Fundering maken: Kosten, soorten en tips voor een goed gepland project

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Bij het bouwen of verbouwen van een woning is het correct uitvoeren van de fundering een essentieel onderdeil van elk project. De fundering zorgt namelijk voor de stabiliteit en duurzaamheid van de woning. Het kiezen van de juiste fundering en het goed bepalen van de kosten zijn daarom cruciale stappen. In deze gids worden de kosten van het maken van een fundering besproken, de verschillende soorten die beschikbaar zijn en welke factoren het totaalbedrag beïnvloeden. Daarnaast worden enkele praktische tips gegeven om kosten te besparen of te voorkomen dat onverwachte uitgaven optreden.

Inflatiefactoren bij funderingskosten

De kosten van het maken van een fundering kunnen sterk variëren afhankelijk van verschillende factoren. Eerst en vooral speelt het type fundering een grote rol. Zo zijn er funderingen gemaakt van beton, hout of op palen. Betonnen funderingen zijn doorgaans duurder, maar bieden meer stabiliteit en duurzaamheid. Houten funderingen zijn vaak goedkoper, maar minder geschikt voor zachte of vochtige bodems.

Daarnaast heeft de grondsoort een grote invloed op de kosten. In zandige bodems is vaak een eenvoudigere fundering voldoende, terwijl klei- en veenbodems vaak funderingen op palen of versterkte oplossingen vereisen. Dit komt doordat deze bodems minder draagkrachtig zijn en het gewicht van het gebouw niet zonder ondersteuning kunnen dragen.

De grootte van het project is een ander belangrijke factor. Hoe groter het oppervlak, hoe hoger de kosten. Voor een standaard fundering van een woning is te rekenen op kosten tussen €150 en €200 per vierkante meter. Voor grotere projecten of aanbouw werkt de prijs meestal lager uit, namelijk tussen €100 en €150 per m².

Bij het maken van een fundering zijn er ook extra kosten die op kunnen lopen. Denk hierbij aan bodemonderzoek, dat vereist kan zijn om te bepalen of de fundering het gewicht van de woning kan dragen. Dit onderzoek kost niet alleen tijd, maar ook geld. Ook het invoeren van een kruipruimte of kelder onder een bestaande woning zorgt voor extra uitgaven.

Soorten funderingen en hun kosten

Er zijn verschillende soorten funderingen die gebruikt kunnen worden, afhankelijk van de omstandigheden van het project. Hieronder volgt een overzicht van de meest voorkomende soorten, met daaraan verbonden kostenindicaties.

Fundering op palen

Een fundering op palen wordt vaak gebruikt in zachte grond, zoals klei of veen. De palen dragen het gewicht van de woning over op dieper gelegen, draagkrachtigere bodemlagen. Er zijn verschillende manieren om palen aan te brengen, zoals met grondverdringing of grondverwijdering. De palen kunnen van verschillende materialen zijn, zoals hout, beton of avegaar.

De kosten van een fundering op palen variëren tussen €150 en €250 per m², afhankelijk van de complexiteit van de uitvoering en de gebruikte materialen.

Betonnen fundering

Een betonnen fundering is de meest gebruikte oplossing bij nieuwe woningen. Het is een duurzame en stabiele keuze, die goed geschikt is voor zandige bodems. De prijs van het storten van beton ligt tussen €50 en €125 per m². De totale kosten hangen af van de dikte van de fundering, de oppervlakte en eventuele versterkingen.

Houten fundering

Een houten fundering is een goedkope en lichte oplossing, vooral geschikt voor tijdelijke constructies of woningen op droge grond. De kosten van een houten fundering liggen tussen €100 en €150 per m². Het nadeil van deze fundering is de beperkte levensduur, vooral in vochtige omgevingen.

Fundering met zwevende vloerplaat

Bij een zwevende vloerplaat wordt een vloer gemaakt die los van de grond ligt. Dit wordt vaak gecombineerd met een fundering op palen. Deze oplossing biedt een kruipruimte onder de woning, wat handig is bij onderhoud of isolatie. De kosten variëren tussen €150 en €200 per m².

Funderingsherstel en renovatie

Soms is het niet mogelijk om een nieuwe fundering te maken, bijvoorbeeld omdat de woning al bestaat. In dat geval is funderingsherstel of renovatie nodig. De kosten hiervoor kunnen variëren, afhankelijk van de omvang van het probleem en de gekozen methode.

Voor kleine reparaties is te rekenen op kosten tussen €500 en €2.000. Grotere projecten, zoals het herstellen van een volledige fundering, kunnen tot €30.000 kosten. Het is belangrijk om een professionele funderingsspecialist in te schakelen voor een nauwkeurige evaluatie.

Kosten van funderingsspecialisten

Het inschakelen van een funderingsspecialist is een verstandige keuze, vooral bij complexe projecten. De tarieven van specialisten liggen tussen €50 en €100 per uur. Voor een volledig project is het mogelijk dat meerdere uren nodig zijn, wat het totaalbedrag aanzienlijk kan verhogen.

Hoe bereken je funderingskosten?

Het berekenen van de kosten voor een fundering is belangrijk om onverwachte uitgaven te voorkomen. Hieronder volgt een overzicht van de stappen die je kunt nemen om de kosten correct te bepalen:

Zorg voor de juiste informatie: Verzamel gegevens over het project, zoals de afmetingen van het gebouw, de grondsoort en de technische eisen. Deze informatie is essentieel om de benodigde hoeveelheid materiaal en arbeid te bepalen.
Maak een gedetailleerd kostenoverzicht: Maak een lijst van alle kostenposten, zoals materiaalkosten, arbeidskosten, vergunningskosten en eventuele extra’s. Dit helpt om het totaalbedrag te begrijpen en te plannen.
Vraag offertes aan: Neem contact op met verschillende aannemers of funderingsspecialisten en vraag gedetailleerde offertes aan. Vergelijk deze offertes zorgvuldig op basis van zowel de prijs als de kwaliteit van de aangeboden diensten.
Vergelijk de offertes: Kies de offerte die het beste aansluit bij je behoeften en budget. Let niet alleen op de totale kosten, maar ook op de specificaties en garanties.

Tips om kosten te besparen

Er zijn verschillende manieren om kosten te besparen bij funderingsprojecten:

Vergelijk offertes: Door meerdere aannemers te raadplegen, kun je de beste prijs vinden.
Plan tijdens het laagseizoen: Aannemers zijn vaak bereid lagere tarieven aan te bieden buiten de piekperiode.
Vermeen onnodige extra’s: Niet elke versterking of aanpassing is nodig. Raadpleeg een specialist om te bepalen wat essentieel is.
Onderzoek subsidies of financieringsmogelijkheden: Soms zijn er financieringsmogelijkheden of subsidies beschikbaar, vooral bij renovatieprojecten.

Conclusie

Het maken van een fundering is een essentieel onderdeel van elk bouw- of verbouwproject. De kosten variëren afhankelijk van het type fundering, de grondsoort en de omvang van het project. Het is belangrijk om goed te plannen, de juiste specialist in te schakelen en offertes te vergelijken om het juiste evenwicht tussen kwaliteit en kosten te vinden. Door de juiste stappen te volgen en eventuele kostenbesparende maatregelen te overwegen, kun je een duurzame en stabiele fundering realiseren die jarenlang dienst zal doen.

## Bronnen

kosten