Injecteren van funderingen: een effectieve oplossing tegen verzakkingen

Inleiding

Funderingsproblemen zijn een veelvoorkomende uitdaging in de bouwsector. Oorzaken kunnen variëren van zettingsproblemen, losse ondergrond tot vochtproblemen in muren en gevels. In bestaande bebouwing kan dit leiden tot schade aan het bouwwerk, zoals scheuren, scheefstand, en leidingproblemen. In nieuwbouwprojecten kan een onvoldoende dragende bodemlagen resulteren in stabiliteitsproblemen.

Een moderne en niet-invasieve techniek die steeds vaker wordt ingezet bij funderingsherstel is grond- of bodeminjectie. Deze methode leent zich uitstekend voor het versterken van de ondergrond, het herstellen van verzakte funderingen en het beheersen van vochtproblemen. Het injecteren van funderingen biedt een doeltreffende en minder ingrijpende manier om funderingsproblemen op te lossen, waardoor er minder overlast is en de woning of het pand snel weer gebruikt kan worden.

In dit artikel wordt ingegaan op de toepassing, werkwijze, voordelen en beperkingen van het injecteren van funderingen, met aandacht voor technische details, ervaringen uit de praktijk en toekomstige ontwikkelingen. De focus ligt op hoe injecteren helpt om verzakkingen te voorkomen of te herstellen, en welke technieken en materialen worden ingezet.

Wat is injecteren van funderingen?

Injecteren van funderingen is een techniek waarbij een speciaal ontwikkelde expansiehars of injectiemateriaal in de ondergrond wordt gebracht om de draagkracht van de bodem te verbeteren. Deze methode wordt vooral toegepast bij funderingsverzakkingen, losse ondergrond of vochtproblemen in muren en gevels.

Het doel van funderingsinjectie is om: - De ondergrond te versterken, - Verzakte funderingen op te tillen naar hun oorspronkelijke niveau, - Verdere schade aan het bouwwerk te voorkomen.

De methode is niet-invasief, wat betekent dat er geen ingrijpende ingrepen in de bebouwing nodig zijn. Daarnaast is de methode snel uit te voeren en biedt zij een hoge mate van flexibiliteit in toepassing.

Een veelgebruikte methode binnen de bodeminjectie is URETEK Deep Injection, waarbij een expansieve hars wordt geïnjecteerd onder de fundering om de bodem op te tillen of te verstevigen. Ook technieken zoals groutpalen en stabiliserende injecties worden vaak ingezet bij funderingsherstel.

Hoe werkt grondinjectie?

Grondinjectie werkt door middel van het injecteren van een mengsel van materialen in kleine boorputten die op strategische punten worden aangebracht in of onder een fundering. Deze boorputten zijn meestal klein van doorsnede en kunnen in bestaande bebouwing worden aangebracht zonder het bouwwerk te beschadigen.

Stappen bij de uitvoering

1. Analyse en voorbereiding
   Voordat er geïnjecteerd kan worden, wordt een grondonderzoek uitgevoerd om de aard van de ondergrond en de mate van verzakking of verzwakking te bepalen. Dit is essentieel voor het ontwikkelen van een passende injectieplan.

2. Boren van injectieputten
   Kleine putten worden gemaakt op strategische locaties, meestal met een diameter van enkele centimeters. Deze putten zijn gericht op de zachte of losse zones in de bodem.

3. Injecteren van het mengsel
   Tweeperslachtharsen of andere injectiematerialen worden in de gemaakte putten geïnjecteerd. Deze materialen vullen de lege ruimtes, stabiliseren de grond en herstellen zo de dragerigheid van de ondergrond.

4. Monitoring en controle
   Tijdens de injectie wordt nauwlettend toegeschen to aan de verdeling van het injectiemateriaal en de reactie van de ondergrond. Dit zorgt ervoor dat de fundering op de juiste manier wordt hersteld en er geen overschot of onbalans ontstaat.

5. Afwerking
   Na de injectie worden de boorputten gesloten en de buitenomgeving hersteld. In tegenstelling tot traditionele funderingsherstelmethoden, is er minimale overlast en kan het bouwwerk snel weer gebruikt worden.

Voordelen van injecteren van funderingen

Grond- of bodeminjectie biedt een aantal aanzienlijke voordelen ten opzichte van traditionele funderingsherstelmethoden:

• Niet-invasief: Er zijn geen ingrijpende ingrepen nodig, zoals het uitgraven van de fundering of het slopen van muren.
• Korte projectduur: De werkwijze is snel en efficiënt, waardoor de woning of het pand snel weer gebruikt kan worden.
• Flexibiliteit: De methode is toepasbaar in vrijwel alle soorten bodemlagen, zoals zand, klei, leem en veen.
• Minimale overlast: Er is weinig rommel, geluid of stof. De inwoners of gebruikers van het pand kunnen in de meeste gevallen gewoon verder met hun dagelijkse besognes.
• Duurzaamheid: De materialen die worden gebruikt zijn duurzaam en bieden een langdurige oplossing. Ze helpen om verdere verzakkingen en schade te voorkomen.
• Toepassing in bestaande en nieuwbouw: De techniek is geschikt voor zowel bestaande bebouwing als nieuwbouwprojecten.

Technieken en materialen

URETEK Deep Injection

Een veelgebruikte methode is URETEK Deep Injection, waarbij een tweecomponenten expansiehars wordt geïnjecteerd onder de fundering. Deze hars kan in enkele seconden tot 20 keer haar eigen volume aannemen, waardoor de leegte in de ondergrond wordt gevuld en de bodem gelijkmatig wordt opgetild.

De methode voert drie taken tegelijk uit: - Het vullen van de holte, - Het stabiliseren van de bodem, - Het verstevigen van de ondergrond.

Daardoor worden de constructies die erop staan zo correct mogelijk naar hun originele positie teruggebracht, en wordt het verder verzakken voorkomen. Dit voorkomt negatieve gevolgen zoals barsten en scheuren, scheefstand, niveaus die niet meer overeenstemmen, schrijnwerk dat niet meer past, leidingen die breken, kans op lekkages, koudebruggen, en instortingsgevaar.

Groutpalen en stabiliserende injecties

Naast URETEK Deep Injection worden ook andere technieken toegepast, zoals groutpalen en stabiliserende injecties. Deze methode is geschikt voor grotere oppervlaktes en complexere situaties. Groutpalen worden vaak gebruikt bij funderingsherstel van bedrijfsgebouwen of bij het herstellen van verzakte vloeren in zware industriële omgevingen.

Toepassing in praktijk

De toepassing van injecteren van funderingen is al jaren goed bewezen in zowel bestaande als nieuwe bebouwing. In bestaande woningen kan de methode worden gebruikt om verzakte funderingen te herstellen of vochtproblemen in muren en gevels aan te pakken. In nieuwbouwprojecten wordt grondinjectie vaak ingezet om de ondergrond te voorbereiden en eventuele zettingsproblemen voorkomen.

Praktijkvoorbeelden

In Hoogeveen is een nieuwbouwproject voltooid waarbij grondinjectie is gebruikt om de ondergrond te versterken. Hierbij werd URETEK Deep Injection toegepast, wat leidde tot een stabiele fundering en geen verdere verzakkingen. In Purmerend is een woning met funderingsverzakkingen hersteld met behulp van injectie. De fundering is opgetild naar het oorspronkelijke niveau en verdere schade is voorkomen.

Beperkingen en risico’s

Hoewel grondinjectie een veelbelovende techniek is, heeft het ook beperkingen:

• Niet geschikt voor alle situaties: Injectie is niet geschikt in alle bodemlagen of bij extreme verzakkingen. Het vereist een zorgvuldige analyse van de ondergrond.
• Expertise vereist: De methode vereist ervaring en kennis van de ondergrond en de bouwconstructie. Het is belangrijk om een aannemer te kiezen met een sterke reputatie en technische expertise.
• Kosten: Hoewel de methode in de meeste gevallen kostenefficiënt is, kan het in sommige situaties toch relatief duur zijn. Het is daarom belangrijk om een vrijblijvende offerte aan te vragen bij een professional.
• Verzekering: In sommige gevallen is het nuttig om een verzekeringsmaatschappij te betrekken, aangezien funderingsproblemen soms verzekerd kunnen zijn.

Innovaties en toekomstige ontwikkelingen

Grondinjectie is een techniek die zich voortdurend ontwikkelt. Innovaties zoals waterglas- en polyurethaanmengsels maken de methode steeds efficiënter en duurzamer. Ook de toepassing in combinatie met andere hersteltechnieken, zoals groutpalen of heiwerken, breidt het toepassingsgebied van injectie uit.

In het kader van klimaatverandering en dalende grondwaterstanden, is grondinjectie een veelbelovende techniek om funderingen en bebouwing te beschermen tegen zettingsproblemen en verzwakking van de ondergrond. De toekomstige ontwikkelingen zullen waarschijnlijk gericht zijn op het verhogen van de duurzaamheid, efficiëntie en toepasbaarheid van de methode.

Conclusie

Injecteren van funderingen is een moderne en effectieve methode om funderingsproblemen op te lossen. Door het injecteren van expansieve materialen in de ondergrond, kan de draagkracht van de bodem worden versterkt, verzakte funderingen hersteld worden en vochtproblemen in muren kunnen worden beheerst. De methode biedt verschillende voordelen, waaronder een niet-invasieve uitvoering, een korte projectduur en een hoge mate van flexibiliteit in toepassing.

In praktijkvoorbeelden zoals het nieuwbouwproject in Hoogeveen en de funderingsherstelprojecten in Purmerend is duidelijk te zien dat grondinjectie een waardevolle oplossing biedt, zowel voor nieuwbouw als voor bestaande bebouwing. De techniek is echter niet geschikt voor alle situaties en vereist ervaring en kennis van de ondergrond en de bouwconstructie.

Bij de keuze van een aannemer is het belangrijk om te kiezen voor een bedrijf met een sterke reputatie en technische expertise. Grondinjectie is een duurzame en flexibele methode die zich voortdurend ontwikkelt. In de toekomst kan rekenen op verdere verbeteringen in efficiëntie en toepasbaarheid, vooral in het kader van klimaatverandering en dalende grondwaterstanden.

Bronnen

1. Injecteren van funderingen: een moderne oplossing voor funderingsproblemen
2. Deepinjection als techniek voor het herstellen van funderingen
3. URETEK – Vloer- en funderingsherstel met injectietechnieken
4. Grondinjectie als oplossing voor funderingsproblemen: ervaringen, toepassing en technische details