet alleen een grondverzetbedrijf, maar ook een erkend leerbedrijf in de GWW-sector. Het biedt regelmatig stageplaatjes aan om jongeren de gelegenheid te geven kennis en ervaring op te doen. Dit draagt bij aan de continuïteit en kwaliteit in de bouwnijverheid, en helpt om de kennisbasis binnen de sector te behouden en uit te breiden.

Korte Lijnen en Flexibiliteit

Het bedrijf benadrukt de waarde van korte lijnen, grote daadkracht, en flexibiliteit, waardoor het sneller kan reageren op klantenspecificaties en projectvoortgang. Deze aanpak maakt het bedrijf geschikt voor zowel kleine als grootschalige projecten, waaronder grondverzet, slopen, en infrastructuurwerkzaamheden.

Samenwerking met Overheid en Partijen

De uitvoering van projecten zoals die van Van Schaik Grondwerken vindt plaats in nauwe samenwerking met de gemeente Houten, de landbouwsector, en andere betrokken partijen. Deze samenwerking is essentieel om ruimtelijke, ecologische, en functionele doelen te behalen. Het bestemmingsplan Eiland van Schalkwijk, vastgesteld in 2015, biedt een juridisch kader voor deze samenwerking en zorgt voor duidelijke richtlijnen voor ontwikkeling en transformatie.

Ecologische Zones en Groene Oever

Een ander aspect dat in het plangebied van Van Schaik Grondwerken een rol speelt, is de versterking van ecologische zones en groene oever. De bestaande watergang aan de zuidzijde van het plangebied is behouden als ecologische zone, en wordt versterkt om bij te dragen aan het open slagenlandschap. Deze maatregelen helpen bij het behoud van de biodiversiteit en het verbeteren van de leefomgeving.

Conclusie

Van Schaik Grondwerken B.V. is een stabiel en gerenommeerd bedrijf in de GWW-sector, met een sterke focus op veiligheid, duurzaamheid, en ruimtelijke kwaliteit. Het bedrijf draagt bij aan de ontwikkeling en transformatie van Schalkwijk, binnen de richtlijnen van de Structuurvisie Eiland van Schalkwijk. Door middel van moderne technologie, kwalitatief onderhoud, en samenwerking met overheden en burgers, zorgt het bedrijf voor duurzame en schaalvormende groei in de regio.

De rol van Van Schaik Grondwerken in de bouwsector benadrukt de belangrijkheid van grondverzet en infrastructuur in de woningbouw, en toont aan dat een goed afgestemde aanpak zowel technische als ecologische doelstellingen kan behalen. Voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven, en eigenaars is het bedrijf een waardevolle partner in de realisatie van duurzame en functionele ontwikkelingen in het ruimtelijke kader van Schalkwijk.