Betonfunderingen in Tussenwoningen: Technieken, Materialen en Aandachtspunten

Published by Redactie on juli 21, 2025 | Category fundering

Bij het aanbrengen van betonfunderingen in tussenwoningen – vooral in bestaande woningen – zijn er een aantal cruciale aspecten om rekening mee te houden. Deze funderingen moeten niet alleen sterk genoeg zijn om de belasting van het gebouw te dragen, maar ook compatibel zijn met de bestaande structuur en eventuele renovatiemaatregelen. Op basis van praktijkervaring en technische voorbeelden uit diverse bronnen worden hier de meest relevante aspecten van het aanleggen van betonfunderingen in tussenwoningen uitgelicht.

Constructieve Aanpak voor Betonfunderingen in Tussenwoningen

Een betonnen fundering wordt vaak gekozen in renovatieprojecten waarbij een nieuwe of geïsoleerde betonvloer wordt aangebracht. Deze funderingen zijn betrouwbaar en duurzaam, maar vereisen een zorgvuldige voorbereiding en uitvoering.

Een typisch voorbeeld uit de praktijk is een renovatieproject van een tussenwoning uit 1959. In dit geval was de begane grondvloer verwijderd, met een houten balklaag in de woonkamer en stampbeton in de hal en keuken. De woninggebruikte een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, aangebracht op geëgaliseerd zand. De opbouw van deze vloer was als volgt:

PE-folie
180 mm EPS 100
100 mm gewapend beton
Geïsoleerde noppenplaat
70 mm afwerkvloer
Randstrook van 5 mm

Een belangrijk aspect in dit project was het aanbrengen van de fundering onder de vloer. De fundering liep door over de lengte van de woning, met EPS-isolatie van 120 mm aan weerszijden en 60 mm op de fundering zelf. Omdat de fundering 60 mm onder het betonoppervlak lag, werd overwogen of er sprake zou kunnen zijn van scheurvorming. In dergelijke gevallen wordt vaak aangeraden om een dilatatie te plaatsen om de bewegingen tussen de bestaande fundering en de nieuwe vloer op te vangen.

Soorten Betonfunderingen

Er zijn verschillende soorten betonfunderingen die in renovatieprojecten van tussenwoningen kunnen worden toegepast. De keuze van het juiste type hangt af van factoren zoals de ondergrond, de belasting en de bestaande constructie.

1. Voetfundering

De voetfundering is de meest gebruikelijke vorm in woningen. Het bestaat uit brede, vlakke stukken beton die de belasting van het gebouw naar de ondergrond overbrengen. Deze fundering is ideaal voor tussenwoningen met stabiele bodem en een relatief lichte belasting.

2. Diepe fundering

Wanneer de bovenlaag van de grond niet sterk genoeg is, wordt vaak gekozen voor een diepe fundering. Dit type omvat paalfunderingen die in de diepere lagen van de grond worden geplaatst. Diepe funderingen worden vooral gebruikt bij problemen met verzakking of bij hoge waterstanden.

3. Vloerfundering

Een vloerfundering verschijnt meestal als een betonnen plaat die als vloer fungeert. Deze is ideaal voor huizen in gebieden met veel vocht, omdat het vocht gemakkelijk kan worden afgevoerd. Binnen renovatieprojecten kan dit type fundering worden gebruikt voor het aanbrengen van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer.

Belang van Voorbereiding

Het aanleggen van een betonfundering vereist een grondige voorbereiding. Een goede voorbereiding kan de kwaliteit van de fundering aanzienlijk verbeteren. Hier zijn enkele stappen die essentieel zijn bij het aanleggen van een fundering in een renovatieproject.

1. Onderzoek van de ondergrond

Voordat de fundering wordt aangelegd, is het cruciaal om de ondergrond goed te onderzoeken. Is het zand, leem of klei? Deze kenmerken bepalen de draagkracht en de diepte van de fundering. Het gebruik van een grondboor is handig om monsters te nemen en de ondergrond te beoordelen.

2. Ontwerp van de fundering

Het ontwerp van de fundering moet vooraf op papier worden vastgelegd. Dit omvat de afmetingen, de diepte en het type beton dat wordt gebruikt. Een schets van de fundering helpt bij het voorbereiden van de bouwactiviteiten.

3. Regelgeving en bouwvergunning

Voor het aanleggen van een fundering dient men te controleren of er een bouwvergunning nodig is. Elke gemeente heeft haar eigen regels en voorschriften. Het is belangrijk om deze te kennen en te volgen om problemen in de toekomst te voorkomen.

Benodigdheden voor het Aanleggen van een Betonfundering

Bij het aanleggen van een betonfundering zijn er een aantal benodigdheden die essentieel zijn voor het project. Deze omvatten zowel materialen als gereedschappen.

Beton: Zorg voor voldoende beton van goede kwaliteit.
Bekisting: Houten planken of metalen vormen om het beton in te gieten.
Armeringsstaal: Versterking voor het beton, vaak in de vorm van staven of matten.
Gereedschap: Schep, betonmixer, triller, waterpas en meetlint.
Veiligheidsuitrusting: Handschoenen, veiligheidsbril en gehoorbescherming.

Daarnaast zijn er ook materialen zoals PE-folie en EPS-isolatie die in renovatieprojecten vaak worden toegepast om de fundering te isoleren en de warmte-isolatie te verbeteren.

Stappenplan: Het Aanleggen van een Betonfundering

Het aanleggen van een betonfundering in een tussenwoning gebeurt meestal volgens een gestructureerd stappenplan. Hier is een overzicht van de belangrijkste fasen:

1. Voorbereiding van de ondergrond

De ondergrond moet worden geëgaliseerd en voorzien van een stabiele basis. Eventueel wordt een laag zand of kruim gebruikt om de ondergrond te verdichten. Ook is het belangrijk om eventuele obstakels zoals graszoden en planten te verwijderen.

2. Aanbrengen van de bekisting

De bekisting wordt op de juiste hoogte aangebracht en waterpas gezet. Dit is essentieel om ervoor te zorgen dat de fundering gelijk blijft en niet scheeftrekt.

3. Plaatsen van armeringsstaal

Het armeringsstaal wordt in de bekisting geplaatst om het beton te versterken. De positie en het aantal staven moeten nauwkeurig worden bepaald om de sterkte van de fundering te garanderen.

4. Giet het beton

Het beton wordt in de bekisting gegoten en zorgvuldig gelijk gemaakt. Het is belangrijk om het beton goed te verdichten om luchtlagen te voorkomen.

Aandachtspunten bij Renovatieprojecten

Bij renovatieprojecten van tussenwoningen zijn er een aantal aandachtspunten die worden genoemd in praktijkvoorbeelden.

1. Scheurvorming

Bij het aanbrengen van een nieuwe vloer boven een bestaande fundering kan het voorkomen dat er scheuren ontstaan. Dit komt vaak door de beweging tussen de bestaande fundering en de nieuwe vloer. Een oplossing is het aanbrengen van een dilatatie, een soort scheidingslijn, om de beweging op te vangen.

2. Verzakkingen

Wanneer er sprake is van verzakkingen in een woning, kan het noodzakelijk zijn om een nieuwe fundering aan te brengen. Dit gebeurt vaak met behulp van heipalen die worden geplaatst onder het huis. Deze heipalen vormen de poten van een tafel, waarop een tafelblad van beton wordt gelegd. Dit is een ingrijpende maatregel en kan aanzienlijke kosten met zich meebrengen.

3. Samenwerking met buren

Bij rijtjeshuizen is het belangrijk om samen te werken met buren bij het aanbrengen van een nieuwe fundering. Problemen onder één woning kunnen invloed hebben op de buren. Samenwerking en informatie delen helpen om eventuele schade te voorkomen of te beperken.

Conclusie

Het aanleggen van een betonfundering in een tussenwoning is een essentieel onderdeel van elk renovatieproject. Het vereist een zorgvuldige voorbereiding en uitvoering om problemen in de toekomst te voorkomen. Door rekening te houden met de ondergrond, het type fundering en eventuele renovatiemaatregelen, kan een solide en duurzame basis worden gelegd. Zowel professionals als DIY-enthusiastische bouwers kunnen hier veel waardevolle informatie uit halen om hun project te plannen en uit te voeren.