Nieuwe fundering aansluiten op bestaand huis: technieken en voorzichtigheden

Published by Redactie on juli 20, 2025 | Category fundering

Het verbouwen of uitbreiden van een bestaand huis vereist vaak het aanpassen van de fundering. Vooral bij aanbouwen of uitbreidingen is het nodig om de bestaande fundering te verbreden of te versterken, zodat de extra belasting van het nieuwe gedeelte kan worden opgevangen. Het aansluiten van een nieuwe fundering op een bestaande fundering is een delicate klus die goed gepland en uitgevoerd moet worden. In dit artikel worden de technieken, voorzorgsmaatregelen en aanbevolen methodes besproken, met aandacht voor zowel de bouwpraktijk als de technische voorwaarden.

Wanneer is het versterken of verbreden van een fundering nodig?

De fundering van een woning is de basis waarop het gehele gebouw rust. Bij oudere woningen, die vaak met een metsel- of strokenfundering zijn gebouwd, kan de fundering in de loop der jaren onderhevig zijn aan slijtage, zettingen of schade door veranderende grondwaterstanden. Deze problemen kunnen leiden tot scheuren in muren, verzakkingen, en in het ergste geval tot instabiliteit van het gebouw. Ook bij het uitbreiden of aanbouwen van een huis is het vaak noodzakelijk om de fundering te verbreden of te versterken, zodat het nieuwe gedeelte een degelijke basis krijgt.

Volgens bron [1] en [3] zijn de meest voorkomende oorzaken van funderingsproblemen:

Te hoge belasting onder een specifiek deel van het huis of na aanbouw;
Slechte bodemgesteldheid, zoals zachte grondlagen of veen;
Vochtverlies door verdamping of grondwateronttrekking;
Externe invloeden, zoals bouwwerkzaamheden in de omgeving.

Wanneer aanbouw of uitbreiding gepland is, is het daarom belangrijk om eerst een grondig onderzoek te doen naar de bestaande fundering. Bron [2] benadrukt dat een expertinspectie cruciaal is om de mate van schade en de belastingcapaciteit van de fundering te bepalen. Op basis van deze analyse kan een passende reparatiemethode worden gekozen.

Technieken voor het versterken en verbreden van bestaande funderingen

Er zijn verschillende technieken om een bestaande fundering te versterken of te verbreden, afhankelijk van de omstandigheden en de gewenste uitkomst. De volgende methoden zijn uitgebreid besproken in de beschikbare bronnen.

1. Strokenfundering omzetten in plaatfundering

Een bekende methode is het omzetten van een strokenfundering in een plaatfundering, zoals beschreven in bron [1]. Hierbij wordt de fundering verbreed en wordt er extra sterkte verkregen. Het voordelen van deze methode zijn:

Het dragend oppervlak van de fundering wordt groter, wat betekent dat de druk op de ondergrond gelijker wordt verdeeld;
De bovenbouw wordt door een koppeling met de vloerconstructie beter gestabiliseerd;
De kruipruimte verdwijnt, wat het risico op vocht- en stankproblemen verminderd.

2. Schroeffunderingen gebruiken

Schroeffunderingen worden vaak ingezet bij zowel nieuwe constructies als bij het versterken van bestaande funderingen. Bron [3] benadrukt dat schroeffunderingen een robuuste oplossing bieden, vooral in zachte ondergronden. Deze funderingen worden meestal gemaakt van beton of staal en worden diep in de bodem gedreven. De voordelen zijn:

Grote drukverdeling;
Geringe invloed op de omgeving (minimale trillingen);
Geschikt voor zowel nieuwe aanbouw als bestaande situaties.

3. Injectie- en grouttechnieken

Een minder invasieve methode is het gebruik van injectie- en grouttechnieken. Bron [5] beschrijft de Soil-ID oplossing, waarbij waterglas of permeation grouting wordt gebruikt om de bodem naast en onder de fundering te versterken. Deze methode helpt bij het verbreden van de fundering en het stabiliseren van de ondergrond. Voordelen zijn:

Minimale inmenging in de bestaande constructie;
Goede stabilisatie van de grond;
Geschikt voor renovaties en restauraties van historische gebouwen.

4. Constructieve versterking

In sommige gevallen is het nodig om de bovenbouw te versterken om de fundering te ondersteunen. Bron [6] noemt technieken zoals het toevoegen van extra balken, steunmuren of verstevigende elementen. Deze methoden kunnen helpen bij het compenseren van eventuele funderingsproblemen en het verhogen van de structurale integriteit van het gebouw.

Aansluiten van nieuwe fundering op bestaande fundering

Bij het uitbreiden van een woning is het vaak nodig om een nieuwe fundering aan te sluiten op de bestaande. Een praktische aanpak, zoals beschreven in bron [4], is het boren van gaten in de bestaande fundering en het aanbrengen van betonijzer om de verbinding te versterken. Hierbij zijn enkele technische aandachtspunten:

Boren en wapening: Gaten boren in de bestaande fundering en betonijzer aanbrengen kan helpen bij het versterken van de aansluiting. Het is echter belangrijk dat de afmetingen van de gaten en het gebruikte materiaal passen bij de belasting en de sterkte eisen.
Breedte en diepte: De nieuwe fundering moet breed genoeg zijn om de extra belasting van de aanbouw op te vangen. In dit voorbeeld wordt gesproken over een breedte van 25 cm extra en een diepte van 40 cm.
Samenhangende constructie: De aansluiting tussen bestaande en nieuwe fundering moet stevig zijn, zodat er geen losse punten ontstaan die schade kunnen veroorzaken.

Kostenaanblik en uitvoering

De kosten voor funderingsherstel en -uitbreiding kunnen sterk variëren afhankelijk van de omvang en de gekozen methode. Bron [7] geeft enkele voorbeelden van kosten:

Groutinjectie: €2.500 voor 25 m²;
Houten fundering: €5.000 voor 25 m²;
Betonfundering: €5.000 voor 25 m²;
Totale kosten: Tot wel 1.000 euro per m², afhankelijk van de omstandigheden.

Het is belangrijk om te beseffen dat funderingsherstel een complexe klus is die beter door een professional wordt uitgevoerd. Bron [6] benadrukt dat zelfde reparaties beperkt kunnen zijn en dat structurele versterking vaak professionele expertise vereist.

Voorzorgsmaatregelen en professionele advies

Het versterken of verbreden van een fundering vereist een grondig begrip van de constructie, de bodemgesteldheid en de belastingcapaciteit. Het is daarom verstandig om de volgende stappen te volgen:

Inspectie: Laat een expert de fundering inspecteren en eventuele schade bepalen.
Analyse: Bepaal op basis van de inspectie welke methode het meest geschikt is voor de situatie.
Plan: Ontwikkel een duidelijk bouwplan, inclusief aansluiting van de nieuwe fundering op de bestaande.
Uitvoering: Werk alleen met ervaren specialisten die ervaring hebben met funderingsherstel.
Nadere controle: Na afloop van de werkzaamheden is het verstandig om een controlescan of test uit te voeren om de stabiliteit van de fundering te beoordelen.

Conclusie

Het aansluiten van een nieuwe fundering op een bestaand huis vereist zorgvuldige planning en uitvoering. Zowel de bestaande als de nieuwe fundering moet voldoende sterk zijn om de belastingen op te vangen. Afhankelijk van de situatie kunnen verschillende technieken worden gebruikt, zoals het omzetten van een strokenfundering in een plaatfundering, het toepassen van schroeffunderingen of het gebruik van injectietechnieken. Het is belangrijk om deze klus aan ervaren professionals te overlaten, omdat funderingsproblemen ernstige gevolgen kunnen hebben voor de stabiliteit van het gebouw. Door professionele hulp in te schakelen, kan een duurzame en veilige uitbreiding van het huis worden bereikt.