Kosten en voordelen van het zelf maken van een fundering: een uitgebreide gids

Het bouwen van een aanbouw of een woning begint met een stevige basis – letterlijk. De fundering speelt een cruciale rol in de stabiliteit en duurzaamheid van een gebouw. Voor veel eigenaars en DIY-enthousiastelingen is het een aantrekkelijke optie om de fundering zelf te maken. Enerzijds biedt het de mogelijkheid tot kostenbesparing, anderzijds vereist het wel technisch inzicht en fysieke inzet. In dit artikel worden de kosten en factoren besproken die bepalen hoeveel het kost om een fundering zelf te maken, evenals enkele ervaringen en tips van anderen die deze weg hebben gekozen.

Inleiding: waarom de fundering belangrijk is

Een fundering is de basis van elk bouwproject. Het zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw gelijkmatig over de ondergrond wordt verdeeld en dat de structuur zich niet verplaatst of instort. Er zijn verschillende funderingstypen, zoals strokenfunderingen, betonplaten, en schroeffunderingen. Elke variant heeft zijn eigen kenmerken en kosten. Het zelf maken van de fundering vereist zowel kennis van de technische aspecten als een goed begrip van de kosten die ermee gepaard gaan.

Deze gids helpt je om een realistisch budget op te stellen en geeft inzicht in welke factoren de kostenaanpassing bepalen.

Kostenfactoren bij het zelf maken van een fundering

Het kostenniveau van een zelfgemaakte fundering wordt bepaald door meerdere variabelen. Deze factoren zijn belangrijk om te begrijpen om een realistische schatting te kunnen maken van de totale kosten.

1. Funderingstype

Het gekozen funderingstype beïnvloedt direct de hoeveelheid materiaal en arbeid die nodig is. De drie meest voorkomende funderingstypen zijn:

• Strokenfundering: Dit is een eenvoudigere optie waarbij een strook beton wordt gegoten onder de muren van het gebouw. De geschatte kosten per vierkante meter liggen tussen €50 en €80.
• Betonplaat: Bij een betonplaat wordt een volledige plaat beton gegoten, meestal gebruikt in nieuwbouw of als extra stabilisatie. De kosten per m² liggen tussen €70 en €100.
• Schroeffundering: Deze fundering bestaat uit stalen palen die met behulp van een schroefmechanisme in de grond worden geboord. Het is een duurdere optie, met kosten tussen €80 en €120 per vierkante meter.

Het type fundering dat je kiest, heeft een directe invloed op de totale kosten en de werkzaamheden die nodig zijn.

2. Grondsoort en draagkracht

De grondsoort speelt een belangrijke rol in de keuze van het funderingstype en de benodigde materialen. Als de grond weinig draagkracht heeft, zoals in zachte klei of zand, kan het nodig zijn om dieper te graven of extra stabilisatie toe te passen. Dit verhoogt de kosten, omdat meer materiaal en arbeid nodig zijn.

Bij het zelf maken van een fundering is het verstandig om eerst een grondonderzoek te doen. Dit kan de kosten van extra werkzaamheden voorkomen en zo geld besparen in de langere termijn.

3. Diepte van de fundering

De diepte van de fundering heeft een directe invloed op de hoeveelheid arbeid en materiaal. Hoe dieper de fundering moet worden gegraven, hoe meer tijd en energie er nodig is, en hoe hoger de kosten. Daarnaast is er een verhoogd risico op grondverzet of wateraanwezigheid bij grotere dieptes.

4. Afmetingen van de fundering

De grootte van het bouwproject bepaalt de hoeveelheid materiaal die nodig is. Een groter oppervlak betekent meer beton, meer armoedraad en een groter aantal werkuren. Dit heeft natuurlijk directe gevolgen voor de totale kosten.

5. Locatie en toegankelijkheid

De locatie van het bouwproject kan de kosten beïnvloeden. Als de bouwplaats moeilijk bereikbaar is, zijn er extra kosten voor transport of logistiek. Daarnaast moet er rekening gehouden worden met eventuele wettelijke eisen of vergunningen, die ook invloed hebben op de totale kostenschatting.

Geschatte kosten per funderingstype

Hieronder vind je een overzicht van de geschatte kosten per funderingstype. Deze cijfers zijn gebaseerd op de data uit de betrouwbaarste bronnen.

Houd er rekening mee dat deze kosten indicatieve cijfers zijn en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van je project. Voor een nauwkeurige kostenschatting is het verstandig om offertes aan te vragen bij lokale aannemers of gebruik te maken van vergelijkingsplatformen zoals Fundering.nu.

Materiaalkosten

Bij het zelf maken van een fundering zijn er verschillende materialen nodig, waaronder:

• Beton: Het belangrijkste materiaal bij elke fundering. De prijs van beton varieert, maar gemiddeld kost een kubieke meter ongeveer €100 tot €150.
• Armoedraad: Dit zorgt voor extra stabiliteit in de betonconstructie. De kosten van armoedraad zijn afhankelijk van de hoeveelheid en het type.
• Plastic of metalen leidingen: Deze worden vaak gebruikt voor drainage of waternoodverzachting.
• Scheidingen en afdekmaterialen: Deze voorkomen dat vuil in het beton terechtkomt en beschermen de fundering tijdens het droogtijdperk.

Het totaal aan materiaalkosten varieert afhankelijk van het funderingstype en de grootte van het project. Voor een kleine aanbouw met een strokenfundering is het budget voor materialen meestal lager dan voor een groter bouwproject met een betonplaat.

Arbeidskosten

Bij het zelf maken van een fundering zijn er geen aannemerskosten, maar je moet wel rekening houden met je eigen inzet. Het graven van de sleuf, het leggen van isolatie en het storten van het beton vereist fysieke inzet. Daarnaast is er tijd nodig voor het droogtijdperk en eventuele controlemaatregelen.

De totale arbeidskosten zijn dus vooral afhankelijk van het aantal uren dat je zelf of met hulp uitvoert. Het is verstandig om een realistische tijdsinschatting te maken, zodat je niet overwerkt en de kwaliteit van de fundering niet in het gedrang komt.

Voordelen van het zelf maken van een fundering

Hoewel het zelf maken van een fundering zeker niet eenvoudig is, zijn er meerdere voordelen die het waard kunnen zijn om in overweging te nemen:

1. Kostenbesparing

Door de fundering zelf te maken, bespaar je de aannemerskosten. Deze kosten kunnen aanzienlijk zijn, vooral bij grotere projecten. Uit ervaringen blijkt dat het zelf maken van de fundering tot enkele honderden euro’s aan kosten kan besparen.

2. Kwaliteitscontrole

Als je zelf aan de slag gaat, heb je volledige controle over de kwaliteit van het werk. Je kunt ervoor zorgen dat de fundering correct wordt aangelegd en dat alle stappen volgens de regels worden uitgevoerd.

3. Voldoening en trots

Voor veel DIY-enthousiastelingen is het een bijzondere voldoening om een fundering zelf te maken. Het is een leerproces, maar het resultaat is een stevige basis die jij zelf hebt gecreëerd.

Uitdagingen van het zelf maken van een fundering

Hoewel het zelf maken van een fundering voordelen heeft, zijn er ook uitdagingen die je moet overwegen:

1. Technische kennis

Het maken van een fundering vereist technische kennis over bouwmaterialen, constructie, en bouwregels. Als je hier niet zeker over bent, is het verstandig om advies in te winnen bij een professional of een instructieboek te gebruiken.

2. Tijd en fysieke inzet

Het graven van de sleuf, het leggen van isolatie en het storten van het beton vereist veel tijd en fysieke inzet. Het is geen project dat in een dag is voltooid.

3. Risico op fouten

Bij het zelf maken van een fundering is er een risico op fouten, zoals onvoldoende diepte, onvoldoende stabiliteit of onjuiste verdeling van het gewicht. Dit kan leiden tot problemen met de structuur van het gebouw in de toekomst.

Ervaringen van anderen: voordelen en uitdagingen

Er zijn mensen geweest die het zelf maken van een fundering hebben gedaan en daarbij veel hebben geleerd. Hier zijn enkele ervaringen:

Mark, Amsterdam

“Het zelf maken van de fundering voor onze aanbouw was een geweldige ervaring. We wilden de kosten besparen en hadden vertrouwen in onze doe-het-zelfvaardigheden. Met behulp van een gedetailleerd stappenplan en de juiste materialen zijn we erin geslaagd om een solide fundering te creëren. Het geeft zo’n voldoening om te weten dat we dit zelf hebben kunnen doen!”

Sarah, Rotterdam

“Ik had nooit gedacht dat het maken van een fundering zo intensief zou zijn. Het graven van de sleuf kostte veel tijd en energie, en het storten van het beton vereiste nauwkeurigheid en geduld. Het was een leerproces, maar uiteindelijk waren we erg trots op het eindresultaat. Het zelf maken van de fundering heeft ons veel geld bespaard, maar het vergt wel toewijding en doorzettingsvermogen.”

Deze ervaringen tonen aan dat het zelf maken van een fundering zowel uitdagingen als beloningen biedt. Het is een proces dat zowel technisch als fysiek is, maar het kan ook een voldoening opleveren.

Tips voor het zelf maken van een fundering

Als je de uitdaging aangaat om je eigen fundering te maken, zijn er een aantal tips die je kunnen helpen:

1. Maak een gedetailleerd plan: Plan elke stap van het project zorgvuldig. Denk aan het graven, het leggen van isolatie, het storten van beton en het droogtijdperk.

2. Zorg voor het juiste materiaal: Koop alleen de benodigde materialen en controleer of ze aan de bouwstandaarden voldoen.

3. Zoek advies bij een professional: Als je twijfelt over bepaalde stappen, is het verstandig om advies in te winnen bij een ervaren bouwprofessional of funderingsspecialist.

4. Controleer de kwaliteit: Zorg dat de fundering correct is aangelegd en dat er geen tekortkomingen zijn. Dit voorkomt problemen in de toekomst.

5. Blijf geduldig: Het maken van een fundering is geen snelle klus. Geef het werk de tijd die het verdient en voorkom haastfouten.

Conclusie

Het zelf maken van een fundering is een aantrekkelijke optie voor eigenaars en DIY-enthousiastelingen die willen besparen op de aannemerskosten. De kosten variëren afhankelijk van het funderingstype, de grondsoort, de diepte en de grootte van het project. Gemiddeld liggen de kosten tussen €50 en €120 per vierkante meter, afhankelijk van het type fundering.

Ondanks de voordelen zoals kostenbesparing en voldoening, is het een uitdaging die technische kennis en fysieke inzet vereist. Het is verstandig om een gedetailleerd plan op te stellen, het juiste materiaal te kiezen en eventueel advies in te winnen bij een professional.

Als je ervoor kiest om je fundering zelf te maken, kan het een waardevolle ervaring zijn. Het vereist echter zowel kennis als inzet, maar de beloning is een stevige basis voor je bouwproject.

Bronnen

1. Zelf fundering maken – Aanbouw
2. Fundering storten – Dik
3. Fundering kosten
4. De kosten van een fundering per m2 – Demargaretha