Fundering opvijzelen: Expertise en toepassing in de renovatie en bouwsector

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Het opvijzelen van funderingen is een specialistische bouwtechniek die toegang biedt tot oplossingen voor gebouwen die zijn verzakt, scheef staan of anderszins instabiliteit tonen. Deze techniek wordt toegepast om gebouwen in hun geheel of gedeeltelijk omhoog te brengen, waardoor de scheefstand wordt weggenomen en de constructie opnieuw waterpas wordt. Het opvijzelen is een complexe klus die niet alleen technische kennis vereist, maar ook een diepe begrip van de funderingsconstructie en de omgeving waarin het gebouw zich bevindt.

In dit artikel wordt ingegaan op de toepassing van fundering opvijzelen, de technieken die erbij horen, de voordelen en beperkingen, en de rol die ervaringsrijke bedrijven spelen in het uitvoeren van deze interventie. De focus ligt op praktische toepassingen en de relevante informatie die uit de beschikbare bronnen is op te halen.

Vijzelen: Wat is het?

Vijzelen is een bouwtechniek waarbij hydraulische vijzels worden gebruikt om een gebouw omhoog te brengen en recht te zetten. Deze methode wordt vaak toegepast bij woningen die zijn verzakt of scheef staan. Het doel is om de constructie waterpas te krijgen, zodat de structuur opnieuw stabiel is. De techniek vereist een nauwkeurige analyse van de fundering en een zorgvuldig uitgevoerde uitvoering.

Voor het vijzelen worden hydraulische vijzels onder of in het gebouw geplaatst. De vijzels worden dan stap voor stap bediend om het gebouw geleidelijk omhoog te brengen. Bij Funderingstechnieken De Coogh wordt bijvoorbeeld gebruikgemaakt van moderne hydraulische machines die zijn uitgerust met bio-olie, wat ervoor zorgt dat eventuele lekkages niet leiden tot bodemvervuiling. Daarnaast houden deze bedrijven rekening met geluidsoverlast en zorgen ze ervoor dat de werkzaamheden binnen de geldende normen vallen.

Toepassing in de praktijk

Het vijzelen van gebouwen vindt vooral toepassing in regio’s waar oudere woningen op houten palen staan, zoals in de Zaanstreek. Deze gebouwen zijn vaak geheide en kunnen door de jaren heen verzakt zijn. Funderingstechnieken De Coogh heeft zich gespecialiseerd in het opvijzelen en funderingsherstel van dergelijke woningen, met in totaal meer dan 25 jaar ervaring in het vak.

De techniek is niet alleen geschikt voor woningen, maar ook voor industriële panden, kerkgebouwen en andere monumentale objecten. Zo heeft Bresser bijvoorbeeld een kerkgebouw en consistorie in Overschild versterkt, evenals een Groningse villa voorzien van bevingsisolatoren. Deze bedrijven beschikken over uitgebreide kennis en ervaring in het (her)funderen, vijzelen en verplaatsen van objecten.

Vijzeltechnieken en aanvullende oplossingen

Bij het vijzelen zijn verschillende technieken mogelijk, afhankelijk van de situatie en de vereisten van het project. Walinco benadrukt bijvoorbeeld dat voor elk project een aangepast ontwerp nodig is. Daarom kunnen algemene technische gegevens niet worden verstrekt. In de praktijk wordt gekozen voor de meest geschikte methode, afgestemd op de toegankelijkheid van het bouwwerk, de beschikbare werkruimte, en de mate van verankering van de fundering.

Een aanvullende methode die vaak wordt gebruikt bij funderingsherstel zijn consolepalen. Deze palen bieden een duurzame oplossing voor het stabiliseren van verzakte bouwwerken, zoals uitbouwen, schuren of geveldelen. Consolepalen zijn flexibel in afmetingen en kunnen goed worden toegepast in kleine ruimtes. Funderix benadrukt dat consolepalen een betrouwbare en effectieve manier zijn om funderingsproblemen op te lossen. Deze techniek is vooral geschikt voor projecten waarbij het opvijzelen alleen niet voldoende is om de stabiliteit van de structuur te waarborgen.

Voorbeelden van toepassing

In de praktijk zijn er talloze voorbeelden te vinden waarin vijzelen en funderingsherstel zijn toegepast. Zo heeft een woning in Tilburg, gebouwd uit Maycrete (een post-oorlogse constructie) met een fundering van betonnen balken, een scheefstand kunnen worden opgelost door het gebruik van vijzelen. Deze woningen, gebouwd in 1948, zijn ontworpen door de Amerikaanse architect Maybeck en zijn op het oog eenvoudige woningen, maar blijken uitzonderlijk duurzaam. Het vijzelen van zo’n woning vereist een zorgvuldige benadering, aangezien de constructie niet is ontworpen voor hoge belastingen of dynamische belastingen zoals bij het vijzelen.

Een ander voorbeeld is te vinden in Amsterdam, waar een woningverbouwing uitliep in een ingrijpende funderingsherstel. Hierbij was het funderingsherstel en het opvijzelen van de woning van groot belang om de structuur veilig en stabiel te maken. De uitvoering gebeurde in goed overleg met de betrokken partijen, wat leidde tot een tevreden eindresultaat.

Beperkingen en uitdagingen

Hoewel het vijzelen van funderingen een effectieve methode is, zijn er ook beperkingen en uitdagingen. Een van de grootste uitdagingen is de beschikbaarheid van toegang tot het gebouw. Bij oude, geheide woningen kan de toegang beperkt zijn, wat de uitvoering van vijzelwerk lastiger maakt. Ook kunnen er technische beperkingen zijn, afhankelijk van de constructie van de fundering en de mate van verankering.

Daarnaast is het van belang om te rekenen met mogelijke vertragingen en extra kosten. In de praktijk is het verstandig om vooraf duidelijke afspraken te maken over de omvang van het werk, de tijdsplanning en de financiële kant. Funderingsherstel kan namelijk kostbaar zijn, afhankelijk van de omvang van de interventie.

Samenwerking met experts

Het vijzelen van funderingen is een taak die beter wordt uitgevoerd door specialisten. De betrokken partijen moeten ervaring hebben met dit soort werk en over voldoende kennis beschikken om de juiste technieken toe te passen. Bedrijven als Funderingstechnieken De Coogh, Walinco, Bresser en Funderix hebben zich gespecialiseerd in het opvijzelen van gebouwen en funderingsherstel. Zij combineren technische expertise met een praktische aanpak, wat ervoor zorgt dat de werkzaamheden efficiënt en veilig worden uitgevoerd.

Bij het vijzelen is het verstandig om het werk in goede samenwerking met de gemeente en eventuele andere betrokken partijen te plannen. Dit helpt om eventuele juridische of logistieke problemen voor te zijn en zorgt ervoor dat de werkzaamheden vlekkeloos verlopen.

Conclusie

Het opvijzelen van funderingen is een belangrijke bouwtechniek voor het herstellen van verzakte of scheef staande gebouwen. Deze methode biedt een effectieve manier om de structuur te rechtzetten en de stabiliteit van het gebouw te herstellen. Het vijzelen wordt vaak toegepast in de renovatie van oude woningen en in de restauratie van monumentale objecten. Het is een specialistische klus die beter wordt uitgevoerd door ervaren bedrijven die over de benodigde kennis en technische middelen beschikken.

De techniek vereist een zorgvuldige planning en een nauwkeurige uitvoering, afgestemd op de situatie van het gebouw en de omgeving. Daarnaast zijn aanvullende oplossingen zoals consolepalen een waardevolle aanvulling op het vijzelen. Het vijzelen is niet alleen een technische ingreep, maar ook een essentieel onderdeel van de duurzaamheid en veiligheid van de constructie.

Zowel voor eigenaren van woningen als voor professionele bouwers is het belangrijk om te weten dat vijzelen een betrouwbare oplossing kan zijn voor funderingsproblemen. Het vereist echter expertise en een goed doordachte aanpak.

Bronnen

opvijzelen