Fundering voor aanbouw van 1 meter: Uitleg, kosten en keuzes

Een aanbouw van slechts 1 meter breedte kan een uitdaging zijn, vooral op het gebied van fundering. Deze kleine aanbouw vereist niet minder aandacht voor de structuur en de ondergrond dan een groter project. In dit artikel geven we een overzicht van de mogelijkheden voor fundering bij een aanbouw van 1 meter breed, zoals het gebruik van heipalen, boorpalen en eventuele alternatieven. Daarnaast bespreken we de kosten, technische specificaties en het verschil in toepassing afhankelijk van de locatie. Het doel is om eigenaren en professionals een duidelijk en feitelijk onderbouwd overzicht te bieden, gebaseerd op reële projecten en ervaringen uit de regio.

Wat is een aanbouw van 1 meter?

Een aanbouw van 1 meter breed is een vrij kleine uitbreiding van een woning. Hoewel de afmetingen klein zijn, moet de fundering nog steeds voldoen aan de bouwkundige eisen en de ondergrond. In veel gevallen is het niet mogelijk om een strokenfundering aan te brengen, vooral in zachte of veenachtige grond. Daarom worden in dergelijke situaties vaak heipalen of boorpalen toegepast. Deze palen zorgen voor een stabiele basis voor de aanbouw en voorkomen dat deze instort of verkeerd zit ten opzichte van het bestaande huis.

Wanneer is een fundering op palen nodig?

Een fundering op palen is nodig wanneer de ondergrond niet stevig genoeg is om een stroken- of plaatfundering te dragen. Dat komt vaak voor in zachte grondlagen, zoals klei of veen. In dergelijke gevallen moet het gewicht van de aanbouw naar een sterkere laag in de grond geleid worden. Dit wordt gedaan door heipalen in de grond te slaan of boorpalen aan te brengen.

In de praktijk wordt vaak gekeken naar de resultaten van een sondering of een grondsonderzoek. Aan de hand van deze metingen bepaalt een vakman of architect welk type fundering het beste is. Voor kleine aanbouwen zoals een aanbouw van 1 meter zijn heipalen meestal het meest geschikt, vooral als het project snel moet worden uitgevoerd.

Heipalen voor kleine aanbouwen

Heipalen zijn een veelgebruikte oplossing voor fundering. Deze palen worden in de grond geslagen en dragen het gewicht van het gebouw. Voor kleine aanbouwen zoals een aanbouw van 1 meter worden vaak buispalen gebruikt. Deze palen bestaan uit hout, beton of staal en worden afhankelijk van de situatie gekozen.

Soorten heipalen en hun toepassing

In de praktijk worden verschillende soorten heipalen gebruikt, afhankelijk van de ondergrond, de gewenste duurzaamheid en de belasting. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende soorten heipalen en hun toepassing in kleine aanbouwen:

In de praktijk worden vooral stalen buispalen gebruikt voor kleine aanbouwen. Deze palen zijn makkelijk te heien en bieden voldoende stevigheid. Bijvoorbeeld in de regio Den Haag, Maassluis en omgeving zijn buispalen met een diameter van 168 mm of 219 mm vaak te zien. De lengte varieert, maar vaak ligt het tussen de 10 en 15 meter, afhankelijk van de diepte van de stevige grondlaag.

Voorbeeldprojecten

In de praktijk zijn er verschillende voorbeelden van aanbouwen van 1 meter breed waarbij heipalen zijn gebruikt. Bijvoorbeeld in Kaag Eiland is een aanbouw van 1 meter breed gerealiseerd met 13 buispalen van 13 meter lengte. Deze aanbouw was geplaatst op een eiland, waar het heien van zware materialen niet was toegestaan. De buispalen zijn dus een geschikte oplossing in dergelijke situaties.

Een ander voorbeeld is in Wassenaar, waar een aanbouw van 1 meter breed gerealiseerd is met 8 buispalen van 6 meter lengte. In dit geval was het doel om een extra uitbouw aan een villa aan te brengen, en de bestaande fundering was niet toereikend. De buispalen werden hier gebruikt om het gewicht van de aanbouw te dragen en eventuele verzakkingen te voorkomen.

Boorpalen: een alternatief voor heien

Hoewel heipalen een veelgebruikte oplossing zijn, is het soms niet mogelijk om heien uit te voeren. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn in oude stadscentra, waar trillingen van het heien andere gebouwen kunnen beschadigen. In dergelijke gevallen wordt gekozen voor boorpalen. Deze palen worden niet in de grond geslagen, maar worden in een gat geboord, waarna beton en wapening worden aangebracht. Boorpalen zijn dus een alternatief voor heien, maar ze zijn meestal duurder.

Hoe werkt het proces van boorpalen?

Het proces van het plaatsen van boorpalen is als volgt:

1. Een gat wordt in de grond geboord, met een speciale machine.
2. Wanneer het gat op de juiste diepte is bereikt, wordt het gat gevuld met beton.
3. Vervolgens wordt wapening in het gat geplaatst om de betonpaal extra sterk te maken.
4. De paal wordt daarna verder gestabiliseerd en ingebed in de grond.

Het voordeel van boorpalen is dat er geen trillingen optreden, wat gunstig is in bebouwde omgevingen. Echter, het nadeel is dat het proces langer duurt en dus duurder is dan het heien van palen. Dit maakt het een minder aantrekkelijke keuze voor kleine aanbouwen van 1 meter breed, tenzij het heien niet is toegestaan.

Kosten voor fundering van 1 meter aanbouw

De kosten voor fundering van een aanbouw van 1 meter breed kunnen variëren afhankelijk van het type paal, de lengte van de paal en de locatie. In de praktijk is het gemiddeld zo dat een heipaal tussen €750 en €350 per stuk kost, afhankelijk van de schaal van het project.

Voorbeeldberekening

Voor een aanbouw van 1 meter breed is meestal één heipaal voldoende, afhankelijk van de belasting en de ondergrond. Als we uitgaan van een gemiddelde prijs van €750 per paal, dan is de totale kostenprijs voor fundering gemiddeld €750.

Een ander voorbeeld is een groter project, zoals een nieuwbouwwoning, die gemiddeld 10 heipalen nodig heeft. Voor dergelijk project is de totale kostenprijs gemiddeld €7500. In vergelijking daarmee is een aanbouw van 1 meter breed dus een veel kleinere investering.

De totale kosten van het funderingswerk bestaan uit materialen (63%), arbeidskosten (25%), machinekosten (5%), voorrijkosten (5%) en afvoerkosten (2%). Voor kleine projecten is het vooral de kosten voor materialen die het grootste aandeel uitmaken. Daarom is het verstandig om goed te informeren over de prijzen van de heipalen en eventueel te vergelijken bij verschillende aanbieders.

Invloed van locatie op kosten

De locatie heeft ook invloed op de kosten van fundering. In de regio Den Haag, Maassluis en omgeving zijn er veel projecten geweest met heipalen. De prijzen zijn hier in de regel vergelijkbaar met andere steden in Nederland. Echter, in sommige gevallen kan het zijn dat er extra kosten zijn aanwezig, bijvoorie in bebouwde omgevingen waar extra voorzichtigheid is nodig.

Technische specificaties en aandachtspunten

Bij het kiezen van een fundering voor een aanbouw van 1 meter breed zijn er een aantal technische specificaties en aandachtspunten die moeten worden meegenomen:

1. Grondsonderzoek: Voordat er een keuze gemaakt kan worden voor heipalen of boorpalen, moet er een grondsonderzoek gedaan worden. Dit is essentieel om te bepalen of de ondergrond stevig genoeg is voor een strokenfundering of of er palen nodig zijn.
2. Belasting: De belasting van de aanbouw bepaalt hoeveel palen nodig zijn en welk type paal gekozen moet worden. Voor een aanbouw van 1 meter breed is meestal één of twee palen voldoende.
3. Duurzaamheid: Houten palen zijn goedkoop, maar niet geschikt voor zachte grondlagen. Daarom worden meestal stalen of betonnen palen gekozen.
4. Constructieberekening: Het is verstandig om een constructieberekening te laten maken, zodat de fundering precies afgestemd is op de situatie. Dit voorkomt eventuele problemen in de toekomst.
5. Vergunning: Voor kleine aanbouwen is vaak geen vergunning nodig, maar het is verstandig om dit te controleren bij de gemeente.

Fundering en aanbouw in specifieke situaties

In sommige gevallen zijn er extra aandachtspunten bij de fundering van een aanbouw van 1 meter breed. Bijvoorbeeld in een gebied waar het heien van zware materialen niet is toegestaan, zoals op eilanden of in bebouwde omgevingen. In dergelijke situaties worden vaak boorpalen gekozen. Een ander voorbeeld is een aanbouw die is geplaatst op een bestaande betonnen plaat. In dit geval kan het zijn dat de fundering niet extra nodig is, maar het is verstandig om dit te controleren bij een vakman.

Voorbeeld: aanbouw op een bestaande plaat

In een voorbeeldproject is een aanbouw van 1 meter breed gerealiseerd op een bestaande betonnen plaat. In dit geval was de fundering niet extra nodig, omdat de plaat al voldoende stevig was. Echter, in andere gevallen kan het zijn dat er extra palen nodig zijn om de aanbouw te ondersteunen.

Samenvatting

Een aanbouw van 1 meter breed vereist een stabiele fundering, vooral in zachte of veenachtige grondlagen. De meest gebruikte oplossing is het heien van buispalen, die voldoende ondersteuning bieden. In sommige gevallen is het heien niet mogelijk, waardoor boorpalen een geschikte alternatief zijn. De kosten voor fundering hangen af van het type paal, de lengte, de locatie en de schaal van het project. In de praktijk zijn de kosten voor fundering van een aanbouw van 1 meter breed gemiddeld tussen €750 en €350 per paal.

Voor het kiezen van de juiste fundering is het verstandig om een grondsonderzoek en constructieberekening te laten uitvoeren. Dit zorgt ervoor dat de fundering precies afgestemd is op de situatie en dat eventuele problemen voorkomen worden. Daarnaast is het verstandig om de kosten te vergelijken bij verschillende aanbieders, zodat het beste resultaat kan worden bereikt binnen de budgettaire beperkingen.

In de regio Den Haag, Maassluis en omgeving zijn er veel voorbeelden van kleine aanbouwen met heipalen of boorpalen. Deze ervaringen geven een duidelijk beeld van de mogelijke oplossingen en kosten voor dergelijke projecten.

Bronnen

1. Bosland Heiwerken
2. Casius Heiwerken
3. Smit Heiwerken
4. Casius Heiwerken - Maassluis
5. Offerteadviseur - Heiwerken