Fundering uitbreiden: Belang, methoden en uitvoering bij woninguitbreidingen

Inleiding

Bij elke uitbreiding van een woning – of het nu gaat om een aanbouw, uitbouw of uitbreiding van de woningfunctie – is een stabiele fundering de basis voor de succesvolle uitvoering en lange levensduur van het project. Een fundering zorgt ervoor dat de belasting van de uitbreiding en het bestaande deel van de woning veilig wordt overgedragen naar de ondergrond. Het uitbreiden of versterken van de bestaande fundering is dus vaak onontbeerlijk.

In dit artikel worden de belangrijkste overwegingen, methoden en uitvoeringsaspecten bij het uitbreiden van funderingen besproken, met aandacht voor zowel de technische details als de praktische uitvoering. De informatie is gebaseerd op data uit betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Belang van een goede fundering bij woninguitbreidingen

Een fundering is het fundament van elk bouwwerk. Zij zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw veilig wordt overgedragen naar de ondergrond. Bij een uitbreiding van een bestaande woning kan de huidige fundering vaak niet het extra gewicht dragen. Dit kan leiden tot verzakkingen, scheuren of zelfs instabiliteit van het gebouw. Daarom is het van essentieel belang om de fundering te verbreden of te versterken voordat de uitbouw begint.

1. Fundering en belastingverdeling

Een uitbreiding zorgt voor een toename van de belasting die de fundering moet dragen. De bestaande fundering moet daarom uitgebreid of versterkt worden om het gewicht van de nieuwe constructie te kunnen ondersteunen. Dit is vooral belangrijk bij zware constructies zoals gemetselde muren of lichte constructies op zachte grond.

2. Voorkomen van verzakkingen

Verzakkingen van de fundering kunnen grootschalige schade veroorzaken. Het verbreden van de fundering helpt bij het verspreiden van de belasting over een groter oppervlak, waardoor het risico op verzakkingen wordt verlaagd. In sommige gevallen wordt de grond zelf versterkt door middel van injectietechnieken, zoals waterglasinjectie, om verdere verzakkingen te voorkomen.

3. Verbinding met de bestaande fundering

Bij een uitbreiding is het vaak wenselijk om de nieuwe fundering te verankeren aan de bestaande fundering. Dit helpt bij het verminderen van het aantal benodigde palen en voorkomt het ontstaan van dilatatievoegen. Echter, dit vereist een zorgvuldige beoordeling van de structuur en stabiliteit van de bestaande fundering.

Methoden voor het uitbreiden van een fundering

De keuze van de juiste methode voor het uitbreiden van een fundering hangt af van verschillende factoren, zoals de ondergrond, het gewicht van de uitbreiding en de bestaande funderingsconstructie. Hieronder worden de meest gebruikte methoden toegelicht.

1. Betonfundering uitbreiden

Een betonfundering is de meest gebruikelijke keuze bij zandgrond en bij zware constructies. Het uitbreiden van een betonfundering gebeurt meestal door de fundering aan beide zijden verbreed te maken met nieuw beton. Deze methode is effectief bij zowel horizontale als verticale uitbreidingen.

Bij het uitbreiden met beton wordt eerst een grondige inspectie van de bestaande fundering uitgevoerd. Daarna wordt een bekisting gemaakt en het beton gegoten. De dikte en diepte van de fundering worden berekend op basis van de belasting en de bouwmethodiek. De benodigde hoeveelheid beton wordt berekend door lengte × breedte × hoogte.

De betonfundering moet voldoen aan de wettelijke eisen en aan de vereisten voor stabiliteit en duurzaamheid. Een constructieberekening van de fundering is meestal verplicht, vooral bij vergunningaanvragen of bij vergunningsvrije bouwprojecten.

2. Heipalen gebruiken

Bij zachte ondergrond zoals veen of klei is een fundering op palen een betere keuze. Heipalen dringen diep in de ondergrond en verplaatsen de belasting naar een stabielere laag. Deze methode is vooral geschikt voor lichte constructies, zoals houtskeletbouw.

De heipalen worden door een gespecialiseerd bedrijf in de grond geslagen met behulp van speciale machines. Deze methode is ook bruikbaar bij het versterken van een bestaande fundering, vooral als er sprake is van verzakkingen. In dergelijke gevallen wordt de fundering eerst ondersteund voordat er palen worden ingebracht.

3. Schroeffundering toepassen

Een schroeffundering is een moderne methode voor het versterken van bestaande funderingen. Deze methode is vooral geschikt bij zachte ondergronden. De schroeffundering bestaat uit een staaf die in de grond wordt gedraaid en zo stabiliteit biedt. Deze oplossing is minder intrusief dan het leggen van heipalen en is snel uit te voeren.

De schroeffundering is ideaal bij het versterken van bestaande funderingen, bijvoorbeeld bij aanbouwen of uitbouwen waarbij de huidige fundering niet voldoet aan de nieuwe eisen. De methode is goed geschikt voor zowel lichte als zware constructies.

4. Injectietechnieken toepassen

Bij verzakkingen wordt vaak gekozen voor injectietechnieken. Dit houdt in dat materialen, zoals waterglas, in de grond worden geïnjecteerd om de grond te versterken. Deze methode is geschikt om bestaande funderingen te herstellen zonder het bouwwerk te openen.

Waterglas is een veelgebruikte stof bij funderingsherstel. Het versterkt de grond en voorkomt verdere verzakkingen. Deze methode is minder invasief dan andere herstelmethoden en is goed geschikt bij woningen met bestaande funderingen die gedeeltelijk verzakt zijn.

Uitvoering en aandachtspunten bij funderingsuitbreidingen

Bij het uitbreiden van een fundering is het belangrijk om een aantal aandachtspunten te hanteren, zowel op technisch als logistisch vlak. Deze punten helpen bij het voorkomen van problemen tijdens de uitvoering en zorgen voor een stabiele uitkomst.

1. Constructieberekening uitvoeren

Een constructieberekening van de fundering is verplicht bij vergunningaanvragen en wordt ook vaak vereist bij vergunningsvrije bouwprojecten. Deze berekening is gemaakt door een erkende constructeur of bouwkundig ingenieur en bevat informatie over de belastingverdeling, de stabiliteit en de duurzaamheid van de fundering.

De berekening zorgt ervoor dat de fundering voldoet aan de veiligheidsnormen en aan de eisen van het bouwproject. Het is een noodzakelijk document voor verzekeringen en eventuele aansprakelijkheid in het geval van schade.

2. Grondinspectie uitvoeren

Voordat de fundering uitgebreid wordt, is het belangrijk om een grondinspectie uit te voeren. Deze inspectie geeft inzicht in de ondergrond, de stabiliteit van de bestaande fundering en de mogelijke risico’s op verzakkingen. De inspectie kan uitgevoerd worden door een geotechnisch adviseur of een bouwkundig ingenieur.

3. Uitvoering door vakmensen

Het uitbreiden van een fundering is een specialistische klus die meestal door professionals uitgevoerd moet worden. Kleine verstevigingen, zoals het dichten van scheuren, kunnen zelf worden gedaan. Echter, voor structurele funderingsverbreding of verzakkingsherstel is het inschakelen van een professional essentieel.

4. Aansluiting met bestaande constructie

Bij een uitbreiding is het belangrijk om te bepalen of de nieuwe fundering verbonden kan worden met de bestaande fundering. Dit helpt bij het verminderen van het aantal benodigde palen en voorkomt het ontstaan van dilatatievoegen. Echter, dit vereist een zorgvuldige beoordeling van de structuur en stabiliteit van de bestaande fundering.

5. Logistiek en afvalverwerking

Tijdens de uitvoering van een funderingsuitbreiding ontstaat er bouwafval. Dit afval moet op een verantwoorde manier worden afgevoerd. Een container kan maximaal 10 centimeter boven de rand worden gevuld. Afval moet stabiel liggen om gevaar voor de omgeving, chauffeur en weggebruikers te voorkomen.

De duur van de containeropslag mag maximaal 4 weken zijn. Bij een langdurig project is het mogelijk om de container tussentijds te wisselen of extra tijd te boeken.

Kosten van funderingsuitbreidingen

De kosten van het uitbreiden van een fundering variëren afhankelijk van de omvang van de woning, de mate van verzakking en de gebruikte technieken. Gemiddeld kost funderingsherstel met verbreding tussen de €10.000 en €40.000. Deze kosten zijn sterk afhankelijk van de benodigde materialen en de methode die wordt toegepast, zoals beton, staal of injectietechnieken.

Als de fundering al verzakt is, is herstel noodzakelijk voordat er een uitbreiding kan beginnen. Verzakte funderingen worden vaak hersteld door het ondersteunen van de fundering of door het injecteren van de grond met speciale materialen, zoals waterglas.

Samenvatting

Het uitbreiden van een fundering is een essentieel onderdeel van elk woninguitbreidingsproject. Het zorgt ervoor dat de belasting van de uitbreiding veilig wordt overgedragen naar de ondergrond en voorkomt problemen zoals verzakkingen en schade aan het bouwwerk. De keuze van de juiste methode – betonfundering, heipalen, schroeffundering of injectietechnieken – hangt af van de ondergrond, het gewicht van de uitbreiding en de bestaande funderingsconstructie.

De uitvoering moet door vakmensen worden gedaan, zowel bij de inspectie van de bestaande fundering als bij de daadwerkelijke uitbreiding. Een constructieberekening is verplicht en zorgt voor veiligheid en duurzaamheid. Logistieke aspecten zoals afvalverwerking en containeropslag moeten ook in overweging worden genomen.

Bij een correct uitgevoerde funderingsuitbreiding is de uitbouw veilig, stabiel en duurzaam. Dit zorgt voor een langdurige functie van de uitbreiding en voorkomt problemen in de toekomst.

Bronnen

1. Bestaande fundering verbreden
2. Fundering aanbouw
3. Fundering aanbouw
4. Constructieberekening fundering
5. Forum: funderingsvraag uitbreiding woning
6. Hoe kan je een fundering versterken?