Fundering en bouw van woning Prinses Amaliaplantsoen 17 in Alkmaar: Analyse en context

Published by Redactie on juli 23, 2025 | Category fundering

Inleiding

De woning Prinses Amaliaplantsoen 17 in Alkmaar is gebouwd in 2005 en is gelegen in de buurt Schermereiland en Omval, een wijk die behoort tot de gemeente Alkmaar in de provincie Noord-Holland. Met een oppervlakte van 116 m² en een perceel van 102 m² is het een typische woning uit de vroege 21e eeuw. In het kader van renovatieprojecten, real estate-analyse of bouwpraktijk is het van belang om te begrijpen hoe dergelijke woningen zijn opgebouwd, in het bijzonder wat betreft de fundering en de bouwmethoden.

Hoewel de beschikbare informatie over Prinses Amaliaplantsoen 17 beperkt is, is het mogelijk om inzichten te trekken over de bouwtechniek uit de context van vergelijkbare projecten en de bouwpraktijk in Nederland in de periode rond 2005. Deze artikel biedt daarom een overzicht van de fundering en bouwtechniek die in de omgeving van Alkmaar gebruikelijk zijn, op basis van relevante informatie uit de contextdocumenten.

Bouwperiode en typische bouwmethoden in 2005

In 2005 was de bouwsector in Nederland in een fase van technologische en normatieve ontwikkeling. Bouwmethoden werden steeds efficiënter en duurbaarder, aangevuld met steeds strengere bouwregelgeving. De fundering en constructie van woningen uit deze periode zijn meestal gebaseerd op staal, beton en hout, afhankelijk van de bouwopdracht, de locatie en de bouwmaatschappij.

In de contextdocumenten wordt onder andere vermeld dat IBT Veenendaal constructieberekeningen uitvoerde voor diverse projecten in Noord-Holland, zoals schaapskooien, kerkgebouwen en schoolwoningen. Deze constructieadviezen omvatten ook funderingssystemen, die essentieel zijn voor de stabiliteit en levensduur van een gebouw.

Hoewel er geen directe informatie is over de fundering van Prinses Amaliaplantsoen 17, is het mogelijk om een typisch funderingssysteem uit die periode en regio te reconstrueren, gebaseerd op standaardbouwpraktijk en de vermelde projecten in de contextdocumenten.

Funderingssystemen in Nederland

Funderingen zijn cruciale elementen in de bouwtechniek. Zij zorgen ervoor dat het gewicht van het gebouw op een stabiele manier wordt overgedragen op de ondergrond. De keuze van een funderingssysteem hangt af van verschillende factoren, zoals de bodemcondities, het gewicht van het gebouw, de waterstand en de omgevingsfactoren.

In Nederland zijn verschillende funderingssystemen gebruikelijk, afhankelijk van de locatie en de bouwopdracht:

Pleisterfundering: Een horizontale fundering die wordt gebruikt op droogere, stevige bodems.
Pijlerfundering: Bestaat uit verticale funderingspijlers, vaak gemaakt van beton of stalen palen, en wordt gebruikt op zand- of leemgronden.
Palfundering: Verticale palen die in de grond worden geslagen of geboord en gebruikt voor zachte grond of hoge belastingen.
Plaatfundering: Een zwaardere fundering die over het gehele perceel ligt, vaak gebruikt in waterige of instabiele grond.
Balkfundering: Een fundering die bestaat uit horizontale balken die op pijlers of palen rusten.

In de contextdocumenten worden diverse funderingssystemen genoemd. Bijvoorbeeld, bij de schaapskooi in Ginkelse Heide werden houten constructies gebruikt, waarbij de fundering waarschijnlijk een combinatie van pleister- of balkfundering was. Ook bij de nieuwe kerk in Sliedrecht was een prefab betonnen torenconstructie gebruikelijk, wat wijst op een pijler- of plaatfundering, afhankelijk van de bodem.

Bodem- en funderingsanalyse voor woningen in Alkmaar

De bodem in Alkmaar varieert afhankelijk van de locatie, maar is in de omgeving van Schermereiland en Omval over het algemeen stabiel en geschikt voor gewone funderingssystemen. In de contextdocumenten wordt geen expliciete bodemanalyse voor Prinses Amaliaplantsoen 17 vermeld, maar het is waarschijnlijk dat de fundering volgens normaal bouwplan is uitgevoerd.

In 2005 was het gebruikelijk om een pleisterfundering toe te passen op droge en stevige grond. Deze methode bestond uit een horizontale betonlaag van circa 30-40 cm dik, die werd uitgevoerd op een vooraf gemalen laag van zand of klei. De pleisterfundering werd meestal gebruikt bij woningen op droogere grond, zoals leem of zandgrond.

Als de bodem zwakker was of met waterproblemen, zou een pijlerfundering of palfundering gebruikt worden. Deze systemen bestonden uit verticale funderingspalen of -pijlers, meestal van beton of stalen profielen, die diep genoeg werden ingeslagen of geboord om het gewicht van het gebouw op een stabiele manier over te dragen.

Omdat Prinses Amaliaplantsoen 17 een woning is van 116 m² op een perceel van 102 m², is het aannemelijk dat een pleisterfundering is gebruikt. Dit systeem is kostenefficiënt en geschikt voor gemiddelde woningen op stabiele grond.

Bouwmethoden en constructie in 2005

Naast de fundering is de constructie van het gebouw een essentieel onderdeel van de bouw. In 2005 was de standaardconstructie in Nederland vaak gebaseerd op houten of stalen spanten, afhankelijk van de bouwmaatschappij en de bouwopdracht.

In de contextdocumenten wordt vermeld dat IBT Veenendaal constructieberekeningen uitvoerde voor diverse projecten, zoals de schaapskooi in Ginkelse Heide, waarbij houten constructies werden gebruikt. Ook bij de kerk in Sliedrecht was een prefab betonnen torenconstructie gebruikelijk.

Hoewel er geen expliciete informatie is over de constructie van Prinses Amaliaplantsoen 17, is het waarschijnlijk dat een houten spouwconstructie is gebruikt, wat in die periode gebruikelijk was voor woningen van deze grootte. In een houten spouwconstructie worden stalen of houten spanten gebruikt om de muren en de vloeren te ondersteunen, terwijl de muren zelf bestaan uit dubbele spouwbladen (meestal uit beton of hout) die met isolatie zijn gevuld.

De vloeren zijn meestal uitgevoerd als kanaalplaatvloeren of betonvloeren, afhankelijk van de bouwopdracht en de gewenste isolatie. In de contextdocumenten wordt vermeld dat de vloeren in een schoolgebouw in Veenendaal zijn uitgevoerd als kanaalplaatvloer, wat een typische methode is voor woningen en kantoorgebouwen in de 21e eeuw.

Isolatie en energie-efficiëntie

In 2005 was de energie-efficiëntie van woningen een stuk lager dan tegenwoordig. Toch was er al een groeiend bewustwording van duurzaamheid en isolatie. De standaardisolatie in die periode lag rond 60-70 mm voor muren, 80 mm voor vloeren en 100 mm voor daken, wat in tegenstelling staat tot huidige normen van 120-150 mm.

In de contextdocumenten wordt verder geen expliciete informatie vermeld over de isolatie van Prinses Amaliaplantsoen 17. Wel is het aannemelijk dat standaardisolatiematerialen zijn gebruikt, zoals glaswol of minerale wol, in combinatie met een dampremmend laag (dampdichte laag) om vochtproblemen te voorkomen.

Renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden

Een woning uit 2005 zoals Prinses Amaliaplantsoen 17 kan op verschillende manieren worden gerenoveerd of uitgebreid. Aangezien het een woning is van 116 m² op een perceel van 102 m², is er weinig ruimte voor horizontale uitbreiding, maar zijn er mogelijkheden voor verticale uitbreiding of herinrichting.

Verticale uitbreiding

Verticale uitbreiding, ofwel het bouwen van een zolderraam of uitbreiding van de begane grond naar de eerste verdieping, is een populaire optie voor woningen met beperkte horizontale groei. In de contextdocumenten wordt vermeld dat bij de schaapskooi in Ginkelse Heide authentieke houtconstructies zijn gebruikt, wat aantoont dat houten constructies flexibel genoeg zijn voor uitbreidingen.

Een verticale uitbreiding zou een nieuwe verdieping kunnen inhouden, waarbij het dak wordt aangepast en een zolderraam of glazen zolderraam wordt geplaatst. De fundering zou in dat geval wellicht moeten worden herbekeken om de extra belasting aan te kunnen.

Herinrichting

Herinrichting is een andere populaire optie voor woningen uit de jaren 2000. In de contextdocumenten wordt verder vermeld dat IBT Veenendaal constructieberekeningen uitvoerde voor schoolwoningen die later omgevormd konden worden naar reguliere woningen. Dit principe is ook toepasbaar op woningen zoals Prinses Amaliaplantsoen 17.

Een herinrichting zou bijvoorbeeld kunnen bestaan uit het verwijderen van interne muren om grotere ruimtes te creëren, het aanpassen van de badkamer of keuken, en het verbeteren van de isolatie. Ook zou het installeren van duurzame energiebronnen, zoals een warmtepomp of zonnepanelen, een logische keuze zijn om de energie-efficiëntie te verhogen.

Horizontale uitbreiding

Hoewel het perceel van 102 m² beperkt is, is het mogelijk om een horizontale uitbreiding te overwegen, bijvoorbeeld in de vorm van een schuurtje of een uitbreiding in de tuin. In de contextdocumenten wordt vermeld dat de schaapskooi in Ginkelse Heide is gebouwd met hout uit de omliggende bossen, wat aantoont dat lokaal beschikbare materialen gebruikt kunnen worden voor uitbreidingen.

Een horizontale uitbreiding zou moeten worden gecombineerd met een aanpassing van de fundering en constructie, afhankelijk van de gewenste uitbreiding.

Bouwmaterialen en duurzaamheid

In de periode rond 2005 werden hout, beton en stalen spanten nog steeds als hoofdbouwmaterialen gebruikt. In de contextdocumenten wordt verder vermeld dat IBT Veenendaal constructieberekeningen uitvoerde voor diverse projecten, waaronder schaapskooien die volledig uit hout zijn gebouwd. Dit toont aan dat hout nog steeds een populaire keuze was voor constructies in die tijd.

Duurzaamheid was in die periode minder prominent dan tegenwoordig, maar er was al sprake van een groeiende interesse in milieuvriendelijke bouwmaterialen en energie-efficiëntie. De standaardisolatie was al licht verbeterd ten opzichte van de jaren 1990, maar viel nog steeds onder huidige normen.

Toekomstige ontwikkelingen en trends

De bouwsector is in de afgelopen jaren sterk veranderd, met een sterke focus op duurzaamheid, energie-efficiëntie en slimme huizen. In de toekomst is te verwachten dat woningen zoals Prinses Amaliaplantsoen 17 zullen worden gerenoveerd of uitgebreid met moderne materialen en technologieën.

In de contextdocumenten wordt verder vermeld dat IBT Veenendaal constructieberekeningen uitvoerde voor een schoolgebouw dat later omgevormd kon worden naar een reguliere woning. Dit principe is een voorbeeld van flexibele bouw en hergebruik, wat in de toekomst waarschijnlijk nog belangrijker zal worden.

Conclusie

De woning Prinses Amaliaplantsoen 17 in Alkmaar is gebouwd in 2005 en behoort tot een typische woning uit de vroege 21e eeuw. Hoewel er geen expliciete informatie is over de fundering en constructie van deze woning, is het mogelijk om inzichten te trekken op basis van standaardbouwpraktijk en contextdocumenten.

De fundering is waarschijnlijk een pleisterfundering, gebaseerd op de beschikbaarheid van droge en stabiele grond in de omgeving. De constructie is waarschijnlijk uitgevoerd met houten of stalen spanten, wat gebruikelijk was in die periode.

Voor renovatie- of uitbreidingsprojecten is het belangrijk om de huidige conditie van de fundering en constructie te beoordelen, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en toekomstige ontwikkelingen in de bouwsector. De contextdocumenten tonen aan dat flexibele bouw en hergebruik steeds belangrijker worden, wat ook van toepassing kan zijn op woningen zoals Prinses Amaliaplantsoen 17.