Fundering laten maken: Technieken, stappenplan en keuzes voor woningbouw en verbouwing

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category fundering

Bij elke woningbouwproject of verbouwing is een stevige fundering een absolute vereiste. Het funderingssysteem zorgt ervoor dat de woning zich goed gedraagt op de grond, zowel in termen van stabiliteit als in de toekomstige onderhoudsbehoefte. De keuze voor het juiste funderingssysteem hangt af van verschillende factoren, zoals de ondergrond, het gewicht van de constructie en de omgevingsomstandigheden. In dit artikel worden de meest gebruikte funderingstechnieken, het stappenplan voor funderingsherstel en het proces van het laten maken van een fundering besproken, met nadruk op praktische toepassing en relevante informatie uit de sector.

Funderingstechnieken en hun toepassingen

Er zijn verschillende funderingstechnieken beschikbaar, waarbij de keuze afhankelijk is van de ondergrond en de specifieke vereisten van het project. Twee veelvoorkomende methoden zijn de fundering op staal en het Heli Pile-funderingssysteem.

Fundering op staal

Een fundering op staal wordt vaak gekozen wanneer het project kosteneffectief moet zijn. Deze methode is vooral geschikt voor zandondergrond, waarin het draagvermogen van de grond goed is. Echter, zoals melding gemaakt wordt in de contextdocumenten, heeft deze methode ook nadelen. De fundering op staal ligt direct onder het grondoppervlak, wat betekent dat deze gevoelig is voor verzakkingen. Bovendien is er een risico op gelijktijdige verzakking van het hele fundament, wat schade kan veroorzaken aan de constructie.

Heli Pile-funderingssysteem

Het Heli Pile-funderingssysteem biedt een snelle, efficiënte en kosteneffectieve oplossing voor funderingsprojecten. Deze methode wordt vaak gebruikt wanneer er extra stabiliteit nodig is, bijvoorbeeld in moeilijk toegankelijke locaties of bij zwaardere constructies. Het systeem bestaat uit helische palen die in de grond worden gedreven, waarbij het draagvermogen van de palen getest kan worden om ervoor te zorgen dat het fundament stevig genoeg is. De palen worden in een uitgebreid plan aangelegd, waarbij aandacht wordt besteed aan diepte, belasting en de eigenschappen van de constructie.

Het gebruik van het Heli Pile-systeem vereist een professionele uitvoering. Het wordt vaak toegepast bij projecten waarbij de fundering in een complexe situatie moet worden aangelegd, zoals bij aanbouwen of bij de herstelling van funderingsschade.

Stappenplan voor funderingsherstel

Wanneer er sprake is van funderingsproblemen, zoals verzakkingen of schade aan het fundament, is het belangrijk om een duidelijk stappenplan op te stellen. Het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), in samenwerking met Adviesbureau Funderingsherstel, heeft een stappenplan ontwikkeld dat als richtlijn kan dienen voor de herstelwerken. Het proces begint met een quickscan om te bepalen of er funderingsproblemen aanwezig zijn. Als dit het geval is, volgt een uitgebreid funderingsonderzoek volgens de laatste F3O-richtlijnen.

Tijdens het onderzoek worden de funderingen blootgelegd en ingemeten, waarbij eventuele schade aan houten funderingen kan worden gecontroleerd. Op basis van deze gegevens wordt een herstelplan opgesteld, waarin de keuze voor het herstel of vernieuwen van het fundament centraal staat. Het is verstandig om offertes van meerdere gespecialiseerde bedrijven aan te vragen, en indien mogelijk, samen met buren of een VvE (Vereniging van Eigenaren) te besluiten over het uitvoeren van het herstel. Dit zorgt voor efficiëntie en kostensparing.

Fundering laten maken: Wat moet je weten?

Bij het laten maken van een fundering is het belangrijk om rekening te houden met een aantal aspecten. Eerst en vooral is het noodzakelijk om een constructieberekening uit te voeren. Dit is een essentieel onderdeel bij de aanvraag voor bouwvergunning en het geven van een duidelijke bouwhandleiding aan de aannemer. Constructieberekeningen worden vaak uitgevoerd door een erkend constructeur, en kunnen worden gedaan binnen een korte termijn – zoals melding is gemaakt in de contextdocumenten, kan een dergelijke berekening binnen 48 uur klaar zijn.

Daarnaast is het aanleggen van een stevige fundering voor een parkeerplaats of een uitbouw belangrijk. Bijvoorbeeld, bij een grindparkeerplaats met grindroosters is het essentieel om een solide ondergrond te creëren. Dit betekent dat het grondoppervlak goed moet worden voorbereid, waarbij eventueel een betonnen vloer of randfundering kan worden aangelegd. Voor een aanbouw van ongeveer 32 m² is een fundering onmisbaar, en het is verstandig om een aannemer in te schakelen die ervaring heeft met dergelijke projecten.

Kostenaanblik

De kosten voor het laten maken van een fundering variëren afhankelijk van de grootte van het project en de gekozen funderingstechniek. Bijvoorbeeld, bij een aanbouw van ongeveer 32 m² is het verstandig om diverse offertes aan te vragen. Voor grotere projecten, zoals een zwembad of een uitbouw, is het vaak noodzakelijk om extra onderzoek te doen naar de ondergrond en eventuele uitdagingen. De aannemer speelt hierbij een cruciale rol, aangezien hij ervoor zorgt dat de fundering volgens de voorschriften en berekeningen wordt aangelegd.

Aannemer kiezen

Het kiezen van een aannemer of funderingsbedrijf is een belangrijke stap in het proces. Het is verstandig om te kiezen voor een gespecialiseerd bedrijf dat ervaring heeft met funderingswerken. Sommige bedrijven bieden ook een vrijblijvende offerte en een keurmerk van betrouwbaarheid. Bijvoorbeeld, een klant die door Target Fixings is geholpen, gaf aan dat het probleem van verzakkingen van een aanbouw werd "zeer vakkundig verholpen". Dit benadrukt de waarde van een kwaliteitsbedrijf dat ervoor zorgt dat het fundament stevig en duurzaam is.

Conclusie

Het laten maken van een fundering is een essentieel onderdeel van elk bouw- of renovatieproject. Zowel bij nieuwbouw als bij herstel of verbouwing van bestaande woningen is het belangrijk om rekening te houden met de juiste technieken en procedure. Het kiezen van een geschikt funderingssysteem, zoals een fundering op staal of het Heli Pile-systeem, hangt af van de ondergrond en de vereisten van het project. Daarnaast is het uitvoeren van een constructieberekening, het uitvoeren van een funderingsonderzoek en het inzetten van een ervaren aannemer essentieel voor de duurzaamheid en veiligheid van het gebouw.

Voor wie overweegt om een fundering te laten maken of funderingsproblemen op te lossen, is het verstandig om een duidelijk stappenplan te volgen en meerdere offertes in te vragen. Hierbij is samenwerking met buren of een VvE vaak efficiënter en kosteneffectiever. Door het juiste funderingssysteem te kiezen en het proces professioneel aan te pakken, zorgt men ervoor dat het gebouw veilig, stevig en duurzaam blijft.

## Bronnen

latest