Nieuwe fundering koppelen aan bestaande fundering: Aanpak, technieken en aandachtspunten

Published by Redactie on juli 27, 2025 | Category fundering

Het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande is een essentieel proces bij verbouwingen, aanbouwen of funderingsherstel. Deze ingreep dient zorgvuldig te worden aangepakt, zowel vanuit juridisch als constructief perspectief, om de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw te waarborgen. In dit artikel worden de belangrijkste stappen, technieken en aandachtspunten besproken, op basis van praktische richtlijnen en adviezen uit betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Inleiding

Wanneer een woning wordt uitgebreid of verbouwd, is het vaak noodzakelijk om een nieuwe fundering aan te leggen die goed verbonden is met de bestaande fundering. Dit zorgt ervoor dat het nieuwe gedeelte en het bestaande gedeelte als één stabiele structuur functioneren. Het koppelen van funderingen is geen eenvoudige klus en vereist een gedetailleerde aanpak, inclusief funderingsonderzoek, juiste technieken en professionele uitvoering.

Deze artikel richt zich op de technische en praktische aspecten van het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande, met een nadruk op het gebruik van heipalen en andere versterkende technieken. Het doel is om een helder overzicht te bieden aan eigenaren, bouwbedrijven en constructeurs die betrokken zijn bij funderingsprojecten.

Voorbereiding: Funderingsonderzoek en juridische aspecten

Funderingsonderzoek

Voorafgaand aan het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande is het verstandig om een uitgebreid funderingsonderzoek te laten uitvoeren. Dit onderzoek kan bijvoorbeeld volgens de laatste F3O-richtlijnen worden gedaan, waarbij de toestand van de bestaande fundering wordt beoordeeld en eventuele tekortkomingen worden geïdentificeerd.

Bij dit onderzoek worden technieken gebruikt zoals het nagemeten van lintvoegen en vloervelden met een waterpas, blootleggen en meten van funderingen, en het nemen van monsters bij houten funderingen om de hardheid en eventuele aantasting te bepalen.

Het onderzoek helpt om de druk op de grond en de belasting van het gebouw in kaart te brengen, wat essentieel is voor de keuze van de juiste funderingsoplossing. Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken, vooral in rijtjeshuizen of appartementencomplexen, waarbij de kostenverdeling vooraf moet worden geregeld.

Juridische voorwaarden en bouwvergunning

Het aanbrengen van een nieuwe fundering vereist in de meeste gevallen een bouwvergunning. Voordat de werkzaamheden kunnen starten, dient het project te worden goedkeurd door de relevante instanties, zoals de gemeente of een bouwtoezichtorganisatie. De eisen voor een bouwvergunning kunnen variëren per regio, waardoor het verstandig is om dit vooraf te onderzoeken.

Een duidelijk bouwplan is ook essentieel. Dit plan moet de geplande ingreep beschrijven, inclusief het type fundering, de gebruikte materialen en de technieken voor het koppelen aan de bestaande fundering. Een goed voorbereid bouwplan helpt om eventuele problemen tijdens de uitvoering te voorkomen.

Technieken voor het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande

Het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande fundering vereist een zorgvuldige aanpak, zodat beide funderingen samen als één stabiele structuur functioneren. Hieronder worden de meest gebruikte technieken besproken.

1. Horizontale verankering

Bij horizontale verankering wordt een sterk materiaal, zoals beton of stalen balken, tussen de bestaande en nieuwe fundering geplaatst. Deze methode helpt om een sterke verbinding te vormen, waardoor het risico op scheuren of verzakkingen wordt verminderd. Deze techniek is vooral geschikt wanneer de bestaande fundering in goede staat is en slechts een extra verbinding nodig heeft.

2. Schroefpalen

Schroefpalen worden vaak gebruikt wanneer de bestaande fundering niet sterk genoeg is om de extra belasting van de aanbouw te dragen. Deze palen worden bovenop de bestaande fundering aangebracht en dienen als extra steun. Schroefpalen zijn geschikt voor tijdelijke of permanente verbetering van de fundering.

3. Heipalen

Heipalen worden vaak ingezet bij het aanbrengen van een nieuwe fundering onder of naast een bestaande. Deze palen worden in de grond geplant en vervolgens verbonden met de bestaande fundering. Het is belangrijk om de heipalen op een voldoende afstand van de bestaande fundering te plaatsen om schade aan de oude constructie te voorkomen.

Volgens bronnen is het aanbrengen van heipalen een veelgebruikte techniek bij funderingsherstel. Deze methode is vooral geschikt bij verzakte of onvoldoende dragende funderingen. De heipalen worden vervolgens verbonden met de oude fundering om extra steun te geven.

4. Versterking met injectiematerialen

In sommige gevallen is het nodig om de bestaande fundering te versterken door het injecteren van versterkende materialen. Deze methode helpt bij het herstel van funderingen die zijn verzwakt door tijdverloop of funderingsproblemen. Injectiematerialen kunnen de stabiliteit van de fundering verbeteren zonder dat de bestaande structuur volledig moet worden vernieuwd.

5. Staalverankeringen en chemische ankers

Bij het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande worden ook staalverankeringen en chemische ankers gebruikt. Deze technieken zorgen ervoor dat de nieuwe en bestaande funderingen als één geheel functioneren. Deze materialen zijn vooral geschikt voor zware belastingen en complexe constructies.

Aandachtspunten bij het koppelen van funderingen

Tijdens het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande zijn er verschillende aandachtspunten die moeten worden gelet op om schade aan het gebouw of de omgeving te voorkomen.

1. Belendingen meenemen in het ontwerp

Bij het uitwerken van het funderingsontwerp dient de belending te worden meegenomen. Dit betekent het verzamelen van relevante gegevens over de belendende fundering, zoals paaltype, paallocatie, inheidiepte en belasting. Deze informatie is essentieel voor het bepalen van de juiste afstanden en de benodigde steun.

2. Invloeden van heien

Het heien van nieuwe palen kan verschillende effecten hebben op de bestaande fundering. Bijvoorbeeld, bij het doorheien van onsamendrukbare lagen zoals kleilagen kan het opheien van bestaande palen optreden. Bij het heien door zandige lagen kan een neerwaarts gerichte wrijving op de bestaande palen optreden, wat tot schade kan leiden.

Daarnaast kan de afgifte van wrijving langs de omtrek van de nieuwe palen leiden tot een versterking van de negatieve kleef bij de oude palen. Om deze risico’s te verminderen, is het verstandig om de nieuwe palen op een voldoende afstand van de bestaande fundering te plaatsen.

3. Professionele uitvoering

Het aanbrengen en koppelen van funderingen is een complexe klus die beter aan een gespecialiseerd funderingsbedrijf wordt overgelaten. Deze bedrijven hebben de nodige kennis en ervaring om de werkzaamheden correct en veilig uit te voeren.

Een professionele uitvoering zorgt voor een betere kwaliteit en vermindert het risico op fouten of schade. Het is verstandig om meerdere bedrijven te raadplegen en offertes te vergelijken, zodat de beste oplossing voor het project wordt gekozen.

Controle en evaluatie na afronding

Na de uitvoering van de nieuwe fundering is het belangrijk om een controle uit te voeren. Deze controle helpt bij het detecteren van eventuele fouten of tekortkomingen in de constructie. Het is ook een goede gelegenheid om te beoordelen of de koppeling tussen de nieuwe en bestaande fundering voldoet aan de verwachtingen.

Bij een controle kunnen bijvoorbeeld metingen worden gedaan aan de spanningen en verplaatsingen in de fundering. Ook kan het gedrag van de constructie onder belasting worden beoordeeld. Een goede controle helpt om eventuele problemen op te sporen en op tijd te corrigeren.

Conclusie

Het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande fundering is een essentieel proces bij het uitvoeren van aanbouwen, verbouwingen of funderingsherstel. Het zorgt ervoor dat het nieuwe gedeelte en het bestaande gedeelte als één stabiele structuur functioneren, wat het risico op verzakkingen en scheuren vermindert.

Tijdens het proces zijn meerdere technieken beschikbaar, zoals horizontale verankering, schroefpalen, heipalen, injectiematerialen en chemische ankers. De keuze van de juiste methode hangt af van de toestand van de bestaande fundering, de belasting van het gebouw en de constructieve mogelijkheden.

Het is verstandig om een uitgebreid funderingsonderzoek uit te voeren en de werkzaamheden aan een gespecialiseerd funderingsbedrijf te overlaten. Daarnaast dient de koppeling van de funderingen te worden gecontroleerd na afronding om eventuele fouten op te sporen.

Bij het koppelen van funderingen is het belangrijk om de belendingen en omgeving te meenemen in het ontwerp, en de invloeden van heien en wrijving te beoordelen. Een goed uitgevoerde koppeling zorgt voor een stabiele en duurzame structuur die langdurig meegaat.