De fundering als basis van elke nieuwbouw woning: essentiële functies, soorten en kosten

Published by Redactie on juli 22, 2025 | Category fundering

Bij het bouwen van een woning is de fundering de eerste en meest essentiële stap. Zonder een stevige en goed uitgevoerde fundering is de stabiliteit van het gebouw in gevaar. De fundering draagt namelijk het volledige gewicht van de constructie over naar de ondergrond en zorgt ervoor dat eventuele belastingen, zoals wind of aardbevingen, gelijkmatig worden verdeeld. Bovendien beschermt de fundering het gebouw tegen vocht en zorgt het voor een lange levensduur. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van funderingen bij nieuwbouw besproken, inclusief de functies, de verschillende soorten, de bouwmethoden en de gemiddelde kosten.

De essentiële functies van een fundering

De fundering vormt de ondergrond waarop het hele bouwwerk rust. Hoewel het niet zichtbaar is zodra het huis af is, is het een onmisbaar onderdeel van elke woning. De hoofdfuncties van een fundering zijn:

Belastingverdeling: De fundering zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw gelijkmatig wordt verdeeld over de ondergrond. Hierdoor vermindert het het risico op scheuren in muren of verzakkingen.
Stabiliteit en veiligheid: Door het gewicht correct te ondersteunen, blijft het gebouw stabiel, ook bij externe invloeden zoals wind of aardbevingen.
Bescherming tegen vocht: Een goed ontworpen fundering voorkomt dat vocht vanuit de grond het bouwwerk bereikt, wat schade aan de constructie kan veroorzaken.
Verzakking voorkomen: Door de fundering op de juiste manier te bouwen, wordt voorkomen dat delen van het gebouw ongelijk verzakken, wat structurele problemen kan opleveren.

Zonder een stevige fundering kan het risico op problemen met de stabiliteit en levensduur van de woning enorm toenemen. Dit geldt zowel voor het bouwen van een volledig nieuwe woning als voor een aanbouw of uitbreiding van een bestaand huis.

De verschillende soorten funderingen

Er zijn meerdere typen funderingen die gebruikt kunnen worden, afhankelijk van de grondsoort, het gewicht van het gebouw en het budget. De meest gebruikte soorten zijn:

1. Stratifundering

Een stratifundering bestaat uit stroken beton die onder de muren worden gelegd. Deze vorm wordt vaak gebruikt bij woningen met een relatief licht gewicht of op stabiele grond. Het is een economische oplossing en geschikt voor het meeste type grond.

2. Plaatfundering

Bij een plaatfundering wordt een volledige betonnen plaat onder de gehele woning gelegd. Deze fundering biedt extra stabiliteit en is vooral geschikt voor zachte grond of gebouwen met een hoge belasting. Het is iets duurder dan een stratifundering, maar biedt een betere ondersteuning.

3. Palfundering

Een palfundering wordt vaak gebruikt op zachte grond. Hierbij worden palen in de grond geslagen tot een stevige laag wordt bereikt, waarop de funderingbalken worden gelegd. Deze fundering is robuust en geschikt voor gebieden met een risico op bodemdaling.

4. Funderingsbalken met palen

Deze combinatie wordt vaak gebruikt bij woningen met een kelder of geventileerde kruipruimte. De balken dragen het gewicht van het huis, terwijl de palen ervoor zorgen dat de fundering stevig in de grond vastzit.

De keuze van de fundering is afhankelijk van de aard van de ondergrond, het gewicht van het gebouw en de toegestane kosten. Het is daarom belangrijk om vooraf een grondonderzoek te laten uitvoeren en een bouwtechnisch advies in te winnen.

Bouwprocessen en voorbereiding

Voordat een fundering kan worden aangelegd, moet een bouwtechnische berekening worden gemaakt. Hierin wordt bepaald welk type fundering het meest geschikt is, gebaseerd op de grondsoort, de belastingen van het gebouw en de wens van de bouwer. De volgende stappen zijn typisch bij de uitvoering van een fundering:

Bouwtechnische berekening: Hierin wordt bepaald hoe het gewicht van het gebouw over de ondergrond moet worden verdeeld en welke constructie het meest geschikt is.
Grondverzet: De grond moet worden afgebroken, uitgegraven en voorbereid voor de fundering.
Leggen van funderingsbalken of platen: Dit gebeurt meestal in combinatie met een laag zand of grind, zodat de fundering goed kan drukken.
Bezetten met beton en stalen wapening: De funderingsbalken of platen worden opgevuld met beton en voorzien van stalen wapening voor extra sterkte.
Controle en afwerking: Na het aarden van het beton wordt de fundering gecontroleerd op eventuele afwijkingen.

Het is belangrijk dat deze stappen worden uitgevoerd door ervaren aannemers, omdat een fout in de fundering structurele problemen kan veroorzaken.

Gemiddelde kosten van een fundering

De kosten van een fundering variëren afhankelijk van het type, de grootte van het bouwproject en de materialen die gebruikt worden. Een voorbeeld van de gemiddelde kosten per vierkante meter is:

Stratifundering: € 225 – € 600 per vierkante meter.
Plaatfundering: € 600 – € 1.000 per vierkante meter.
Palfundering: € 1.000 – € 1.250 per vierkante meter.

De totale kosten zijn dus sterk afhankelijk van de oppervlakte van de fundering. Hoe groter het oppervlak, hoe meer beton en stalen wapening nodig is, waardoor de kosten stijgen. Daarnaast speelt het type fundering een rol in de prijs.

Het is aan te raden om meerdere offertes in te winnen, zodat je een duidelijk overzicht krijgt van de verwachte kosten. Aannemers geven meestal geen vaste prijzen, omdat de werkelijke kosten sterk kunnen variëren afhankelijk van de voorwaarden op het bouwterrein.

De rol van experts bij het kiezen van de fundering

Het kiezen van de juiste fundering is geen eenvoudige keuze en vereist technische kennis. Het bouwen van een woning is vaak een project dat jarenlang meegaat, dus het is belangrijk dat de fundering goed wordt uitgevoerd. Experts kunnen helpen bij:

Bodemonderzoek: Vooraf wordt gekeken naar de stabiliteit van de grond en eventuele risico’s.
Bouwtechnisch advies: Hierbij wordt bepaald welke fundering het beste geschikt is op basis van de belastingen en de grondsoort.
Uitvoering en kwaliteitscontrole: Het is essentieel dat de fundering door ervaren vakmensen wordt uitgevoerd, zodat de kwaliteit aan de normen voldoet.

Bijvoorbeeld het project "Bodemdalingbestendige Nieuwbouw" laat zien hoe belangrijk het is om rekening te houden met de eigenschappen van de grond. In sommige gebieden met slappe bodem kan het nodig zijn om extra maatregelen te nemen, zoals de aanleg van palen of extra sterkte in de fundering.

Conclusie

De fundering is de basis van elke nieuwbouw woning en speelt een essentiële rol in de stabiliteit, veiligheid en levensduur van het gebouw. Het is belangrijk om vooraf een grondonderzoek te laten uitvoeren en het juiste type fundering te kiezen, afhankelijk van de grondsoort, het gewicht van de constructie en het budget. De kosten variëren afhankelijk van het type fundering en de oppervlakte, maar het is aan te raden om meerdere offertes in te winnen. Door dit zorgvuldig te doen, zorg je ervoor dat je woning jarenlang stevig en veilig blijft staan.