Fundering aanbrengen onder een bestaande fundering: Aanpak, technieken en overwegingen

Published by Redactie on juli 21, 2025 | Category fundering

Het aanbrengen van een nieuwe fundering onder een bestaande is een complexe constructieve ingreep die zorgvuldig moet worden aangepakt. Deze aanpak wordt vaak gevolgd bij verbouwingen, uitbreidingen of funderingsherstel. Het doel is om extra steun te geven aan een bestaande fundering of om de structuur aan te passen aan veranderde belastingen. In dit artikel worden de technieken, stappen en overwegingen bij het aanbrengen van een fundering onder een bestaande fundering besproken, op basis van informatie uit betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Aanpak van funderingsherstel

Bij funderingsherstel wordt vaak een funderingsadvies opgesteld door een constructeur of bouwkundig deskundige. Dit advies bevat een uitgebreide analyse van de huidige toestand van de fundering en eventuele tekortkomingen. Het advies dient als basis voor de keuze van herstelmaatregelen. Een veelgebruikte aanpak is het aanbrengen van extra heipalen vlak naast de bestaande fundering. Deze extra palen worden vervolgens verbonden met de oude fundering om extra steun te geven. Deze methode is vooral geschikt bij verzakte of onvoldoende dragende funderingen.

Wanneer de bestaande fundering wordt versterkt met extra palen, is het van belang om zorgvuldig te werken en de huidige structuur niet te belasten. De nieuwe palen moeten zodanig worden geplaatst dat de bestaande fundering niet verder verslechtert. De keuze van het type paal hangt af van de grondomstandigheden en de vereisten aan draagvermogen. Beide typen worden vaak gebruikt bij funderingsherstel, maar het is belangrijk om te weten dat funderingsproblemen bij beton- en stalen buispalen meestal te maken hebben met een tekort aan draagvermogen.

Technieken voor het uitgraven van een fundering

Het uitgraven van een geul onder een bestaande fundering vereist een zorgvuldige aanpak. De afmetingen en diepte van de geul moeten corresponderen met het funderingsplan. In Nederland varieert de vorstvrije diepte per regio, maar het uitgraven moet altijd dieper liggen dan deze waarde om te voorkomen dat de fundering beschadigd raakt door vorst.

De volgende stappen worden meestal gevolgd bij het uitgraven van een fundering:

Bepalen van afmetingen en diepte: Dit gebeurt op basis van een funderingsplan. De diepte moet onder de vorstvrije diepte liggen.
Markeren van de omtrek: De locatie wordt gemarkeerd met pionnen of markeringsverf voor duidelijkheid.
Voorbereiden van de machine: Bij gebruik van een minigraver moet de machine op een vlakke en stevige ondergrond worden geplaatst.
Uitgraven van de geul: Met de graafarm wordt de grond langs de omtrek afgegraven tot de gewenste diepte.
Verdichten van de bodem: Na het uitgraven moet de bodem van de geul verdicht worden om instabiliteit te voorkomen.

Het is belangrijk om bij deze stappen te letten op de veiligheid en om eventuele losse grond aan te passen. Het verdichten van de bodem is essentieel om de stabiliteit van de fundering te waarborgen.

Veiligheid en praktische tips

Bij het uitgraven van een geul onder een bestaande fundering is veiligheid een prioriteit. De bouwactiviteiten moeten zodanig worden uitgevoerd dat de bestaande structuur niet wordt overbelast. Het is raadzaam om te overleggen met mede-eigenaren of een bouwkundig deskundige om de veiligheid en de aanpak te bepalen. In sommige gevallen is er geen informatie in het archief over de fundering. Dan is het raadzaam om in overleg te treden met mede-eigenaren van de bouweenheid.

Bij funderingsherstel wordt vaak gebruikgemaakt van stalen buispalen of betonpalen. Deze palen worden op een veilige manier geplaatst en verbonden met de bestaande fundering. Het is belangrijk om te letten op de kwaliteit van het werk, omdat een fundering slechts beperkte herstelopties biedt. Een funderingsherstel kan echter duidelijk de levensduur van een woning verlengen.

Keuze van funderingsmateriaal en type

De keuze van het type fundering en het materiaal is afhankelijk van de grondomstandigheden, de belasting en de constructieve eisen. In de praktijk worden verschillende funderingtypes toegepast, zoals:

Strookfunderingen: Deze worden vaak onder bouwmuren en gevels gebruikt. Het voordeel is dat er kleinere platen geplaatst kunnen worden, wat leidt tot kostenbesparing.
Plaatfunderingen: Deze fundering bestaat uit een continue plaat onder de gehele constructie. Het nadeel is dat er relatief veel materiaal nodig is, wat leidt tot hogere kosten.
Poerfunderingen: Deze worden vaak onder zware kolommen gebruikt. Ze kunnen grote belastingen opvangen, maar zijn gevoelig voor ongelijkmatige vervorming.

Bij het aanbrengen van een nieuwe fundering onder een bestaande is het van belang om de juiste keuze te maken. De keuze hangt af van de druk op de grond, de belasting van het gebouw en de constructieve mogelijkheden.

Aanvullende overwegingen en voorbereiding

Voordat een fundering onder een bestaande wordt aangebracht, is het verstandig om een uitgebreid funderingsonderzoek te laten uitvoeren. Dit onderzoek kan bijvoorbeeld worden gedaan volgens de laatste F3O-richtlijnen, die ervoor zorgen dat het onderzoek op een consistente en objectieve manier wordt uitgevoerd. Het onderzoek helpt bij het bepalen van eventuele funderingsschade en de nodige herstelmaatregelen.

Bij het uitvoeren van een funderingsonderzoek worden verschillende technieken gebruikt, zoals het nagemeten van lintvoegen en vloervelden met een waterpas. Ook worden de funderingen blootgelegd en gemeten. Bij houten funderingen worden monsters genomen om de hardheid en eventuele aantasting te controleren.

Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken bij bedrijven die funderingsonderzoek uitvoeren. Dit is met name belangrijk in rijtjeshuizen of appartementencomplexen. De kostenverdeling moet vooraf worden besproken, bijvoorbeeld op basis van de grootte van de huizen of volgens de regels van de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Conclusie

Het aanbrengen van een fundering onder een bestaande fundering is een complexe constructieve ingreep die zorgvuldig moet worden aangepakt. Het proces omvat stappen zoals het uitgraven van een geul, het aanbrengen van extra palen en het verdichten van de bodem. De keuze van het type fundering en het materiaal is afhankelijk van de grondomstandigheden en de constructieve eisen. Het is belangrijk om een uitgebreid funderingsonderzoek te laten uitvoeren en meerdere offertes te vergelijken. Veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid moeten voorop staan bij elke ingreep. Funderingsherstel kan ervoor zorgen dat een woning langdurig veilig en stabiel blijft.