Fundering voor een garage op kleigrond: technieken, kosten en voorbereiding

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Bij de bouw of uitbreiding van een garage is het kiezen van de juiste fundering van groot belang, met name wanneer de ondergrond uit klei bestaat. Kleigrond brengt specifieke uitdagingen met zich mee, zoals hoge samendrukbaarheid en wateropname, die kunnen leiden tot verzakkingen als de fundering niet goed is ontworpen en uitgevoerd. In dit artikel worden de meest gebruikte funderingstechnieken op kleigrond besproken, inclusief de voor- en nadelen, kosten en praktische stappen voor de uitvoering. Daarnaast wordt ingegaan op de rol van een constructeur en aannemer, eventuele voorbereidingen en de noodzaak van een sonderingsrapport.

Terreinonderzoek en grondanalyse

Voor het plaatsen van een fundering is het essentieel om eerst een grondanalyse uit te voeren. Deze analyse helpt bij het bepalen van de ondergrond en de eventuele verwerking die nodig is. Kleigrond is namelijk een samendrukbaar materiaal dat veel water kan opnemen, waardoor het onder invloed van zwaartekracht kan inkrimpen. Dit kan leiden tot verzakkingen van de fundering als het niet correct wordt verwerkt.

Een grondanalyse kan bestaan uit een sondering, waarbij de grondsoorten op verschillende dieptes worden gemeten. Hiermee wordt bepaald op welke diepte een voldoende sterke laag (zoals zand) bereikt kan worden, die geschikt is voor het plaatsen van een fundering. In sommige gevallen is het mogelijk om de kleilaag af te graven en te vervangen door een betere ondergrond.

Mogelijke funderingstechnieken op kleigrond

Er zijn twee hoofdtype funderingen die vaak worden aangeraden bij kleigrond: fundering op palen en fundering op staal. Beide technieken hebben hun eigen voordelen en nadelen en worden vaak gekozen op basis van de bouwbelasting, het type constructie en de ondergrond.

Fundering op palen

Een fundering op palen wordt vaak gezien als de meest betrouwbare oplossing bij het funderen op kleigrond. De palen worden diep in de grond geheven of gespaard om een stabiele ondergrond, zoals zand, te bereiken. Deze methode is vooral geschikt wanneer de kleilaag dik is en er geen andere optie is om een vaste ondergrond te vinden.

Voordeel:
- Veel stabiliteit door het bereiken van een sterke ondergrond.

Nadeel:
- De kosten zijn hoger dan bij een fundering op staal. - De bouwperiode is langere vanwege de voorbereiding en uitvoering.

Fundering op staal

Een fundering op staal is een eenvoudigere en goedkoper alternatief, maar vereist dat de kleigrond voldoende stabiel is of vooraf verbeterd is. Deze techniek wordt vaak gekozen wanneer de kleilaag dun is of gedeeltelijk vervangen is door een betere ondergrond.

Voordeel:
- Lijkt eenvoudiger en goedkoper dan fundering op palen. - Vaak voldoende voor lichtere constructies, zoals een schuur of kleinere garage.

Nadeel:
- Minder geschikt voor dikkere kleilaagen of zware constructies. - Verzakkingen kunnen optreden wanneer de ondergrond niet voldoende stabiel is.

Praktijkvoorbeeld: fundering voor een houten klusschuur

Een voorbeeld van het funderen op kleigrond is het bouwen van een houten klusschuur. In dit geval werd gekozen voor een fundering op staal, waarbij een vorstrand van 100 mm gewapend beton (met 8 mm netten) en isolatie van 40 mm PIR werd gebruikt. De fundering had een diepte van 560 mm om voldoende bescherming tegen vorst te bieden. Dit type fundering is geschikt wanneer de kleigrond relatief dun is en het gewicht van de constructie lager is.

Omdat de woning van de gebruiker ook op staal is gebouwd, is ervaring aanwezig en was het mogelijk om de fundering gedeeltelijk zelf te uitvoeren. In dit geval werden de voorbereidende werkzaamheden (zoals het afgraven en het maken van de bekisting) gedaan, terwijl het storten van het beton en het vlinderen van de vloer uitbesteed werd.

Rol van de constructeur en aannemer

Het kiezen van de juiste fundering en het uitvoeren ervan vereist vaak het werk van een constructeur en eventueel een aannemer. Een constructeur berekent de belasting van de constructie en bepaalt welke fundering nodig is. Voor fundering op staal wordt bijvoorbeeld berekend of een plaatfundering of strokenfundering het meest geschikt is. Ook de afmetingen van de fundering en de benodigde wapening worden hierbij bepaald.

Een aannemer voert de fundering daadwerkelijk uit op basis van deze berekening. Het is belangrijk dat deze partij ervaring heeft met funderen op kleigrond, omdat het technisch complexer is dan bijvoorbeeld funderen op zandgrond.

Voorbereiding en uitvoering

Voor het uitvoeren van een fundering op kleigrond zijn meerdere stappen van belang:

Afgraven: De grond op de gewenste locatie moet worden afgegraven. Bij kleigrond kan dit lastiger zijn, omdat de zijkanten soms instorten. Daarom is het vaak noodzakelijk om een bekisting te maken. Opties hiervoor zijn onder andere kant-en-klare EPS-bekisting of houten bekisting.
Plaatsen van het wapeningsnet: Het wapeningsnet zorgt voor extra stabiliteit van de fundering. Hierbij wordt vaak een kruisnet gebruikt, dat in het beton wordt verwerkt.
Storten van het beton: Het beton wordt gestort en moet voldoende tijd krijgen om te stollen. Het is belangrijk dat het beton goed verwerkt is en dat er geen luchtbellen in zitten.
Vlinderen van de vloer: Als de fundering ook als vloer dienst moet doen, is het vlinderen van de vloer een essentiële stap. Hierbij wordt het oppervlak van de vloer glad gemaakt en eventueel verwerkt met een afwerkelag.

Kosten en tijdsplanning

De kosten van een fundering op kleigrond variëren afhankelijk van de gekozen techniek. Een fundering op palen is meestal duurder dan een fundering op staal. Daarnaast hangen de kosten ook af van de omvang van de constructie en of er extra voorbereidingen nodig zijn, zoals het afgraven van de kleilaag of het uitvoeren van een sonderingsrapport.

De tijdsplanning is ook afhankelijk van de gekozen methode. Een fundering op palen kan langer duren vanwege het heien of sparen van de palen. Een fundering op staal is meestal sneller uit te voeren, maar vereist wel een zorgvuldige voorbereiding en een stabiele ondergrond.

Conclusie

Het funderen van een garage op kleigrond vereist een zorgvuldige aanpak en het kiezen van de juiste funderingstechniek. Kleigrond brengt specifieke uitdagingen met zich mee, zoals hoge samendrukbaarheid en wateropname, waardoor het essentieel is om een stabiele ondergrond te bereiken. De meest gebruikte opties zijn fundering op palen en fundering op staal, waarbij de keuze afhangt van de dikte van de kleilaag, het gewicht van de constructie en de beschikbare budget.

Het is verstandig om een grondanalyse uit te voeren en eventueel een sonderingsrapport op te vragen. Ook is het aanbevolen om een constructeur te betrekken bij de berekening en een aannemer bij de uitvoering. Door deze stappen goed te volgen, kan een betrouwbare en stabiele fundering gerealiseerd worden, die het gewicht van de garage kan dragen en jarenlang goed functioneert.