Fundering op staal: oorzaken van problemen, herkenning en oplossingen

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category fundering

Een stabiele fundering is de basis van elke woning. Funderingen op staal, waarbij een gebouw direct op een draagkrachtige bodem rust zonder gebruik van funderingspalen, zijn een veelvoorkomende techniek in de bouw. Echter, funderingsproblemen kunnen in de loop van de tijd ontstaan als gevolg van veranderingen in de bodem of onjuiste uitvoering van de fundering. Deze problemen kunnen geleidelijk zijn, maar leiden vaak tot serieuze constructieve schade aan het bouwwerk.

In dit artikel worden de oorzaken van funderingsproblemen bij funderingen op staal besproken, evenals de waarschuwingssignalen die op dergelijke schade wijzen. Daarnaast wordt ingegaan op mogelijke herstelmogelijkheden en inspectiemethoden die gebruikt kunnen worden om schade te voorkomen of te beheersen.

Oorzaken van funderingsproblemen bij een fundering op staal

Een fundering op staal kan kwetsbaar zijn voor verschillende externe factoren. Het is belangrijk om deze oorzaken te begrijpen om het risico op schade te beperken.

Onvoldoende draagkracht van de ondergrond

Wanneer de ondergrond niet voldoende draagkrachtig is, kan de fundering gaan verzakken. Dit kan voorkomen op gronden zoals klei, veen of andere zachtere grondsoorten, die het gewicht van het bouwwerk niet gelijkmatig kunnen dragen. Dit kan leiden tot scheuren en vervormingen in muren en vloeren.

Ongelijke of niet-uniforme bodemgesteldheid

Bij een fundering op staal is een uniforme bodem essentieel. Als de bodem ongelijk is of uit verschillende grondsoorten bestaat, kan dit leiden tot ongelijke verzakkingen. Dit kan op zijn beurt scheuren en vervormingen veroorzaken in het bouwwerk.

Grondwaterproblemen

Hoge grondwaterstanden kunnen de stabiliteit van een fundering op staal ondermijnen, vooral in klei- of veengebieden. Het grondwater kan de draagkracht van de bodem verzwakken en leiden tot verzakkingen of zelfs verzadiging en opdrijving van de fundering.

Seizoensgebonden schommelingen

Grondsoorten zoals klei kunnen door weersomstandigheden krimpen en uitzetten, vooral bij droogte of langdurige regenval. Dit krimp- en zwelgedrag kan de stabiliteit van een fundering op staal beïnvloeden en ongelijkmatige krachten op de fundering uitoefenen.

Bodemdaling en zettingen

Zettingen of bodemdalingen kunnen de fundering beïnvloeden, vooral in zachte grondlagen. Dit kan leiden tot een ongelijke drukverdeling, wat schade kan veroorzaken aan de constructie.

Verhoogde grondwaterstanden

Een verhoogde grondwaterstand kan de fundering verzwakken en leiden tot schade aan de muren, vloeren of plafonds. Het water kan de bodem onder de fundering verzadigen, wat de stabiliteit ondermijnt.

Belastingveranderingen

Wanneer de belasting op de fundering verandert, bijvoorbeeld door aanbouw of veranderingen in de bouwconstructie, kan dit leiden tot structurele problemen.

Bomen en wortelgroei

De groei van bomen en wortels in de directe omgeving van de fundering kan de stabiliteit van de bodem beïnvloeden. Dit kan zowel krimp- en zwelverschijnselen als directe schade aan de fundering veroorzaken.

Fouten bij de oorspronkelijke bouw

Problemen met een fundering op staal kunnen ook ontstaan door fouten bij de oorspronkelijke bouw. Dit kan het gevolg zijn van een onvoldoende of onjuist uitgevoerd bodemonderzoek of een onjuiste dimensionering van de fundering.

Verstoringen door nabijgelegen werkzaamheden

Bouwactiviteiten of grondwerkzaamheden in de buurt van een bestaande fundering op staal kunnen verstoringen in de grond veroorzaken. Dit kan de stabiliteit van de fundering ondermijnen, bijvoorbeeld bij het uitgraven van kelders of het plaatsen van infrastructuur in de directe omgeving.

Waarschuwingssignalen voor funderingsproblemen

Het herkennen van funderingsproblemen bij een fundering op staal is essentieel om schade te voorkomen. Hieronder worden de meest voorkomende waarschuwingssignalen besproken.

Scheuren in muren en vloeren

Scheuren bij kozijnen, hoeken van muren of in vloeren wijzen vaak op verzakkingen en zijn een van de eerste zichtbare signalen van funderingsproblemen.

Klemmende deuren en ramen

Wanneer de fundering ongelijk verzakt, raken deuren en ramen vaak uit lijn, waardoor ze moeilijk openen of sluiten.

Zichtbare verzakking van de woning

Een scheefstaande woning of verzakte gevels zijn duidelijke tekenen dat de fundering niet meer stabiel is.

Ongelijke vloeren

Vloeren die niet meer vlak zijn of die ‘hellen’, kunnen een indicatie zijn van een zakkende fundering.

Vochtproblemen en optrekkend vocht

Vochtproblemen en optrekkend vocht kunnen wijzen op een verzwakte fundering of verhoogde grondwaterstanden.

Loslatende voegen of metselwerk

Loslatende voegen of metselwerk zijn ook duidelijke tekenen van funderingsproblemen. Dit kan leiden tot structurele schade aan het bouwwerk.

Inspectiemethoden en onderzoek

Wanneer funderingsproblemen zich voordoen, is het belangrijk om een grondig onderzoek uit te voeren om de oorzaak te bepalen. Hieronder worden enkele van de meest gebruikte inspectiemethoden besproken.

Visuele inspectie

Een visuele inspectie is de eerste stap in het onderzoek. Hierbij wordt gekeken naar scheuren, vochtproblemen en andere structurele schade.

Niveau- en hoogteverschillen meten

Met meetapparatuur worden verzakkingen en scheefstanden van de woning gemeten om te bepalen of er sprake is van funderingsproblemen.

Grond- en bodemonderzoek

Een grond- en bodemonderzoek helpt bij het analyseren van de bodemgesteldheid en het effect ervan op de fundering.

Controle op bouwtechnische gebreken

De draagkracht van de fundering en mogelijke aantasting door grondwater worden onderzocht.

Rapportage met hersteladvies

Na de inspectie ontvangt de eigenaar van het bouwwerk een gedetailleerd bouwrapport met bevindingen en aanbevelingen.

Herstelmogelijkheden voor funderingsproblemen

Als funderingsproblemen zich voordoen, zijn er verschillende herstelmogelijkheden. Hieronder worden enkele van de meest gebruikte oplossingen besproken.

Ondergronds funderingsherstel

Bij ondergronds funderingsherstel wordt de fundering versterkt vanuit het ondergrondse deel. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door het aanbrengen van extra funderingsbalken of het injecteren van materialen om de bodem te stabiliseren.

Injectietechnieken

Injectietechnieken worden gebruikt om de bodem onder de fundering te versterken. Hierbij wordt een mengsel van materialen in de bodem geïnjecteerd om de draagkracht te vergroten.

Plaatsen van nieuwe funderingsbalken

Nieuwe funderingsbalken kunnen geplaatst worden om de fundering extra steun te geven. Dit is een effectieve methode bij funderingsproblemen.

Grondverbetering en drainage

Grondverbetering en drainage kunnen helpen bij het verlagen van de grondwaterstand en het versterken van de draagkracht van de bodem.

Controle op vochtbestrijding

Vochtbestrijding is belangrijk bij funderingsproblemen. Hierbij wordt gekeken naar de oorzaken van vochtproblemen en worden maatregelen genomen om deze te beheersen.

Samenvatting

Funderingen op staal kunnen betrouwbaar zijn op stabiele, draagkrachtige gronden, maar op zachtere of niet-uniforme grondsoorten kunnen verzakkingen en andere problemen na verloop van tijd optreden. Het is daarom essentieel om een grondig bodemonderzoek uit te voeren voorafgaand aan de bouw van een woning. Door funderingsproblemen tijdig te herkennen en aan te pakken, kunnen ernstige constructieve schade en dure herstelwerkzaamheden worden voorkomen.

De oorzaken van funderingsproblemen bij een fundering op staal zijn diverse, variërend van onvoldoende draagkracht van de ondergrond tot verhoogde grondwaterstanden en veranderingen in de belasting. De waarschuwingssignalen zijn meestal duidelijk zichtbaar, zoals scheuren in muren, klemmende deuren en ongelijke vloeren. Een grondige inspectie en onderzoek zijn essentieel om de oorzaak van funderingsproblemen te bepalen.

Bij het oplossen van funderingsproblemen zijn verschillende herstelmogelijkheden beschikbaar, zoals ondergronds funderingsherstel, injectietechnieken, het plaatsen van nieuwe funderingsbalken, grondverbetering en vochtbestrijding. Door deze technieken te combineren, kan de stabiliteit van de fundering hersteld worden en kan schade aan het bouwwerk voorkomen worden.