Huis fundering op ton: Belastingen, constructies en risico's voor een stabiele woning

Een huis fundering op ton is een complexe constructie die gemaakt wordt wanneer het gewicht van een woning zo groot is dat de draagkracht van de grond hiermee niet kan worden opgenomen. Hierbij wordt het gewicht van het huis niet op de ondergrond, maar op een ton of betonblok ondersteund. Dit type fundering wordt vooral gebruikt in situaties waar de bodem weinig draagkracht heeft of waar een woning op een stevige basis moet worden geplaatst. In dit artikel bespreken we de technische aspecten van een fundering op ton, de relevante constructiemethoden, de kosten, de risico's en mogelijke schade. We gebruiken exclusief informatie uit betrouwbare bronnen om een accuraat en informatief overzicht te geven.

Wat is een fundering op ton?

Een fundering op ton is een speciaal type fundering waarbij het gewicht van het gebouw niet direct op de ondergrond, maar op een ton of betonblok rust. Deze constructie wordt gebruikt wanneer de bodem niet voldoende draagkracht heeft om het gewicht van het huis op te nemen. In dat geval wordt een zware, betonnen basis gemaakt die op een betere, diepere laag van de ondergrond of op een geïsoleerde steun (zoals een ton) rust. Dit type fundering is minder gebruikelijk dan fundering op staal of paalfundering, maar het wordt wel toegepast in specifieke situaties.

Doel en functie van een fundering op ton

Het doel van een fundering op ton is om het gewicht van het huis te ondersteunen met behulp van een stevige, betonconstructie die op een geïsoleerde basis rust. Deze basis kan bijvoorbeeld een betonblok, een ton of een bouwstenenconstructie zijn. Door het gewicht op zo'n manier te ondersteunen, wordt voorkomen dat het huis verzakt of scheuren vertoont. De fundering op ton is dus een veilige en stabiele oplossing in situaties waar de bodem niet voldoet aan de benodigde draagkracht.

Wanneer wordt een fundering op ton gebruikt?

Er zijn meerdere situaties waarin een fundering op ton de meest geschikte keuze is:

1. Onstabiele of zwakke bodem

Wanneer de bodem niet voldoende draagkracht heeft om het gewicht van het huis op te nemen, is een fundering op ton een betrouwbare oplossing. Dit kan voorkomen in gebieden met veen, klei of zachte zandlagen. In dergelijke situaties kan een normale fundering op staal niet voldoende ondersteuning bieden, waardoor de kans op verzakkingen groter wordt.

2. Hoog gewicht van het gebouw

Als het gebouw zeer zwaar is – bijvoorbeeld vanwege de grootte, de gebruikte materialen of extra verdiepingen – kan een fundering op ton nodig zijn om het gewicht gelijkmatig te verdelen en te ondersteunen. Dit type fundering is dan in staat om het gewicht te dragen zonder dat de ondergrond hierdoor overbelast wordt.

3. Grote ongelijkheid in de bodem

Wanneer de bodem niet gelijk is of als er lokale veranderingen in de ondergrond zijn, kan een fundering op ton de stabiliteit van het gebouw waarborgen. In dergelijke situaties kan een normale fundering op staal leiden tot ongelijke belastingen, wat kan resulteren in scheuren of scheefstanden.

Soorten funderingen op ton

Er zijn verschillende varianten van een fundering op ton, afhankelijk van de omstandigheden en de benodigde ondersteuning. De keuze van het type wordt bepaald door de bouwplannen, de ondergrond en de gewenste stabiliteit.

1. Fundering op betonblok

Een fundering op betonblok wordt vaak gebruikt in situaties waar het gewicht van het huis niet extreem groot is, maar waar de bodem toch niet voldoende draagkracht heeft. Het betonblok fungeert als een stevige basis die het gewicht van het huis ondersteunt.

2. Fundering op ton

Een fundering op ton wordt vooral gebruikt in situaties waar de bodem volledig ongeschikt is voor een normale fundering. Hierbij wordt een zware ton gebruikt als steunpunt. De ton kan op een betere, diepere laag van de ondergrond worden geplaatst. De fundering rust dan op deze ton, waardoor het gewicht van het gebouw gelijkmatig wordt verdeeld.

3. Fundering op geïsoleerde steun

In sommige gevallen wordt een fundering op een geïsoleerde steun gebruikt. Deze steun kan bijvoorbeeld een betonnen blok of een geïsoleerde stofconstructie zijn. Deze methode wordt vaak toegepast in situaties waar het gebouw op een specifieke manier moet worden ondersteund, bijvoorbeeld bij het bouwen van een woning op een helling of in een gebied met wateraanleg.

Voordelen van een fundering op ton

Een fundering op ton biedt een aantal voordelen in vergelijking met andere funderingstypen:

1. Extra stabiliteit

Een fundering op ton biedt een extra laag van stabiliteit, vooral in ongunstige bodemomstandigheden. Het gebruik van een zware ondersteuning zoals een betonblok of ton zorgt ervoor dat het gewicht van het huis gelijkmatig wordt verdeeld en dat de kans op verzakkingen of scheuren wordt verkleind.

2. Flexibiliteit

Een fundering op ton is vaak flexibel in toepassing. Het kan gebruikt worden in een breed spectrum aan situaties, van zeer zware gebouwen tot woningen op zwakke ondergrond.

3. Duurzaamheid

Door het gebruik van een stevige, betonnen basis en een geïsoleerde ondersteuning, is een fundering op ton meestal zeer duurzaam. Het vermindert de kans op schade en zorgt voor een langere levensduur van de woning.

Nadelen en risico's

Ondanks de voordelen van een fundering op ton, zijn er ook een aantal nadelen en risico's die in overweging moeten worden genomen.

1. Hogere kosten

Een fundering op ton is meestal duurder dan een fundering op staal of paalfundering. De kosten hangen af van de grootte van de fundering, de benodigde materialen en de complexiteit van de constructie. De kosten kunnen variëren tussen de 17.000 en 200.000 euro, afhankelijk van de situatie.

2. Meer tijd en planning

Het ontwerp en de uitvoering van een fundering op ton vereisen vaak meer tijd en planning dan andere funderingstypen. Er moet een grondonderzoek worden uitgevoerd, een constructieberekening worden gemaakt en een uitvoeringsplan worden opgesteld.

3. Risico op funderingsschade

Hoewel een fundering op ton in principe stabieler is dan andere funderingstypen, kan funderingsschade toch optreden. Dit kan veroorzaakt worden door een laag grondwaterpeil, droogte, verkeerde belasting of externe activiteiten in de omgeving. In Nederland is bijna 1 op de 8 huizen in gevaar van funderingsschade, vooral huizen die voor 1970 zijn gebouwd en op houten palen of veengrond staan.

Grondonderzoek en constructieberekening

Een goed grondonderzoek is essentieel bij het ontwerp van een fundering op ton. Hierbij wordt onderzocht of de bodem voldoende draagkracht heeft om het gewicht van het huis op te nemen. Als de bodem niet geschikt is, is een fundering op ton een betrouwbare oplossing.

1. Grondonderzoek

Het grondonderzoek moet worden uitgevoerd door een geotechnisch ingenieur of een erkend grondvervalbedrijf. Hierbij worden onder andere de volgende aspecten onderzocht: - De draagkracht van de bodem - De aanwezigheid van veen of klei - De diepte van de vaste grondslag - De waterstand en grondwaterpeil

2. Constructieberekening

Na het grondonderzoek wordt een constructieberekening gemaakt. Deze berekening bepaalt hoe de fundering moet worden ontworpen en welke materialen er voor nodig zijn. Bij Constructieberekening Nederland worden deze berekeningen gedaan op basis van de normen en voorschriften voor bouwen in Nederland.

De constructieberekening bepaalt onder andere: - De grootte en vorm van de fundering - De benodigde materialen en hoeveelheden - De verdeling van het gewicht van het gebouw - De benodigde steunpunten en ondersteuningen

Uitvoering van een fundering op ton

De uitvoering van een fundering op ton vereist een zorgvuldige aanpak. Hieronder geven we een overzicht van de stappen die nodig zijn:

1. Grondverzet en voorbereiding

Voor de bouw van de fundering moet eerst de grond worden voorbereid. De slechte bovengrond wordt verwijderd en eventueel vervangen door een zandkoffer of verbeterd door verdichten of injectie.

2. Plaatsing van de ton of betonblok

De ton of betonblok wordt op een betere laag van de ondergrond geplaatst. De afstand en positie worden bepaald door de constructieberekening. De ton dient als steunpunt voor de fundering.

3. Bouw van de fundering

De fundering wordt vervolgens gemaakt. Dit kan een strokenfundering, plaatfundering of poerenfundering zijn. De keuze van het type wordt bepaald door de bouwplannen en de ondergrond.

4. Controle en afwerking

Na de bouw van de fundering wordt alles gecontroleerd. Er wordt gekeken of de fundering voldoet aan de normen en of het gewicht van het gebouw gelijkmatig is verdeeld.

Funderingsschade: oorzaken en gevolgen

Funderingsschade kan zich op meerdere manieren voordoen. Onder andere als gevolg van een te laag grondwaterpeil, droogte, verkeerde belasting of externe activiteiten in de omgeving. In Nederland is bijna 1 op de 8 huizen in gevaar van funderingsschade, vooral huizen die voor 1970 zijn gebouwd en op houten palen of veengrond staan.

1. Oorzaken van funderingsschade

De belangrijkste oorzaken van funderingsschade zijn:

• Laag grondwaterpeil: Dit kan leiden tot inklinking van de bodem, wat kan resulteren in verzakkingen of scheuren in het huis.
• Droogte: Bij fundering op staal kan droogte leiden tot inklinking van de bodem.
• Verkeerde belasting: Als het gewicht van het gebouw niet gelijkmatig is verdeeld, kan dat leiden tot scheefstanden of scheuren.
• Externe activiteiten: Bouwactiviteiten in de omgeving, zoals trillingen of het slaan van palen, kunnen leiden tot funderingsschade.

2. Gevolgen van funderingsschade

De gevolgen van funderingsschade kunnen ernstig zijn. Ze kunnen zich onder andere manifesteren in:

• Scheuren in de muren of vloeren
• Scheefstand van het huis
• Verzakkingen in de grond
• Grote kosten voor herstel

Bij de familie van Eerten bijvoorbeeld zijn de scheuren in hun woning zo groot dat Frans zijn hand erin kan steken. Het herstellen van deze schade is een kostenpost van bijna zestigduizend euro.

Conclusie

Een fundering op ton is een betrouwbare en stabiele oplossing voor huizen die op zwakke ondergrond staan of die een hoog gewicht moeten ondersteunen. Het is echter ook een complexe en duur constructie die zorgvuldig moet worden gepland en uitgevoerd. Een goed grondonderzoek en een nauwkeurige constructieberekening zijn essentieel voor de veiligheid en duurzaamheid van het huis.

Hoewel een fundering op ton in principe stabieler is dan andere funderingstypen, kan funderingsschade toch optreden. Het is daarom belangrijk om rekening te houden met de risico's en om zorgvuldig te plannen. Door de juiste keuze te maken en het werk uit te voeren bij een betrouwbare aannemer, is het mogelijk om een veilige en duurzame woning te bouwen.

Bronnen

1. Fundering huis: hoe begin je eraan?
2. Wat is fundering van een huis?
3. Grote scheuren in woning en weggezakte grond: waterschappen opvallend stil over funderingsschade
4. Fundering
5. Bereken de fundering van een huis