Een stappenplan voor het maken van een fundering bij een aanbouw

Published by Redactie on juli 22, 2025 | Category fundering

Het plaatsen van een aanbouw op een bestaande woning vereist meer dan alleen een plan of een bouwvergunning. Een van de belangrijkste onderdelen in het proces is het leggen van een betrouwbare fundering. De fundering vormt immers de basis van de constructie en zorgt ervoor dat de aanbouw stabiel en duurzaam is. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de stappen bij het maken van een fundering bij een aanbouw, met aandacht voor klimaatfactoren, materialen en praktische overwegingen.

Wat is een fundering en waarom is het belangrijk?

Een fundering is de ondergrondse constructie die ervoor zorgt dat het gewicht van het gebouw gelijkmatig wordt verdeeld over de bodem. Zonder een stabiele fundering kan een aanbouw verzakken of scheuren, wat leidt tot structurele schade en mogelijke gevaarlijke situaties.

In Nederland varieert de bodemsterkte per regio. In sommige gebieden, zoals Amsterdam of Hilversum, zijn funderingsproblemen vanouds al bekend. Hierdoor is het extra belangrijk om een funderingsonderzoek uit te voeren voordat een aanbouw begint. Dit onderzoek helpt om bodemdaling te detecteren en maatregelen te nemen om die te voorkomen.

Voorbereiding en keuring

Voor het leggen van een fundering bij een aanbouw is het raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Deze keuring omvat vaak ook een funderingsonderzoek, wat essentieel is om eventuele risico’s te detecteren. Zoals uit meerdere bronnen blijkt, is het aanraden om een onafhankelijke keurder in te schakelen die zowel visuele inspecties als technische metingen kan uitvoeren, zoals een lasermeting om verzakkingen vast te stellen.

Een grondige bouwkundige keuring helpt om eventuele vochtproblemen of funderingsbreuk te identificeren. In sommige gevallen is een funderingsherstel al dan niet nodig voordat men kan beginnen met de aanbouw. Dit geldt bijvoorbeeld vaak voor oude grachtenpanden waarbij het achterhuis is verzakt. In dergelijke gevallen is het vermelden van een nieuwe betonnen kelderbak en een paalfundering essentieel, hoewel dat wel aanzienlijk in de kosten en in de bouwtijd kan leiden.

Stappenplan voor het leggen van een fundering

1. Kies het juiste type fundering

Het type fundering dat gebruikt wordt, hangt af van de bodemsituatie, de druk die het gebouw op de bodem uitoefent, en de omgeving. De meest voorkomende funderingen zijn:

Betonfundering: vaak gebruikt bij aanbouwen vanwege de stabiliteit en duurzaamheid.
Paalfundering: nodig bij weinig dragende bodems, zoals veen. Paalconstructies dringen de lichtere bodemlagen door en steken in stabielere grond.
Stripfundering: een horizontale fundering onder muren of lichte constructies.
Puntfundering: gebruikt onder kolommen of zware constructies.

Bij aanbouwen wordt vaak gekozen voor een betonnen fundering, zoals beschreven in de stappenplan-artikel op de site van 123betonbestellen.nl.

2. Kijk naar de weersomstandigheden

Het storten van beton is afhankelijk van de weersomstandigheden. Bij koude temperaturen, vorst of zware regenval kan de kwaliteit van de fundering aanzienlijk worden beïnvloed. Teveel water kan bijvoorbeeld leiden tot een poreuze betonconstructie, wat minder sterk is. Daarom is het belangrijk om:

De weersvoorspellingen te checken voor de stortdatum.
Bij koude temperaturen extra isolatie of verwarming van de betonmengsel te gebruiken.
Bij droge omstandigheden te zorgen voor voldoende watergehalte in het beton om samentrekking te voorkomen.
Bij regenmaatregelen te treffen om de funderingsgracht droog te houden.

3. Maak de gracht voorbereid

Voor het leggen van een betonnen fundering is het noodzakelijk om een funderingsgracht of -sleuf aan te leggen. Deze moet:

Voldoende diep zijn, afhankelijk van het type fundering en de bodemsterkte.
Vrij van losse grond of ongewenste stoffen.
Vastgelegd worden in een horizontaal vlak om scheefstanden van het gebouw te voorkomen.

Na de gracht wordt vaak een laag zand of kiezel aangebracht om de grond gelijk te maken. Deze laag zorgt voor een extra buffer en helpt bij de drainage.

4. Stort het beton

Het storten van beton is een kritische fase. Het beton moet:

Homogeen zijn en zonder luchtbellen.
Op tijd worden gestort (niet te lang opslaan).
Voldoen aan de vereisten van de bouwtechnische normen.

Na het storten wordt het beton gedekt met een beschermende laag (bijvoorbeeld plastic of hout) en wordt het onderhouden door het nat te houden. Dit zorgt voor een optimale harding.

5. Laat het drogen en controleer de kwaliteit

Het harden van beton duurt meerdere weken. Tijdens deze periode is het belangrijk om de fundering te bewaken en schade te voorkomen. Naast het drogen is het ook essentieel om:

De fundering op scheefstanden te controleren.
Eventuele luchtbellen of onvolledige storten te herstellen.
De fundering te testen op druksterkte, indien nodig.

6. Bouw de constructie

Nadat de fundering volledig gedroogd en getest is, kan de aannemer beginnen met de bouw van de aanbouw. Hierbij wordt vaak eerst de draagconstructie gelegd, bestaande uit houten of stalen balken, kolommen en dragende muren. Deze constructie moet nauwkeurig worden afgestemd op de fundering om een stabiele en duurzame verbouwing te garanderen.

Aanbouw op een bestaande woning

Bij het aanbouwen aan een bestaand huis zijn er extra overwegingen. De fundering van de aanbouw moet in balans zijn met die van het bestaande deel van het huis. In sommige gevallen is het nodig om de bestaande fundering te versterken of zelfs te vernieuwen. Dit is bijvoorbeeld nodig bij oude woningen waar de fundering is verzakt of waar er sprake is van vochtproblemen.

In dergelijke gevallen is een paalfundering vaak de enige optie, omdat de bestaande grond niet voldoende dragend is. Dit betekent echter ook dat het bouwproces duurder en tijdrovender wordt. Voorbeelden uit de bronnen tonen aan dat het vernieuwen van een kelderbak of het plaatsen van een nieuwe fundering in het achterhuis kosten kan opleveren van minstens €200.000.

Veelvoorkomende problemen bij funderingen

Tijdens het bouwproces kunnen funderingsproblemen opduiken. De belangrijkste zijn:

Bodemdaling: leidt tot scheuren in muren en vloeren.
Voortsijging of vochtproblemen: vaak gevolg van een niet waterdichte kelderbak of slechte drainage.
Onjuist dimensioneerde fundering: kan leiden tot overbelasting of instabiliteit.
Onjuist storten van beton: kan scheuren of lekken veroorzaken.

Een grondige bouwkundige keuring helpt bij het detecteren van deze problemen. Zoals uit meerdere bronnen blijkt, is het verstandig om een specialistisch adviesbureau in te schakelen dat zowel visuele inspecties als technische metingen kan uitvoeren.

Conclusie

Het leggen van een fundering bij een aanbouw is een essentieel onderdeel van elk bouwproject. Het vereist een zorgvuldige voorbereiding, rekening houden met de weersomstandigheden, en het correct storten van beton. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de bestaande situatie van het huis en eventuele funderingsproblemen die al aanwezig zijn.

Een grondige bouwkundige keuring en funderingsonderzoek zijn onmisbaar om schade en kosten te voorkomen. Door het volgen van een goed stappenplan en het inschakelen van ervaren professionals kan men ervoor zorgen dat de aanbouw stabiel, duurzaam en veilig is.

Bronnen

aanbouw