Funderingskosten en berekening: Wat je moet weten bij bouw- en renovatieprojecten

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category fundering

Bij ieder bouw- of renovatieproject is het ontwikkelen van een stevige fundering een essentieel onderdeel. Zonder een goed ontworpen en berekende fundering kan de stabiliteit van het bouwwerk in het nadeel gaan, wat leidt tot kosten die veel hoger liggen dan verwacht. In dit artikel bespreken we de kosten en berekeningen rondom funderingen, inclusief de invloed van oppervlakte, materiaal, constructieve wijzigingen en herstelmethoden. Op basis van concrete data uit betrouwbare bronnen geven we een overzicht van de kosten en het proces rond het berekenen van funderingen.

Wat is een funderingsberekening en waarom is het belangrijk?

Een funderingsberekening is een onderdeel van de constructieberekening van een bouwwerk. Deze berekening zorgt ervoor dat de fundering voldoet aan de wettelijke eisen en technische normen, zoals vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving. De fundering moet namelijk voldoende bestand zijn tegen krachten zoals winddruk, sneeuwbelastingen, en andere belastingen die op het bouwwerk werken.

Een constructeur berekent de fundering op basis van de gegevens van het bouwwerk, zoals de oppervlakte, gewicht, eventuele verdiepingen of wanddoorbraken. De berekening is nodig bijvoorbeeld als:

Er constructieve wijzigingen worden doorgevoerd (zoals het verwijderen van een dragende muur).
Een nieuwe woning wordt gebouwd.
Er een aanbouw, uitbouw of schuur wordt geplaatst.
Een dakterras of garage wordt aangelegd.

Zelfs bij vergunningsvrije verbouwingen is het vaak verplicht om een funderingsberekening aan te leveren, zodat de aannemer de werkzaamheden op een veilige en verantwoorde manier kan uitvoeren.

De kosten van een funderingsberekening

De kosten voor een funderingsberekening variëren afhankelijk van de omvang van het project. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde kosten, gebaseerd op data uit bronnen in de sector.

Type fundering of verbouwing	Kosten in euro
Fundering tot 30 m²	Vanaf €599,-
Fundering 30 m² tot 60 m²	Vanaf €799,-
Fundering 60 m² tot 100 m²	Vanaf €999,-
Fundering groter dan 100 m²	Op aanvraag
Extra verdieping	Vanaf €299,-
Geveldoorbraak	Vanaf €299,-
Wanddoorbraak	Vanaf €399,-
Dakraam	Vanaf €99,-
Dakterras	€149,-
Gemiddelde kosten	€898,-

Het is belangrijk op te merken dat de funderingsberekening meestal niet los van de rest van de constructieberekening wordt uitgevoerd. Een constructeur moet het gehele bouwwerk berekenen om een veilige en voldoende bestandse fundering te ontwerpen.

Fundering storten: Kosten en factoren die van invloed zijn

Nadat de funderingsberekening is gedaan, kan de fundering worden gestort. De kosten van het storten van een betonnen fundering variëren afhankelijk van verschillende factoren:

Oppervlakte: Hoe groter het oppervlak, hoe hoger de kosten.
Dikte van het beton: Dikker beton vraagt om meer materiaal en arbeid.
Betonprijs: De prijs hangt af van locatie, toevoegingen zoals basaltvezels of kleurpigment, en eventuele versterking.
Bodemgesteldheid: In minder stabiele bodems kan extra versterking nodig zijn.
Versterking: Als de fundering extra sterk moet zijn, kunnen extra materialen of poeren nodig zijn.

De prijs per vierkante meter voor het storten van een betonnen fundering ligt tussen €50 en €125. Dit is een schatting en kan variëren afhankelijk van de omstandigheden en de aannemer.

Typen funderingen en hun kosten

Naast het berekenen en storten van de fundering is het ook belangrijk om te weten welk type fundering het beste geschikt is voor jouw situatie. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende funderingsmethoden en hun gemiddelde kosten per vierkante meter.

Type fundering	Gemiddelde kosten per m²
Fundering op zand	N/A
Fundering op staal	€225,-
Fundering op palen	€1.250,-
Heiwerk	N/A
Boorpalen	N/A

De keuze voor een specifiek type fundering hangt af van de stabiliteit van de ondergrond, de gewenste belastingcapaciteit en de wettelijke eisen. Bijvoorbeeld, fundering op palen is vaak nodig in zachte of waterige gronden, terwijl fundering op staal geschikt is voor lichtere constructies.

Funderingsherstel: Kosten en herstelmethoden

In sommige gevallen is er sprake van funderingsproblemen, zoals verzakkingen of rotte houten palen. In dat geval is funderingsherstel nodig om de stabiliteit van het bouwwerk te herstellen.

De kosten voor funderingsherstel zijn aanzienlijk en variëren afhankelijk van de mate van schade en het type fundering. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten:

Fundering op staal: €1.500 per strekkende meter. Bijvoorbeeld een muur van 6 meter kost ongeveer €9.000.
Houten fundering: Bij rottende palen is vaak een volledige funderingsvernieuwing nodig. Voor een woning van 50 m² kunnen de kosten oplopen tot €80.000. In rijtjeshuizen is het verstandig om funderingsherstel gelijktijdig uit te voeren met buren om verdere verzakkingen te voorkomen.

Het is belangrijk om funderingsproblemen vroegtijdig te herkennen en professionele hulp in te roepen. Bij funderingsherstel werken meestal aannemers in samenwerking met bouwtoezicht om ervoor te zorgen dat het werk aan de regelgeving voldoet.

Oplevering en eindafrekening

Na afronding van de funderingswerkzaamheden wordt een oplevering uitgevoerd. Hierbij controleren de aannemer, de eigenaar en eventueel het bouwtoezicht of alles volgens plan is verlopen. Als alle opleverpunten zijn geregeld, wordt de eindafrekening opgemaakt.

Het is belangrijk om bij funderingswerkzaamheden rekening te houden met de wettelijke eisen en eventuele verplichtingen. Bijvoorbeeld, als er zonder funderingsberekening is begonnen met bouwen, kan dit leiden tot boetes van de gemeente.

Funderingsberekening en constructeur

Een constructeur speelt een centrale rol bij het berekenen en ontwerpen van een fundering. De constructeur zorgt ervoor dat het bouwwerk voldoet aan de regelgeving, verzekeringseisen en bouwnormen. Bovendien voorkomt een goede funderingsberekening onnodige kosten tijdens en na het project.

Naast het berekenen moet de constructeur ook constructietekeningen maken, zoals:

Een funderingstekening
Een palenplan
Een wapeningstekening

Bij grotere belastingen kan het nodig zijn om poeren te gebruiken, waarin meerdere palen zijn gegroepeerd om het gewicht van het bouwwerk te dragen.

Samenvatting

Bij het starten van een bouw- of renovatieproject is het berekenen en uitvoeren van een goede fundering een essentieel onderdeel. Zowel de kosten van het berekenen als het storten van de fundering hangen af van de omvang van het project, het type fundering en de omstandigheden in de ondergrond. Funderingsherstel is in sommige gevallen nodig, maar kan aanzienlijk in de prijs liggen. Het is daarom verstandig om vroegtijdig contact op te nemen met een constructeur en eventueel bouwtoezicht om alle wettelijke en technische eisen te waarnemen.