Funderingsproblemen en scheuren in de binnenmuur: Oorzaken, herkenning en herstel

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Scheuren in binnenmuren kunnen een normale gevolg zijn van normale bouwspanningen, maar kunnen ook wijzen op ernstigere funderingsproblemen. Deze laatste situatie vereist aandacht en professionele beoordeling om schade aan het gebouw te voorkomen of te herstellen. In dit artikel wordt ingegaan op de oorzaken van funderingsproblemen, de herkenbare symptomen en mogelijke herstelmethoden, met een nadruk op de rol van binnenmuren bij het opsporen en oplossen van funderingsproblemen.

Funderingen en hun rol in een gebouw

Een fundering is de ondersteunende basis van elk gebouw en heeft als doel om de belasting van het gebouw gelijkmatig en veilig over te brengen op de grond. De fundering moet voldoen aan meerdere eisen: sterk, stevig, stijf en bestand tegen omgevingsinvloeden zoals grondwater, vorst, droogte, schimmels, insecten en eventueel chemicaliën. In de meeste gevallen wordt gewapend beton gebruikt om aan deze eisen te voldoen.

Er zijn verschillende funderingsmethoden, afhankelijk van de draagkracht van de ondergrond. Bijvoorbeeld:

Strokenfundering en sleuffundering: Wanneer een verbrede zone onder dragende muren wordt gemaakt.
Plaatfundering: Wanneer een dikke plaat op een draagkrachtige grond wordt gelegd.
Palenfundering: Wordt vaak toegepast wanneer de draagkrachtige grond te diep zit, zoals in moerassige of veengrond.

De keuze van de juiste funderingsmethode is essentieel, omdat een ongeschikte fundering leidt tot problemen met de stabiiteit van het gebouw.

Herkenning van funderingsproblemen

Er zijn verschillende symptomen die wijzen op mogelijke funderingsproblemen. Een van de meest opvallende is het voorkomen van scheuren in de binnenmuur, en met name horizontale scheuren. Deze kunnen groter worden over de tijd en zijn vaak geassocieerd met een fundering die niet meer evenwichtig ondersteuning biedt.

Andere herkenbare symptomen van funderingsproblemen zijn:

Scheuren in de buitengevel
Ramen en deuren die klemmen
Hoogteverschil tussen het trottoir en het huis
Scheve vloeren

Horizontale scheuren in dragende binnenmuren zijn een reden tot actie. Ze kunnen wijzen op afzakkingsproblemen van de fundering of op een ongelijkmatige belasting. Verticale scheuren daarentegen zijn vaak het gevolg van normale bouwspanningen en vormen geen directe bedreiging voor de structuur van het huis.

Het aantal, de grootte en de locatie van scheuren zijn belangrijke parameters om de ernst van de situatie te beoordelen. Scheuren die zich in dragende muren bevinden en groter worden, kunnen wijzen op fundamentele problemen die aandacht vereisen.

Oorzaken van funderingsproblemen

Er zijn verschillende mogelijke oorzaken van funderingsproblemen. Een van de meest voorkomende is een verlaagd grondwaterpeil, wat kan leiden tot het afbrokkelen van houten palen of het wegsmelten van zand- en kleigrondlagen. Dit is vooral van toepassing op oude gebouwen, die tot ongeveer 1970 zijn gebouwd. In die periode werden vaak houten palen gebruikt als fundering, die gevoelig zijn voor veranderingen in de grondwaterstand.

Een andere oorzaak is het gebruik van te korte palen, wat kan leiden tot onvoldoende ondersteuning van het gebouw. Dit is vooral het geval in gebieden waar de vaste grond zeer diep zit. Bovendien kunnen veranderingen in de omgeving, zoals het verdichten van grond of het toepassen van groutinjectie, ook invloed hebben op de stabiliteit van de fundering.

Het is belangrijk om te onthouden dat funderingsproblemen zich vaak langzaam voordoen en pas merkbaar worden wanneer er al schade is ontstaan. Het is daarom verstandig om bij het eerste vermoeden van funderingsproblemen contact op te nemen met een professional.

Funderingsherstel: Stappen en methoden

Wanneer funderingsproblemen worden vastgesteld, is het noodzakelijk om herstelmaatregelen te nemen om schade aan het gebouw te voorkomen. Funderingsherstel is een complex proces dat vaak in meerdere stappen wordt uitgevoerd:

Inspectie: Een uitgebreide inspectie is nodig om te bepalen of funderingsproblemen aanwezig zijn. Hierbij wordt gebruikgemaakt van visuele inspectie, meetinstrumenten en eventueel sonderingen.
Rapportage: Na de inspectie wordt een rapportage opgesteld, waarin de oorzaken en de mogelijke gevolgen van funderingsproblemen worden beschreven. Daarnaast wordt een herstelplan ontwikkeld met een schatting van de kosten.
Funderingsherstel: Het herstel zelf kan verschillende methoden omvatten, afhankelijk van de oorzaak en de mate van schade. Een veelgebruikte methode is het ingedraaien van DFH-palen (Duurzaam Funderingsherstel-palen) met behulp van een minikraan. Deze palen ondersteunen de fundering en brengen stabiliteit terug. In sommige gevallen wordt lintvoegwapening toegepast voor extra versteviging.
Herstel van gevolgschade: Na het funderingsherstel is het vaak nodig om eventuele schade aan de gevel, vloeren of muren te herstellen. Dit kan zowel esthetische als functionele redenen hebben.

Het herstelproces is vaak trillingsvrij en levert weinig overlast op, zowel voor de eigenaar als voor de omwonenden. Het is belangrijk om het herstel door een erkend bedrijf uit te voeren om zowel de kwaliteit als de veiligheid te garanderen.

Scheuren in binnenmuren: Wanneer actie nodig is

Niet elke scheur in een binnenmuur duidt op funderingsproblemen. Kleine, verticale scheuren die niet groter worden, zijn vaak het gevolg van normale bouwspanningen en kunnen zelfs zonder interventie worden gecorrigeerd met pleisterwerk.

Echter, wanneer scheuren groter worden, horizontaal lopen of zich in dragende muren bevinden, is het verstandig om actie te nemen. Dit geldt ook voor situaties waarin het aantal scheuren toeneemt of waarin andere symptomen zoals scheve vloeren of klemmende deuren optreden.

Een professionele inspectie is de meest betrouwbare manier om te bepalen of er funderingsproblemen zijn en of funderingsherstel nodig is. Dit kan leiden tot een uitgebreid herstelplan met behandelingsrichtlijnen en kostenschatting.

Conclusie

Funderingsproblemen kunnen ernstige gevolgen hebben voor het gebouw en zijn bewoners. Scheuren in binnenmuren, en met name horizontale scheuren in dragende muren, kunnen wijzen op fundamentele problemen die aandacht vereisen. Het is belangrijk om zowel de herkenbare symptomen van funderingsproblemen als de mogelijke oorzaken goed te begrijpen. Wanneer funderingsproblemen worden vastgesteld, is een professionele inspectie en het uitvoeren van herstelmaatregelen essentieel om schade aan het gebouw te voorkomen.

Bronnen

binnenmuur