Fundering waterdicht maken: Technieken, materialen en voordelen voor duurzame vochtbestrijding

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Vochtproblemen in een fundering kunnen ernstige gevolgen hebben voor de levensduur en de waarde van een woning. Zowel bij nieuwbouw als bij renovatie is het belangrijk om de fundering waterdicht te maken om schade aan het bouwwerk, lekkages, schimmelvorming en vochtige ruimtes te voorkomen. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar die specifiek zijn ontworpen voor dit doel. Deze artikel geeft een overzicht van de meest relevante aanpakken, toepassingen en aanbevelingen op basis van actuele informatie uit betrouwbare bronnen.

Introductie

Vocht in de fundering ontstaat vaak door infiltratie van grondwater, verkeerde afwatering of beschadigde waterkeringen. Als het niet tijdig wordt aangepakt, kan het leiden tot duurzame schade aan de constructie, afbraak van pleisterwerk, schimmels en gezondheidsrisico’s voor de bewoners. Daarom is het cruciaal om de oorzaken van vochtproblemen te herkennen en maatregelen te nemen om de fundering vochtvrij te maken. In de bouwsector worden diverse technieken toegepast, variërend van waterdichte membranen tot betoninjectie en drainagesystemen.

Oorzaken van vocht in de fundering

Vooraleer maatregelen worden genomen, is het belangrijk om de oorzaken van vocht in de fundering te begrijpen. Vooral bij bestaande woningen is het aan te raden om een vochtexpert te raadplegen of een bouwtechnische keuring uit te voeren. Volgens de informatie uit de bronnen zijn de belangrijkste oorzaken:

Verkeerde afwatering: Wanneer water langs de fundering afloopt in plaats van dat het wordt afgevoerd, kan dit leiden tot vochtinfiltratie.
Slechte ventilatie: In vochtige ruimtes, zoals kelders, kan het ontbreken van voldoende luchtcirculatie leiden tot condensvorming en schimmelvorming.
Lekkages en beschadigde waterkeringen: Lekkende kranen, leidingen of beschadigde waterafvoeren kunnen ervoor zorgen dat water de fundering binnendringt.
Grondwater: In gebieden met een hoog grondwaterstand kan optrekkend vocht een probleem zijn. Zelfs als de binnenmuur droog is, trekt het water vanuit de fundering omhoog.

Technieken om fundering waterdicht te maken

Er zijn meerdere aanpakken beschikbaar om funderingen waterdicht te maken, afhankelijk van de oorzaak en de toestand van de fundering. De meest gebruikte technieken zijn:

1. Waterdichte membranen

Waterdichte membranen zijn een veelgebruikte oplossing om vochtproblemen te voorkomen. Deze membranen worden aangebracht op de onderkant of de zijkanten van de fundering en vormen een barrière die vocht niet kan doordringen. Dit is vooral effectief bij nieuwbouwprojecten, waarbij de membranen al op de bouwput worden aangebracht voordat het beton wordt gegoten.

2. Drainagesystemen

Drainagesystemen zijn een passieve methode om vocht af te voeren voordat het de fundering kan bereiken. Deze systemen bestaan uit drainagebuizen, filtermatten en soms een pomp die het water verdere afvoert. Ze zijn vooral geschikt voor gebieden met een hoge grondwaterstand of natte bodems.

Een drainagesysteem kan worden geïnstalleerd bij nieuwbouw of in bestaande woningen. Het werkt op een vergelijkbare manier als kelderdrainage en zorgt ervoor dat het water op afstand van de fundering blijft. In sommige gevallen is het systeem uitgerust met sensoren die automatisch aandrijven wanneer het waterpeil stijgt.

3. Betoninjectie

Betoninjectie is een techniek die gebruikt wordt om scheuren en zwakke plekken in betonnen funderingen te herstellen. Bij deze methode wordt epoxy of polyurethaan in de scheuren geïnjecteerd, waardoor het beton hersteld wordt en waterdicht gemaakt wordt. Dit is een snelle en duurzame oplossing, vooral geschikt voor funderingen met bestaande schade.

Betoninjectie kan worden toegepast bij zowel kleine als grotere vochtproblemen. De methode is niet alleen effectief voor het herstellen van scheuren, maar ook om de structuur te versterken en verdere vochtinfiltratie te voorkomen.

4. Betoncoating

Bij betoncoating wordt een waterafstotende laag aangebracht op de fundering, meestal in combinatie met andere maatregelen zoals betoninjectie. Deze coating vormt een extra barrière tegen vocht en kan worden gebruikt om bestaande funderingen aan te passen.

De coating is meestal op basis van acryl of polyurethaan en wordt door experts aangebracht. Het voordeel is dat het relatief eenvoudig en snel is, en dat het geen ingrijpende werken vereist. Echter, het is meestal beter om dit als aanvullende maatregel te gebruiken in combinatie met een drainagesysteem of betoninjectie.

5. Bodemisolatie

Bodemisolatie is een voorkomende techniek waarbij een isolerende laag wordt aangebracht rondom of onder de fundering. Deze laag beperkt de vochttocht vanuit de grond en voorkomt dat vocht direct in de fundering trekt.

De isolatie wordt vaak gemaakt van bitumen of een ander waterdicht materiaal en wordt aanbevolen voor zowel nieuwbouw als renovatieprojecten. Het is een duurzame oplossing, vooral in natte gebieden of bij vochtige bodems.

6. Voegmortels en cementbepleistering

In de praktijk wordt vaak gebruikgemaakt van speciale mortels of cementbepleistering om een eerste barrière tegen vocht te vormen. Deze mortels zijn ontworpen om water af te stoten en worden vaak gebruikt bij nieuwbouwprojecten. Ze vormen een basislaag die eventuele houten delen ook tegen vocht en houtrot beschermt.

Bij bestaande funderingen kan deze techniek worden toegepast als aanvullende maatregel, meestal in combinatie met een drainagesysteem of betoncoating.

Voordelen van een waterdichte fundering

Een waterdichte fundering biedt meerdere voordelen, zowel voor de levensduur van het bouwwerk als voor de gezondheid van de bewoners. De belangrijkste voordelen zijn:

Duurzame constructie: Door vochtproblemen te voorkomen, wordt de levensduur van het bouwwerk verlengd. Vooral bij kelders en ondergrondse constructies is dit essentieel.
Vermindering van schimmelvorming: Vocht is een ideale plek voor schimmels, die gezondheidsrisico’s met zich meebrengen. Door de fundering waterdicht te maken, wordt dit risico verkleind.
Gezondere wooneigenschappen: Een drooge fundering draagt bij aan een gezondere luchtkwaliteit en een comfortabelere woonsituatie.
Lagere onderhoudskosten: Door maatregelen tijdig te nemen, kunnen grotere schades voorkomen worden, wat langtermijnkosten kan besparen.
Bewoonbaarheid van kelders: Veel huiseigenaars willen hun kelders bewoonbaar maken of gebruiken als werkruimte. Door de fundering waterdicht te maken, wordt dit mogelijk.

Aanbevolen stappenplan

Bij het uitvoeren van maatregelen om een fundering waterdicht te maken, is het aan te raden om de volgende stappen te volgen:

Voetstap 1: Analyse van het vochtprobleem
Voordat maatregelen worden genomen, is het belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem te bepalen. Dit kan door een bouwtechnische keuring of door raadpleging van een vochtexpert.
Voetstap 2: Kiezen van de juiste methode
Afhankelijk van de oorzaak en de toestand van de fundering, wordt een passende methode gekozen. De beschikbare opties zijn bijvoorbeeld betoninjectie, drainagesystemen of waterdichte membranen.
Voetstap 3: Uitvoering van de maatregelen
De maatregelen worden uitgevoerd door ervaren vaklieden. Het is belangrijk dat de werken worden uitgevoerd volgens de juiste standaarden en dat eventuele zwakke plekken worden hersteld.
Voetstap 4: Beheer en onderhoud
Na afwerking van de maatregelen is het belangrijk om regelmatig te controleren of het vochtprobleem is opgelost. Bij nood is eventueel aanvullend onderhoud nodig, bijvoorbeeld het reinigen van drainagebuizen of het aandrijven van de pomp.

Aanvullende tips

Naast de technische maatregelen zijn er ook enkele aanvullende tips die kunnen helpen bij het voorkomen van vochtproblemen in de fundering:

Ventilatie verbeteren: Zorg voor voldoende ventilatie in vochtige ruimtes. Dit helpt om condensvorming te voorkomen en het vochtgehalte te verlagen.
Helling van het terrein aanpassen: Zorg dat het water van het huis wegtrekt in plaats van dat het langs de fundering loopt. Dit kan worden bereikt door het terrein licht af te hellen.
Lekkages snel herstellen: Repareer lekkende kranen, leidingen en andere bronnen van vocht op tijd om verdere schade te voorkomen.
Regelmatig controleren: Vooral bij bestaande woningen is het aan te raden om regelmatig te controleren of er nieuwe vochtplekken ontstaan. Dit helpt om problemen vroegtijdig op te sporen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een fundering is een essentiële maatregel om vochtproblemen te voorkomen en de levensduur van een woning te verlengen. Door het gebruik van technieken zoals waterdichte membranen, drainagesystemen, betoninjectie en bepleistering, kan een duurzame oplossing worden bereikt. Het is belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem te bepalen en de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de situatie en de toestand van de fundering. Met regelmatig onderhoud en professionele uitvoering kan een fundering langdurig waterdicht blijven, wat zorgt voor een gezonder en comfortabelere woonsituatie.

Bronnen

vochtvrij