Afdichten van funderingen: Expertadvies voor duurzame vochtbestrijding in woningen en utiliteit

De fundering is de basis van elk bouwwerk en speelt een cruciale rol in de stabiliteit en levensduur van een gebouw. Echter, wanneer de fundering niet goed is afgedicht, kunnen vochtproblemen ontstaan die schade kunnen veroorzaken aan de structuur en aan de interieurs. In dit artikel worden verschillende methoden en materialen besproken die worden ingezet bij het afdichten van funderingen, met nadruk op duurzaamheid, vochtbestrijding en technische uitvoering.

Het afdichten van funderingen is een essentieel onderdeil van zowel nieuwbouwprojecten als renovaties. Funderingen worden vaak blootgesteld aan vocht vanuit de ondergrond, wat kan leiden tot schimmelvorming, afbraak van materiaal en vochtige interieurbelastingen. Om dit te voorkomen, is het noodzakelijk om de fundering professioneel en duurzaam te afdichten. Hierbij worden verschillende technieken en materialen gebruikt, afhankelijk van de specifieke omstandigheden van het bouwwerk.

Afdichting van de buitenzijde van de fundering

De buitenzijde van een fundering is het eerste contactpunt met de ondergrond en dus het meest gevoelige voor vochtinfiltratie. Daarom is het aanbevolen om deze zijde volledig af te dichten. Liquid Rubber is hierin een veelgebruikt product. Dit waterdichte materiaal vormt een duurzame barrière die vocht tegenhoudt en geen ruimte laat voor infiltratie langs de zijkanten van de fundering.

Bovendien wordt de kim van de fundering, het deel waar de fundering overgaat in de (kelder)wand, ook afgedekt met dit materiaal. Deze aanpak zorgt voor een continuiteit in de afdichting en voorkomt dat vocht via de overgang in de wand kan treden. Liquid Rubber is flexibel en aanpasbaar aan de contouren van de fundering, waardoor het geschikt is voor zowel rechte als ingewikkelde vormen.

Bitumineuze afdichting op funderingen

Een andere veelgebruikte methode is het toepassen van een bitumineuze dikmassa of pasta op de fundering. Deze methode wordt vaak gebruikt bij renovaties of wanneer de fundering al aanwezig is. Het bitumineuze materiaal wordt smeuïg aangebracht in een laagdikte van enkele millimeters en vormt een gladde, waterdichte laag.

Na het aanbrengen van de bitumineuze laag wordt er een beschermend vlies ingewerkt, dat ook als bindmiddel fungeert. Deze combinatie creëert een naadloze en flexibele afdichting die kan meegroeien met eventuele minimale bewegingen in de fundering. Het is belangrijk dat de ondergrond vooraf goed wordt gereinigd en eventuele defecten worden hersteld, zodat de afdichting optimaal kan functioneren.

Een bekwaam vakmanschap is hierbij essentieel, omdat de uitvoering van dit type afdichting technisch gevoelig is. Bijvoorbeeld, het gebruik van bitumen dakbedekking is niet geschikt voor ondergrondse toepassingen, omdat het niet goed hecht en kwetsbaar is voor loskomende krachten door frictie met de aarde.

Bitumenemulsie voor waterdichte fundering

Een soepele bitumenemulsie is een ander type afdichting dat vooral geschikt is voor ondergrondse toepassingen. Dit product is universeel toepasbaar op alle materialen die zich ondergronds bevinden, zoals beton, muurstenen of andere funderingsmaterialen. Het vormt een plastische en naadloze bekleding die bestand is tegen verdunde organische zuren, alkaliën en humus.

Het toepassen van een bitumenemulsie vereist een duidelijke werkwijze:

1. Het te behandelde oppervlak moet gezond en vrij zijn van losse deeltjes.
2. De ondergrond moet stof- en vetvrij worden gemaakt.
3. Vervolgens wordt het oppervlak licht bevochtigd met water.
4. Vervolgens wordt een eerste laag bitumenemulsie verdund met ongeveer 10% water aangebracht met een kwast of rol. De aanbringingsnorm is circa 1 kg/m².
5. Na ongeveer 4 uur, wanneer de eerste laag is beschermd tegen regen, wordt een tweede laag aangebracht, zonder verdunning.
6. Afhankelijk van de porositeit van de ondergrond en de gewenste beschermingsgraad, kan een derde laag worden toegevoegd.

Deze methode biedt een sterke waterdichte barrière en is geschikt voor funderingen die zich in vochtige of zachte grond bevinden.

Betoninjectie voor funderingsherstel

Bij bestaande funderingen die al vochtproblemen vertonen, kan betoninjectie een effectieve oplossing zijn. Deze methode wordt gebruikt om scheuren en zwakke plekken in betonnen funderingen te herstellen. Er worden epoxy- of polyurethaaninjecties gebruikt om de scheuren te vullen en zo de structuur waterdicht te maken.

De betoninjectie voorkomt vochtinfiltratie en herstelt de structurele integriteit van de fundering. Deze methode is geschikt voor zowel kleine als grotere vochtproblemen en biedt een snelle en duurzame oplossing. Het is een technisch geavanceerde methode die vaak wordt toegepast in combinatie met andere afdichtingsmethoden om een duurzame vochtbestrijding te garanderen.

Betoncoating voor vochtbestrijding

Naast injectie is het aanbrengen van een betoncoating een veelgebruikte techniek bij funderingsafdichting. Deze coating vormt een waterdichte laag op het betonoppervlak en voorkomt dat vocht via poriën of microscheuren kan treden. De coating is meestal op basis van cement, latex of epoxy en kan worden aangebracht op zowel de binnen- als buitenzijde van de fundering.

De keuze van het juiste type coating hangt af van factoren zoals de structuur van het beton, de vochtbelasting en de gewenste duurzaamheid. Het is belangrijk dat de ondergrond goed voorbereid is, omdat de hechting van de coating van cruciaal belang is voor de functionele duurzaamheid.

Afdichting van kelders en funderingswand

De kelder is vaak een kwetsbare plek voor vochtproblemen, vooral als deze zich onder het grondwaterniveau bevindt. Het afdichten van kelders en funderingswanden vereist een geïntegreerde aanpak die zowel de binnen- als buitenkant in acht neemt. De keuze voor een externe afdichting is meestal de meest effectieve, omdat deze vocht tegenhoudt vóór het in de structuur tredt.

Bij externe afdichting wordt een waterdichte laag aangebracht op de buitenzijde van de fundering, vaak in combinatie met een drainage systeem dat het grondwater afvoert. Intern kan een waterdichte coating of betoninjectie worden toegepast om eventueel restvocht af te weren en schimmelvorming te voorkomen.

Afdichting van funderingsgaten en kabelgaten

In funderingen die kabels, leidingen of andere infrastructuur bevatten, is het belangrijk om de gaten waterdicht af te dichten. Hierbij worden systemen zoals die van Roxtec ingezet. Deze afdichtingen zijn ontworpen om water, stof en ongedierte tegen te houden, terwijl ze tegelijk flexibel blijven voor kabels en leidingen van verschillende diameters.

Een belangrijk voordeel van deze systemen is dat ze toegang bieden tot reservecapaciteit, wat handig is bij eventuele uitbreidingen of retrofitwerkzaamheden. Daarnaast kunnen deze afdichtingen worden geïnstalleerd in natte omstandigheden, wat de uitvoering in de praktijk vaak vereenvoudigt.

Duurzaamheid en onderhoud

Een goed afgedichte fundering draagt bij aan de duurzaamheid van het bouwwerk. Het voorkomt vochtproblemen die schade kunnen veroorzaken aan de constructie en aan de interieurs, wat leidt tot minder reparaties en een lager onderhoudsbehoefte. Daarnaast helpt het afdichten van de fundering bij het behouden van een gezonde inwendige lucht en een comfortabele leefomgeving.

Het is aan te raden om periodiek de afdichting te controleren, vooral in regio’s met een hoge vochtbelasting of een ongunstige ondergrond. Bij aanwijzingen van vochtproblemen, zoals vochtige muren of schimmelvorming, is het verstandig om een vakmensen in te schakelen voor een professionele inspectie en eventuele herstelmaatregelen.

Conclusie

De afdichting van funderingen is een cruciale maatregel bij zowel nieuwbouw als renovaties. Het voorkomt vochtproblemen, vermindert schade aan de structuur en draagt bij aan een duurzame en gezonde woning. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar, variërend van bitumineuze afdichtingen en betoninjectie tot coatings en kabelgatenafdichtingen. De keuze van de juiste methode hangt af van de specifieke omstandigheden van het bouwwerk en de mate van vochtbelasting.

Een professionele uitvoering is essentieel om de functionele duurzaamheid van de afdichting te garanderen. Daarom is het aan te raden om bij afdichtingswerkzaamheden altijd tewerk te gaan met ervaren vakmensen die vertrouwd zijn met de technische aspecten van funderingsafdichting.

Bronnen

1. Liquid Rubber – Fundering afdichting
2. Lek-Tech – Fundering afdichten, regio Eindhoven
3. SOPREMA – Fundering afdichten
4. Lek-Tech – Vochtproblemen oplossen
5. Roxtec – Afdichting van funderingen
6. Aquaplan – Ondergronds
7. Sealteq – Fundering waterdicht maken