Prijs en uitvoering van fundering op staal: kosten, kenmerken en toepassing

Bij het bouwen of verbouwen van een woning begint alles met een stabiele fundering. In Nederland zijn er verschillende funderingsmethoden mogelijk, waaronder de fundering op staal. Deze methode wordt met name in het oosten van het land toegepast, waar de dragende zandlaag dichtbij het grondoppervlak ligt. In dit artikel wordt ingegaan op de kosten, uitvoering en toepassing van een fundering op staal, met aandacht voor de meest actuele en betrouwbare informatie uit betrouwbare bronnen.

Wat is een fundering op staal?

Een fundering op staal is een bouwtechniek waarbij de constructie van de fundering op een dragende zandlaag ligt. In tegenstelling tot paalfunderingen, waarbij palen in de grond worden geslagen tot aan een dragende laag, wordt bij een fundering op staal de dragende laag direct gebruikt als ondersteuning. Dit vereist een grondoppervlak waarop een zandlaag ligt, meestal binnen enkele meter van het oppervlak.

De methode is efficiënt en kosteffectief, vooral in regio’s waar de dragende grond vlakbij het oppervlak ligt. Het is echter niet geschikt in alle situaties en vereist een gedetailleerd sonderingsonderzoek om de geschiktheid van de ondergrond vast te stellen.

De kosten van een fundering op staal

De kosten van een fundering op staal kunnen sterk variëren, afhankelijk van de omvang van het project, de benodigde materialen en eventuele grondverbetering. Hieronder volgt een overzicht van de kosten, gebaseerd op meerdere betrouwbare bronnen.

1. Funderingsmaterialen

De kosten van de funderingsmaterialen hangen af van het type fundering dat wordt gekozen. In tabelvorm is hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten per meter of per stuk:

Deze kosten zijn richtlijnen en kunnen variëren afhankelijk van de leverancier, de locatie en de benodigde hoeveelheid materialen.

2. Grondverbetering

In sommige gevallen is de dragende zandlaag iets te diep of niet sterk genoeg om direct als fundering te gebruiken. In dat geval kan grondverbetering worden toegepast, waarbij de bovenste laag grond wordt verwijderd en vervangen door gestabiliseerd zand.

De kosten van grondverbetering zijn gemiddeld €65,- per kubieke meter. Deze methode maakt het mogelijk om toch een fundering op staal te realiseren, terwijl het het grondoppervlak versterkt.

3. Sonderingsonderzoek

Een sonderingsonderzoek is een essentieel onderdeel van elke fundering, inclusief een fundering op staal. Hiermee wordt bepaald of de dragende laag geschikt is voor een fundering en op welke diepte deze ligt.

De kosten van een sonderingsonderzoek liggen tussen €400,- en €1.200,-, afhankelijk van de grootte van het project en de complexiteit van de ondergrond. Een goed uitgevoerd onderzoek helpt om later kosten te besparen door een onnodige grondverbetering of het kiezen van een duurdere funderingsmethode te voorkomen.

Voordelen en nadelen van een fundering op staal

Voordelen

• Kostenefficiëntie: In vergelijking met paalfunderingen is een fundering op staal over het algemeen goedkoper, vooral in regio’s waar de dragende zandlaag dichtbij ligt.
• Snel uit te voeren: Omdat geen palen hoeven te worden geslagen, kan de fundering sneller worden gerealiseerd.
• Duurzaam: De methode gebruikt minder materialen en energie, wat positief is voor het milieu.

Nadelen

• Lokaal beperkt toepasbaar: De methode is niet geschikt voor alle ondergronden. In regio’s waar de dragende laag dieper ligt, is een paalfundering vaak de enige optie.
• Afhankelijk van sonderingsrapport: Zonder een gedetailleerd sonderingsonderzoek is het risico op ongeschiktheid groter.
• Niet geschikt voor zware constructies: Bij zware woningen of commerciële projecten kan een fundering op staal niet altijd voldoende ondersteuning bieden.

Toepassing in de praktijk

De fundering op staal is vooral populair in het oosten van Nederland, waar de dragende zandlaag dichtbij het grondoppervlak ligt. In de rest van het land, waar de dragende laag dieper zit, wordt meestal gekozen voor een paalfundering.

De methode is geschikt voor zowel woningen als kleinere bouwwerken zoals schuren, tuinhuisjes of aanbouwen. Voor grotere projecten of zware gebouwen is een fundering op palen vaak de betere keuze.

Vergelijking met paalfundering

Hoewel een fundering op staal vaak goedkoper is, is het belangrijk om deze methode te vergelijken met een paalfundering. Bij een paalfundering worden palen in de grond geslagen tot aan de dragende laag, wat vaak dieper ligt. De kosten van paalfunderingen variëren afhankelijk van het type paal en de diepte.

In de onderstaande tabel is een overzicht van de gemiddelde kosten van verschillende paaltypes:

Een goed ontwerp van de fundering kan aanzienlijke kosten besparen. Zo kan het ontbreken van één paal (op 10 meter diep) al €1.000,- besparen. Een goed sonderingsrapport en constructieberekening zijn daarom essentieel.

Aanvullende kosten

Naast de kosten van de fundering zelf zijn er ook andere kosten te overwegen bij een bouw- of verbouwproject. Deze omvatten onder andere:

• Materiële kosten: Bouwhekken, afvalcontainers, chemische toiletten, enzovoort.
• Arbeidskosten: Deze vormen meestal zo’n 40% van de totale verbouwbegroting.
• Aanbouwkosten: Als een aanbouw wordt gecombineerd met een geveldoorbraak of het plaatsen van glas, nemen de kosten aanzienlijk toe.

In de onderstaande tabel is een overzicht van een aantal van deze aanvullende kosten:

Samenvatting

Een fundering op staal is een kostenefficiënte en snelle methode die geschikt is voor projecten in regio’s waar de dragende zandlaag dichtbij het grondoppervlak ligt. De kosten variëren afhankelijk van de benodigde materialen, eventuele grondverbetering en het uitvoeren van een sonderingsonderzoek. In vergelijking met een paalfundering is deze methode vaak goedkoper, maar is de toepassing lokaal beperkt.

Een goed uitgevoerd sonderingsonderzoek is essentieel om de geschiktheid van de ondergrond vast te stellen en eventuele kosten te besparen. Voor zware of grote projecten is een paalfundering vaak de betere keuze.

Conclusie

Een fundering op staal is een waardevolle optie in regio’s met een gunstige ondergrond. De methode biedt voordelen in kosten en snelheid, maar vereist een gedetailleerd sonderingsrapport en een goed ontwerp. Voor zowel kleinere als grotere projecten is het belangrijk om de geschiktheid van deze methode te beoordelen op basis van technische analyses en professioneel advies.

Bronnen

1. Bouwadviesshop.nl
2. Sleiderink.nl
3. Offerteadviseur.nl