Fundering Opkrikken: Oorzaken, Technieken en Belang van Tijdige Herstel

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Het opkrikken van een fundering is een complexe maar noodzakelijke interventie bij huizen die last hebben van funderingsproblemen. Een verzakte fundering kan leiden tot schade aan de gevels, muren, vloeren en uiteindelijk tot een verminderde waarde van de woning. Het is daarom essentieel om tijdig actie te ondernemen en de fundering te herstellen of te versterken, indien nodig. In dit artikel wordt ingegaan op de oorzaken van funderingsproblemen, de aanwijzingen die wijzen op een mogelijke verzakking, de beschikbare hersteltechnieken en de belangrijkheid van het tijdstip van interventie.

Oorzaken van funderingsproblemen

Funderingsproblemen kunnen ontstaan door verschillende factoren. Een van de meest voorkomende oorzaken is een onstabiele of zachte ondergrond, zoals sponzige grond. Als een huis op dergelijke grond is gebouwd, kan dit leiden tot zettingen en uiteindelijk tot een verzakte fundering. Ook kan het graven van kanaalsystemen of het aanleggen van infrastructuur in de omgeving van een woning invloed hebben op de draagkracht van de ondergrond, zoals in het geval van het kanaal Almelo-De Haandrik. Hierbij is duidelijk geworden dat de schade niet uitsluitend het gevolg was van het werk in het kanaal, maar een complexe combinatie van factoren.

Niet alleen de ondergrond, ook de constructie van de fundering zelf speelt een rol. Funderingen op staal, bijvoorbeeld, zijn afhankelijk van een harde en stabiele ondergrond. Als deze ondergrond instabiel is, kan het leiden tot funderingsproblemen. Verder kan puntbelasting of te hoge belasting op de fundering ook schade veroorzaken.

Aanwijzingen voor funderingsproblemen

De eerste aanwijzingen voor funderingsproblemen zijn vaak subtiel, maar kunnen met de juiste kennis toch duidelijk worden herkend. Een duidelijk teken is het verschijnen van scheuren in de binnen- en buitenmuren. Deze scheuren kunnen diagonaal of horizontaal lopen en wijzen vaak op een verzakte fundering. Ook het optreden van klemmende ramen of deuren is een mogelijke indicatie. Verder kan een duidelijk merkbaar hoogteverschil tussen het trottoir en het huis of een scheve vloer wijzen op funderingsproblemen.

Een uitgebreide inspectie is essentieel om vast te stellen of er daadwerkelijk sprake is van funderingsproblemen. Bij dergelijke inspecties wordt onder andere gekeken naar de staat van de kelder of kruipruimte, aangezien hier vaak het probleem duidelijk zichtbaar is. Het is belangrijk om dit zo vroeg mogelijk te doen, omdat funderingsproblemen in hun beginstadium meestal minder schadelijk zijn en sneller kunnen worden opgelost.

Technieken voor funderingsherstel

Bij het opkrikken van een fundering zijn verschillende technieken beschikbaar, afhankelijk van de aard van het probleem en de bouwconstructie. Een van de moderne en effectieve methoden is de URETEK DeepInjection® methode. Deze techniek bestaat uit drie stappen:

Boren langs de funderingsvoet: Met een handboormachine worden gaten geboord in de grond, vlak naast de gevel. De gaten worden op een afstand van 50 tot 70 cm van elkaar geplaatst.
Injectielans plaatsen en injecteren: Een injectielans wordt in elk gat geplaatst en een speciaal ontwikkelde expansiehars wordt aangebracht. Deze harzen expandeert krachtig en verdicht de ondergrond, waardoor de draagkracht van de bodem onder de fundering verbeterd wordt.
Versterken en indien mogelijk opkrikken: Door herhaalde injecties wordt de ondergrond versterkt. In sommige gevallen is het mogelijk om de fundering weer op te krikken en daardoor scheurvorming in de muren te reduceren.

Een andere methode die gebruikt kan worden is het opvijzelen van de fundering met hydraulische vijzels. Dit proces wordt vaak toegepast bij woningen die sterk verzakt zijn. Het proces is visueel goed te volgen en wordt uitgevoerd met moderne machines die geluidsoverlast beperken en milieuvriendelijke olie gebruiken. Het voordeel van deze methode is dat het relatief weinig overlast veroorzaakt en sneller kan leiden tot een herstel van de fundering.

Belang van tijdstip van interventie

Het tijdstip van interventie speelt een cruciale rol bij funderingsherstel. Hoe eerder een funderingsprobleem wordt herkend en verholpen, hoe kleiner de schade en de kosten zullen zijn. Bij langdurige verwaarlosting van funderingsproblemen kan het leiden tot structurele schade aan de woning en zelfs gevaarlijke situaties. Daarnaast kan het ook leiden tot juridische complicaties, zoals bij het kanaal Almelo-De Haandrik, waarbij de oorzaak van de schade complex was en verschillende partijen betrokken waren.

Het is daarom aan te raden om bij het vermoeden van funderingsproblemen direct contact op te nemen met een professional. Een uitgebreide inspectie kan uitsluitsel geven en het juiste herstelplan opstellen. Tijdige herstel zorgt niet alleen voor de stabiliteit van de woning, maar ook voor de veiligheid van de inwoners en de waarde van het huis.

Conclusie

Funderingsproblemen zijn een serieuze aangelegenheid die niet langer kan worden uitgesteld. Ze kunnen ontstaan door verschillende factoren, zoals een zachte ondergrond, verkeerde belasting of interventies in de directe omgeving van een woning. De eerste aanwijzingen zijn vaak subtiel, maar kunnen met de juiste kennis snel worden herkend. Aan te raden is om bij het vermoeden van funderingsproblemen spoedig contact op te nemen met een expert en een inspectie te laten uitvoeren.

Er zijn verschillende technieken beschikbaar om een fundering te herstellen of op te krikken, afhankelijk van de aard van het probleem. De URETEK DeepInjection® methode en het gebruik van hydraulische vijzels zijn moderne en effectieve opties die weinig overlast veroorzaken en snelle resultaten geven. De keuze voor de juiste methode hangt af van de structuur van de woning, de aard van de schade en de ondergrond.

Tijdige interventie is essentieel om verdere schade te voorkomen, de veiligheid en stabiliteit van de woning te waarborgen en de waarde van het huis te behouden. Funderingsherstel is dus niet alleen een technische uitdaging, maar ook een belangrijke maatregel voor de langdurige levensduur van een woning.

Bronnen

opkrikken