Bouwkundige keuring en inspectie van riolering in kruipruimtes

Published by Redactie on juli 3, 2025 | Category riolering

Bij de aankoop van een woning is een bouwkundige keuring van cruciaal belang. Deze keuring omvat onder meer de inspectie van de kruipruimte, waarin de riolering, afvoer en waterleidingen worden gecontroleerd. De kruipruimte speelt een centrale rol in de bouwkundige staat van een woning, aangezien hierin diverse installaties en bouwmaterialen worden geplaatst. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van de kruipruimte inspectie besproken, inclusief de inspectie van riolering, afvoeren en waterleidingen. Daarnaast wordt ingegaan op de betrouwbare en onafhankelijke dienstverlening van Premiumkeur, die al jaren actief is in de regio’s zoals Utrecht, Blaricum, Alkmaar, Laren, en Egmond aan den Hoef.

Inspectie van riolering en afvoer in de kruipruimte

Een van de belangrijkste onderdelen van de kruipruimte inspectie is het controleren van de riolering en het afschot ervan. De riolering is van vitaal belang voor het voorkomen van verstoppingen en vochtproblemen. Als de riolering verkeerd is aangesloten of het afschot niet correct is aangelegd, kan dit leiden tot storingen in de afvoer. Bij de inspectie wordt gekeken of de riolering goed is aangesloten, of er sprake is van lekkages, rotte balken of andere schade. Ook wordt gekeken naar de toestand van de afvoer, of er sprake is van verstoppingen of lekkages.

In oude woningen worden vaak loden waterleidingen gebruikt, die door de jaren heen kunnen corroderen. Bij de inspectie wordt aangegeven of er sprake is van loden leidingen, en wordt er aandacht besteed aan de kwaliteit van de riolering. De inspecteur controleert ook de gasleidingen en cv-leidingen, die in de kruipruimte lopen. Deze worden geïnspecteerd op lekkages, beschadigingen of andere problemen. In het bouwkundig rapport wordt uitgelegd in welke bouwkundige conditie het leidingwerk zich bevindt.

Waterleidingen en vochtproblemen in de kruipruimte

Bij de inspectie van de kruipruimte wordt ook gekeken naar de waterleidingen, die vaak in de vloer zijn aangelegd. De inspecteur controleert de toestand van de waterleidingen op lekkages, beschadigingen of andere problemen. Ook wordt er aandacht besteed aan de vochtproblematiek in de kruipruimte. Een vochtige kruipruimte kan leiden tot schimmelvorming, houtrot en andere schade aan de constructie van de woning.

Een vochtprobleem kan zich uiten in verschillende vormen, zoals optrekkend vocht, schimmelvorming, houtrot, betonrot, afbladderend behang en vervelende geuren. Bij de inspectie wordt gekeken naar de oorzaak van het vocht en wordt er aandacht besteed aan de oplossingen. Als er sprake is van een ernstig vochtprobleem, kan het nodig zijn om een kelderbak te laten aanbrengen, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.

Onafhankelijke inspectie en betrouwbare dienstverlening

Bij de inspectie van de kruipruimte is het belangrijk om te kiezen voor een onafhankelijke en betrouwbare dienstverlener. Premiumkeur is een onafhankelijk bedrijf dat al jaren actief is in de regio’s zoals Utrecht, Blaricum, Alkmaar, Laren, en Egmond aan den Hoef. De inspecteurs van Premiumkeur zijn erkend en gecertificeerd en voeren grondige en diepgaande inspecties uit. Ze werken nooit in opdracht van verkopende makelaars, waardoor ze volledig vrij zijn van belangenverstrengeling en uitsluitend uw belangen behartigen.

Bij Premiumkeur wordt de kruipruimte inspectie uitgevoerd met speciale apparatuur, waaronder een thermografische camera, waterpasinstrumenten, een kruipruimte robot, een endoscoopcamera, een vochtmeter, en zelfs een schroefmachine en kleine koevoeten om kruipluiken mee te openen. Dit zorgt voor een grondige en betrouwbare inspectie, waarbij elk onderdeel van de kruipruimte wordt gecontroleerd.

Kruipruimte inspectie en kosten

De kruipruimte inspectie van Premiumkeur kost € 399,- inclusief btw. Dit tarief is inclusief een uitgebreid rapport, dat bestaat uit kleurenfoto’s, tekst en uitleg. Het rapport geeft een duidelijke beoordeling van de toestand van de kruipruimte en geeft advies over eventuele herstelmaatregelen, verbeteringen en preventieve maatregelen. Het rapport kan ook dienen als basis voor aanvragen van offertes.

De inspectie wordt uitgevoerd in de provincie Utrecht, Kennemerland, de Zaanstreek en heel Noord-Holland. Premiumkeur heeft al duizenden bouwkundige keuringen en kruipruimte inspecties uitgevoerd. De inspecteurs van Premiumkeur zijn bekend in verschillende regio’s en voeren grondige en diepgaande inspecties uit.

Conclusie

Een bouwkundige keuring is van groot belang bij de aankoop van een woning, aangezien deze de bouwkundige toestand van de woning beoordeelt. De kruipruimte speelt hierbij een centrale rol, aangezien hierin verschillende installaties en bouwmaterialen worden geplaatst. De inspectie van de riolering, afvoer en waterleidingen is hierbij van cruciaal belang om eventuele problemen te detecteren en op te lossen. Door te kiezen voor een onafhankelijke en betrouwbare dienstverlener zoals Premiumkeur, wordt zekerheid gegarandeerd en wordt het risico op verborgen gebreken en onverwachte kosten verkleind.

Bronnen

gorp