Gaten in funderingen dichten: methoden, risico’s en professionele oplossingen

Published by Redactie on juli 24, 2025 | Category fundering

In de bouw en renovatie is het dichten van gaten in funderingen een essentieel onderdeel van het bewaren van de structuur en duurzaamheid van een gebouw. Funderingen vormen de basis van iedere constructie en zijn verantwoordelijk voor het verdelen van de belasting op de ondergrond. Als gaten of scheuren in de fundering ontstaan, kunnen deze leiden tot vochtinbreng, verzakkingen en zelfs schade aan het bouwwerk. Het is daarom van groot belang om gaten in funderingen tijdig en correct te dichten. Dit artikel behandelt de oorzaken van gaten in funderingen, de beschikbare methoden om deze te dichten, en wanneer professionele hulp nodig is.

Inleiding

Gaten en scheuren in funderingen kunnen ontstaan door diverse factoren zoals vocht, grondverzakkingen, verkeerde bouwtechnieken of ouderdom. Deze openingen vormen vaak een dreiging voor de stabiliteit van het bouwwerk. Het dichten van gaten in funderingen is daarom niet alleen een kwestie van esthetiek, maar ook van functionele en structurele betrouwbaarheid. Afhankelijk van de grootte, locatie en oorzaak van het gat, zijn er verschillende manieren om dit probleem aan te pakken. In sommige gevallen is DIY-hulp voldoende, terwijl in andere gevallen een professionele vochtspecialist of funderingsexpert ingeschakeld moet worden. De keuze van de juiste methode hangt af van factoren zoals de diepte van het gat, de toegankelijkheid en de bouwmaterialen die gebruikt zijn.

Gaten in funderingen: oorzaken en risico’s

1. Oorzaken van gaten in funderingen

Gaten in funderingen kunnen op verschillende manieren ontstaan. Volgens de bronnen is een van de meest voorkomende oorzaken het vocht. Wanneer water in de fundering terechtkomt, kan dit leiden tot lekkages en vochtproblemen. Ook kan vocht de constructieve functie van de fundering ondermijnen, wat op termijn tot schade kan leiden. Een tweede oorzaak is de verkeerde toepassing van funderingsmaterialen of constructietechnieken. Bijvoorbeeld, wanneer een fundering niet diep genoeg is uitgevoerd, kan dit resulteren in onvoldoende ondersteuning van het bouwwerk. Verder kunnen gaten ook ontstaan door natuurlijke processen zoals het oplossen van gesteenten in de ondergrond. Dit komt vooral voor in regio’s waar oplosbare gesteenten zoals kalksteen of gips aanwezig zijn, zoals in Limburg.

2. Risico’s van gaten in funderingen

Wanneer gaten in funderingen niet op tijd gedicht worden, kunnen er verschillende risico’s ontstaan. Ten eerste kan vocht via de openingen in het gebouw terechtkomen, wat leidt tot vochtproblemen, roet, schimmel en eventueel bouwmaterialenverval. Ten tweede kunnen gaten leiden tot verzakkingen van het bouwwerk. Dit is vooral een probleem bij funderingen op staal of op palen, waar de stabiliteit sterk afhankelijk is van de ondergrond. Bijvoorbeeld, in het geval van paalkoprot, een probleem bij houten funderingspalen, kan het hout verzwakken en leiden tot een verlies van draagkracht. Verder kan het optreden van zinkgaten, die ontstaan door het oplossen van gesteenten in de ondergrond, ook leiden tot instorting van delen van de fundering. Dit is een serieuze bedreiging voor de veiligheid van het gebouw.

Methoden om gaten in funderingen te dichten

1. Betoninjectie

Een veelvoorkomende methode om gaten in funderingen te dichten is betoninjectie. Deze techniek wordt vaak toegepast bij scheuren en gaten in betonconstructies, zoals funderingen en kelders. Bij betoninjectie wordt een snel werkende hars of gel geïnjecteerd in de openingen. Dit maakt het mogelijk om het gat effectief te dichten en vochttocht te voorkomen. Deze methode is vooral geschikt voor gaten in betonfunderingen. Het is echter belangrijk om te benadrukken dat het uitvoeren van betoninjectie een klus is voor specialisten. Een vakman moet een analyse uitvoeren om de juiste locatie en techniek te bepalen. Kleine gaten en korte naden kunnen in sommige gevallen zelf gerepareerd worden, maar bij grotere gaten is professionele hulp aan te raden.

2. Zandblazen

Een andere methode om gaten in funderingen te dichten is zandblazen. Deze techniek wordt vooral toegepast bij zinkgaten die ontstaan door het oplossen van gesteenten in de ondergrond. Bij zandblazen wordt zand via flexibele slangen in het gat geblazen en daarna getrild om het materiaal goed in te vullen. Deze methode is vooral geschikt voor lastig toegankelijke gaten, zoals in kruipruimtes of tuinen waar graafmachines niet kunnen worden gebruikt. De voordelen van zandblazen zijn dat het relatief eenvoudig uit te voeren is en dat het zand de holtes effectief kan vullen zonder de omgeving te beschadigen. Eén van de nadelen is echter dat het niet altijd geschikt is voor gaten die ver onder de maaiveld liggen.

3. Gips of muurvuller

Voor kleinere gaten, zoals die ontstaan bij schilderijen of spijkers in de muur, kan het gebruik van gips of muurvuller voldoende zijn. Deze materialen zijn gemakkelijk toegankelijk en geschikt voor DIY-projekten. Bijvoorbeeld, EAZYFIX® Premium Muurvuller kan worden gebruikt om gaten in de muur te vullen. Het is belangrijk om de tuit zo klein mogelijk te zetten om te voorkomen dat te veel muurvuller gebruikt wordt. Deze methode is vooral geschikt voor gaten die zich op het niveau van de muur bevinden, zoals bij het ophangen van schilderijen. Voor gaten in de fundering zelf is echter een sterkere oplossing nodig.

4. Funderingspoeren

Een andere methode die kan worden toegepast bij gaten in funderingen is het aanbrengen van funderingspoeren. Deze techniek wordt vaak gebruikt in combinatie met een nieuwe betonvloer en trillingsdempers. Bijvoorbeeld, bij een herstelproject van een kerk in Overschild werd een tweede betonvloer met betonpoeren aangebracht, waardoor het bouwwerk kon worden versterkt. Deze methode is vooral geschikt voor grotere funderingsproblemen, zoals verzakkingen of instabiliteit. Het is echter een ingrijpende methode die meestal door een funderingsspecialist uitgevoerd moet worden.

Wanneer professionele hulp nodig is

1. Analyse van de oorzaak

Een van de belangrijkste stappen bij het dichten van gaten in funderingen is het achterhalen van de oorzaak. Dit is van groot belang omdat de keuze van de juiste methode afhankelijk is van de oorzaak van het gat. Bijvoorbeeld, bij paalkoprot kan het nodig zijn om de houten palen te vervangen of te versterken, terwijl bij zinkgaten zandblazen of andere technieken aan de orde zijn. Het is daarom aan te raden om een vochtspecialist of funderingsexpert in te schakelen, vooral bij grotere gaten of complexere problemen.

2. Kosten en duurzaamheid

Een ander aspect waar rekening mee moet worden gehouden is de kosten en duurzaamheid van de keuze. Sommige methoden zijn relatief goedkoop en eenvoudig uit te voeren, zoals het gebruik van muurvuller voor kleine gaten. Anderen vereisen een groter budget, zoals betoninjectie of zandblazen. Het is belangrijk om te overwegen welke methode het meest duurzaam is op de lange termijn. Bijvoorbeeld, betoninjectie kan een langdurige oplossing bieden, terwijl zandblazen in sommige gevallen minder bestand is tegen externe invloeden.

3. Toegankelijkheid en veiligheid

Naast de oorzaak en kosten is ook de toegankelijkheid van het gat een belangrijk criterium. Sommige gaten zijn lastig toegankelijk, zoals die in kruipruimtes of ondergrondse funderingen. In dergelijke gevallen is het aan te raden om een professional in te schakelen, omdat het risico op schade of onveilige toegang groter is. Ook is het belangrijk om rekening te houden met de veiligheid van de omgeving. Bijvoorbeeld, bij het dichten van gaten in een fundering die onder water ligt, moet er extra aandacht worden besteed aan de waterdichtheid en de juiste materialen.

Voorschriften en regelgeving

Bij het dichten van gaten in funderingen zijn er een aantal voorschriften en regelgevingen waaraan moet worden voldaan. Deze regelgeving varieert per land en per bouwtype. In Nederland zijn er bijvoorbeeld bepaalde voorschriften met betrekking tot de diepte van funderingen, het gebruik van vochtbestendige materialen en de verwerking van afval. Het is belangrijk om te controleren of de gekozen methode voldoet aan de lokale bouwvoorschriften. Dit is vooral van toepassing bij ingrijpende maatregelen zoals betoninjectie of het aanbrengen van funderingspoeren. Een vakman kan hierbij hulp verlenen om ervoor te zorgen dat de werken conform de regelgeving zijn uitgevoerd.

Conclusie

Het dichten van gaten in funderingen is een essentieel onderdeel van het bewaren van de stabiliteit en duurzaamheid van een gebouw. Gaten en scheuren in funderingen kunnen ontstaan door diverse factoren zoals vocht, verkeerde bouwtechnieken of natuurlijke processen. Het is belangrijk om deze openingen tijdig en correct te dichten om schade aan het bouwwerk te voorkomen. Er zijn verschillende methoden beschikbaar om gaten in funderingen te dichten, variërend van betoninjectie tot zandblazen. De keuze van de juiste methode hangt af van factoren zoals de grootte van het gat, de oorzaak en de toegankelijkheid. Bij grotere gaten is het aan te raden om professionele hulp in te schakelen, omdat het dichten van funderingsproblemen vaak ingrijpende werkzaamheden vereist. Het is ook belangrijk om rekening te houden met de kosten, de duurzaamheid en de regelgeving. Door de juiste maatregelen te nemen, kan de fundering van een gebouw langdurig worden behouden, zodat het bouwwerk veilig en betrouwbaar blijft.

Bronnen

gaat
dicht