Funderingsherstel en -ontwikkeling in Den Haag: Casussen en Aanpakken

Published by Redactie on juli 21, 2025 | Category fundering

Funderingen vormen de basis van elke woning en zijn daarom van vitaal belang voor de stabiliteit en levensduur van een gebouw. In Den Haag, met haar historische gebouwen en groeiende wijkontwikkelingen, zijn funderingsprojecten regelmatig aan de orde. Tijdens onderzoeken zijn funderingsproblemen vaak niet beperkt tot één woning, maar kunnen zich uitbreiden naar meerdere woningen in een straat of wijk. Dit maakt collectieve aanpakken niet alleen logisch, maar ook efficiënter en kosteneffectiever. In deze artikel worden enkele casussen van funderingsherstel en funderingsontwikkeling in Den Haag en de omgeving besproken, met aandacht voor technieken, samenwerkingen en resultaten.

Funderingsproblemen in Hazerswoude en Haarlem

In Hazerswoude is een collectief funderingsherstelproject uitgevoerd voor dertien aangrenzende woningen. De oorzaak van de funderingsproblemen lag bij veranderingen in het grondwaterpeil, bestemmingsverkeer en mogelijke belastingveranderingen door aanbouw of uitbreidingen. Een bewoner constateerde scheuren in de gevel van zijn woning, wat ertoe leidde dat Revac Specialistische Technieken BV ingeschakeld werd voor een onderzoek en herstelplan.

Het herstelproject maakte gebruik van de Sobu-paal®, een techniek die ontwikkeld is door Revac Specialistische Technieken BV en die funderingsherstel mogelijk maakt met minimale overlast. Hierdoor kon het project efficiënt en tijdige worden uitgevoerd. De bewoners profiteerden van een aaneengesloten periode van werkzaamheden, wat overlast beperkte en kosten terugbracht. Dit benadrukt de voordelen van een collectieve aanpak bij funderingsproblemen.

Een soortgelijk project vond plaats in Haarlem, waar funderingsherstel uitgevoerd werd op een begraafplaats met een historisch bouwwerk, de Arcade. Tijdens een onderzoeksperiode is een samenwerkingsverband opgestart met betrokken partijen zoals Hoogendoorn Bouw, Bureau Broersma, Monumentenzorg en Revac Specialistische Technieken BV. Het doel was om de oorzaak van de verzakking van de Arcade in kaart te brengen en een plan op te stellen voor funderingsherstel. Een fotoboek werd gemaakt om de bewoners in te lichten over het proces en de technieken die gebruikt werden.

Fundering en riolering bij zelfbouwprojecten in Den Haag

In Den Haag zijn er ook funderingsprojecten gericht op nieuwbouw. Een voorbeeld is de Boomaweg in Vroondaal, waar EH-Architects betrokken was bij het ontwerp en de controle van funderingen en riolering voor vijf zelfbouwwoningen. In dit project is de bekisting van de fundering aangelegd en zijn de doorvoeren voor NUTS-aansluitingen en riolering geïnstalleerd. De aannemer voerde de laatste aanpassingen uit voordat de vloeren aangebracht konden worden.

Een feestelijke start van het project werd gevierd met de storting van de eerste paal. Dit toont aan dat zelfs bij nieuwbouwprojecten funderingswerkzaamheden een belangrijk moment vormen. De woningen op de Boomaweg zijn vrijstaande, hoek- of tussenwoningen, gelegen in een groene omgeving nabij recreatiegebieden en het strand. Deze locatie maakt de wijk extra aantrekkelijk, maar ook de technische uitvoering van de fundering speelt een rol in de duurzaamheid en het comfort van de woningen.

Funderingsherstel en openbare ruimte in het centrum

In het centrum van Den Haag zijn funderingsprojecten vaak verbonden met grotere stadsontwikkelingsprojecten. Het Koningin Julianaplein, bijvoorbeeld, wordt opnieuw ingericht als de nieuwe stadsentree van Den Haag. Dit plein wordt uitgebreid met meer groen, fijne looproutes naar de binnenstad en een horecapaviljoen. Tijdens de planningfase zijn workshops gehouden waarin de inrichting van het plein besproken werd. Funderingswerken zijn hier mogelijk onderdeel van de ondergrondse infrastructuur.

Een ander voorbeeld is de kruising Bezuidenhoutseweg-Rijnstraat, waarbij de fundering van de kruising wordt aangepast om veiligere routes te creëren voor fietsers en voetgangers. De aanpassingen sluiten aan op het ontwerp van het Koningin Julianaplein. Dit toont aan dat funderingsprojecten niet alleen gericht zijn op woningen, maar ook op infrastructuur die essentieel is voor het verkeer en het verkeersveiligheid in het stadscentrum.

Collectieve aanpakken: Voordelen en toepassing

Een van de belangrijkste lessen uit de casussen is dat funderingsproblemen vaak niet beperkt zijn tot één woning. In Hazerswoude, bijvoorbeeld, zijn de werkzaamheden uitgevoerd voor dertien woningen tegelijk. Dit heeft geleid tot efficiënter werken, lagere kosten en minder overlast. Een dergelijke aanpak is alleen mogelijk als bewoners bereid zijn samen te werken en de technieken geschikt zijn voor meerdere woningen.

De Sobu-paal®-techniek, die in Hazerswoude is ingezet, is een voorbeeld van een techniek die geschikt is voor collectieve herstelprojecten. Deze methode is ontworpen om funderingsherstel uit te voeren met minimale ingrijpen in de omgeving. Het is een belangrijk voordeel in wijkprojecten, waarbij bewoners en hun omgeving zo weinig mogelijk last ondervinden van de werkzaamheden.

Technische aandachtspunten bij funderingsherstel

Bij funderingsherstelprojecten spelen een aantal technische aspecten een rol. Eerst en vooral is het funderingsonderzoek cruciaal. Voordat er werkzaamheden kunnen beginnen, moet de oorzaak van de funderingsproblemen in kaart gebracht worden. Dit kan variëren van verzakking van de grond tot veranderingen in de belasting van het gebouw. In Hazerswoude en Haarlem is een uitgebreid onderzoek uitgevoerd, waarbij meerdere partijen betrokken zijn geweest.

Daarnaast is het kiezen van de juiste hersteltechniek van groot belang. De Sobu-paal® is een voorbeeld van een techniek die ontworpen is voor funderingsherstel en die minimaal overlast veroorzaakt. Andere technieken kunnen meer ingrijpend zijn en dus meer overlast en kosten met zich meebrengen. Het kiezen van een geschikte methode is daarom essentieel voor het succes van het project.

Conclusie

Funderingsprojecten spelen een essentiële rol in de duurzaamheid en leefbaarheid van woningen en openbare ruimtes. Of het nu gaat om funderingsherstel in Hazerswoude of nieuwbouw in Den Haag, de technieken en samenwerkingen die ingezet worden zijn van groot belang. Collectieve aanpakken, zoals die in Hazerswoude zijn uitgevoerd, tonen aan dat het mogelijk is om funderingsproblemen efficiënter en kosteneffectiever aan te pakken. Tegelijkertijd benadrukken projecten in het stadscentrum, zoals die op het Koningin Julianaplein, hoe funderingswerken verbonden kunnen zijn met grotere stadsontwikkelingsdoelen.

Bij zowel funderingsherstel als funderingsontwikkeling is een grondige inventarisatie van de oorzaak en een goed gekozen techniek essentieel. Voor bewoners, aannemers en gemeenten is het daarom belangrijk om professionele partijen in te schakelen en te investeren in duurzame en efficiënte oplossingen. Door middel van samenwerking en technische innovatie kan het funderingsherstel en -ontwikkeling een succesvol onderdeel worden van de woon- en stadsontwikkeling in Den Haag en haar omgeving.