Fundering van een aanbouw koppelen aan een bestaande fundering: stappenplan, technieken en belangrijke aandachtspunten

Published by Redactie on juli 22, 2025 | Category fundering

Het aanleggen van een aanbouw is een populaire keuze voor huiseigenaren die ruimte willen uitbreiden zonder het verlaten van hun huidige woonomgeving. Maar een aanbouw is meer dan een visuele uitbreiding. Het vereist een stabiele en duurzame fundering die goed verbonden is aan de bestaande fundering van het huis. Het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande fundering is een essentieel proces dat aandacht verdient bij het uitvoeren van renovaties of uitbreidingen.

Deze artikel geeft een overzicht van de belangrijkste stappen, technieken en aandachtspunten bij het aanleggen van een fundering naast een bestaande fundering. De inhoud is gebaseerd op praktische richtlijnen en adviezen van betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Voorbereiding

Voor het aanleggen van een nieuwe fundering bij een aanbouw is het essentieel om de nodige voorbereidingen te treffen. Dit omvat zowel juridische als technische aspecten.

Juridische voorwaarden en vergunningen

Voordat de werkzaamheden aan de fundering kunnen starten, dient het project te worden goedkeurd door de relevante instanties. Dit betreft bijvoorbeeld de gemeente of een bouwtoezichtorganisatie. Het is verplicht om een bouwvergunning aan te vragen voor elke aanbouw, zelfs als deze klein is. De eisen kunnen per regio variëren, dus het is verstandig om dit vooraf te onderzoeken.

Bouwplan en ondergronds onderzoek

Een gedetailleerd bouwplan is een must voor elke aanbouw. Het plan moet de exacte locatie, afmetingen en structuur van de aanbouw en de bijbehorende fundering bevatten. Daarnaast is het belangrijk om een ondergronds onderzoek uit te voeren. Dit onderzoek helpt bij het bepalen van de bodemsterkte en de eventuele risico's zoals bodemdaling of wateraanwezigheid. Dit is vooral relevant in regio's waar bekend is dat de bodem instabiel kan zijn.

Grondwerk en funderingsaanleg

Het grondwerk vormt de basis voor een stabiele fundering. Het is hier essentieel om zorgvuldig te werk te gaan, omdat eventuele fouten hier in de ondergrond later moeilijk en kostbaar zijn om te herstellen.

Type fundering kiezen

De keuze van het type fundering hangt af van meerdere factoren, zoals de belasting van het gebouw, de bodemstructuur en de toegestane bouwmethoden in de regio. De meest gebruikte funderingstypen zijn:

Stripfundering (poerenfundering): Vaak gebruikt bij lichte aanbouwen. Het is een horizontale fundering die onder muren of lichte constructies ligt.
Schroefpalen: Ideaal voor zwakke grond. Schroefpalen worden in de grond gedraaid tot een stevige laag, waardoor ze een sterke ondersteuning bieden.
Versterkte bestaande fundering: Soms is het nodig om de bestaande fundering te versterken door het aanbrengen van extra palen of het injecteren van versterkende materialen.

Koppelen aan bestaande fundering

Het koppelen van de nieuwe fundering aan de bestaande fundering vereist een zorgvuldige benadering. De verbinding moet zodanig worden gemaakt dat beide funderingen samen als één stabiele structuur functioneren. Dit vermindert het risico op scheuren of verzakkingen. Technieken die hierbij gebruikt kunnen worden zijn:

Horizontale verankering: Hierbij wordt een sterk materiaal (zoals beton of stalen balken) tussen de bestaande en nieuwe fundering geplaatst om een sterke verbinding te vormen.
Schroefpalen: Deze worden gebruikt als de bestaande fundering niet sterk genoeg is om de extra belasting van de aanbouw te dragen. Schroefpalen bovenop de bestaande fundering zorgen voor extra steun.
Versterking met injectiematerialen: In sommige gevallen is het nodig om de bestaande fundering te versterken door het injecteren van materialen die de stabiliteit verbeteren.

Het is belangrijk om deze technieken te laten uitvoeren door een gespecialiseerd funderingsbedrijf. Deze bedrijven hebben de nodige kennis en ervaring om de werkzaamheden correct uit te voeren.

Uitvoering van de fundering

De uitvoering van de fundering is een complex proces dat betrokken is bij meerdere stappen. Het dient uitgevoerd te worden door professionals, omdat eventuele fouten hierin structurele problemen kunnen veroorzaken.

Nulmeting en uitvoering

Voor de werkzaamheden begint, dient een nulmeting te worden uitgevoerd. Hierbij wordt de huidige toestand van het gebouw en de ondergrond vastgelegd. Deze meting helpt bij het detecteren van eventuele funderingsproblemen en zorgt voor een duidelijke basis voor de uitvoering.

Daarna wordt de fundering volgens de ontwerpplannen aangebracht. Bij herstelwerkzaamheden kan het nodig zijn om de oude fundering te versterken of volledig te vervangen. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door het aanbrengen van nieuwe palen of het injecteren van versterkende materialen.

Controle en afronding

Na afronding van de funderingswerkzaamheden is het belangrijk om een controle uit te voeren. Dit kan door middel van een nacometing om te zien of de fundering de gewenste stabiliteit en stevigheid heeft. Daarnaast moet worden gecontroleerd of alle bouwregels en vergunningen zijn nageleefd. Als alles in orde is, kan de fundering als voltooid worden aangemerkt en kan het gebouw veilig worden gebruikt.

Risico’s en problemen bij funderingsaanleg

Bij het aanleggen van een fundering zijn er meerdere risico’s die voorop staan. Deze kunnen zowel technisch als juridisch zijn.

Technische risico’s

Verzakkingen en scheuren: Als de fundering niet goed is uitgevoerd, kan het gebouw verzakken of scheuren ontstaan in de muren of vloeren.
Bodemdaling: In sommige regio’s is bodemdaling een bekend probleem. Het is daarom verstandig om een funderingsonderzoek uit te voeren voordat de aanbouw begint.
Wateraanwezigheid: Het aanwezige water in de ondergrond kan leiden tot funderingsproblemen. Het is belangrijk om hiervoor maatregelen te nemen, zoals het aanbrengen van een goede afwatering.

Juridische risico’s

Niet-naleving van bouwregels: Als de funderingswerkzaamheden niet volgens de bouwregels zijn uitgevoerd, kan dit leiden tot juridische problemen.
Niet-voorzien van vergunningen: Het uitvoeren van werkzaamheden zonder de benodigde vergunningen is strafbaar en kan leiden tot het onherstelbare verlies van de aanbouw.

Aanbevelingen

Bij het aanleggen van een fundering naast een bestaande fundering zijn er enkele aanbevelingen die van belang zijn om te overwegen:

Zorgvuldige voorbereiding: Het is verstandig om voldoende tijd in te ruimen voor de voorbereiding. Dit omvat zowel het juridische als het technische aspect.
Professionele uitvoering: Het aanleggen van een fundering is geen klus die zelf gedaan kan worden. Het is verstandig om dit aan een gespecialiseerd funderingsbedrijf te overlaten.
Kies het juiste type fundering: De keuze van het type fundering moet op basis van een gedetailleerd onderzoek worden gemaakt. Dit helpt om eventuele problemen in de toekomst te voorkomen.
Controle na afronding: Na de uitvoering van de fundering is het belangrijk om een controle uit te voeren. Dit helpt om eventuele fouten op tijd te herkennen en te corrigeren.

Conclusie

Het aanleggen van een fundering naast een bestaande fundering is een essentieel proces bij het uitvoeren van aanbouwen of uitbreidingen. Het zorgt ervoor dat het nieuwe gedeelte en het bestaande gedeelte samen als één stabiele structuur functioneren, wat het risico op verzakkingen en scheuren vermindert. Door het gebruik van geschikte technieken en materialen, zoals strokenfunderingen, schroefpalen en verankeringen, kan een stevige en duurzame verbinding gerealiseerd worden.

Het is belangrijk om vooraf zorgvuldig te plannen en professioneel advies in te winnen van aannemers, ingenieurs of grondwerkers. Zij kunnen helpen bij de keuze van de juiste funderingsmethode en zorgen ervoor dat het project wordt uitgevoerd volgens de huidige bouwnormen.

Door aandacht te besteden aan het koppelen van funderingen, kan een aanbouwproject niet alleen succesvol worden, maar ook jarenlang stabiel blijven.

Bronnen

aanleggen