Funderingsherstel en -versterking: Uitgebreide Gids voor Huisbezitters en Beroepsbeoefenaars

Published by Redactie on juli 23, 2025 | Category fundering

Bij de bouw of uitbouw van een woning is de fundering een van de belangrijkste onderdelen. Een slecht gelegde of verslechterde fundering kan leiden tot scheuren in muren, deur- en raamproblemen, en in extreme gevallen zelfs tot het instorten van constructies. Gelukkig zijn er meerdere methoden voor het herstellen, versterken of uitloden van funderingen. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste technieken en stappen bij het uitloden van funderingen, met aandacht voor moderne en traditionele methoden, aangevuld met relevante tips en adviezen.

Wat is funderingsherstel?

Funderingsherstel is het proces waarbij een bestaande fundering wordt versterkt of hersteld om de stabiliteit en de dragende functie van de fundering te verbeteren. Dit kan nodig zijn wanneer de fundering is verzakt, de ondergrond is veranderd, of de fundering niet meer voldoet aan huidige bouw- of veiligheidsnormen.

Het proces van funderingsherstel kan variëren van het uitloden en het opheffen van de fundering tot het injecteren van versterkende materialen in de ondergrond. Het doel is om de fundering opnieuw op niveau te brengen en de draagkracht te verbeteren, zodat de constructie boven de fundering veilig kan blijven.

URETEK DeepInjection® Methode

De URETEK DeepInjection® methode is een moderne techniek voor funderingsherstel die vooral wordt toegepast bij woningen met een verzakte of onvoldoende gesteunde fundering. Deze methode is bijzonder geschikt voor situaties waarin traditionele methoden, zoals palen of betonversterking, niet mogelijk zijn of te veel inbreng zouden opleveren.

De URETEK DeepInjection® methode bestaat uit drie hoofdstappen:

Stap 1 – Boren langs de funderingsvoet

In de grond aan de buitenzijde van het pand worden gaten geboord met een diameter van 16 mm. Deze gaten worden op een afstand van 50 tot 70 cm van elkaar geboord en vlak naast de gevel aangebracht. Dit proces wordt uitgevoerd met behulp van een handboormachine.

Stap 2 – Injectielans plaatsen en injecteren fundering

De boorgaten worden voorzien van injectielansen die tot in de draagkrachtige laag of het gebied dat verstevigd moet worden worden gebracht. Vervolgens wordt een expansiehars, die in vloeibare vorm is ontwikkeld, in de ondergrond geïnjecteerd. Door het langzaam terugtrekken van de injectielansen wordt de expansiehars op verschillende dieptes aangebracht in de funderingsondergrond.

Stap 3 – Fundering versterken

De expansiehars reageert vrijwel direct in de ondergrond en expandeert met grote kracht. Hierdoor neemt het volume van de hars sterk toe, wat leidt tot het verdringen en verdichten van de aanwezige grond. De bodem rondom de injectiepunten wordt opgetild, inclusief de fundering. Hierdoor wordt de ondergrond van de verzakte fundering versterkt en op druk gebracht.

In sommige gevallen is het mogelijk om hoogtecorrecties uit te voeren om de verzakte fundering op het oorspronkelijke niveau te brengen. Dit is afhankelijk van de bouwconstructie, de soort ondergrond en de situatie ter plaatse. Door continue lasercontrole zijn dergelijke correcties tot op de millimeter nauwkeurig uit te voeren.

Voordelen van de URETEK DeepInjection® methode

Minimale inbreng: De methode vereist geen grote machines of ingrijpende werkzaamheden.
Snelle werking: De expansiehars reageert direct en biedt bijna onmiddellijke stabilisatie.
Precisie: Hoogtecorrecties kunnen nauwkeurig worden uitgevoerd.
Duurzaamheid: De methode zorgt voor een langdurige verbetering van de funderingsstabiliteit.
Minimale herstel: De omgeving rondom het pand wordt niet aangedaan, waardoor er geen overlast optreedt.

Sobu-palen® voor Funderingsversterking

Wanneer een funderingsbalk niet voldoende gebleken is of niet mogelijk is, kan men overwegen om gebruik te maken van Sobu-palen®. Deze palen worden hydraulisch in de grond gedrukt tot een dragende laag, waarna ze onderling worden gelast en afgestort. Dit systeem is ontwikkeld voor situaties waarin er weinig ruimte is voor grote machines, zoals in achtertuinen.

Sobu-palen® worden vaak gebruikt bij het herstellen van funderingen bij een verzakkende uitbouw of bij het storten van een volledig nieuwe fundering. Ze zijn geschikt voor zowel het herstellen van bestaande funderingen als het storten van een nieuwe fundering bij een uitbouw of nieuwbouwproject.

Een funderingsonderzoek is vaak een vereiste voorafgaand aan het gebruik van Sobu-palen®. Dit onderzoek helpt bij het bepalen van de benodigde draagkracht en de juiste werkwijze. In samenwerking met een constructeur wordt vaak een palenplan ontwikkeld.

Fundering Storten: Traditionele Aanpak

Het storten van een fundering is een klassieke methode die vaak wordt gebruikt bij nieuwbouwprojecten of uitbouwprojecten. De basisstappen voor het storten van een fundering zijn vrij standaard en kunnen zelfs door een ervaren hobbybouwer worden uitgevoerd.

Stap 1: Het uitlijnen van de fundering

Het eerste wat nodig is, is het uitlijnen van de fundering. Dit wordt gedaan met behulp van palen of haringen die op halve meter afstand in de grond worden aangebracht. Door een koord tussen deze palen te spannen, krijgt men een duidelijk beeld van de vorm van de fundering.

Stap 2: Het uitgraven van de fundering

Nadat de fundering is uitgelijnd, begint het uitgraven. De fundering moet minstens 600 mm diep worden uitgegraven om de fundering voldoende te beschermen tegen de winter. Het is belangrijk om aan beide kanten van de fundering 10 centimeter ruimte over te houden voor de bekisting.

Stap 3: Bekisting plaatsen

De bekisting wordt geplaatst met houten planken die tegen de palen worden gezet. Het is belangrijk dat deze planken goed uitgelijnd zijn. De waterpas wordt gebruikt om ervoor te zorgen dat de bekisting recht staat. Dit is een essentiële stap voor het storten van beton.

Stap 4: Vochtbestendig maken

Om vochtproblemen te voorkomen, is het soms nodig om de fundering vochtbestendig te maken. Dit kan met behulp van speciale coatings of membraanmaterialen. Het vochtbestendig maken is afhankelijk van de ondergrond en de lokaal geldende bouwvoorschriften.

Stap 8: Het storten van het beton

Het beton wordt geleidelijk in de fundering gestort. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat het beton gelijkmatig wordt verdeeld en dat er geen holle ruimtes ontstaan. Met een schep worden luchtbellen uit het beton gehaald en daarna wordt het beton zorgvuldig aangestampt.

Stap 9: Afwerking

Nadat het beton is gestort, wordt de fundering afgewerkt. Met een richtlat wordt het oppervlak egelijk gemaakt. Het is aan te raden om dit samen met iemand anders te doen om betere resultaten te behalen. Daarna wordt het geheel afgedekt om te voorkomen dat stof of water in het beton terechtkomt. Het beton moet minstens 3 tot 7 dagen drogen voordat het klaar is.

Stap 10: Ontkisten

Zodra het beton is uitgehard en klaar voor gebruik, kan de bekisting worden verwijderd. De planken rondom de fundering kunnen worden verwijderd of blijven zitten. Dit is aan de keuze van de bouwer. Het is niet noodzakelijk om de bekisting volledig te verwijderen.

Voorbereiding bij het storten van een fundering

Een goede voorbereiding is essentieel bij het storten van een fundering. Hieronder volgt een overzicht van de benodigde materialen en gereedschap:

Materialen

Beton: Kies voor beton met de juiste sterkte voor jouw project. Bijvoorbeeld kraagbeton voor funderingen.
Wapeningsstaal: Dit zorgt voor extra sterkte in de fundering.
Bekisting: Enkele houten planken of speciale bekistingsmaterialen zijn nodig om de vorm te geven.
Gereedschappen: Zorg voor een betonschop, trilnaald, emmers, waterpas en andere nodige gereedschappen.

Gereedschapschecklist

Betonmolen of emmers
Schep
Waterpas
Hamer
Vlaklat

Stap-voor-stap Aanpak bij het Storten van een Fundering

Een goede planning is essentieel voor het storten van een fundering. Hieronder vind je een overzicht van de stappen die je moet volgen:

Stap 1: Teken en Graaf

Begin met het tekenen van de omtrek van je fundering op de grond. Gebruik een touw of krijt om de lijnen zichtbaar te maken. Graaf daarna de sleuven op de aangegeven plekken. Zorg ervoor dat je de juiste diepte hebt; de fundering moet doorgaans minimaal 70 cm diep zijn.

Stap 2: Plaats de Bekisting

Zodra je de sleuven hebt gegraven, is het tijd om de bekisting te plaatsen. Zorg ervoor dat de bekisting stevig en recht is. Gebruik een waterpas om ervoor te zorgen dat alles goed staat.

Stap 3: Voeg het Wapeningsstaal toe

Voordat het beton wordt gestort, moet het wapeningsstaal worden aangebracht. Dit zorgt voor extra stabiliteit in de fundering. Zorg ervoor dat het staal goed is bevestigd en niet beweegt tijdens het storten van het beton.

Stap 4: Stort het Beton

Stort het beton in de fundering. Zorg ervoor dat het beton gelijkmatig wordt verdeeld en dat er geen holle ruimtes ontstaan. Gebruik een schep om eventuele luchtbellen weg te halen. Stamp het beton zorgvuldig aan.

Stap 5: Afwerken en Drogen

Na het storten van het beton wordt de fundering afgewerkt. Trek met een richtlat het oppervlak egaal. Laat het beton drogen gedurende 3 tot 7 dagen. Tijdens deze periode mag het beton niet worden belast.

Stap 6: Ontkisten

Zodra het beton is uitgehard, kan de bekisting worden verwijderd. De planken rondom de fundering kunnen worden verwijderd of blijven zitten. Dit is aan de keuze van de bouwer.

Soil-ID Methode: Funderingsherstel zonder Overlast

De Soil-ID methode is een moderne en innovatieve manier voor het herstellen van funderingen. Deze methode wordt vooral toegepast in woningen die op zand zijn gebouwd en niet op palen. Door het injecteren van versterkende materialen in de ondergrond, kan de bodem worden verstevigd zodat de fundering weer voldoende ondersteuning krijgt.

De Soil-ID methode is geschikt voor zowel funderingsherstel als voor de bouw van een kelder onder of naast een bestaand pand. Deze methode is voordeliger, duurzamer en veiliger dan traditionele herstelmethoden. Het is echter enkel toepasbaar op geschikte ondergronden.

Voordelen van de Soil-ID methode

Geen overlast: Er is geen sprake van rommel, geluid of inbreng, waardoor het proces zeer geschikt is voor bebouwde omgevingen.
Langdurige effecten: De versterkende injectie geeft een stabiele ondersteuning voor tientallen jaren.
Duurzaam: De methode is milieuvriendelijk en maakt gebruik van duurzame materialen.
Flexibel: Het kan worden toegepast in verschillende situaties, zoals het herstellen van een fundering of het bouwen van een kelder.

Funderingsherstel: Wanneer is het nodig?

Het is belangrijk om vroegtijdig te herkennen of een fundering herstel nodig heeft. Hieronder volgt een overzicht van mogelijke symptomen:

Scheuren in muren: Dit is vaak een teken van een verzakte of verzwakte fundering.
Scheve deuren of ramen: Wanneer de deuren of ramen niet langer goed sluiten, kan dit wijzen op een probleem met de fundering.
Onregelmatige vloeren: Als de vloeren schuin staan of oneffen zijn, kan dit duiden op een ongelijk gewichtsverdeling.
Overlast bij het openen of sluiten van ramen en deuren: Dit is vaak het gevolg van verplaatsingen in de constructie boven de fundering.

Zodra deze symptomen worden opgemerkt, is het raadzaam om een funderingsonderzoek uit te voeren. Dit onderzoek helpt bij het bepalen van de oorzaak en de juiste herstelmaatregelen.

Conclusie

Funderingsherstel is een essentieel onderdeel van het onderhouden en uitbreiden van een woning. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, van moderne injectietechnieken zoals URETEK DeepInjection® tot traditionele methoden zoals het storten van een fundering met Sobu-palen®. De keuze voor een bepaalde methode hangt af van de situatie ter plaatse, de ondergrond en de benodigde draagkracht.

Een correcte voorbereiding en uitvoering van funderingswerkzaamheden is cruciaal om problemen in de toekomst te voorkomen. Zowel voor ervaren beroepsbouwers als voor zelfbouwers is het van belang om de juiste stappen te volgen en de nodige materialen en gereedschappen voor te bereiden.

Wanneer een funderingsprobleem wordt opgemerkt, is het aan te raden om professioneel advies in te winnen. Een funderingsonderzoek helpt bij het bepalen van de oorzaak en de juiste herstelmaatregelen. Door vroegtijdig ingrijpen kan schade worden beperkt en de stabiliteit van de woning worden gewaarborgd.