Kosten en soorten funderingen voor een tuinhuis of blokhut

Bij het bouwen of plaatsen van een tuinhuis of blokhut is het kiezen van de juiste fundering een cruciale beslissing. Niet alleen om de stabiliteit en levensduur van het bouwwerk te waarborgen, maar ook vanwege de kosten die hieraan verbonden zijn. Funderingen kunnen sterk variëren in prijs en uitvoering, afhankelijk van het type fundering, de ondergrond, de grootte van het bouwwerk en de vereisten rondom isolatie of toegankelijkheid. In dit artikel worden de meest voorkomende funderingtypes voor een tuinhuis of blokhut besproken, samen met de bijbehorende kosten en voordelen. Het doel is om een overzicht te geven dat helpt bij het maken van een weloverwogen keuze.

Soorten funderingen en toepassing

Er zijn verschillende soorten funderingen die gebruikt kunnen worden bij de opbouw van een tuinhuis of blokhut. Elke fundering heeft zijn eigen toepassingsgebied, kosten en voordelen.

1. Bestrating (tegels of klinkers)

De meest voorkomende fundering bij tuinhuis- en blokhutprojecten is bestrating met tegels of klinkers. Deze methode is vooral geschikt voor lichte bouwwerken en wordt vaak gekozen vanwege de relatief lage kosten en eenvoudige uitvoering.

Voor bestrating wordt ophoog- en voegzand gebruikt om de ondergrond voor te bereiden, waarna de tegels of klinkers worden aangelegd. De kosten liggen gemiddeld tussen €14 en €60 per vierkante meter. Daarnaast zijn er kosten voor ophoog- en voegzand vullen, die variëren tussen €40 en €60 per kubieke meter.

Een voordeel van bestrating is dat het een duurzame, goed onderhoudsarme oplossing biedt. Het is echter minder geschikt voor zware bouwwerken of projecten met isolatie zoals vorstranden. In dergelijke gevallen wordt vaak gekozen voor een betonvloer.

2. Betonvloer (gestort beton)

Een betonvloer is een duurdere, maar robuustere fundering die vaak gebruikt wordt wanneer het bouwwerk zwaar is of wanneer er vloerverwarming, coatings of isolatie op de vloer moet worden aangebracht. De kosten van een betonnen fundering liggen tussen €95 en €125 per kubieke meter. Voor een fundering van 15 cm dik, inclusief randbekisting en wapening, zijn de gemiddelde kosten ongeveer €80 per vierkante meter.

Een betonvloer is ook nodig wanneer het gewicht van het bouwwerk aanzienlijk is, bijvoorbeeld door het gebruik van zware materialen of een uitgebreide inrichting. Bovendien is deze fundering geschikt voor projecten waarbij een vloer van plavuizen of een coating wordt aangebracht. De fundering biedt daarnaast betere bescherming tegen vocht en is makkelijker schoon te houden.

3. Paalfundering of vlonderconstructie

Een paalfundering of vlonderconstructie wordt vaak gekozen wanneer de ondergrond onregelmatig is, of wanneer het bouwwerk moet worden geplaatst op een helling of een terrein dat slecht toegankelijk is. Deze methode vereist geen uitgebreid grondwerk en is daarom handig bij lastige terreinen.

De fundering bestaat uit hardhouten palen en ringen, die als steunfunctie dienen voor het bouwwerk. Daarnaast kan er een tussenliggend frame van drukgeïmpregneerd hout of hardhout worden gebruikt. Deze constructie maakt het mogelijk om de drempel van het bouwwerk lager te maken of om bestrating tussen de palen aan te leggen.

De voordelen van deze fundering zijn de relatief lage ingreep in het terrein en de mogelijkheid om het bouwwerk op onregelmatige grond te plaatsen. De kosten zijn afhankelijk van de grootte van het project en de mate van complexiteit, maar deze fundering is meestal iets duurder dan bestrating. Voor kleinere projecten is het een betrouwbare en duurzame oplossing.

4. Prefab betonfundering

Een prefab betonfundering is een vaste constructie die al in de fabriek is vervaardigd en op het bouwterrein wordt neergezet. Deze fundering is snel en efficiënt in uitvoering, vooral voor projecten waarbij tijd en snelheid belangrijk zijn.

Deze fundering is ideaal voor projecten die snel tot stand moeten komen, zoals bij het plaatsen van een blokhut of een tuinhuis met een vaste inrichting. De voordelen zijn de snelle uitvoering en de betrouwbare steun die de fundering biedt. De kosten zijn afhankelijk van de grootte en het type prefab fundering, maar het is meestal een betaalbare oplossing.

Kostenoverzicht van funderingen

De kosten van een fundering hangen af van het type fundering, de grootte van het bouwwerk, de ondergrond en de benodigde materialen. Hieronder volgt een overzicht van de meest voorkomende funderingskosten, gebaseerd op de bronnen.

De totale kosten van een fundering kunnen variëren tussen €1.000 en €3.000, afhankelijk van de grootte van het bouwwerk en de complexiteit van de fundering. Voor zware constructies of projecten met isolatie kan de kostenpost nog hoger uitvallen. Het is daarom verstandig om deze kosten vooraf in het budget op te nemen.

Invloed van ondergrond en bouwtechnieken

De keuze van een fundering is sterk beïnvloed door de ondergrond. Bij zachte grond of onregelmatige terreinen is een paalfundering of vlonderconstructie vaak de betrouwbaarste oplossing. Voor zware bouwwerken is een betonvloer of prefab betonfundering de meest geschikte keuze. In gevallen waarin de bouwlocatie moeilijk bereikbaar is, is een paalfundering vaak het handigst, omdat deze minder grondwerk vereist.

Daarnaast kunnen toevoegingen zoals basalt- of staalvezels in beton gebruikt worden om de sterkte en duurzaamheid van de fundering te verhogen. Deze toevoegingen hebben een invloed op de totale kosten van de fundering. Ook de dikte van de betonlaag is een factor die de kosten beïnvloedt. Hoe dikker de fundering, hoe meer materiaal en arbeid er nodig is.

Arbeidskosten en uitvoering door professionals

Het is belangrijk om onderscheid te maken tussen de kosten van de materialen en de arbeidskosten bij de uitvoering van de fundering. De meeste prijzen die in de bronnen worden genoemd, zijn exclusief de kosten voor de uitvoering door een professional. Arbeidskosten kunnen variëren van €500 tot €2.000, afhankelijk van de complexiteit van de fundering en de ervaring van de aannemer.

Het is verstandig om deze kosten vooraf in het budget op te nemen, omdat het anders tot onaangename verrassingen kan leiden. Het is ook belangrijk om ervoor te zorgen dat de fundering wordt uitgevoerd door een erkende aannemer, die ervaring heeft met het type fundering dat gekozen is. Dit voorkomt mogelijke problemen met de stabiliteit en de levensduur van het bouwwerk.

Heiwerken als alternatief

In sommige gevallen kan een paalfundering worden vervangen door heiwerken, bijvoorbeeld wanneer het bouwwerk zwaar is of op een instabiele ondergrond moet worden geplaatst. Heiwerken zijn betrekkelijk duur, met gemiddelde kosten van €5.500 tot €20.000. Voor particuliere projecten zoals tuinhuisen of blokhutten zijn de kosten per heipaal ongeveer €750. Voor industriële projecten is de prijs lager, namelijk €250 tot €500 per heipaal.

Hoewel heiwerken een betrouwbare en stabiele oplossing bieden, is het niet altijd nodig. In veel gevallen is een eenvoudige betonfundering voldoende. Het is daarom verstandig om eerst te bepalen of heiwerken echt nodig zijn voor het project.

Conclusie

De keuze van de juiste fundering is een belangrijke stap bij het bouwen of plaatsen van een tuinhuis of blokhut. De kosten van een fundering variëren afhankelijk van het type fundering, de ondergrond en de benodigde materialen. De meest voorkomende funderingen zijn bestrating, betonvloer, paalfundering en prefab betonfundering. Elke fundering heeft zijn eigen toepassingsgebied en voordelen. Het is belangrijk om de kosten van de materialen en de uitvoering door een professional apart te overwegen. Het is verstandig om vooraf een vrijblijvende offerte aan te vragen bij een erkende aannemer, zodat alle kosten duidelijk worden en er geen onaangename verrassingen opdoen tijdens het project.

Bronnen

1. Casius - Fundering
2. Casius - Fundering Ridderkerk
3. Blokhutwereld - Kosten blokhut
4. Ikwilbetonbestellen.nl - Fundering prijs
5. Offerteadviseur.nl - Heiwerken kosten