Fundering voor aanbouw zelf maken: Belangrijke stappen en overwegingen

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category fundering

Het plaatsen van een aanbouw, zoals een serre, tuinhuis of uitbreiding van een woning, is een populaire keuze onder eigenaren die extra ruimte willen creëren. Voor een solide en duurzame aanbouw is een goed uitgevoerde fundering essentieel. Zelf een fundering maken voor een aanbouw is mogelijk, maar vereist zorgvuldige voorbereiding, kennis van de ondergrond en het juiste gebruik van materialen en technieken. In dit artikel worden de belangrijkste stappen en overwegingen behandeld, gebaseerd op informatie uit betrouwbare bronnen, waaronder bouwadviezen en aannemers.

Belang van een goede fundering bij een aanbouw

Een fundering vormt de basis van elke aanbouw. Zij zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw veilig en gelijkmatig wordt overgebracht op de ondergrond. Zonder een goed ontworpen en uitgevoerde fundering kunnen er in de toekomst problemen ontstaan, zoals verzakkingen, scheuren in muren of vloeren, of zelfs instorting in extreme gevallen.

Volgens bronnen is het verstandig om een constructieberekening te laten maken door een erkende vakman of constructeur. Deze berekening is niet alleen verplicht bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning, maar ook een waardevolle tool om de veiligheid en economische haalbaarheid van de fundering te waarborgen. Hierbij wordt rekening gehouden met de belasting van de aanbouw, de ondergrond en de materialen die worden gebruikt.

Soorten funderingen en hun toepassing

De keuze van de juiste fundering hangt af van factoren zoals de ondergrond, het gewicht van de aanbouw en de materialen die worden gebruikt. Er zijn verschillende funderingtypes die geschikt zijn voor aanbouwen:

Fundering op staal (zandbed): Vaak gebruikt voor lichtere bouwwerken zoals serres of kleinere uitbreidingen. Deze fundering bestaat uit een zandbed waarop een stalen structuur rust.
Betonfundering: Voor zwaardere aanbouwen is een betonnen fundering nodig. Dit kan bestaan uit geboorde gaten die worden opgevuld met beton en wapeningsstaven. Deze fundering is geschikt voor vaste grondlagen en biedt een hoge stabiliteit.
Fundering op palen: Gebruikt op veenrijke of zachte ondergronden. Betonnen of houten palen worden geboord in de grond om het gewicht van de aanbouw op een diepere, stabielere laag over te dragen.
Gemetselde of gestorte fundering: Deze funderingen worden vaak gebruikt bij aanbouwen waarbij extra stabiliteit nodig is, zoals bij uitbreidingen met een vloer of muren.

Het is aan te raden om een professionele aannemer of constructeur in te huren voor het uitvoeren van de fundering, vooral bij zwaardere aanbouwen. Zij zorgen voor het juiste ontwerp en uitvoering en vermijden mogelijke schade in de toekomst.

Stappen bij het maken van een fundering voor een aanbouw

Het aanleggen van een fundering is een complex proces dat bestaat uit verschillende stappen. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste fasen:

1. Beoordeling van de ondergrond

Voor het begin van de fundering is het belangrijk om de ondergrond te onderzoeken. Dit kan bijvoorbeeld met een grondonderzoek of door een ervaren aannemer in te huren. De ondergrond bepaalt namelijk het type fundering dat geschikt is en hoe die moet worden uitgevoerd.

2. Ontwerp en constructieberekening

Aan de hand van de constructietekening wordt een constructieberekening gemaakt. Deze berekening is essentieel om zowel de veiligheid als de economische haalbaarheid van de fundering te waarborgen. Het is verplicht voor de aanvraag van een omgevingsvergunning en helpt ook bij het bepalen van de benodigde materialen en kosten.

3. Voorbereiding van de bouwlocatie

Voor het aanleggen van de fundering moet de bouwlocatie worden voorbereid. Dit betekent het afplakken van de woning, het plaatsen van een bouwcontainer en het regelen van opslagruimte. Ook is het belangrijk om andere woon- en doucheruimtes voor te zorgen gedurende de verbouwing.

4. Aanleggen van de fundering

De fundering kan op verschillende manieren worden uitgevoerd. Voor zware aanbouwen is een betonnen fundering meestal het beste. Dit kan met behulp van een betonpomp of kruiwagen. Bij kleinere projecten kan men kant-en-klare zakken beton kopen en zelf verwerken, hoewel dit zwaar werk is. Het is aan te raden om een betonmolen te gebruiken om het mengsel gelijkmatig te maken.

5. Controle en aanpassing

Na het aanleggen van de fundering moet de constructie worden gecontroleerd. Dit kan door een gemeentelijk ambtenaar of een erkende constructeur. Als er wijzigingen nodig zijn, worden deze aangepast voordat de bouw van de aanbouw kan beginnen.

Belang van professionele hulp

Hoewel het zelf maken van een fundering mogelijk is, is het verstandig om professionele hulp in te huren, vooral bij grotere en zwaardere aanbouwen. Aannemers en constructeurs beschikken over het expertise en de apparatuur om de fundering correct uit te voeren. Dit voorkomt schade in de toekomst en zorgt voor een betere uitkomst van de verbouwing.

Een aannemer zorgt ook voor het tijdelijk ondersteunen van draagmuren, het afplakken van de woning en het opschonen van de bouwplaats. Door de verbouwing professioneel aan te pakken, wordt het proces overzichtelijker en voorkom je veel frustratie.

Regels en voorschriften

Bij het maken van een fundering moet rekening worden gehouden met diverse regels en voorschriften. De fundering moet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, een wetgevingskader dat regels bevat voor veiligheid, bruikbaarheid, gezondheid en milieu. In de eerste acht hoofdstukken van deze wetgeving worden de algemene regels besproken, terwijl de specifieke regels per bouwtype in de daaropvolgende hoofdstukken staan.

De fundering moet ook worden getoetst aan de eisen van dit besluit. Dit gebeurt via een constructieberekening, waarbij de belasting, stabiliteit en duurzaamheid van de fundering worden beoordeeld. Deze berekening is essentieel om schade en mogelijke aansprakelijkheid te voorkomen.

Tips voor de oplevering en onderhoud

Na het bouwen van de aanbouw is het belangrijk om een grondige oplevering te doen. Tijdens de oplevering worden samen met de aannemer eventuele aandachtspunten besproken en worden eventuele aanpassingen aangebracht. Het is verstandig om een opleverlijst te gebruiken om te zorgen dat alle afspraken zijn nagekomen.

Na de oplevering is het ook aan te raden om een onderhoudsplan op te stellen. Dit helpt om de aanbouw langer in goede staat te houden en voorkomt dat kleine problemen zich ontwikkelen tot grotere schades.

Conclusie

Het maken van een fundering voor een aanbouw is een cruciale stap in het verbouwingsproces. Het vereist zorgvuldige voorbereiding, kennis van de ondergrond en het juiste gebruik van materialen en technieken. Hoewel het zelf uitvoeren van de fundering mogelijk is, is het verstandig om professionele hulp in te huren, vooral bij grotere aanbouwen. Een goed ontworpen en uitgevoerde fundering zorgt voor een duurzame en veilige aanbouw die jarenlang kan worden gebruikt.

Bronnen

aanbouw